工程造價職業(yè)資格培訓課件

工程造價職業(yè)資格培訓建設工程計價方法及計價依據(jù)工程造價職業(yè)資格培訓建設工程計價方法及計價依據(jù)Ⅰ、考綱要求1.工程計價方法及計價依據(jù)的分類；2.工程量清單計量及計價規(guī)范；3.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量的編制；4.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班單價的確定；5.工程計價定額的編制；6.工程造價信息。Ⅱ、2013版教材的主要修訂內容（1）根據(jù)“13版清單計價規(guī)范”和“各專業(yè)工程計量規(guī)范”修訂了有關工程量清單計價依據(jù)的內容。（2）增加了“確定材料定額消耗量的基本方法”中理論計算法的有關公式。（3）修訂了“工程計價定額”的有關內容。（4）在“工程造價信息管理”部分，對某些示例的信息、指數(shù)和工程造價資料進行了修訂。第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)Ⅰ、考綱要求第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)

Ⅲ、主要內容

本節(jié)將工程計價基本原理整理為工程計量與工程計價兩個部分；刪除了清單計價與定額計價的區(qū)別、定額計價的特點、我國建筑產(chǎn)品市場化的三個階段，重點掌握工程計價基本原理、工程定額分類、清單計價編制程序。一、工程計價基本原理

工程計價的基本原理可以用公式的形式表達如下：第一節(jié)工程計價方法工程造價的計價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。（1）工程計量包括工程項目的劃分和工程量計算。（2）工程計價包括工程單價的確定和總價的計算。Ⅲ、主要內容第一節(jié)工程計價方法工程造價的計價可分為工程二、工程計價標準和依據(jù)工程計價標準和依據(jù)主要包括計價活動的相關規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范、工程定額和相關造價信息。從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。第一節(jié)工程計價方法二、工程計價標準和依據(jù)第一節(jié)工程計價方法三、工程計價基本程序1.工程概預算編制的基本程序工程概預算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對建筑產(chǎn)品價格進行計價的活動。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額。然后按概預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用概預算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預算價值。2.工程量清單計價的基本程序工程量清單計價的過程可以分為兩個階段，即工程量清單的編制（圖2-2-1）和工程量清單應用（圖2-2-2）兩個階段。第一節(jié)工程計價方法三、工程計價基本程序第一節(jié)工程計價方法第一節(jié)工程計價方法圖2-2-1工程量清單編制程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-1工程量清單編制程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-2工程量清單應用程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-2工程量清單應用程序工程量清單計價基本方法：分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價措施項目費=∑各措施項目費其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價=∑單位工程報價建設項目總報價=∑單項工程報價第一節(jié)工程計價方法工程量清單計價基本方法：第一節(jié)工程計價方法四、工程定額體系1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內容分類勞動消耗定額簡稱勞動定額，是指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）消耗的人工工日的數(shù)量標準。勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。材料消耗定額簡稱材料定額，是指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗的原材料、成品、半成品、構配件、燃料以及水、電等動力資源的數(shù)量標準。機械消耗定額是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準，又稱為機械臺班定額。機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機械時間定額，同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。第一節(jié)工程計價方法四、工程定額體系第一節(jié)工程計價方法第一節(jié)工程計價方法2.按定額的編制程序和用途分類定額類別施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產(chǎn)性定額計價性定額第一節(jié)工程計價方法2.按定額的編制程序和用途分類定額類3.按專業(yè)性質劃分建筑工程定額：建筑與裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等。安裝工程定額：電器設備安裝工程定額、機械設備安裝工程定額、熱力設備安裝工程定額、通信設備安裝工程定額、化學工業(yè)設備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、金屬結構安裝工程定額。4.按編制單位及管理權限分類全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額、補充定額第一節(jié)工程計價方法3.按專業(yè)性質劃分第一節(jié)工程計價方法工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目等內容的明細清單，分為招標工程量清單和已標價工程量清單。采用工程量清單方式招標，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。一、工程量清單計價與計量規(guī)范概述工程量清單的適用范圍：使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價；不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行計價規(guī)范中除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單計價的作用：提供平等的競爭條件；滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要；利于提高工程計價的效率能真正實現(xiàn)快速報價；有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算；有利于業(yè)主對于投資的控制。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項2013版工程量清單計價與計量規(guī)范1.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002.《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》GB508543.《仿古建筑工程量計算規(guī)范》GB508554.《通用安裝工程量計算規(guī)范》GB508565.《市政工程量計算規(guī)范》GB508576.《園林綠化工程量計算規(guī)范》GB508587.《礦山工程量計算規(guī)范》GB508598.《構筑物工程量計算規(guī)范》GB508609.《城市軌道交通工程量計算規(guī)范》GB5086110.《爆破工程量計算規(guī)范》GB50862第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范2013版工程量清單計價與計量規(guī)范第二節(jié)工程量清單計價與計二、分部分項工程項目清單分部分項工程是“分部工程”和“分項工程”的總稱。項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置：第一級表示工程分類順序碼（分二位）；第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范二、分部分項工程項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按計價規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。項目特征

項目特征是構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。項目特征是對項目的準確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務的基礎。分部分項工程量清單的項目特征應按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。計量單位

計量單位應采用基本單位。工程數(shù)量

工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范項目名稱第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范三、措施項目清單措施項目清單的類別與內容單價措施項目和總價措施項目措施項目清單的編制依據(jù)

（1）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點；（2）常規(guī)施工方案；（3）與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料；（4）擬定的招標文件；（5）建設工程設計文件及相關資料。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范三、措施項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范四、其它項目清單

暫列金額暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設自身的特性決定了工程的設計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)化和調整，業(yè)主需求可能會隨工程建設進展出現(xiàn)變化，工程建設過程可能會存在一些不能預見、不能確定的因素，消化這些因素必然會影響合同價格的調整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調整而設立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范四、其它項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范暫估價暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價和專業(yè)工程暫估價（1）招標人提供的材料、工程設備暫估價應只是暫估單價，投標人應將材料暫估單價、工程設備暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。（2）專業(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等取費。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范暫估價第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范計日工計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作?？偝邪召M總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范計日工第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范一、施工過程分解及工時研究（一）施工過程及其分類根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。（1）工序是在組織上不可分割的，在操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工序的特征是：工作者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變。工序是工藝方面最簡單的施工過程。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。（2）工作過程是由同一工人或同一小組所完成的在技術操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體。（3）綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。（二）工作時間分類

工作時間指的是工作班延續(xù)時間。對工作時間消耗的研究，可以分為兩個系統(tǒng)進行，即工人工作時間的消耗（圖2-2-3）和工人所使用的機器工作時間消耗（圖2-2-4）。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量一、施工過程分解及工時研究第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量工人工作時間必需消耗的時間損失時間準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間有效工作時休息時間不可避免中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間偶然工作時間圖2-2-3工人工作時間分類圖第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量工人工作時間必需消第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量機器工作時間必需消耗的時間損失時間不可避免的無負荷工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余工作時間正常負荷下的工作時間有根據(jù)地降低負荷下的工作時間低負荷下工作時間與工藝過程的特點有關與機器有關工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間有效工作時間圖2-2-4機械工作時間分類圖第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量機器工作時間必需消（三）測定時間消耗的基本方法——計時觀察法計時觀察法種類很多，最主要的有三種，見圖2-2-5。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量計時觀察法測時法工作日寫實法接續(xù)法測時選擇法測時寫實記錄法混合法圖示法數(shù)示法圖2-2-5計時觀察法的種類（三）測定時間消耗的基本方法——計時觀察法第三節(jié)建筑安裝二、確定人工定額消耗量的基本方法1.確定工序作業(yè)時間工序作業(yè)時間由基本工作時間和輔助工作時間組成。（1）基本工作時間消耗一般應根據(jù)計時觀察資料來確定。其做法是，首先確定工作過程每一組成部分的工時消耗，然后再綜合出工作過程的工時消耗。如果組成部分的產(chǎn)品計量單位和工作過程的產(chǎn)品計量單位不符，就需先求出不同計量單位的換算系數(shù)，進行產(chǎn)品計量單位的換算，然后再相加，求得工作過程的工時消耗。（2）輔助工作時間可以直接利用工時規(guī)范中規(guī)定的輔助工作時間的百分比來計算。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量二、確定人工定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料2.確定規(guī)范時間規(guī)范時間內容包括工序作業(yè)時間以外的準備與結束時間、不可避免中斷時間以及休息時間。3.擬訂定額時間工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/(1－輔助時間％)第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量2.確定規(guī)范時間第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量三、確定材料定額消耗量的基本方法1.材料的分類根據(jù)材料消耗的性質劃分，施工中材料的消耗可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類性質。根據(jù)材料消耗與工程實體的關系劃分，施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類。2.確定材料消耗量的基本方法（1）利用現(xiàn)場技術測定法，主要是編制材料損耗定額。（2）利用實驗室試驗法，主要是編制材料凈用量定額。（3）采用現(xiàn)場統(tǒng)計法，這種方法由于不能分清材料消耗的性質，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量三、確定材料定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料（4）理論計算法，是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。1）標準磚用量的計算：如每立方米磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿的用量可用下列理論計算公式計算各自的凈用量。用磚數(shù)：第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量式中，k為墻厚的磚數(shù)×2砂漿用量：（4）理論計算法，是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。第三2）塊料面層的材料用量計算每100㎡面層塊料數(shù)量、灰縫及結合層材料用量公式如下：第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量2）塊料面層的材料用量計算第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工一、人工單價的組成和確定方法1.有關工作日的確定

年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）/12；年有效施工天數(shù)=年法定工作日－非作業(yè)工日（即無效工作日）

法定假日指雙休日和法定節(jié)日。2.輔助工資的內容生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價一、人工單價的組成和確定方法第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料二、材料單價的確定材料單價是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點、供應者倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。材料單價由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費合計而成。主要的計算公式包括：加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）運輸損耗=（材料原價+運雜費）×相應材料損耗率采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率或采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率幾項費用匯總之后，得到材料基價材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率（%））]×（1+采購及保管費率（%））第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價二、材料單價的確定加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+【例2.4.1】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關費用如下表所示，求則該工地水泥的基價。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價采購處采購量原價運雜費運輸損耗率采購及保管費率來源一300t240元/t20元/t0.5%3%來源二200t250元/t15元/t0.4%【例2.4.1】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關費用解：

來源一的運輸損耗費=（240+20）×0.5%=1.3元/t

來源二的運輸損耗費=（250+15）×0.4%=1.06元/t

加權平均運輸損耗費=

水泥基價=（244+18+1.204）×（1+3%）=271.1元/t第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價解：

第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價三、機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。需要重點掌握以下幾項:1.折舊費的計算第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價三、機械臺班單價的組成和確定方法第四節(jié)建筑安裝工程人工、2.大修理費的計算大修理費是指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價3.經(jīng)常修理費的計算經(jīng)常修理費是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。臺班經(jīng)常修理費通?？砂聪铝泄接嬎悖号_班經(jīng)修費＝臺班大修費×K其中K為臺班經(jīng)常修理費系數(shù)2.大修理費的計算第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單4.安拆費及場外運費的組成和確定安拆費及場外運費根據(jù)施工機械不同分為計入臺班單價、單獨計算和不計算三種類型。（1）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。（2）移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。（3）不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸?shù)臋C械，其安拆費及場外運費不計算。5.人工費的計算

第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價4.安拆費及場外運費的組成和確定第四節(jié)建筑安裝工程人工一、預算定額及其基價編制（一）預算定額的概念

預算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程和結構構件所需消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量其相應費用標準。（二）預算定額的編制原則和步驟

1.預算定額的編制原則：（1）按社會平均水平確定預算定額的原則；（2）簡明適用的原則。簡明適用一是指在編制預算定額時，對于那些主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細；次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗些；二是指預算定額要項目齊全；三是還要求合理確定預算定額的計算單位。第五節(jié)工程計價定額一、預算定額及其基價編制第五節(jié)工程計價定額2.預算定額的編制程序：（1）確定編制細則。主要包括統(tǒng)一編制表格及編制方法；統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求；有關統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字統(tǒng)一，專業(yè)用語統(tǒng)一，符號代碼統(tǒng)一，簡化字要規(guī)范，文字要簡練明確；（2）確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；（3）定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算。第五節(jié)工程計價定額2.預算定額的編制程序：第五節(jié)工程計價定額（三）預算定額消耗量的編制方法1.預算定額中人工工日消耗量的計算預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差超運距用工=（預算定額取定運距－勞動定額已包括的運距）×單位運距用工量輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)第五節(jié)工程計價定額（三）預算定額消耗量的編制方法第五節(jié)工程計價定額2.預算定額中材料消耗量的計算

材料損耗量指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內材料運輸及施工操作過程中的損耗等。其關系式如下：材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量或 材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）第五節(jié)工程計價定額2.預算定額中材料消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：1）施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2）在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。4）檢查工程質量影響機械操作的時間。5）臨時停機、停電影響機械操作的時間。6）機械維修引起的停歇時間。3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：1）施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2）在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。4）檢查工程質量影響機械操作的時間。5）臨時停機、停電影響機械操作的時間。6）機械維修引起的停歇時間。3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*四、投資估算指標工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標內容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標3個層次。（1）建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，內容包括按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。（2）單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資，內容包括按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和可能包含的其他費用。（3）單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。第五節(jié)工程計價定額四、投資估算指標第五節(jié)工程計價定額一、工程造價信息的概念和主要內容1.工程造價信息的分類（1）對工程造價信息進行分類的原則包括：穩(wěn)定性；兼容性；可擴展性；綜合實用性。（2）工程造價信息的分類結果：1）從管理組織的角度來分，可分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；2）從形式劃分，可分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；3）按信息來源劃分，可分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息；4）按反映經(jīng)濟層面來分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；5）按動態(tài)性劃分，可分為過去的工程造價信息，現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息；6）按穩(wěn)定程度劃分，可分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。第六節(jié)工程造價信息一、工程造價信息的概念和主要內容第六節(jié)工程造價信息3.工程造價信息包括的內容（1）價格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。1）人工價格信息又分為兩類：建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。2）在材料價格信息的發(fā)布中，應披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。3）機械價格信息。機械價格信息包括設備市場價格信息和設備租賃市場價格信息兩部分。相對而言，后者對于工程計價更為重要。（2）指數(shù)。主要指根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù)，該內容將在下面的部分重點講述。（3）已完工程信息。已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。第六節(jié)工程造價信息3.工程造價信息包括的內容第六節(jié)工程造價信息二、工程造價資料積累的內容和運用1.工程造價資料積累的內容（1）建設項目和單項工程造價資料。包括：對造價有主要影響的技術經(jīng)濟條件；主要的工程量、主要的材料量和主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等；投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。（2）單位工程造價資料。包括工程的內容、建筑結構特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應的造價。（3）其他。主要包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術分部分項工程的人工工日，主要材料用量，機械臺班用量。第六節(jié)工程造價信息二、工程造價資料積累的內容和運用第六節(jié)工程造價信息2.工程造價資料的運用工程造價的資料積累主要用于以下用途：（1）作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設成本分析。（2）進行單位生產(chǎn)能力投資分析。（3）用作編制投資估算的重要依據(jù)。（4）用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)。（5）用作確定標底和投標報價的參考資料。（6）用作技術經(jīng)濟分析的基礎資料。（7）用作編制各類定額的基礎資料。（8）用以測定調價系數(shù)、編制造價指數(shù)。（9）用以研究同類工程造價的變化規(guī)律。

第六節(jié)工程造價信息2.工程造價資料的運用第六節(jié)工程造價信息三、工程造價指數(shù)的編制（一）指數(shù)的分類（1）指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)。（2）指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質不同，分為數(shù)量指標指數(shù)和質量指標指數(shù)。（3）指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。（4）指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。第六節(jié)工程造價信息三、工程造價指數(shù)的編制第六節(jié)工程造價信息

1.各種單項價格指數(shù)這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機械價格指數(shù)和措施費、間接費及工程建設其他費等費率指數(shù)。單項價格指數(shù)=Pn/P02.設備、工器具價格指數(shù)設備、工器具價格指數(shù)屬于質量指標指數(shù)，考慮到設備、工器具的采購品種很多，為簡化起見，計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設備工器具的購置數(shù)量和單價進行計算，按照派氏綜合指數(shù)（即采用報告期的數(shù)量指標作為同度量因素）形式進行計算。第六節(jié)工程造價信息1.各種單項價格指數(shù)第六節(jié)工程造價信息3.建筑安裝工程價格指數(shù)

建筑安裝工程價格指數(shù)屬于質量指標指數(shù)，通常按照派氏綜合指數(shù)的變形，即加權調和平均數(shù)指數(shù)形式進行計算第六節(jié)工程造價信息3.建筑安裝工程價格指數(shù)第六節(jié)工程造價信息4.建設項目或單項工程造價指數(shù)的編制與建筑安裝工程造價指數(shù)相類似，其計算也應采用加權調和平均數(shù)指數(shù)的推導公式計算。第六節(jié)工程造價信息4.建設項目或單項工程造價指數(shù)的編制第六節(jié)工程造價信息演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！工程造價職業(yè)資格培訓建設工程計價方法及計價依據(jù)工程造價職業(yè)資格培訓建設工程計價方法及計價依據(jù)Ⅰ、考綱要求1.工程計價方法及計價依據(jù)的分類；2.工程量清單計量及計價規(guī)范；3.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量的編制；4.建筑安裝工程人工、材料和機械臺班單價的確定；5.工程計價定額的編制；6.工程造價信息。Ⅱ、2013版教材的主要修訂內容（1）根據(jù)“13版清單計價規(guī)范”和“各專業(yè)工程計量規(guī)范”修訂了有關工程量清單計價依據(jù)的內容。（2）增加了“確定材料定額消耗量的基本方法”中理論計算法的有關公式。（3）修訂了“工程計價定額”的有關內容。（4）在“工程造價信息管理”部分，對某些示例的信息、指數(shù)和工程造價資料進行了修訂。第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)Ⅰ、考綱要求第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)

Ⅲ、主要內容

本節(jié)將工程計價基本原理整理為工程計量與工程計價兩個部分；刪除了清單計價與定額計價的區(qū)別、定額計價的特點、我國建筑產(chǎn)品市場化的三個階段，重點掌握工程計價基本原理、工程定額分類、清單計價編制程序。一、工程計價基本原理

工程計價的基本原理可以用公式的形式表達如下：第一節(jié)工程計價方法工程造價的計價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。（1）工程計量包括工程項目的劃分和工程量計算。（2）工程計價包括工程單價的確定和總價的計算。Ⅲ、主要內容第一節(jié)工程計價方法工程造價的計價可分為工程二、工程計價標準和依據(jù)工程計價標準和依據(jù)主要包括計價活動的相關規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范、工程定額和相關造價信息。從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。第一節(jié)工程計價方法二、工程計價標準和依據(jù)第一節(jié)工程計價方法三、工程計價基本程序1.工程概預算編制的基本程序工程概預算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對建筑產(chǎn)品價格進行計價的活動。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額。然后按概預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用概預算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預算價值。2.工程量清單計價的基本程序工程量清單計價的過程可以分為兩個階段，即工程量清單的編制（圖2-2-1）和工程量清單應用（圖2-2-2）兩個階段。第一節(jié)工程計價方法三、工程計價基本程序第一節(jié)工程計價方法第一節(jié)工程計價方法圖2-2-1工程量清單編制程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-1工程量清單編制程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-2工程量清單應用程序第一節(jié)工程計價方法圖2-2-2工程量清單應用程序工程量清單計價基本方法：分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價措施項目費=∑各措施項目費其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價=∑單位工程報價建設項目總報價=∑單項工程報價第一節(jié)工程計價方法工程量清單計價基本方法：第一節(jié)工程計價方法四、工程定額體系1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內容分類勞動消耗定額簡稱勞動定額，是指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）消耗的人工工日的數(shù)量標準。勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。材料消耗定額簡稱材料定額，是指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗的原材料、成品、半成品、構配件、燃料以及水、電等動力資源的數(shù)量標準。機械消耗定額是指為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準，又稱為機械臺班定額。機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機械時間定額，同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。第一節(jié)工程計價方法四、工程定額體系第一節(jié)工程計價方法第一節(jié)工程計價方法2.按定額的編制程序和用途分類定額類別施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產(chǎn)性定額計價性定額第一節(jié)工程計價方法2.按定額的編制程序和用途分類定額類3.按專業(yè)性質劃分建筑工程定額：建筑與裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等。安裝工程定額：電器設備安裝工程定額、機械設備安裝工程定額、熱力設備安裝工程定額、通信設備安裝工程定額、化學工業(yè)設備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、金屬結構安裝工程定額。4.按編制單位及管理權限分類全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額、補充定額第一節(jié)工程計價方法3.按專業(yè)性質劃分第一節(jié)工程計價方法工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目等內容的明細清單，分為招標工程量清單和已標價工程量清單。采用工程量清單方式招標，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。一、工程量清單計價與計量規(guī)范概述工程量清單的適用范圍：使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價；不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行計價規(guī)范中除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單計價的作用：提供平等的競爭條件；滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要；利于提高工程計價的效率能真正實現(xiàn)快速報價；有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算；有利于業(yè)主對于投資的控制。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項2013版工程量清單計價與計量規(guī)范1.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002.《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》GB508543.《仿古建筑工程量計算規(guī)范》GB508554.《通用安裝工程量計算規(guī)范》GB508565.《市政工程量計算規(guī)范》GB508576.《園林綠化工程量計算規(guī)范》GB508587.《礦山工程量計算規(guī)范》GB508598.《構筑物工程量計算規(guī)范》GB508609.《城市軌道交通工程量計算規(guī)范》GB5086110.《爆破工程量計算規(guī)范》GB50862第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范2013版工程量清單計價與計量規(guī)范第二節(jié)工程量清單計價與計二、分部分項工程項目清單分部分項工程是“分部工程”和“分項工程”的總稱。項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置：第一級表示工程分類順序碼（分二位）；第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范二、分部分項工程項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按計價規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。項目特征

項目特征是構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。項目特征是對項目的準確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務的基礎。分部分項工程量清單的項目特征應按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。計量單位

計量單位應采用基本單位。工程數(shù)量

工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范項目名稱第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范三、措施項目清單措施項目清單的類別與內容單價措施項目和總價措施項目措施項目清單的編制依據(jù)

（1）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點；（2）常規(guī)施工方案；（3）與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料；（4）擬定的招標文件；（5）建設工程設計文件及相關資料。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范三、措施項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范四、其它項目清單

暫列金額暫列金額是指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。工程建設自身的特性決定了工程的設計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)化和調整，業(yè)主需求可能會隨工程建設進展出現(xiàn)變化，工程建設過程可能會存在一些不能預見、不能確定的因素，消化這些因素必然會影響合同價格的調整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調整而設立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范四、其它項目清單第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范暫估價暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價和專業(yè)工程暫估價（1）招標人提供的材料、工程設備暫估價應只是暫估單價，投標人應將材料暫估單價、工程設備暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。（2）專業(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等取費。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范暫估價第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范計日工計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。總承包服務費總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范計日工第二節(jié)工程量清單計價與計量規(guī)范一、施工過程分解及工時研究（一）施工過程及其分類根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。（1）工序是在組織上不可分割的，在操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工序的特征是：工作者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變。工序是工藝方面最簡單的施工過程。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。（2）工作過程是由同一工人或同一小組所完成的在技術操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體。（3）綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。（二）工作時間分類

工作時間指的是工作班延續(xù)時間。對工作時間消耗的研究，可以分為兩個系統(tǒng)進行，即工人工作時間的消耗（圖2-2-3）和工人所使用的機器工作時間消耗（圖2-2-4）。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量一、施工過程分解及工時研究第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量工人工作時間必需消耗的時間損失時間準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間有效工作時休息時間不可避免中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間偶然工作時間圖2-2-3工人工作時間分類圖第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量工人工作時間必需消第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量機器工作時間必需消耗的時間損失時間不可避免的無負荷工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余工作時間正常負荷下的工作時間有根據(jù)地降低負荷下的工作時間低負荷下工作時間與工藝過程的特點有關與機器有關工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間有效工作時間圖2-2-4機械工作時間分類圖第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量機器工作時間必需消（三）測定時間消耗的基本方法——計時觀察法計時觀察法種類很多，最主要的有三種，見圖2-2-5。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量計時觀察法測時法工作日寫實法接續(xù)法測時選擇法測時寫實記錄法混合法圖示法數(shù)示法圖2-2-5計時觀察法的種類（三）測定時間消耗的基本方法——計時觀察法第三節(jié)建筑安裝二、確定人工定額消耗量的基本方法1.確定工序作業(yè)時間工序作業(yè)時間由基本工作時間和輔助工作時間組成。（1）基本工作時間消耗一般應根據(jù)計時觀察資料來確定。其做法是，首先確定工作過程每一組成部分的工時消耗，然后再綜合出工作過程的工時消耗。如果組成部分的產(chǎn)品計量單位和工作過程的產(chǎn)品計量單位不符，就需先求出不同計量單位的換算系數(shù)，進行產(chǎn)品計量單位的換算，然后再相加，求得工作過程的工時消耗。（2）輔助工作時間可以直接利用工時規(guī)范中規(guī)定的輔助工作時間的百分比來計算。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量二、確定人工定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料2.確定規(guī)范時間規(guī)范時間內容包括工序作業(yè)時間以外的準備與結束時間、不可避免中斷時間以及休息時間。3.擬訂定額時間工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/(1－輔助時間％)第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量2.確定規(guī)范時間第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量三、確定材料定額消耗量的基本方法1.材料的分類根據(jù)材料消耗的性質劃分，施工中材料的消耗可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類性質。根據(jù)材料消耗與工程實體的關系劃分，施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類。2.確定材料消耗量的基本方法（1）利用現(xiàn)場技術測定法，主要是編制材料損耗定額。（2）利用實驗室試驗法，主要是編制材料凈用量定額。（3）采用現(xiàn)場統(tǒng)計法，這種方法由于不能分清材料消耗的性質，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量三、確定材料定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料（4）理論計算法，是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。1）標準磚用量的計算：如每立方米磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿的用量可用下列理論計算公式計算各自的凈用量。用磚數(shù)：第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量式中，k為墻厚的磚數(shù)×2砂漿用量：（4）理論計算法，是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。第三2）塊料面層的材料用量計算每100㎡面層塊料數(shù)量、灰縫及結合層材料用量公式如下：第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量2）塊料面層的材料用量計算第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工、料、機定額消耗量四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法第三節(jié)建筑安裝工程工一、人工單價的組成和確定方法1.有關工作日的確定

年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）/12；年有效施工天數(shù)=年法定工作日－非作業(yè)工日（即無效工作日）

法定假日指雙休日和法定節(jié)日。2.輔助工資的內容生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價一、人工單價的組成和確定方法第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料二、材料單價的確定材料單價是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點、供應者倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。材料單價由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費合計而成。主要的計算公式包括：加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）運輸損耗=（材料原價+運雜費）×相應材料損耗率采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率或采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率幾項費用匯總之后，得到材料基價材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率（%））]×（1+采購及保管費率（%））第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價二、材料單價的確定加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+【例2.4.1】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關費用如下表所示，求則該工地水泥的基價。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價采購處采購量原價運雜費運輸損耗率采購及保管費率來源一300t240元/t20元/t0.5%3%來源二200t250元/t15元/t0.4%【例2.4.1】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關費用解：

來源一的運輸損耗費=（240+20）×0.5%=1.3元/t

來源二的運輸損耗費=（250+15）×0.4%=1.06元/t

加權平均運輸損耗費=

水泥基價=（244+18+1.204）×（1+3%）=271.1元/t第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價解：

第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價三、機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。需要重點掌握以下幾項:1.折舊費的計算第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價三、機械臺班單價的組成和確定方法第四節(jié)建筑安裝工程人工、2.大修理費的計算大修理費是指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用。第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價3.經(jīng)常修理費的計算經(jīng)常修理費是指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。臺班經(jīng)常修理費通?？砂聪铝泄接嬎悖号_班經(jīng)修費＝臺班大修費×K其中K為臺班經(jīng)常修理費系數(shù)2.大修理費的計算第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單4.安拆費及場外運費的組成和確定安拆費及場外運費根據(jù)施工機械不同分為計入臺班單價、單獨計算和不計算三種類型。（1）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。（2）移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。（3）不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸?shù)臋C械，其安拆費及場外運費不計算。5.人工費的計算

第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機械單價4.安拆費及場外運費的組成和確定第四節(jié)建筑安裝工程人工一、預算定額及其基價編制（一）預算定額的概念

預算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程和結構構件所需消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量其相應費用標準。（二）預算定額的編制原則和步驟

1.預算定額的編制原則：（1）按社會平均水平確定預算定額的原則；（2）簡明適用的原則。簡明適用一是指在編制預算定額時，對于那些主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細；次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗些；二是指預算定額要項目齊全；三是還要求合理確定預算定額的計算單位。第五節(jié)工程計價定額一、預算定額及其基價編制第五節(jié)工程計價定額2.預算定額的編制程序：（1）確定編制細則。主要包括統(tǒng)一編制表格及編制方法；統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求；有關統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字統(tǒng)一，專業(yè)用語統(tǒng)一，符號代碼統(tǒng)一，簡化字要規(guī)范，文字要簡練明確；（2）確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；（3）定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算。第五節(jié)工程計價定額2.預算定額的編制程序：第五節(jié)工程計價定額（三）預算定額消耗量的編制方法1.預算定額中人工工日消耗量的計算預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差超運距用工=（預算定額取定運距－勞動定額已包括的運距）×單位運距用工量輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)第五節(jié)工程計價定額（三）預算定額消耗量的編制方法第五節(jié)工程計價定額2.預算定額中材料消耗量的計算

材料損耗量指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內材料運輸及施工操作過程中的損耗等。其關系式如下：材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量或 材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）第五節(jié)工程計價定額2.預算定額中材料消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：1）施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2）在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。4）檢查工程質量影響機械操作的時間。5）臨時停機、停電影響機械操作的時間。6）機械維修引起的停歇時間。3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*3.預算定額中機械臺班消耗量的計算第五節(jié)工程計價定額*機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：1）施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2）在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。3）工程開工或收尾時工作量不飽滿所