智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代物業(yè)管理中的應(yīng)用剖析

智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代物業(yè)管理中的應(yīng)用剖析智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代物業(yè)管理中的應(yīng)用剖析智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代物業(yè)管理中的應(yīng)用剖析小區(qū)智能化系統(tǒng)"智能化":是指由現(xiàn)代通信及信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、行業(yè)技術(shù)、智能控制技術(shù)匯集而成的針對(duì)某一個(gè)方面的應(yīng)用。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)，從其內(nèi)容上來(lái)看可分為小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)和家居智能管理系統(tǒng)兩大部分，前者包括：社區(qū)安防、信息服務(wù)、計(jì)量收費(fèi)三部分，后者包括家居安防、家居信息服務(wù)，家居智能化控制等。2023/2/2一、視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控是各行業(yè)重點(diǎn)部門或重要場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控的物理基礎(chǔ)，管理部門可通過(guò)它獲得有效數(shù)據(jù)、圖像視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖或聲音信息，對(duì)突發(fā)性異常事件的過(guò)程進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)視和記憶，用以提供高效、及時(shí)地指揮和高度、布置警力、處理案件等。監(jiān)控系統(tǒng)是由攝像、傳輸、控制、顯示、記錄登記5大部分組成。2023/2/21、視頻監(jiān)控系統(tǒng)架構(gòu)1）、前端視頻采集系統(tǒng)攝像機(jī)，鏡頭，云臺(tái)，智能球形攝像機(jī)等2）、視頻傳輸系統(tǒng)光纖傳輸、同軸電纜傳輸、網(wǎng)線傳輸、無(wú)線傳輸、光端機(jī)3）、終端顯示系統(tǒng)DVR硬盤錄像系統(tǒng)、視頻矩陣、畫(huà)面處理器、切換器、分配器遠(yuǎn)程拓展系統(tǒng)IP監(jiān)控、遠(yuǎn)程監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、視頻監(jiān)控會(huì)議等技術(shù)交流2023/2/2前端視頻設(shè)備攝像頭鏡頭云臺(tái)護(hù)罩支架安裝好的槍機(jī)2023/2/2傳輸線纜-同軸電纜2023/2/22023/2/2傳輸線纜-光纖2023/2/2傳輸線纜-網(wǎng)線2023/2/2傳輸設(shè)備-光端機(jī)2023/2/2終端顯示-錄像機(jī)2023/2/2?？低曚浵駲C(jī)操作界面2023/2/2海康威視遠(yuǎn)程登錄界面2023/2/2視頻錄像機(jī)安裝系統(tǒng)圖2023/2/2終端顯示-矩陣2023/2/2矩陣安裝系統(tǒng)圖2023/2/2矩陣操作示意圖2023/2/2終端顯示-拼接屏2023/2/22023/2/22、視頻系統(tǒng)圖2023/2/22、監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖-圖12023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖22023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖32023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)更換攝像頭原有的視頻線和電源線視頻線和電源線接頭2023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)更換攝像頭把電源線和視頻線插在一起把電源線和視頻線接頭用膠帶包起來(lái)2023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)更換電源攝像機(jī)電源攝像機(jī)電源接線端子2023/2/2監(jiān)控系統(tǒng)更換電源220伏12伏接好線的監(jiān)控電源2023/2/2二、電子圍欄電子圍欄是目前主要的的周界防盜報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)主要由電子圍欄主機(jī)、前端配件、后端控制系統(tǒng)三大部分組成。通常，電子圍欄主機(jī)在室外，沿著原有圍墻（例如磚墻、水泥墻或鐵柵欄）安裝，脈沖電子圍欄主機(jī)亦通常在室外，通過(guò)信號(hào)傳輸設(shè)備將報(bào)警信號(hào)傳至后端控制中心的控制鍵盤上，顯示防區(qū)工作狀態(tài)，并遠(yuǎn)程對(duì)外部脈沖主機(jī)進(jìn)行布撤防控制等操作。2023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/2主要類型1、張力型張力式電子圍欄是一種防止非法逾越的有形圍欄，主要通過(guò)探測(cè)、傳輸線上壓力值的變化而產(chǎn)生報(bào)警，及智能鍵盤組成智能型周界防范入侵報(bào)警系統(tǒng)。2、脈沖型脈沖電子圍欄基本原理就是發(fā)出高壓脈沖，由脈沖發(fā)生器（主機(jī)）和前端圍欄組成的智能型周界系統(tǒng)。具有防盜、報(bào)警等高安全等級(jí)的周界防范功能（5000~1000V，1s~1.5s）。3、混合型同時(shí)具備張力型和脈沖型的功能。2023/2/2三、紅外對(duì)射紅外對(duì)射全名叫“主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器”(Activeinfraredintrusiondetectors)，其基本的構(gòu)造包括發(fā)射端、接收端、光束強(qiáng)度指示燈、光學(xué)透鏡等。其偵測(cè)原理乃是利用經(jīng)LED紅外光發(fā)射二極體發(fā)射的脈沖紅外線，再經(jīng)光學(xué)鏡面做聚焦處理使光線傳至很遠(yuǎn)距離，由受光器接受。當(dāng)紅外脈沖射束被遮斷時(shí)就會(huì)發(fā)出警報(bào)。2023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/2四、門禁系統(tǒng)出入口門禁安全管理系統(tǒng)是新型現(xiàn)代化安全管理系統(tǒng)，它集微機(jī)自動(dòng)識(shí)別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體，它涉及電子，機(jī)械，光學(xué)，計(jì)算機(jī)技術(shù)，通訊技術(shù)，生物技術(shù)等諸多新技術(shù)。它是解決重要部門出入口實(shí)現(xiàn)安全防范管理的有效措施。2023/2/22023/2/22023/2/22023/2/22023/2/2門禁控制器1）按照每臺(tái)控制器控制的門的數(shù)量可以分為：?jiǎn)伍T控制器、雙門控制器、四門控制器及多門控制器2）根據(jù)技術(shù)劃分為8位單板機(jī)型的控制器和基于32位技術(shù)的門禁控制器3）根據(jù)通信劃分：485通訊、422通信、雙路485通信、485轉(zhuǎn)IP通訊、TCP/IP通訊的控制器2023/2/22023/2/2五、車輛道閘專門用于道路上限制機(jī)動(dòng)車行駛的通道出入口管理設(shè)備，現(xiàn)廣泛應(yīng)用于公路收費(fèi)站、停車場(chǎng)、小區(qū)、企事業(yè)單位門口，來(lái)管理車輛的出入。電動(dòng)道閘可單獨(dú)通過(guò)遙控實(shí)現(xiàn)起落桿，也可以通過(guò)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(即IC刷卡管理系統(tǒng))實(shí)行自動(dòng)管理狀態(tài)。根據(jù)道閘的使用場(chǎng)所，其閘桿可分為直桿、90度曲桿、180度折桿及柵欄等。2023/2/2道閘系統(tǒng)設(shè)備2023/2/2道閘系統(tǒng)示意圖六、可是對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小區(qū)住宅服務(wù)措施，提供訪客及住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語(yǔ)音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住戶家內(nèi)所安裝的門磁開(kāi)關(guān)、紅外報(bào)警探測(cè)器、煙霧探測(cè)器、瓦斯報(bào)警器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)絡(luò)，它可以及住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無(wú)線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。2023/2/2設(shè)備圖2023/2/2可視對(duì)講系統(tǒng)圖2023/2/2可視對(duì)講系統(tǒng)視頻演示2023/2/2七、目前的樓宇