土建工程量計(jì)算規(guī)則及方法技巧

房屋維修與預(yù)算項(xiàng)目十二土建工程量計(jì)算規(guī)則及方法技巧單元一建筑面積的計(jì)算一、工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的概念。（一）建筑面積是指建筑物各層面積的總和。建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積是指按結(jié)構(gòu)施工圖上表示的不包括勒腳的外圍水平面積。（二）內(nèi)容例12-1：某建筑物外墻有勒腳，厚0.365m，室外地面以上高0.9m，勒腳凸出外墻面0.13m，0.9m以上厚0.24m到頂。外墻外圍面積在勒腳處與勒腳以上結(jié)構(gòu)不一樣，應(yīng)按勒腳以上的結(jié)構(gòu)外墻水平面積計(jì)算。例12-2：某單層工業(yè)廠房的檐高有7m，在單層建筑物內(nèi)邊上有部分建有二層樓辦公室，該樓層應(yīng)另計(jì)算建筑面積，單層建筑物內(nèi)分隔的單層操作間、控制室、儀表間、休息室、衛(wèi)生間等房間不計(jì)算建筑面積。二、建筑面積的作用（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（2）在編概預(yù)算中是確定工程量和某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。（3）建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較的依據(jù)。如設(shè)計(jì)方案比較時(shí)常用三個(gè)系數(shù)都與建筑面積有關(guān)。（4）編制招、投標(biāo)書(shū)，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和資源供應(yīng)的重要依據(jù)。三、建筑面積計(jì)算規(guī)則

（一）計(jì)算建筑面積的范圍1.單層建筑物單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳（建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。）以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定：①單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算其面積。不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。②利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積。1.2～2.1m算一半面積，不足1.2m不算面積.解讀單層建筑物可以是民用建筑、公用建筑、也可以是工業(yè)廠房強(qiáng)調(diào)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，不包括勒腳加厚部分，只包括外墻的結(jié)構(gòu)面積，不包括外墻抹灰厚度，裝飾材料厚度所占的面積。Ｓ＝a×b（外墻外邊尺寸，不含勒腳）利用坡屋頂空間凈高計(jì)算建筑面積的部位（舉例）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定面積的計(jì)算。高度是指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層局部樓層的二層及二層以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等）的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者計(jì)算全面積;層高不足2.20m者計(jì)算1/2面積。解讀：?jiǎn)螌咏ㄖ?nèi)設(shè)有部分樓層（例題）本規(guī)定沒(méi)有說(shuō)不算建筑面積的部分,可以理解為局部樓層層高一般不會(huì)低于1.2m例：圖示為設(shè)有局部樓層的單層建筑物平面和剖面圖，二層層高h(yuǎn)2=2.7m，其建筑面積為：S＝Ｌ×Ｂ＋l×b3.多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者計(jì)算全面積；層高不足2.20m者計(jì)算1/2面積。多層建筑坡層頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m不應(yīng)計(jì)算面積。解讀讀明確確規(guī)規(guī)定定了了外外墻墻上上的的抹抹灰灰厚厚度度或或裝裝飾飾材材料料厚厚度度不不能能計(jì)計(jì)入入建建筑筑面面積積。。二層層及及以以上上樓樓層層是是指指，，不不可可能能各各層層的的平平面面布布置置不不同同,面面積積也也不不同同，，因因此此要要分分層層計(jì)計(jì)算算。。多層層建建筑筑物物的的建建筑筑面面積積應(yīng)應(yīng)按按不不同同的的層層高高分分別別計(jì)計(jì)算算多層層建建筑筑坡坡屋屋頂頂內(nèi)內(nèi)和和場(chǎng)場(chǎng)館館看看臺(tái)臺(tái)下下的的空空間間應(yīng)應(yīng)視視為為坡坡屋屋頂頂內(nèi)內(nèi)的的空空間間，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)加加以以利利用用時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)按按其其凈凈高高度度確確定定其其面面積積的的計(jì)計(jì)算算；；設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)不不利利用用的的空空間間，，不不應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積。。4.地地下下室室地下下室室、、半半地地下下室室（（車(chē)車(chē)間間、、商商店店、、車(chē)車(chē)站站、、車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)、、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)等等））,包包括括相相應(yīng)應(yīng)的的有有永永久久性性頂頂蓋蓋的的出出入入口口，，應(yīng)應(yīng)按按其其外外墻墻上上口口（（不不包包括括采采光光井井、、外外墻墻防防潮潮層層及及其其保保護(hù)護(hù)墻墻））外外邊邊線線所所圍圍水水平平面面積積計(jì)計(jì)算算。。層層高高在在2.20m及及以以上上者者計(jì)計(jì)算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者者計(jì)計(jì)算算1/2面面積積。。解讀讀：：地下下室室采采光光井井是是為為了了滿滿足足地地下下室室的的采采光光和和通通風(fēng)風(fēng)要要求求設(shè)設(shè)置置的的。。地下下室室、、半半地地下下室室應(yīng)應(yīng)以以其其外外墻墻上上口口外外邊邊線線所所圍圍水水平平面面積積計(jì)計(jì)算算。。例：：有有一一建建筑筑物物，，地地下下一一層層地地上上兩兩層層，，尺尺寸寸如如圖圖所所示示。。請(qǐng)請(qǐng)計(jì)計(jì)算算下下圖圖建建筑筑面面積積。。5.建建筑筑物物吊吊腳腳架架空空層層、、深深基基礎(chǔ)礎(chǔ)架架空空層層建于于坡坡地地的的建建筑筑物物吊吊腳腳架架空空層層、、深深基基礎(chǔ)礎(chǔ)架架空空層層，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)加加以以利利用用并并有有圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的,層層高高在在2.20m及及以以上上的的部部位位計(jì)計(jì)算算全全面面積積;層層高高不不足足2.20m的的部部位位計(jì)計(jì)算算1/2面面積積。。設(shè)計(jì)計(jì)加加以以利利用用、、無(wú)無(wú)圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的建建筑筑吊吊腳腳架架空空層層，，應(yīng)應(yīng)按按其其利利用用部部位位水水平平面面積積的的1/2計(jì)計(jì)算算。。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)不不利利用用的的深深基基礎(chǔ)礎(chǔ)架架空空層層、、坡坡地地吊吊腳腳架架空空層層。。解讀讀：：層高高在在2.2m的的及及以以上上的的吊吊腳腳架架空空層層可可以以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)用用來(lái)來(lái)作作為為一一個(gè)個(gè)房房間間使使用用。。深基基礎(chǔ)礎(chǔ)架架空空層層2.2m及及以以上上層層高高時(shí)時(shí),可可以以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)來(lái)來(lái)作作為為安安裝裝設(shè)設(shè)備備或或做做儲(chǔ)儲(chǔ)藏藏間間使使用用。。6.建建筑筑物物的的門(mén)門(mén)廳廳、、大大廳廳按一一層層計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積。。門(mén)廳廳、、大大廳廳內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)有有回回廊廊時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)按按其其結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)底底板板水水平平面面積積計(jì)計(jì)算算。。回廊廊層層高高在在2.20m及及以以上上者者計(jì)計(jì)算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者者計(jì)計(jì)算算1/2面面積積。。解讀讀：：門(mén)廳廳、、大大廳廳內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)有有回回廊廊是是指指建建筑筑物物大大廳廳、、門(mén)門(mén)廳廳的的上上部部四四周周向向大大廳廳、、門(mén)門(mén)廳廳中中間間挑挑出出的的走走廊廊。。賓館館大大會(huì)會(huì)堂堂教教學(xué)學(xué)樓樓等等大大樓樓內(nèi)內(nèi)的的門(mén)門(mén)廳廳或或大大廳廳，，往往往往要要占占建建筑筑物物的的二二層層或或二二層層以以上上的的層層高高，，這這時(shí)時(shí)也也只只能能計(jì)計(jì)算算一一層層面面積積。。層高高不不足足2.2m者者應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)算算1/2面面積積，，應(yīng)應(yīng)該該指指回回廊廊層層高高可可能能出出現(xiàn)現(xiàn)的的情情況況。。門(mén)廳、大大廳設(shè)有有回廊時(shí)時(shí)，按自自然層的的水平投投影增計(jì)計(jì)。S=a××b+2b×L+2（（a-2L）××L7.架空空走廊應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計(jì)算。。層高在2.20m及以以上者計(jì)計(jì)算全面面積；層高不足足2.20m者者計(jì)算1/2面面積。有永久性性頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平面面積的1/2計(jì)計(jì)算。解讀：架空走廊廊是指建建筑物與與建筑物物之間，，在二層層或二層層以上專專門(mén)為水水平交通通設(shè)置的的走廊。。8.立體體書(shū)庫(kù)、、立體倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、立立體車(chē)庫(kù)庫(kù)立體書(shū)庫(kù)庫(kù)、立體體倉(cāng)庫(kù)、、立體車(chē)車(chē)庫(kù),無(wú)無(wú)結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按按一層計(jì)計(jì)算；有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)構(gòu)層分別別計(jì)算。。層高在2.20m及以以上者計(jì)計(jì)算全面面積。層高不足足2.20m者者計(jì)算1/2面面積。解讀：計(jì)算規(guī)范范對(duì)以前前的計(jì)算算規(guī)則進(jìn)進(jìn)行了修修訂，增增加了立立體車(chē)庫(kù)庫(kù)的面積積計(jì)算。。立體書(shū)庫(kù)庫(kù)、立體體倉(cāng)庫(kù)、、立體車(chē)車(chē)庫(kù)不規(guī)規(guī)定是否否有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)，，均按有有結(jié)構(gòu)層層，應(yīng)區(qū)區(qū)分不同同的層高高確定建建筑物計(jì)計(jì)算的范范圍。改變了以以前按書(shū)書(shū)架層和和貨架層層計(jì)算面面積的規(guī)規(guī)定9.舞臺(tái)臺(tái)燈光控控制室有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺(tái)燈光光控制室室，應(yīng)按按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積計(jì)計(jì)算。層高在2.20m及以以上者計(jì)計(jì)算全面面積；層高不足足2.20m著著計(jì)算1/2面面積。解讀：如果舞臺(tái)臺(tái)燈光控控制室有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)且只只有一層層，那么么就不能能另外計(jì)計(jì)算面積積。因?yàn)闉檎麄€(gè)舞舞臺(tái)的面面積計(jì)算算已包含含了該燈燈光控制制室的面面積。單層懸挑挑式舞臺(tái)臺(tái)燈光控控制室S=3.14××（2+0.37）2/2=8.82m210.落落地櫥窗窗、門(mén)斗斗、挑廊廊、走廊廊、檐廊廊建筑物外外有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的落地櫥櫥窗、門(mén)門(mén)斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊,應(yīng)應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計(jì)算。。層高在2.20m及以以上者計(jì)計(jì)算全面面積；層高不足足2.20m者者計(jì)算1/2面面積。有永久性性頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平面面積的1/2計(jì)計(jì)算。解讀：落地櫥窗窗是指突突出外墻墻面，根根基落地地的櫥窗窗。門(mén)斗是指指在建筑筑物出入入口設(shè)置置的起分分隔、擋擋風(fēng)、御御寒等作作用的建建筑過(guò)渡渡空間。。挑廊是指指建筑物物外墻的的水平交交通空間間檐廊是看看挑出建建筑物外外墻的水水平交通通空間有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的門(mén)門(mén)斗、眺眺望間有頂蓋的的走廊、、檐廊11.場(chǎng)場(chǎng)館看臺(tái)臺(tái)有永久性性頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)場(chǎng)館看臺(tái)臺(tái)應(yīng)按其其頂蓋水水平投影影面積1/2計(jì)計(jì)算。場(chǎng)館實(shí)際際上指””場(chǎng)”（（如足球球場(chǎng)網(wǎng)球球場(chǎng)等））看臺(tái)上上有永久久性頂蓋蓋部分。。館應(yīng)是指指有永久久性頂蓋蓋和圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的，應(yīng)按按單層或或多層建建筑相關(guān)關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算面積積。12.建建筑物頂頂部樓梯梯間、水水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房建筑物頂頂部有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯梯間、水水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房等,層高在在2.20m及及以上者者計(jì)算全全面積;層高不不足2.20m者計(jì)算算1/2面積。。解讀：如遇建筑筑物屋頂頂?shù)臉翘萏蓍g是坡坡屋頂時(shí)時(shí),應(yīng)按按坡頂?shù)牡南嚓P(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)算算面積.單獨(dú)放在在建筑物物屋頂上上的混凝凝土水箱箱或鋼板板水箱,不計(jì)算算面積.例：如圖圖所示是是有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間間，層高高為2.1m，，其建筑筑面積為為多少？？S＝1/2（a×b））13.不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物,應(yīng)按其其底板面面的外圍圍水平面面積計(jì)算算。層高高在2.20m及以上上者計(jì)算算全面積積;層高高不足2.20m者計(jì)計(jì)算1/2面積積。解讀設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物是是指向建建筑物外外傾斜的的墻體。。若遇有向向建筑物物內(nèi)傾斜斜的墻體體,應(yīng)視視為坡屋屋面,應(yīng)應(yīng)按坡屋屋頂?shù)挠杏嘘P(guān)規(guī)定定計(jì)算面面積.14.室內(nèi)樓梯梯間、電電梯間、、垃圾道道建筑物內(nèi)內(nèi)的室內(nèi)內(nèi)樓梯間間、電梯梯間、觀觀光電梯梯井、提提物井、、管道井井、通風(fēng)風(fēng)排氣豎豎井、垃垃圾道、、附墻煙煙囪按建建筑物的的自然層層計(jì)算。。電梯井自然層解讀室內(nèi)樓梯梯間的面面積計(jì)算算，應(yīng)按按樓梯依依附的建建筑物的的自然層層數(shù)計(jì)算算,合并并在建筑筑物面積積內(nèi)。若遇躍層層建筑，，其共用用的室內(nèi)內(nèi)樓梯應(yīng)應(yīng)按自然然層計(jì)算算面積，，上下兩兩錯(cuò)層戶戶室共用用的室內(nèi)內(nèi)樓梯，，應(yīng)選上上一層的的自然層層計(jì)算面面積。電梯井是是指安裝裝電梯用用的垂直直通道，，提升井井是指圖圖書(shū)館提提升書(shū)籍籍、酒店店提升食食物的垂垂直通道道。垃圾道是是寫(xiě)字樓樓等大樓樓內(nèi)每層層設(shè)垃圾圾傾倒口口的垂直直通道。。管道井是是賓館或或?qū)懽謽菢莾?nèi)集中中安裝給給排水、、采暖、、消防、、電線管管道用的的垂直通通道。由于這些些井道布布置在建建筑物內(nèi)內(nèi)部，其其建筑面面積已包包含在整整體建筑筑物的建建筑面積積之內(nèi)，，一般無(wú)無(wú)須另行行計(jì)算。。若這些些井道間間附在主主體墻之之外，則則應(yīng)按樓樓層層數(shù)數(shù)計(jì)算建建筑面積積。15.雨雨蓬雨蓬結(jié)構(gòu)構(gòu)的外邊邊線至外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線線的寬度度超過(guò)2.10m者，，應(yīng)按雨雨蓬結(jié)構(gòu)構(gòu)板的水水平投影影面積的的1/2計(jì)算。。解讀：雨蓬均以以其寬度度超過(guò)2.10m或不不超過(guò)2.10m劃分分。上述述規(guī)定不不管雨篷篷是否有有柱或無(wú)無(wú)柱，計(jì)計(jì)算應(yīng)一一致。16.室室外樓梯梯有永久久性頂頂蓋的的室外外樓梯梯，應(yīng)應(yīng)按建建筑物物自然然層的的水平平投影影面積積的1/2計(jì)算算。解讀：：室外樓樓梯,最上上層樓樓梯無(wú)無(wú)永久久性頂頂蓋或或不能能完全全遮蓋蓋樓梯梯的雨雨篷，，上層層樓梯梯不計(jì)計(jì)算面面積；；上層樓樓梯可可視為為下層層樓梯梯的永永久性性頂蓋蓋，下下層樓樓梯應(yīng)應(yīng)計(jì)算算面積積。17.陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)建筑物物的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)不不論其其形式式如何何,均均應(yīng)按按其水水平投投影面面積的的1/2計(jì)計(jì)算。。解讀：：建筑物物的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái),不論論是凹凹陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、挑挑陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、封封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)均均按其其水平平投影影面積積的1/2計(jì)算算建筑筑面積積.18.車(chē)棚棚、貨貨棚、、站臺(tái)臺(tái)、加加油站站、收收費(fèi)站站等有永久久性頂頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的車(chē)車(chē)棚、、貨棚棚、站站臺(tái)、、加油油站、、收費(fèi)費(fèi)站等等,應(yīng)應(yīng)按其其頂蓋蓋水平平投影影面積積的1/2計(jì)算算。解讀：：車(chē)棚、、貨棚棚、站站臺(tái)、、加油油站、、收費(fèi)費(fèi)站等等的面面積計(jì)計(jì)算,不以以柱來(lái)來(lái)確定定面積積,而而依據(jù)據(jù)頂蓋蓋的水水平投投影面面積計(jì)計(jì)算面面積.在車(chē)棚棚、貨貨棚、、站臺(tái)臺(tái)、加加油站站、收收費(fèi)站站內(nèi)設(shè)設(shè)有圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的管理理房間間、休休息室室等，，應(yīng)另另按有有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)計(jì)算面面積。。單排柱柱的車(chē)車(chē)棚、、站臺(tái)臺(tái)19.高低低聯(lián)跨跨的建建筑物物高低聯(lián)聯(lián)跨的的建筑筑物，，應(yīng)以以高跨跨結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊邊線為為界分分別計(jì)計(jì)算建建筑面面積；；其高高低跨跨內(nèi)部部通通時(shí)，，其變變形縫縫應(yīng)計(jì)計(jì)算在在低跨跨面積積內(nèi)。。20.以幕幕墻作作為圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的建筑筑物以幕墻墻作為為圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的建建筑物物,應(yīng)應(yīng)按幕幕墻外外邊線線計(jì)算算建筑筑面積積。圍護(hù)性性幕墻墻是指指直接接作為為外墻墻起圍圍護(hù)作作用的的幕墻墻。建筑物物外墻墻外側(cè)側(cè)有保保溫隔隔熱層層的,應(yīng)按按保溫溫隔熱熱層外外邊線線計(jì)算算建筑筑面積積.21.建筑筑物外外墻外外側(cè)有有保溫溫隔熱熱層22.建筑筑物內(nèi)內(nèi)的變變形縫縫建筑物物內(nèi)的的變形形縫,應(yīng)按按其自自然層層合并并在建建筑物物面積積內(nèi)計(jì)計(jì)算。。解讀：：本條規(guī)規(guī)定所所指建建筑物物內(nèi)的的變形形縫是是與建建筑物物相聯(lián)聯(lián)通的的變形形縫，，即暴暴露在在建筑筑物內(nèi)內(nèi)只可可以看看得見(jiàn)見(jiàn)的變變形縫縫.四、計(jì)計(jì)算一一半建建筑面面積的的范圍圍（1））獨(dú)柱柱雨篷篷，單單排在在車(chē)棚棚、貨貨棚、、站臺(tái)臺(tái)，無(wú)無(wú)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的凹凹陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、挑挑陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、曬曬臺(tái)均均按其其水平平投影影面積積一半半計(jì)。。（2））有頂頂無(wú)柱柱的走走廊、、檐廊廊挑出出墻外外寬大大于1、5m時(shí)時(shí)，按按頂蓋蓋水平平投影影面積積一半半計(jì)五、不不計(jì)算算建筑筑面積積的范范圍（1））獨(dú)立立煙囪囪、煙煙道、、水塔塔、貯貯液池池、貯貯倉(cāng)、、地溝溝、地地下人人防通通道等等構(gòu)筑筑物。。（2）層層高小于于或等于于2、2m的設(shè)設(shè)備層。。（3）吊吊腳架空空層、深深基礎(chǔ)地地下室架架空層，，其層高高小于或或等于2、2m或?qū)痈吒唠m大于于2、2m但設(shè)設(shè)計(jì)不加加以利用用者。（4）建建筑物內(nèi)內(nèi)分隔單單層房間間、操作作平臺(tái)，，舞臺(tái)后后臺(tái)的布布景天橋橋、挑臺(tái)臺(tái)。（5）突突出外墻墻的構(gòu)件件、配件件、附墻墻柱、垛垛、勒腳腳、臺(tái)階階、懸挑挑雨篷、、墻面抹抹灰、鑲鑲貼塊材材、裝飾飾面。（6）無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的屋屋頂水箱箱、花架架、涼棚棚等。（7）寬寬度大于于300mm的的變形篷篷。單元二分分部部分項(xiàng)工工程量的的基本計(jì)計(jì)算方法法及技巧巧一、土石石方工程程（一）計(jì)計(jì)算土石石方工程程量前，，應(yīng)確定定下列各各項(xiàng)資料料；1.土石石方工土土壤及巖巖石類(lèi)別別的劃分分，依照照工程勘勘測(cè)資料料與《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》表A1、4-1《《土壤及及巖石（（普氏））分類(lèi)表表》對(duì)照照后確定定；2.地下下水位標(biāo)標(biāo)高及排排（降））水方法法；3.土方方、溝槽槽、基坑坑挖（填填）起止止標(biāo)高、、施工方方法及運(yùn)運(yùn)距；4.巖石石開(kāi)鑿、、爆破方方法、石石碴清運(yùn)運(yùn)方法及及運(yùn)距；；5.其他他有關(guān)資資料。（二）土土方工程程1.平整整場(chǎng)地：：1）平整整場(chǎng)地工工程量，，按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以建建筑物首首層面積積計(jì)算。。2）平整整場(chǎng)地是是指建筑筑場(chǎng)地挖挖、填土土方厚度度在±30cm以內(nèi)及及找平。。挖、填填土方厚厚度超過(guò)過(guò)±30cm以以外時(shí)，，按場(chǎng)地地土方平平衡豎向向布置圖圖另行計(jì)計(jì)算。2.挖土土方按設(shè)設(shè)計(jì)圖示示尺寸以以體積計(jì)計(jì)算。3.挖基基礎(chǔ)土方方按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以基基礎(chǔ)墊層層底面積積乘以挖挖土深度度計(jì)算。。4.溝槽槽、基坑坑劃分：：5.挖溝溝槽、基基坑需支支擋土板板時(shí)。擋擋土板面面積，按按槽、坑坑垂直支支撐面積積計(jì)算，，支擋土土板后，，不得計(jì)計(jì)算放坡坡。6.挖溝溝槽長(zhǎng)度度，外墻墻按圖示示中心線線長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算；內(nèi)內(nèi)墻按圖圖示基礎(chǔ)礎(chǔ)底面之之間凈長(zhǎng)長(zhǎng)線長(zhǎng)度度（即基基礎(chǔ)墊層層底之間間凈長(zhǎng)度度）計(jì)算算；內(nèi)外外突出部部分（垛垛、附墻墻煙囪等等）體積積并入溝溝槽土方方工程量量?jī)?nèi)計(jì)算算。7.地下下室土方方大開(kāi)挖挖后再挖挖地槽、、地坑，，其深度度以大開(kāi)開(kāi)挖后土土面至槽槽、坑底底標(biāo)高計(jì)計(jì)算，加加垂直運(yùn)運(yùn)輸和水水平運(yùn)輸輸；如室室外地面面發(fā)生水水平運(yùn)輸輸，則另另計(jì)一次次水平運(yùn)運(yùn)輸。8.人工工挖土方方深度超超過(guò)1、、5m時(shí)時(shí)，按表表一增加加工日。。9.截（（鑿）樁樁頭：（三）石石方工程程（四）人人工挖孔孔樁挖土土（石））方工程程（五）土土（石））方回填填工程（六）土土（石））方運(yùn)輸輸工程（七）其其他相關(guān)關(guān)問(wèn)題按按下列規(guī)規(guī)定處理理二、樁與與地基基基礎(chǔ)工程程1.預(yù)制制混凝土土樁按設(shè)設(shè)計(jì)圖示示尺寸以以樁長(zhǎng)（（包括樁樁尖）計(jì)計(jì)算。如如管樁的的空心部部分按設(shè)設(shè)計(jì)要求求灌注填填充材料料時(shí)，應(yīng)應(yīng)另行計(jì)計(jì)算。2.接樁樁：電焊焊接樁按按設(shè)計(jì)圖圖示規(guī)定定以接頭頭數(shù)量計(jì)計(jì)算；硫硫磺膠泥泥接樁按按樁截面面以面積積計(jì)算。。3.送樁樁：按樁樁截面面面積乘以以送樁長(zhǎng)長(zhǎng)度以體體積計(jì)算算（即打打樁機(jī)架架底至樁樁頂面高高度或自自樁頂面面至自然然地坪面面另加0、5m計(jì)算））。有計(jì)計(jì)算送樁樁的打、、壓樁項(xiàng)項(xiàng)目，子子目樁消消耗量103、、8m改改為101m。。4.打鋼鋼管灌注注混凝土土土樁、、夯擴(kuò)樁樁按樁長(zhǎng)長(zhǎng)乘設(shè)計(jì)計(jì)截面面面積以體體積計(jì)算算。5.鉆（（沖）孔孔樁按樁樁長(zhǎng)乘以以設(shè)計(jì)截截面面積積以體積積計(jì)算。。6.泥漿漿運(yùn)輸工工程量：：按鉆（（沖）孔孔樁或地地下連續(xù)續(xù)墻的工工程量以以體積計(jì)計(jì)算。7.人工工挖樁護(hù)護(hù)壁工程程量：1）按樁樁長(zhǎng)乘以以設(shè)計(jì)截截面面積積以體積積計(jì)算。。2）擴(kuò)大大頭預(yù)算算工程量量按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以體體積計(jì)算算，結(jié)算算按實(shí)際際工程量量以體積積計(jì)算。。8.鋼樁樁尖按設(shè)設(shè)計(jì)圖示示尺寸以以質(zhì)量計(jì)計(jì)算。9.壓力力灌漿微微型樁按按設(shè)計(jì)區(qū)區(qū)分不同同直徑按按主桿樁樁體長(zhǎng)度度計(jì)算。。10.打打灌注砂砂樁、砂砂石樁工工程量，，按樁長(zhǎng)長(zhǎng)（包括括樁尖））乘以設(shè)設(shè)計(jì)截面面面積以以體積計(jì)計(jì)算。11.高高壓旋噴噴樁、噴噴粉樁（（深層攪攪拌樁））按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以樁樁長(zhǎng)（包包括樁尖尖）計(jì)算算。12.鋼鋼板樁按按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸寸以質(zhì)量量計(jì)算。。13.安安、拆導(dǎo)導(dǎo)向夾具具，按設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定的長(zhǎng)度度計(jì)算。。14.圓圓木樁：：按林業(yè)業(yè)主管部部門(mén)原木木材體積積計(jì)算。。15.打打樁支架架，按審審定的施施工組織織設(shè)計(jì)，，以面積積計(jì)算。。16.在在溝槽（（基坑））內(nèi)打樁樁時(shí)，打打樁機(jī)的的臨時(shí)支支架，按按溝槽（（基坑））的實(shí)際際上口面面積計(jì)算算，溝槽槽（基坑坑）寬在在3m以以內(nèi)，不不得計(jì)算算。17.地地下連續(xù)續(xù)墻按設(shè)設(shè)計(jì)圖示示墻中心心線長(zhǎng)乘乘以厚度度乘以槽槽深以體體積計(jì)算算。18.地地基強(qiáng)夯夯按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以面面積計(jì)算算。19.錨錨桿鉆孔孔按入土土長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算。20.護(hù)護(hù)坡砂漿漿土釘按按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸寸以質(zhì)量量計(jì)算。。21.高高壓定噴噴防滲墻墻按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺尺寸以面面積計(jì)算算。22.支護(hù)鋼鋼支撐按設(shè)計(jì)計(jì)理論以質(zhì)量量計(jì)算。23.塑料排排水板按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺寸以以長(zhǎng)度計(jì)算。。24.噴射砼砼支護(hù)工程量量按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以面積積計(jì)算，定額額未包括搭設(shè)設(shè)平臺(tái)的費(fèi)用用。25.所有樁樁的長(zhǎng)度，除除合同另有約約定外，預(yù)算算按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度度，結(jié)算按實(shí)實(shí)際入土樁的的長(zhǎng)度計(jì)算，，超出地面的的樁頭長(zhǎng)度不不得計(jì)算。三、砌筑工程程（一）磚基礎(chǔ)礎(chǔ)（二）墻1.按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以體體積計(jì)算。圍墻：高度算算至壓頂上表表面（如有砼砼壓頂時(shí)算至至壓頂下表面面）圍墻柱并并入圍墻體積積內(nèi)。2.磚垛、三三皮磚以上的的腰線和挑檐檐等體積并入入墻身工程量量?jī)?nèi)計(jì)算。3.附墻煙囪囪（包括附墻墻通風(fēng)道、垃垃圾道）突出出墻面的體積積應(yīng)按外型體體積并入所附附的墻身工程程量?jī)?nèi)計(jì)算。。4.框架間的的砌體，內(nèi)外外墻長(zhǎng)度分別別以框架間的的凈長(zhǎng)計(jì)算，，高度按框架架間的凈高計(jì)計(jì)算。（三）磚構(gòu)筑筑物（四）其他磚磚砌體（五）石砌體體：（六）磚散水水、地坪、地地溝：七）地下管道道鋪設(shè)，分不不同管徑按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以長(zhǎng)度計(jì)算算。（八）本章砌砌體及砼構(gòu)件件（含化糞池池）鋼筋另行行計(jì)算。（九）輕質(zhì)墻墻板，按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺寸以以面積計(jì)算。。四、砼及鋼筋筋砼工程（一）現(xiàn)澆砼砼（二）預(yù)制砼砼（三）鋼筋五、廠庫(kù)房大大門(mén)、特種門(mén)門(mén)、木結(jié)構(gòu)工工程1.廠庫(kù)房大大門(mén)、特種門(mén)門(mén)、鋼管鍍鋅鋅鐵絲門(mén)制作作、安裝工程程量按設(shè)計(jì)門(mén)門(mén)框外圍面積積計(jì)算。如設(shè)設(shè)計(jì)只標(biāo)洞口口尺寸的，按按洞口尺寸每每邊減去15mm計(jì)算。。無(wú)框的廠庫(kù)庫(kù)房大門(mén)以扇扇的外圍面積積計(jì)算。2.型鋼大門(mén)門(mén)的制作安裝裝工程量按圖圖示尺寸以質(zhì)質(zhì)量計(jì)算，不不扣除孔眼、、切肢、切邊邊、切角的質(zhì)質(zhì)量。廠房鋼鋼木門(mén)、冷藏藏庫(kù)門(mén)、冷藏藏間凍結(jié)門(mén)、、木折疊門(mén)按按圖示尺寸計(jì)計(jì)算鋼骨架制制作質(zhì)量。3.木屋架的的制作安裝，，按以下規(guī)定定計(jì)算：詳見(jiàn)書(shū)本327頁(yè)4.圓木屋架架連接的挑檐檐木、支撐等等如為方木時(shí)時(shí)，其方木體體積應(yīng)乘以系系數(shù)1、7折折算成圓木并并入屋架竣工工木料內(nèi)，單單獨(dú)的方木挑挑檐乘以系數(shù)數(shù)1、7折算算成圓木，按按檁木計(jì)算。。5.木樓梯按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以水平投投影面積計(jì)算算，不扣除寬寬度小于300mm的樓樓梯井，其踢踢腳線、平臺(tái)臺(tái)和伸入墻內(nèi)內(nèi)部分，不另另計(jì)算。6.封檐板按按圖示檐口外外圍長(zhǎng)度計(jì)算算，博風(fēng)板按按斜長(zhǎng)計(jì)算，，每個(gè)大刀頭頭增加長(zhǎng)度500mm。。門(mén)窗蓋口條條、披水條、、按圖示尺寸寸以延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算。7.檁木按竣竣工木料以體體積計(jì)算，簡(jiǎn)簡(jiǎn)支檁長(zhǎng)度按按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)計(jì)算，如設(shè)計(jì)