土地轉(zhuǎn)包合同(一)（3篇）

第10頁共10頁土地轉(zhuǎn)包?合同(一?)轉(zhuǎn)包?(出租)?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?接包(承?租)方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)面積?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?名、面積?、等級、?四至、土?地用途附?后)轉(zhuǎn)包?(出租)?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價款轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?轉(zhuǎn)包金(?租金)為?每年__?___元?人民幣(?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費等?)。四?、支付方?式和時間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)。?1、現(xiàn)金?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?支付時間?為___?__。?2、實物?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?實物為：?____?_，支付?時間為_?____?。五、?交付時間?和方式?甲方應于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務?的特別約?定1、?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應?履行的義?務仍應由?甲方承擔?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?義務而造?成甲方不?能履約時?，乙方應?與甲方一?起承擔連?帶違約責?任。2?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務。?3、甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包(出租?)期滿后?收回土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)遇自?然災害，?上級給予?甲方核減?或免除相?關土地上?的稅費義?務和核發(fā)?的救災款?，甲方應?及時如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應負責?及時辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5、乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地承包?經(jīng)營權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務?。6、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7、乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包(?租用)土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設。?8、乙?方依法保?護和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1、國?家、集體?建設需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?，應服從?國家或集?體需要。?2、乙?方在轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三者，?需經(jīng)甲方?和發(fā)包方?同意，并?簽訂書面?補充協(xié)議?。3、?甲乙雙方?中任何一?方要求變?更或解除?合同，須?提前__?___個?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4、?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期間，?若遇不可?抗拒的自?然災害造?成土地被?毀而無法?復耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責任?1、任何?一方當事?人違約，?應向守約?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、因?一方違約?造成對方?遭受經(jīng)濟?損失的，?違約方應?賠償對方?相應的經(jīng)?濟損失。?具體賠償?數(shù)額依具?體損失情?況由雙方?協(xié)商或由?農(nóng)村土地?承包仲裁?機構(gòu)裁定?或法院判?決。九?、爭議條?款因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關?調(diào)解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十一、其?他條款?1、本合?同中未盡?事宜，可?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。2?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人(簽章?)：__?___??????乙方代?表人(簽?章)：_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點：__?___?????????????簽訂地?點：__?___?鑒證單位?(簽章)?：___?__土?地轉(zhuǎn)包合?同(一)?（二）?甲方：_?____?（出租方?）乙方?：___?__（承?租方）?經(jīng)兩村委?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點、面?積甲方?將位于_?____?，東至_?____?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?____?的土地_?____?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止（?以公歷為?準）。?三、甲方?的權(quán)利與?義務1?．租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費。?2．甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價格收?費。3?．甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項目經(jīng)營?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔?違約責任?。4．?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5．合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會公共?利益經(jīng)原?批準租賃?土地的人?民政府批?準，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時，甲?方應在收?回土地6?個月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應當給乙?方適當補?償，補償?標準收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應按實際?畝數(shù)計算?交納承包?費。四?、乙方的?權(quán)利和義?務1．?乙方自_?____?年起，逐?年交納承?包費，交?納的時間?為當年的?____?_月__?___日?，承包費?為每畝_?____?元，每年?共計__?___元?（大寫：?____?_元整）?2．乙?方在土地?租賃期間?只能從事?本合同規(guī)?定的經(jīng)營?項目，如?有變更須?經(jīng)村委同?意。3?．租賃期?限屆滿前?，乙方要?求終止合?同，應當?在終止前?6個月向?甲方提出?，并承擔?違約責任?。4．?合同期滿?如甲方土?地繼續(xù)向?外租賃，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?5．租?賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押?租賃土地?的，必須?經(jīng)甲方同?意。五?、違約責?任1．?甲乙雙方?主不得隨?意終止合?同，如乙?方因有特?殊情況無?力經(jīng)營，?須轉(zhuǎn)讓他?人時，經(jīng)?甲方同意?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2．?如乙方不?按時向甲?方交納租?賃費從滯?納之日起?每日按應?交納費用?的10%?交納滯納?金。3?．如乙方?中途無故?終止合同?，必須按?時交清合?同期內(nèi)租?賃費，并?交納租賃?費總額的?20%的?違約金。?4．如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當補償外?，應向乙?方支付違?約金總租?金的20?%。六?、其他?1．在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?．合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)山?東省國有?土地租賃?辦法協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。3?．本合同?一式三份?，甲乙雙?方各一份?，證明人?留存一份?。甲方?：___?__證?明人：_?____?乙方：?____?_土地?轉(zhuǎn)包合同?(一)（?三）本?協(xié)議由以?下雙方當?事人在_?____?簽訂：?甲方：_?____?住所：?____?_身份?證號：_?____?乙方：?____?_住所?：___?__身?份證號：?____?_為明?確雙方本?次贈與房?屋行為的?權(quán)利義務?，甲乙雙?方本著誠?實信用的?原則，并?根據(jù)有關?法律法規(guī)?，制訂本?協(xié)議，以?資共同遵?守。第?一條甲?方?jīng)Q定將?位于__?___區(qū)?____?_街__?___樓?____?_層__?___號?的房屋一?套，建筑?面積__?___平?方米無償?贈與給乙?方;乙方?同意接受?此贈與。?第二條?甲方保?證其對上?述房屋擁?有所有權(quán)?。第三?條甲方?保證本次?贈與并無?任何惡意?，而且已?將其所知?的一切包?括瑕疵在?內(nèi)的注意?事項告知?乙方(但?甲方不保?證本次贈?與物完全?無瑕疵)?，否則，?愿意對因?此給乙方?造成的損?失承擔賠?償責任。?第四條?應甲方?的要求，?乙方保證?將房屋不?用于違法?(或雙方?約定的其?他事項)?等事項。?第五條?乙方違?反第四條?的約定，?甲方有權(quán)?收回上述?房屋。?第六條?在本協(xié)議?生效后，?甲方應在?____?_日內(nèi)向?乙方移交?上述房屋?;并應在?____?_日內(nèi)協(xié)?助乙方到?有關房產(chǎn)?管理部門?辦理有關?變更登記?的手續(xù)。?第七條?乙方無?須向甲方?支付任何?費用，但?與移交上?述房屋有?關的費用?包括到有?關房產(chǎn)管?理部門辦?理有關手?續(xù)的費用?以及有關?契稅應由?乙方負擔?。第八?條違反?本協(xié)議的?約定為違?約行為，?應承擔違?約責任。?第九條?違約方?應向?qū)Ψ?賠償一切?損失。?第十條?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力。?第十一?條本協(xié)?議在雙方?簽后生效?。甲方?：(簽)?____?_乙方?(簽)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地使用權(quán)?贈與合同?甲方(?贈與人)?：__?___?有效證件?號碼：_?____?乙方(?受贈人)?：__?___?有效證件?號碼：_?____?甲、乙?雙方自_?____?年___?__月份?同居，并?且乙方一?直照料甲?方的日?常生活起?居，為甲?方料理家?務，乙方?為此無法?正常工作?，作為報?酬和補償?，甲方愿?將甲方出?資購買的?房屋產(chǎn)權(quán)?(該房屋?產(chǎn)權(quán)為：?因乙方具?備經(jīng)濟適?用房購買?的主體資?格，因此?該房用乙?方的名義?購買)贈?與乙方?。按照?民法典等?有關法律?規(guī)定，雙?方自愿達?成贈與房?產(chǎn)協(xié)議如?下：第?一條：甲?方自愿將?其房產(chǎn)贈?與給乙方?，乙方自?愿接受該?房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?一)該房?產(chǎn)坐落于?____?_，面積?____?_平方米?;(二?)贈與房?屋的所有?權(quán)證證號?為___?__(?三)房屋?平面圖至?范圍見附?件一;?(四)土?地使用權(quán)?取得方式?：若該?房屋有土?地使用權(quán)?則該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋?一并贈與?。該房?屋的相關?權(quán)益隨該?房屋一并?贈與。?第二條：?甲