東凱明珠項(xiàng)目講解酒店新圖

東凱明珠項(xiàng)目講解酒店新圖第二頁(yè)，共32頁(yè)。第三頁(yè)，共32頁(yè)。目錄公司簡(jiǎn)介項(xiàng)目背景項(xiàng)目介紹公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)項(xiàng)目證照項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圖片酒店面積初步計(jì)算表酒店面積投影圖片第四頁(yè)，共32頁(yè)。公司簡(jiǎn)介貴州東凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2009年11月，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼；公司住所：貴陽(yáng)市南明區(qū)中華南路20號(hào)新大陸廣場(chǎng)7層；法定代表人：林裕凱公司類型：有限責(zé)任公司；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售；公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)為四級(jí)資質(zhì)。第五頁(yè)，共32頁(yè)。項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于貴州省黔東南州黎平縣城城北機(jī)場(chǎng)大道旁項(xiàng)目所在地是黎平縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療的中心項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全：有政府部門辦公樓、黎平最大中學(xué)四中、中醫(yī)醫(yī)院、公交公司、公路局、移動(dòng)公司、供電局、工商局等單位第六頁(yè)，共32頁(yè)。環(huán)境介紹項(xiàng)目所在地-----黎平縣，是一個(gè)以侗族人口為主，有漢族、苗族、瑤族、水族等多民族共同居住的縣份；總?cè)丝谌f(wàn)人，其中：縣城人口9萬(wàn)人，預(yù)計(jì)5年后，將增加到12萬(wàn)人。位于東經(jīng)108°31′～109°31′，北緯25°41′～26°08′之間，地處黔、湘、桂三?。▍^(qū)）交界及云貴高原向江南丘陵過(guò)渡地區(qū)，河谷出縣境處海拔為貴州最低。東南面與湖南靖州縣、通道縣及廣西三江縣交界，西南面與貴州省榕江縣、從江縣毗鄰，東北與貴州省劍河縣、錦屏縣接壤。黎平縣域內(nèi)主要公路有：S308省道（榕江—黎平）、S202省道（從江—黎平—錦屏）、S222省道（貴州黎平—湖南靖州)、S221省道（貴州黎平—湖南通道）。過(guò)境高速公路有：1、G76廈蓉高速（福建廈門-四川成都）公路途經(jīng)黎平縣肇興、雙江、水口、雷洞4鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中雙江、水口設(shè)置收費(fèi)站及出入口；2、黎洛高速（黎平高屯至從江洛香），設(shè)立了永從、中潮、黎平、高屯4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)收費(fèi)站及出入口。。過(guò)境高鐵有：貴廣高鐵，在肇興鎮(zhèn)附近3公里的從江縣洛香鎮(zhèn)設(shè)有進(jìn)出高鐵的站臺(tái)。空中航線：已于2012年建成黎平機(jī)場(chǎng)，目前飛機(jī)航線有三條：黎平—貴陽(yáng)、黎平—廣州、黎平—貴陽(yáng)—上海往返?？h境內(nèi)主要旅游景點(diǎn)有：肇興侗寨民族古村寨、中央紅軍黎平會(huì)議會(huì)址和教導(dǎo)師舊址、兩湖會(huì)館、翹街古城、飛龍洞、天生橋（亞洲第一拱）等，鄰近縣主要景點(diǎn)有：錦屏縣三板溪湖景區(qū)、隆里明代古城景區(qū)；從江縣的“最后一個(gè)槍手部落”----岜沙苗寨、“神秘的人口生育文化”-----占里侗寨、"神奇的洗浴文化"----瑤族藥浴;榕江縣城內(nèi)有紅七軍軍部舊址、鎮(zhèn)臺(tái)衙門、兩湖會(huì)館、福建會(huì)館、天下獨(dú)一苗王廟等古建筑，苗山侗水風(fēng)景名勝區(qū)等。每年接待游客量1500萬(wàn)人次以上。第七頁(yè)，共32頁(yè)。第八頁(yè)，共32頁(yè)。項(xiàng)目簡(jiǎn)介東凱明珠位于黎平縣城北機(jī)場(chǎng)大道旁（原窩屎坪）總建筑面積約26500m2，其中酒店部分面積約13500m2建筑層數(shù)：-2+3+1+12層，建筑總高度：，酒店層高：裙樓米，標(biāo)準(zhǔn)層米該酒店客房128間，其中單間21間、標(biāo)間107間，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻酒店部分總投資約為8000萬(wàn)元（其中土建4000萬(wàn)元，裝修加設(shè)備4000萬(wàn)元）該項(xiàng)目土地是掛牌取得的商業(yè)用地，并已取得預(yù)售許可證，所以酒店可自由分割為單身公寓或?qū)懽謽浅鍪鄣诰彭?yè)，共32頁(yè)。第十頁(yè)，共32頁(yè)。第十一頁(yè)，共32頁(yè)。第十二頁(yè)，共32頁(yè)。第十三頁(yè)，共32頁(yè)。第十四頁(yè)，共32頁(yè)。第十五頁(yè)，共32頁(yè)。第十六頁(yè)，共32頁(yè)。第十七頁(yè)，共32頁(yè)。第十八頁(yè)，共32頁(yè)。第十九頁(yè)，共32頁(yè)。第二十頁(yè)，共32頁(yè)。酒店面積初步計(jì)算（施工圖計(jì)算）樓層部位面積（m2）備注-11-10軸為酒店停車場(chǎng)1796.98層高7.1米，可做機(jī)械式雙層停車位11-7軸為酒店部分584.07層高6.6米21-10軸為酒店餐廳及廚房1089.00層高6.6米第二十一頁(yè)，共32頁(yè)。31-10軸為酒店包房、會(huì)議室1307.19層高6.6米41-8軸（架空層）701.92層高5.4米51-8軸（酒店部分）724.06以下層高全為3.9米61-8軸（酒店部分）724.0671-8軸（酒店部分）724.0681-8軸（酒店部分）724.0691-8軸（酒店部分）724.06101-8軸（酒店部分）724.06111-8軸（酒店部分）724.06121-8軸（酒店部分）724.06131-8軸（酒店部分）724.06第二十二頁(yè)，共32頁(yè)。15141-8軸（酒店）724.061615十五層717.89151/5-5/軸（酒店）543.62151-8軸（架空層）174.27酒店住宿面積8660.41m2酒店總建筑面積13437.65m2酒店商業(yè)面積4777.24m2第二十三頁(yè)，共32頁(yè)。負(fù)一層酒店部分面積（2）第二十四頁(yè)，共32頁(yè)。一層酒店部分面積（2）第二十五頁(yè)，共32頁(yè)。二層酒店部分面積（酒店部分一672.22+酒店部分二416.78=1089m2）第二十六頁(yè)，共32頁(yè)。三層酒店部分面積（酒店部分一890.41+酒店部分二）第二十七頁(yè)，共32頁(yè)。四層（架