Z置業(yè)公司房產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計劃

Z置業(yè)公司房產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計劃_物業(yè)經(jīng)理人xx省國際信托投資有限公司

--xx房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托規(guī)劃

為滿意投資者獵取安全、穩(wěn)定收益的需求，依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司治理方法》、《信托投資公司資金信托治理暫行方法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，xx省國際信托投資有限公司發(fā)揮自身的專業(yè)理財力量以及豐富的貸款治理閱歷，結(jié)合xx置業(yè)有限公司的實(shí)際狀況，經(jīng)仔細(xì)調(diào)查討論與充分預(yù)備，制定xx省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款信托規(guī)劃。

一、信托規(guī)劃名稱

xx省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托規(guī)劃。

二、信托規(guī)劃規(guī)模

信托規(guī)劃項(xiàng)下的信托合同不超過200份，信托規(guī)劃資金總額不超過人民幣1.5億元。

三、信托規(guī)劃期限

信托規(guī)劃期限為三年。自2023年12月1日至2023年11月30日。

四、參加信托規(guī)劃的條件和方式

(一)托付人資格

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為力量的自然人、法人或依法成立的其他組織。

(二)受托人

受托人xx省國際信托投資有限公司是經(jīng)中華人民銀行批準(zhǔn)的合法的金融信托機(jī)構(gòu)。

(三)受益人

本信托為自益信托，托付人即受益人。

(四)資金要求

托付人保證托付受托人治理的資金是其合法全部的可支配資金。單筆信托資金不少于人民幣5萬元(含5萬元)，并可以按人民幣1萬元的整數(shù)倍增加。

(五)信托規(guī)劃的參加

托付人與受托人簽定信托合同并交付信托資金后，自信托規(guī)劃成立之日起即視為參加信托規(guī)劃。

五、信托規(guī)劃的成立

2023年11月1日至11月30日期間為推介期，推介期的每個工作日均承受托付業(yè)務(wù)。推介期完畢，信托規(guī)劃即告成立，信托規(guī)劃成立日為2023年12月1日。

信托資金在托付人的交付日至信托規(guī)劃成立期間的利息，根據(jù)中華人民銀行同期活期存款利率計算。由受托人在信托規(guī)劃成立之日起滿一年后的第一次信托利益安排時支付給受益人。

六、信托規(guī)劃資金運(yùn)用

信托規(guī)劃資金由受托人集合運(yùn)用，用于向xxxx置業(yè)有限公司供應(yīng)人民幣貸款。

1、貸款用途：用于xx未央花園工程建立。

2、貸款期限：貸款期限為三年，詳細(xì)起止時間以受托人與xxxx置業(yè)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

3、貸款利率：貸款利率為中華人民銀行規(guī)定的三年期固定資產(chǎn)貸款利率，如遇利率調(diào)整，根據(jù)中華人民銀行的規(guī)定辦理。目前，三年期貸款利率為年5.49%。

4、貸款本金歸還：貸款本金按受托人與xxxx置業(yè)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次歸還。

5、貸款利息支付：貸款期限內(nèi)，xxxx置業(yè)有限公司按季支付利息。

6、貸款擔(dān)保：信托貸款由xx省xx投資控股有限公司供應(yīng)擔(dān)保。擔(dān)保的范圍依據(jù)xx省xx投資控股有限公司與受托人簽定的保證合同確定，包括但不限于信托貸款本金及其滋生利息。

貸款利息收入在年度信托利益安排前的運(yùn)作：受托人將在遵循安全性和流淌性原則的根底上，將貸款利息通過同業(yè)拆放、國債回購、銀行存款的方式取得穩(wěn)定收益。

七、信托利益安排

信托存續(xù)期間，受托人每年向受益人支付信托收益一次，信托收益以現(xiàn)金方式支付，由受托人劃至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。安排時間為信托規(guī)劃成立之日起每滿一年后的10個工作日內(nèi)。

信托終止，受托人在信托終止的10個工作日內(nèi)將信托財產(chǎn)返還受益人，信托終止日至信托