26號樓房屋建筑工程竣工報(bào)告書

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工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓

施工單位：葫蘆島東北金城創(chuàng)辦有限公司

遼寧省創(chuàng)辦廳制

沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

受你單位囑托，我單位對本工程舉行施工，現(xiàn)做出工程竣工報(bào)告。

施工單位：葫蘆島東北金城創(chuàng)辦有限公司

工程經(jīng)理：z

（公章）

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：z

年月日

企業(yè)法定代表人：z

檢查結(jié)論觀法

本工程在施工過程中嚴(yán)格遵守執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，按工程設(shè)計(jì)圖紙及施工模范要求施工，經(jīng)過自檢自查，工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程創(chuàng)辦強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各分項(xiàng)、分部工程按《質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》舉行質(zhì)量評定，已達(dá)成合格工程標(biāo)準(zhǔn)，本報(bào)告內(nèi)容實(shí)事求是，同意驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師觀法：

本報(bào)告真實(shí)，完整，未察覺有合同違約行為，

該工程閱歷核達(dá)成設(shè)計(jì)要求，符合模范要求，得志使用功能。

總監(jiān)理工程師：

年月日

一、基本情況

工程名稱

九如溪谷1.3期26#樓

工程地址：沈北新區(qū)蒲河新城人和街

工程地址：沈北新區(qū)蒲河新城人和街

聯(lián)系電話：XXXXX

施工單位：葫蘆島東北金城創(chuàng)辦有限公司

承包形式工程總承包

建筑面積409.9（m2）

地上總高7.812m

布局形式磚混

層數(shù)地上2層地下層合同商定

等級質(zhì)評等級合格

建筑物安好等級二級

抗震設(shè)防烈度7度

預(yù)算造價(jià)25.82（萬元）

竣工期支付工程款額度85（%）

合同工期實(shí)際開竣工

日期

施工期發(fā)生的特大自然處境：

本工程施工期間，未發(fā)生高溫、狂風(fēng)暴雨、地震等特大自然苦難處境，未對工程造成重要影響，施工中未有停工待料或因資金缺乏而停工的處境，工程進(jìn)度得志了工期要求，得志設(shè)計(jì)施工模范及使用功能要求。

二、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)處境

姓名性別職務(wù)職稱備注

任同生

分包單位及構(gòu)配件加工單位合同資質(zhì)

分包/構(gòu)配件加工單位

分包合同編號

資質(zhì)等級

分包工作內(nèi)容

沈陽市鼎新偉業(yè)能源環(huán)保設(shè)備有限公司

ZG07-036

三級

地?zé)?/p>

沈陽華天塑鋼門窗制造有限公司

ZG07-011-3

三級

塑鋼窗

沈陽寶通門業(yè)有限公司

ZG07-018-2

車庫門

沈陽衛(wèi)士防盜門窗有限公司

ZG07-015-2

防盜門

沈陽鑫萬洲建材有限公司

ZG07-046-2

外墻保溫

施工過程中，總、分包單位均無人員更換，分包工程質(zhì)量達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)

三、完成設(shè)計(jì)和合同商定處境

本工程現(xiàn)已全部完成合同商定范圍內(nèi)的土建、給排水、采暖、電氣、通訊、消防、有線電視等工程，均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、變更要求和施工模范要求。無分期驗(yàn)收工程及甩線工程。

四、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)對分項(xiàng)工程、分部工程

自檢自評和被認(rèn)定質(zhì)量處境

本單位工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)是按國家《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》和省《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》舉行工程質(zhì)量評定驗(yàn)收的。

全片面項(xiàng)工程經(jīng)自檢合格后，向各專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師核查評定，全片面部工程經(jīng)自檢符合要求后，向總監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由總監(jiān)理工程師舉行核查評定，全片面部、分項(xiàng)工程經(jīng)核查后均符合要求。

全片面部、分項(xiàng)工程施工前均有安好技術(shù)交底及施工方案及相應(yīng)的技術(shù)措施。

五、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件

用于本工程的主要建筑材料，構(gòu)配件如鋼筋、水泥、磚、塑鋼窗、防水卷材，全部有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，以及檢測中心的復(fù)試報(bào)告，砂碎石等材料都經(jīng)過建筑材料檢測中心檢驗(yàn)，均有復(fù)試報(bào)告，囑托的全部材料進(jìn)入現(xiàn)場都是按規(guī)定向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可合格后，由見證人蓋章方可送試。

六、隱秘工程和使用功能質(zhì)量自檢驗(yàn)收處境

本工程的布局、砌筑、給排水、采暖、電氣等工程，全體屬于隱秘工程的全片面部、分項(xiàng)工程，全部舉行了隱秘?zé)o漏項(xiàng)，在符合設(shè)計(jì)模范要求，得志使用功能的前提下，經(jīng)過自檢合格，做好隱秘紀(jì)錄后，想監(jiān)理工程師報(bào)

驗(yàn)，經(jīng)過監(jiān)理工程師驗(yàn)核同意后簽字蓋章。

七、準(zhǔn)許施工證明具備處境

無噪音、易燃、易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場所。

經(jīng)市消防部門驗(yàn)收，該工程已取得了消防驗(yàn)收合格證書。

八、創(chuàng)辦行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位

出具的整改令整改處境

對于創(chuàng)辦主管單位、工程質(zhì)量監(jiān)視站、監(jiān)理公司及監(jiān)理工程師針對工程提出的觀法、建議和指令都予以重視和專心實(shí)時(shí)整改、處理。沒有未舉行整改和處理的觀法、建議和指令。沒有分歧觀法。

九、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制處境

在新城子區(qū)城建檔案管的指導(dǎo)和扶助下，技術(shù)檔案資料和施工管理資料編制較齊全。城建檔案館、監(jiān)理公司及質(zhì)量監(jiān)視站對工程檔案資料舉行了審查，審查合格。

按規(guī)定向創(chuàng)辦單位移交的技術(shù)、管理資料，已移交齊全。

十、企業(yè)自我認(rèn)定地基根基、主體布局的安好穩(wěn)當(dāng)度和

使用功能完良善好運(yùn)行程度

本工程的根基、主體布局工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及模范要求施工，并經(jīng)過了根基驗(yàn)槽、主體檢測，完全達(dá)成了設(shè)計(jì)的承載力要求，并做根基、主體布局驗(yàn)收紀(jì)錄，其主要建筑材料均經(jīng)過檢驗(yàn)合格，工藝合理，安好穩(wěn)當(dāng)，完全得志施工功能的需要，其抗震、防水、防電、保溫、隔熱等指標(biāo)，均符合設(shè)計(jì)及模范要求。

十一、其他方面

無

報(bào)告編寫說明

一、編寫依據(jù)

創(chuàng)辦工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的施工單位質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)和工程竣工條件及合同要求。

二編寫要素

1、根本處境

（1）布局形式：是指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框、鋼布局等型式。

（2）竣工期支付工程款額度：是指工程預(yù)算總造價(jià)款額至工程竣工申請驗(yàn)收報(bào)告時(shí)止工支付給施工單位百分率。

（3）承包型式：指施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分承包。

（4）施工期發(fā)生的特大自然處境：是指從開工之日起至竣工之日止的施工期內(nèi)是否遇有以下處境如：35℃以上氣溫幾天、冬期施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、六級以上風(fēng)幾次、50cm以上積雪幾次、里氏幾級地震幾次、由于待料或資金缺乏等理由，停緩建幾天，施工單位調(diào)換等？

2、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)處境

（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程經(jīng)理、工長（施工員）、質(zhì)量檢查員、分包技術(shù)負(fù)責(zé)人等姓名、性別、職務(wù)、職稱、崗位證書編號或證號可列表說明。施工中有否更換，更換理由，是否在檔案中注冊；

（2）分包單位名稱、分包合同或協(xié)議編號、營業(yè)執(zhí)照號、資質(zhì)等級（列表）；

（3）構(gòu)配件設(shè)備加工單位名稱、合同編號、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級（列表）；

（4）對分包單位工程質(zhì)量簡要評價(jià)。

3、完成設(shè)計(jì)和合同商定處境：

（1）合同簽約的工程內(nèi)容（有否分期驗(yàn)收的商定）；

（2）較大設(shè)計(jì)變更工程量增減和實(shí)施處境；

（3）竣工期內(nèi)甩項(xiàng)工程內(nèi)容、理由及手續(xù)辦理處境。

4、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)分項(xiàng)工程、分部工程自檢自評和被認(rèn)定質(zhì)量處境：

（1）哪些分項(xiàng)工程無質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：采用什么措施評定的；

（2）哪些分項(xiàng)工程發(fā)生過質(zhì)量不合格，怎樣處理的，結(jié)果如何；

（3）各分項(xiàng)工程按劃分?jǐn)?shù)量自檢自評工程是否齊全，有多少項(xiàng)為上級企業(yè)或監(jiān)理、監(jiān)視部門抽查過，差距較大工程處理沒有；

（4）各分部工程、分項(xiàng)工程是否全部經(jīng)過企業(yè)質(zhì)量部門核查和監(jiān)理工程師認(rèn)定，有無遺漏事項(xiàng)；

（5）重要的分項(xiàng)工程施工前是否有施工方案或技術(shù)措施，有否安好技術(shù)交底。

5、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件

（1）按省內(nèi)規(guī)定的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備在本單位工程中共有多少項(xiàng)，有哪些沒有出廠合格證或進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

（2）委試的法定檢測單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；

（3）委試時(shí)有哪些試件、試樣經(jīng)規(guī)定見證人簽字，哪些構(gòu)配件和設(shè)備沒經(jīng)過見證人觀感檢查驗(yàn)收和開箱檢查驗(yàn)收。

6、隱秘工程和使用工程質(zhì)量自檢驗(yàn)收處境：

（1）凡屬規(guī)定的工程隱秘驗(yàn)收部位，還有哪些沒有隱秘工程驗(yàn)收紀(jì)錄，在哪些部位發(fā)生過不同驗(yàn)收觀法的討論，是否得到了解決，旁證驗(yàn)收不到場默許驗(yàn)收的有哪些工程；

（2）對消防、供熱、供暖、供水、排水、燃?xì)?、供電、通風(fēng)空調(diào)、消聲、防爆、防輻射等系統(tǒng)試運(yùn)行或驗(yàn)收中，是否均有旁證，還存在哪些不同觀法和質(zhì)量缺陷。

7、準(zhǔn)許使用證明具備處境：

（1）有噪音、粉塵、易燃易爆、易導(dǎo)電、易受輻射和排毒場所，是否取得環(huán)衛(wèi)部門的許可證；

（2）電梯、消防、中央空調(diào)室、壓力容器、鍋爐等系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行是否取得有關(guān)部門驗(yàn)收或發(fā)放了準(zhǔn)用證。

8、創(chuàng)辦行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位出局的整改令整改處境：

（1）各部門各下達(dá)多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執(zhí)，受過哪種處置；

（2）在執(zhí)行不同整改令中，有哪些件存在分歧觀法，處理結(jié)果如何。

9、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制處境：

（1）按規(guī)定應(yīng)移交給建筑單位的技術(shù)、管理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、明顯度、法定手續(xù)如何；

（2）編制過程中是否采納過檔案管理部門指導(dǎo)、輔助？曾采納哪些部門、機(jī)構(gòu)審查過。

10、企業(yè)自我認(rèn)定地基根基、主體布局的安好穩(wěn)當(dāng)程度和使用工程完良善好運(yùn)行程度：

（1）對地基根基和主體結(jié)

構(gòu)，能否得志設(shè)計(jì)要求，可用自檢評定技術(shù)數(shù)據(jù)回復(fù)；

（2）對抗震設(shè)防、防電、防火、保溫、隔熱、消防、節(jié)能、布線等工程部位能否得志設(shè)計(jì)要求。

11、其他方面：

（1）是指工程保修