標(biāo)準(zhǔn)合同高碑店

工程施工協(xié)議書(shū)甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲方將項(xiàng)目委托乙方施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱:高碑店翰林苑住宅小區(qū)2、工程地點(diǎn):河北省高碑店市五一路西側(cè)、文苑路北側(cè)、文化路東側(cè)、迎賓路南側(cè)3、結(jié)構(gòu)類型:剪力墻4、2號(hào)樓建筑面積約18712m2;按實(shí)際工程量為準(zhǔn)。第二條承包方式:墊資施工(十)第三條擴(kuò)大勞務(wù)大清包結(jié)算和撥款方式1、擴(kuò)大勞務(wù)大清包單價(jià)為每平方米425元,其中主體為300元、二次結(jié)構(gòu)125元(圖紙以內(nèi)所有內(nèi)容，其中不含消防、防水、水暖電),開(kāi)發(fā)商不撥付給甲方工程款時(shí)，乙方不得以各種理由停止施工或者向開(kāi)發(fā)商及甲方鬧事，不得單方面向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)撥工程款，如果發(fā)現(xiàn)一次罰款十萬(wàn)，發(fā)現(xiàn)三次，將無(wú)條件清出工地。2、撥款方式:工程施工主體2層封頂，經(jīng)開(kāi)發(fā)商監(jiān)理驗(yàn)收合格后，工程款支付己完成工程量的65%，以后每五層工程款支付己完成工程量的65%直至主體封頂后，經(jīng)開(kāi)發(fā)商監(jiān)理驗(yàn)收合格后，工程款支付到已完成總工程量的70%。3、二次結(jié)構(gòu)撥款方式以大合同為準(zhǔn)。工程竣工須經(jīng)甲方委托檢測(cè)單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付總完成工程量的70%，開(kāi)發(fā)商與施工方結(jié)算完畢后60日內(nèi)，撥付勞務(wù)總價(jià)95%，余下5%為房屋質(zhì)量保修金。4、除甲方提供的材料(包括己說(shuō)明的甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料)外，其余全部土建工程、抹灰裝修工程所用的全部周轉(zhuǎn)、輔材、材料和工具、機(jī)械全部由乙方承擔(dān)，其發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)都包括在勞務(wù)單價(jià)中。乙方包施工竣工、驗(yàn)收合格、直至掃地出門(mén)。第四條承包范圍:除甲方單獨(dú)指定分包外，圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)施工，開(kāi)發(fā)商指定的分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、堵洞(應(yīng)在抹灰前施工完)等均由乙方施工。開(kāi)發(fā)商直接分包的項(xiàng)目，在工程中出現(xiàn)交叉的，乙方應(yīng)予以配合，不計(jì)取配合費(fèi)。第五條開(kāi)工日期以開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，總工期為天(日歷天數(shù))。如果開(kāi)發(fā)商延誤撥付進(jìn)度款、工程尾款，甲方相應(yīng)延遲撥付，乙方放棄追究甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并且在未征得甲方同意的情況下，不得停工，如果因開(kāi)發(fā)商延誤撥款達(dá)個(gè)月，乙方可征得甲方同意的前提下暫停施工。第六條施工日期與進(jìn)度:從年月日至年月日驗(yàn)收(含節(jié)假日在內(nèi))。乙方必須按照甲方的進(jìn)度安排施工，不得延誤，如若因乙方原因延誤工期，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。并不順延工期，如因甲方材料不到位（五天以上）造成停工，乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。第七條工程質(zhì)量1、本工程的質(zhì)量等級(jí)為:合格。2、工程質(zhì)量的處罰詳見(jiàn)管理規(guī)定和開(kāi)發(fā)單位合同約定的處罰條款由于乙方原因造成的一切處罰全部由乙方承擔(dān)。3、按施工圖紙及驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全文明施工:1、必須達(dá)到文明施工的標(biāo)準(zhǔn)化及必需達(dá)到市揚(yáng)塵治理的標(biāo)準(zhǔn)。2、安全管理詳見(jiàn)管理規(guī)定合約中的處罰條款(見(jiàn)責(zé)任書(shū))，由于乙方原因造成的一切處罰全部由乙方承擔(dān)。第九條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利1,甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、材料員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等。2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工隊(duì)之間的協(xié)調(diào)、管理工作。3、甲方負(fù)責(zé)提供鋼材、水泥(含商品混凝土)砂石、磚、地磚、理石(含加氣塊)、保溫板、白灰，收縮縫的泡沫板等主材，其他輔材全部由乙方自購(gòu)。4、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)做好對(duì)建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證工作和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更簽證工作。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能按工期要求完成的工作另找班組去完成，其中發(fā)生的費(fèi)用按正常情況下的2倍記取費(fèi)用。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)配置配合現(xiàn)場(chǎng)全部工程技術(shù)人員及各類施工管理人員。崗位設(shè)置包括:項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測(cè)量員、材料員、信號(hào)工及特殊工種人員等。各類人員必須持證上崗，乙方向甲方提供人員花名冊(cè)、管理人員技術(shù)職稱及上崗證復(fù)印件。1.2乙方負(fù)責(zé)職工宿舍和辦公室臨建，生活區(qū)的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，辦公區(qū)的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。1.3乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置工程所用的全部周轉(zhuǎn)材料、輔材，材料(除規(guī)定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供的材料外)。1.4乙方負(fù)責(zé)配備施工所用的全部大小機(jī)械設(shè)備，如：塔吊、室外電梯、地泵、汽車(chē)輸送泵、安全通道、穿墻螺栓、止水膠條。塔吊基礎(chǔ)、室外電梯基礎(chǔ)施工制作，負(fù)責(zé)搭設(shè)室外電梯的支架管、塔吊基礎(chǔ)維護(hù)，其發(fā)生的全部人工、材料費(fèi)己包括在勞務(wù)單價(jià)內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。1.5乙方負(fù)責(zé)施工所用的架管、扣件、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、豎向?qū)浮⒏鞣N型號(hào)模板、木材以及其他各種規(guī)格的全部工程輔助材料。其全部所用的人工費(fèi)、材料費(fèi)己包括在勞務(wù)單價(jià)內(nèi)，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。1.6乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、生活區(qū)臨建，辦公區(qū)臨建，道路硬化、文明施工(包括采購(gòu)的安全警示牌、宣傳標(biāo)語(yǔ)、消防設(shè)施、圍檔采購(gòu)安裝)、現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)施和廁所的配置，所用場(chǎng)地的道路硬化包括鋼筋加工場(chǎng)區(qū)硬化及木工加工場(chǎng)區(qū)硬化全部由乙方負(fù)責(zé)并完善(其人工費(fèi)、材料費(fèi)己含在擴(kuò)大勞務(wù)分包單價(jià)內(nèi))。硬化道路的商品混凝土由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。1.7主電源從變壓器以下的一級(jí)配電箱柜和二級(jí)及二級(jí)配電箱柜以下由乙方負(fù)責(zé)配備，現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電由建設(shè)單位指定接口處連接。全部所用的材料和發(fā)生人工費(fèi)都包括在勞務(wù)單價(jià)中，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不再另行支付工程款項(xiàng)。1.8乙方承擔(dān)在其承攬工程范圍內(nèi)出現(xiàn)得傷亡事故所造成的全部損失，甲方不予承擔(dān)。如因上述原因?qū)е录追交蛘唛_(kāi)發(fā)商墊支費(fèi)用或者被處罰，該損失全部由乙方承擔(dān)，甲方可在進(jìn)度款中扣除本金及四倍銀行貸款利率的利息損失。乙方負(fù)責(zé)甲乙雙方人員的臨建，臨建搭設(shè)所用的商品混凝土、磚、砂石由甲方提供。1.9未達(dá)到付款條件時(shí)，因乙方人員導(dǎo)致的罰款或者支付人工費(fèi)，由乙方承擔(dān)損失。2.0對(duì)于乙方施工人員違反施工規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范及責(zé)任書(shū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以處罰，乙方不繳納的，甲方有權(quán)直接從進(jìn)度款中扣除罰款及利息損失。2.1乙方施工人員名單應(yīng)報(bào)送甲方，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)送甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。2.5乙方負(fù)責(zé)其施工人員保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)，如統(tǒng)一購(gòu)置，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1資料由甲方整理，乙方無(wú)條件配合，分包到位的資料由分包單位提供，乙方負(fù)責(zé)收集。必須合格。如果資料不全，不合格無(wú)法交工，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。資料共出四份:開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理、甲方各一份，存檔一份，所用設(shè)備，材料均由乙方自理。自合同簽訂之日起，乙方_日內(nèi)派技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)委派人員的職責(zé)與通訊錄交予甲方。3.2乙方負(fù)責(zé)施工所用的全部標(biāo)準(zhǔn)圖集以及施工所用的測(cè)量、檢測(cè)儀器、試模等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)專家認(rèn)證工作。3.3乙方派專人負(fù)責(zé)生活區(qū)的衛(wèi)生、安全工作，并派專人負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)和文明施工工作，十萬(wàn)平米不少于3個(gè)安全員。3.4乙方配合甲方所采購(gòu)材料不含分包單位材料的卸車(chē)工作及需入庫(kù)的搬運(yùn)工作(甲方不另行支付任何人工費(fèi))。3.5乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的暫住證，費(fèi)用自理同時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須負(fù)責(zé)辦理，必須為施工人員辦理人身意外保險(xiǎn)和勞務(wù)保證金，保障工人的合法權(quán)益，一切施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全事故均由電乙方承擔(dān)，嚴(yán)禁使用國(guó)際規(guī)定的童工老人。3.6乙方必須嚴(yán)格控制生活區(qū)用水、用電，禁止長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明電現(xiàn)象，禁止使用大功率電器，發(fā)現(xiàn)一次甲方每次處罰乙方1000元。3.7在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的任何安全事故、傷亡事故以及質(zhì)量事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。3.8乙方負(fù)責(zé)配合建設(shè)方、監(jiān)理、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的取樣和試塊制作，送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，做好竣工驗(yàn)收的衛(wèi)生清理和維修工作。3.9由于乙方原因沒(méi)有按月完成施工進(jìn)度的，每拖延一天罰款5000元。3.10由于乙方原因造成工程鋼筋下料錯(cuò)誤，損失浪費(fèi)，由乙方按原價(jià)全部賠償。鋼筋浪費(fèi)超過(guò)每平米0.70%，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元3.11乙方制定冬雨季施工措施，費(fèi)用自理。冬季施工必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，并做好保溫措施;雨季施工采取雨季施工措施，現(xiàn)場(chǎng)必須按要求配備排水泵，編制雨季專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的應(yīng)急方案。3.12混凝土在正常施工中，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)的，將進(jìn)行2—3倍的罰款（混凝土澆筑過(guò)程中不允許私自加水，如發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元）。工程保修及售后服務(wù)本工程保修期自通過(guò)綜合驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期限按照現(xiàn)行國(guó)家房屋保修規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，若因工程施工等原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)乙方需在接到甲方通知后及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)找其他施工單位進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后2倍從乙方的質(zhì)保金中扣除，由于施工質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的糾紛，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。1、保修年限:(1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在樓宇合理使用年限內(nèi)保修，具體年限按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、保修金支付方法:(1)工程竣工后，自取得竣工驗(yàn)收證明之日起，按照國(guó)家規(guī)定分別進(jìn)行保養(yǎng)，詳見(jiàn)(建筑工程保修管理?xiàng)l例)(2)在工程質(zhì)量保修期滿且無(wú)質(zhì)量責(zé)任前提下，期滿后按保修項(xiàng)所占造價(jià)比例進(jìn)行支付(第一年付50%，第二年付剩余保修金50%。)3、保修期維修服務(wù)操作方法:本工程竣工后，工程保修辦法執(zhí)行國(guó)務(wù)院（2002）279號(hào)令(建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例)和2004年實(shí)行的(河北省建筑條例)第十一條如有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)全部責(zé)任和由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：1、出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故(尤其是結(jié)構(gòu)工程)或主要材料出現(xiàn)劣質(zhì)產(chǎn)品。2、施工進(jìn)度計(jì)劃不能落實(shí)，控制節(jié)點(diǎn)拖延三分之一以上，或施工力量嚴(yán)重不足，采取措施后，仍不能滿足合同要求。3、材料，設(shè)備的采購(gòu)、送驗(yàn)及使用中嚴(yán)重弄虛作假，欺騙甲方和監(jiān)理單位。4、乙方將工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。第十二條違約責(zé)任1、因乙方原因造成質(zhì)檢、監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方必須返工補(bǔ)救，直至合格為止。拖延總工期予以罰款，每拖延一天罰款20000元，不合格部位每處罰款1000元(上述罰款在支付工程款時(shí)扣除)。提前一天完成工期每天獎(jiǎng)勵(lì)5000元。2、乙方不得層層轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)立即予以停止施工。3、禁止賭博、打架、滋事、酗酒、傳播淫穢物品，每發(fā)生一起處罰當(dāng)事人1000元并對(duì)乙方單位罰款2000元，嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。4、甲方的配屬隊(duì)伍，必須服從甲方管理并接受建設(shè)單位和工程監(jiān)理的檢查，主動(dòng)維護(hù)甲方形象和權(quán)益，做好職工思想教育工作，禁止發(fā)生拉電閘、爬塔吊事件，同時(shí)不允許隨意到政府有關(guān)部門(mén)上訪鬧事，擾亂社會(huì)安定、和諧的行為，如發(fā)生類似事件，乙方接受有關(guān)部門(mén)的經(jīng)濟(jì)處罰并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，發(fā)現(xiàn)一次罰款10000元，發(fā)現(xiàn)三次乙方無(wú)條件自動(dòng)退場(chǎng)。5、任何情況，班組工人不得聚眾鬧事，不準(zhǔn)到總包項(xiàng)目部擁堵辦公室、影響他人正常辦公，如發(fā)生類似事件，一次罰款10000元。(有問(wèn)題可以派1至2名代表協(xié)商解決)。6、處罰條例如有無(wú)理取鬧，抗拒行為，視情節(jié)給予的經(jīng)濟(jì)處罰，此款直接從本工程款中扣除，若乙方拒絕簽字同樣生效。此外對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)清除施工現(xiàn)場(chǎng)。7、必須執(zhí)行該項(xiàng)目任何由乙方應(yīng)付責(zé)任，如有其中任何不承擔(dān)的，甲方有權(quán)追究乙方細(xì)節(jié)產(chǎn)生的損失，并從工程款中扣除。乙方無(wú)條件執(zhí)行。第十三條工程保證金約定:1、保證金共計(jì)100萬(wàn)元，本合同簽訂當(dāng)日，乙方需一次性將100萬(wàn)元工程保證金存入甲方指定賬號(hào):2、退款約定:工程施工至二層退25萬(wàn)元，工程施工至七層保證金退25萬(wàn)元，工程施工至十二層退25萬(wàn)元，工程施工封頂退25萬(wàn)元。3、乙方若不按照甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，保證金不予退還。4、乙方如無(wú)故停工或違約，保證金不予退還。第十四條1、乙方負(fù)責(zé)輔材見(jiàn)附表(貳頁(yè))2、雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成通過(guò)甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。第十五條其他:本合同雙方簽訂生效，一式五份，甲方三份，乙方兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方負(fù)責(zé)人(簽字):乙方負(fù)責(zé)人(簽字):擔(dān)保人(簽字):年月日附表(貳頁(yè)):乙方提供的施工材料、設(shè)備及工程低值易耗品明細(xì)表1、乙方提供的施工材料:二級(jí)箱、電纜線、木方、多層板、腳手架、鋼管、扣件、頂絲、、密目網(wǎng)、卡扣、卡環(huán)、穿墻螺栓、穿墻螺母、止水螺桿、管卡、穿墻PVC管、二級(jí)箱以下電纜線及小開(kāi)關(guān)箱（三級(jí)箱）、鋼模板、工字鋼、步步緊等周轉(zhuǎn)材料。乙方提供的設(shè)備及小型機(jī)具:塔吊、外用電梯、攪拌罐、鋼筋電焊機(jī)、鋼筋切割機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、直螺紋套絲機(jī)、切割機(jī)、木工電鋸、電焊機(jī)、振搗機(jī)械及配件、磚車(chē)、灰斗車(chē)、手電鉆、電鎬、砂輪機(jī)等小型機(jī)具。3、低值易耗品:膠帶紙、鐵皮、海綿條、密封條、止水條、粘得勞、鐵絲、釘子、隔離劑、養(yǎng)護(hù)液、焊條、氧氣、乙炔、施工線、鋼絲刷、紅藍(lán)鉛筆、粉筆、汽油、水泥釘、切割機(jī)、紗布、毛刷、墨斗、焊工手套、焊把、焊工鏡片、磨光片、膠水、地膜、塑料布、千瓦燈管、滾刷、燈口、拉盒、焊劑、焊藥、機(jī)械易損件、塑料護(hù)扣