某房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

建筑工程設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱****小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)合同日期：2008年7月17日建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)單位：有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)單位：***有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件，受甲方委托，乙方承擔(dān)***小區(qū)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定本設(shè)計(jì)合同如下。第一部分項(xiàng)目條款委托設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積約平方米。建筑面積約平方米。設(shè)計(jì)內(nèi)容：完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)（兩套方案均需滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，其中選中的一套方案提供3種外立面形式供業(yè)主選擇）和施工圖設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)機(jī)電專業(yè)（水、暖、強(qiáng)弱電）方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)的人防方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)的消防方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)總圖及室外管網(wǎng)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)報(bào)方案成果時(shí)的綠化景觀圖需承擔(dān)總協(xié)調(diào)和配合的工作內(nèi)容（由甲方另行委托設(shè)計(jì)單位）室外景觀工程設(shè)計(jì)專用照明設(shè)計(jì)及夜景亮化工程設(shè)計(jì)室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)樓宇智能化系統(tǒng)的施工圖深化設(shè)計(jì)建筑外幕墻系統(tǒng)的施工圖深化設(shè)計(jì)變電所施工圖設(shè)計(jì)燃?xì)庠O(shè)計(jì)施工圖預(yù)算二.各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑專業(yè)建筑總平面的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)用地范圍內(nèi)的所有建筑物的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)按建設(shè)單位要求，完成建筑物的一般性裝修設(shè)計(jì)與其他專業(yè)的施工圖配合設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)與建筑專業(yè)配合的結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)與其他專業(yè)的施工圖配合設(shè)計(jì)給排水專業(yè)完成給排水專業(yè)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，其中包含：室外工程：雨污水排水施工圖（污水系統(tǒng)不包括污水處理的工藝設(shè)計(jì)）、室外市政計(jì)量表后的給水管線設(shè)計(jì)、室外管線綜合規(guī)劃、室外消防給水系統(tǒng)等及其輔助設(shè)備、景觀給排水配合設(shè)計(jì)。室內(nèi)工程：室內(nèi)給水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)排水設(shè)計(jì)、室內(nèi)雨水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)消防給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（包括消火栓、噴淋等）、空調(diào)設(shè)備給排水設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)的主要設(shè)備材料表。用地范圍內(nèi)配套需要的水泵房設(shè)計(jì)（包括消防泵房、給水泵房等）、提供設(shè)計(jì)的主要設(shè)備材料表提出適合樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的給排水設(shè)備控制要求其他專業(yè)配套時(shí)涉及到給排水方面的配合設(shè)計(jì)通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)完成空調(diào)專業(yè)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，其中包含：建筑（包括地下室）的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑（包括地下室）的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑（包括地下室）的防排煙設(shè)計(jì)空調(diào)冷熱源系統(tǒng)設(shè)計(jì)人防工程的通風(fēng)排風(fēng)設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)的主要設(shè)備材料表其他專業(yè)配套時(shí)涉及到暖通方面的配合設(shè)計(jì)電氣專業(yè)完成電氣專業(yè)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，其中包含：工程范圍內(nèi)建筑物的供配電設(shè)計(jì)、室內(nèi)外一般照明設(shè)計(jì)、防雷接地等電氣設(shè)計(jì)建筑物的消防自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)（包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急照明、消防水泵的控制、防火卷簾的控制等）完成用地范圍內(nèi)的供配電管線設(shè)計(jì)用地范圍內(nèi)室內(nèi)外供電系統(tǒng)、配電房外端供電管網(wǎng)的設(shè)計(jì)與供電局協(xié)商確定設(shè)計(jì)單位后配合設(shè)計(jì)提供本項(xiàng)目建筑內(nèi)各個(gè)功能分區(qū)合適的電纜布線標(biāo)準(zhǔn)（考慮調(diào)整冗余量）和電源提供標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)的主要設(shè)備材料表其他專業(yè)配套時(shí)涉及到電氣方面的配合設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)專業(yè)完成弱電專業(yè)方案設(shè)計(jì)、下列范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（其中智能化施工圖深化設(shè)計(jì)另由專業(yè)公司完成）其中包括：綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)樓宇自控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)及防盜報(bào)警設(shè)計(jì)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下停車門禁及一卡通設(shè)計(jì)公共交通主入口門禁及消防解禁安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)弱電管道橋架預(yù)留弱電管井及提供系統(tǒng)意見供業(yè)主參考所有與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的幕墻、景觀、燈光、照明等專項(xiàng)設(shè)計(jì)的審核及配合工作。三.設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的各專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。各專業(yè)設(shè)計(jì)文件深度參照國(guó)家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》執(zhí)行。按照《民用建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)秀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。四.關(guān)于建造成本控制本工程的設(shè)計(jì)使用壽命按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。乙方在保證建筑功能、設(shè)計(jì)質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)本工程中建筑物的鋼材、混凝土用量等加以控制，以降低工程造價(jià)。住宅鋼材用量控制在45kg/平方米。五.設(shè)計(jì)周期、交圖時(shí)間及設(shè)計(jì)文件交付乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)的實(shí)際時(shí)間稱為設(shè)計(jì)周期，設(shè)計(jì)周期按每階段工作內(nèi)容分別計(jì)算。下表所列工作日為乙方完成各階段設(shè)計(jì)文件的實(shí)際時(shí)間，不包括甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)文件及政府部門審批設(shè)計(jì)文件實(shí)際發(fā)生的時(shí)間。表1設(shè)計(jì)文件及圖紙完成時(shí)間表序號(hào)資料及文件名稱工作內(nèi)容完成時(shí)間1方案規(guī)劃階段按照規(guī)劃要點(diǎn)要求求，提供2個(gè)符合深度度要求的不同同方案供專家家評(píng)審合同簽訂后15日日2報(bào)批方案階段根據(jù)專家評(píng)審意見見調(diào)整及深化化方案供正式式報(bào)批，并經(jīng)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，政政府部門批準(zhǔn)準(zhǔn)完成。方案評(píng)審結(jié)束及業(yè)業(yè)主確認(rèn)后110日3試樁圖必備資料：1）審審查通過的設(shè)設(shè)計(jì)方案。2）各層功能及荷載載得到業(yè)主基基本確認(rèn)。3）業(yè)主提供審查通通過的地質(zhì)勘勘查報(bào)告。資料齊全后試樁設(shè)設(shè)計(jì)20日完成4施工圖根據(jù)獲政府相關(guān)部部門審查通過過的設(shè)計(jì)方案和業(yè)主確確認(rèn)的使用功功能要求進(jìn)行行施工圖設(shè)計(jì)計(jì)，包括土建建和機(jī)電各專專業(yè)，含人防防地下室。（根據(jù)甲方方要求分棟進(jìn)進(jìn)行，其中部部分樓棟在30日內(nèi)提供，以以滿足甲方招招標(biāo)工作的進(jìn)進(jìn)行）接甲方通知后455日5其它各分項(xiàng)施工圖圖由其它專業(yè)設(shè)計(jì)公公司完成的各各特殊單項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)由乙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)進(jìn)行，甲方經(jīng)過確認(rèn)認(rèn)無(wú)調(diào)整要求求后開始設(shè)計(jì)計(jì)。具體時(shí)間待定6綜合管線圖乙方在設(shè)計(jì)過程中中及時(shí)提醒甲甲方完備周邊邊管線接口資資料收齊所有資料后220個(gè)工作日日內(nèi)交付表2設(shè)計(jì)文件及圖紙交付份數(shù)表序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)備注12個(gè)評(píng)審用方案各82報(bào)批方案10其中2套竣工前提供3地上各專業(yè)施工圖圖10其中2套竣工前提供4地下室各專業(yè)施工工圖10其中2套竣工前提供5室外綜合管線圖10其中2套竣工前提供注：各階段提供電電子文件光盤盤二套。六.設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式（以下設(shè)計(jì)費(fèi)均已含稅）1．取費(fèi)依據(jù)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本。設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為人民幣地上部分23.65元/m2地下部分（人防）23.65元/m2總價(jià)為23.65元/m2×46500m2＝110萬(wàn)元。（建筑面積暫按46500m2計(jì)，最后按規(guī)劃許可證注明面積調(diào)整）。2．設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式如下：表3設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式表序號(hào)支付條件支付百分比支付金額（萬(wàn)元）1合同簽訂后7日內(nèi)內(nèi)10%112報(bào)批方案通過審查查后7日內(nèi)20％223施工圖提交后7日日內(nèi)30％334施工圖通過審查后后7日內(nèi)20%225主體結(jié)構(gòu)封頂后77日內(nèi)10%116簽署竣工備案表時(shí)時(shí)10%11注：1.如分階段出圖，按實(shí)際出圖面積付費(fèi)；2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付前需提供正式發(fā)票。第二部分其他條款一.甲方責(zé)任1、甲方在合同簽訂后10天起，并在施工圖設(shè)計(jì)工作開始之前，須向乙方提交設(shè)計(jì)所需的資料及文件如下：1.1國(guó)土局批準(zhǔn)的建設(shè)用地紅線圖（包括電子文件）及坐標(biāo)點(diǎn)資料。1.2建設(shè)用地土地批準(zhǔn)文件。1.3規(guī)劃部門發(fā)出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及控制性規(guī)劃資料。1.4規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)及周邊相鄰街區(qū)的實(shí)測(cè)地形圖及標(biāo)高、坐標(biāo)。1.5相鄰市政管網(wǎng)及道路交通資料。1.6工程地質(zhì)勘察資料（須經(jīng)專項(xiàng)施工圖審查通過）。1.7其它與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料2、甲方不能要求乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的政策法規(guī)、技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、設(shè)計(jì)過程中，甲方有權(quán)向乙方提出設(shè)計(jì)修改或變更要求：3.1規(guī)劃報(bào)批及施工圖圖審階段，如因不滿足規(guī)范及政府要求，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行方案及圖紙的修改或變更并予完善。3.2規(guī)劃方案或圖紙經(jīng)過甲方確定及政府相關(guān)部門通過后，甲方提出的一般設(shè)計(jì)修改，不另支付修改費(fèi)用。如甲方有功能性，系統(tǒng)性，結(jié)構(gòu)性修改時(shí)，雙方另行協(xié)商支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。4、甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的支付方式向乙方按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5、甲方應(yīng)注意保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得用于本合同標(biāo)的以外的工程項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。二.乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)按國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的政策法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)提供的全部設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。保證通過政府相關(guān)職能部門審批。2、乙方在施工圖設(shè)計(jì)開始前，須獲得甲方的書面認(rèn)可后方可開始下一階段設(shè)計(jì)工作。3、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方設(shè)計(jì)文件的報(bào)批工作，及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并配合甲方與專業(yè)配套單位之間的協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行面積和相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制。4、甲方要求乙方比合同規(guī)定的時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，乙方應(yīng)配合若努力可以做到，應(yīng)盡力配合。5、乙方在設(shè)計(jì)文件交付后，應(yīng)參加甲方及政府有關(guān)部門的審查及驗(yàn)收，并根據(jù)審查意見對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整修改，直到通過審查。配合工作不另行收費(fèi)。6、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人在工程進(jìn)行過程中必須參加本項(xiàng)目的工程例會(huì)，（每月不少于一次，方案設(shè)計(jì)階段每周不少于一次），協(xié)調(diào)并解決設(shè)計(jì)與施工中各工種、各顧問公司及承建公司之間的相關(guān)設(shè)計(jì)深化和變更事宜。（必要時(shí)須在一日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)）。7、施工期間，乙方應(yīng)保證配合施工與現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，解決施工中出現(xiàn)的各專業(yè)設(shè)計(jì)問題。甲方提出的緊急問題經(jīng)乙方確認(rèn)收到后，乙方應(yīng)于最短時(shí)間內(nèi)給予處理，小問題當(dāng)天解決，做到不影響施工。8、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，同時(shí)乙方不能將已經(jīng)提供給甲方的設(shè)計(jì)圖、文件、數(shù)據(jù)等轉(zhuǎn)供第三方，如發(fā)生上述情況由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。9、乙方應(yīng)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人的辦公電話、移動(dòng)電話，便于雙方工作聯(lián)系（作為合同附件）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改設(shè)計(jì)人員。10、對(duì)設(shè)計(jì)過程中所需的設(shè)計(jì)資料或需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。11、對(duì)項(xiàng)目組中不稱職的設(shè)計(jì)人員，甲方有權(quán)要求予以調(diào)換，乙方應(yīng)該在甲方提出要求后一周內(nèi)完成調(diào)換。12、乙方負(fù)責(zé)向甲方、監(jiān)理及施工單位進(jìn)行交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題并應(yīng)參加基槽驗(yàn)收、基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收、工程主體驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收和重要部位的施工驗(yàn)收，并在有關(guān)驗(yàn)收文件上簽署意見，參加必要的相關(guān)會(huì)議。三．設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整與支付1、本項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)費(fèi)按收費(fèi)面積計(jì)算。收費(fèi)面積調(diào)整按規(guī)劃許可證所標(biāo)注的許可建筑面積確定。2、設(shè)計(jì)費(fèi)包括所有交通電話、傳真和不超過本合同規(guī)定數(shù)量的圖紙之費(fèi)用以及所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用。甲方要求乙方提交的設(shè)計(jì)成果份數(shù)若超過合同規(guī)定的份數(shù)，其超過部分由乙方向甲方收取工本費(fèi)（A1曬圖4元/張，A1硫酸紙15元/張）。3、乙方按甲方實(shí)際付款額度開具國(guó)內(nèi)完稅發(fā)票，甲方根據(jù)定額發(fā)票全額支付設(shè)計(jì)費(fèi)至乙方的收款銀行帳號(hào)。4、本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段圖紙經(jīng)甲方和政府有關(guān)部門確認(rèn)同意后，如甲方提出變更和修改要求，當(dāng)不涉及建筑功能性、結(jié)構(gòu)體系性、設(shè)備系統(tǒng)性修改時(shí)，乙方不另收設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，僅收取相關(guān)圖紙成本費(fèi)用，下階段圖紙可以相應(yīng)順延、文件交付日期，順延天數(shù)以不影響施工的條件下雙方協(xié)商確定。反之，乙方酌情增收設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，5、在設(shè)計(jì)過程中，如甲方要求設(shè)計(jì)合同終止時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作量對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)的80％，終止原因消失后，如甲方通知乙方恢復(fù)設(shè)計(jì)，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，付款仍按合同執(zhí)行。6、如果由于非乙方原因或乙方客觀無(wú)法控制的情況引起乙方服務(wù)內(nèi)容變更，原定的設(shè)計(jì)費(fèi)和進(jìn)度將按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。違約責(zé)任1、若甲方變更設(shè)計(jì)要求或未能按時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)必須的資料，超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同所規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延。2、由于甲方變更設(shè)計(jì)要求未能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)必須的資料造成乙方設(shè)計(jì)的返工或修改，乙方盡可能將設(shè)計(jì)文件交付日期減少順延。3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏和錯(cuò)誤有負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充的責(zé)任。由于乙方設(shè)計(jì)違反國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)算出現(xiàn)失誤或提供的設(shè)計(jì)存在可以避免的缺陷、或者明顯不符合甲方要求而造成甲方損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此給甲方造成的損失。4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，乙方不退還甲方已付的定金；已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量核實(shí)后支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。5、甲方若未按本合同約定的金額和時(shí)間（以銀行匯出日為準(zhǔn)）向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，須承擔(dān)該階段應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)金額千分之五的違約金，逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停進(jìn)行下階段工作，并書面通知甲方。6、若甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或決定該項(xiàng)目停建、緩建，甲方則應(yīng)書面通知乙方，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量核實(shí)后支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。7、設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更的完成時(shí)間，以甲方簽收的日期為準(zhǔn)，由于乙方自身原因，延誤了按本合同第二條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，乙方應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)金額的千分之五，延誤30天以上時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)此階段的設(shè)計(jì)費(fèi)不予支付。8、乙方應(yīng)根據(jù)本合同同的設(shè)計(jì)進(jìn)度度按時(shí)向甲方方交付設(shè)計(jì)文文件。如果甲甲方不能在雙雙方約定的時(shí)時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙乙方設(shè)計(jì)，則則下階段工期期相應(yīng)順延。9、如果甲方因非乙方方原因及不可可抗力因素不不能在雙方約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)確認(rèn)各階段段的設(shè)計(jì)或甲甲方辦理政府府審批的時(shí)間間超過預(yù)計(jì)時(shí)時(shí)間，則下階階段的設(shè)計(jì)工工作相應(yīng)順延延。合同的終止與變更更1、合同生效后，甲、乙乙雙方中任何何一方需要單單方面提出終終止合同時(shí)，終終止方應(yīng)提前前貳個(gè)月以書書面形式通知知另外一方，但另一方的違約約除外。2、在合同履行期間，甲甲方要求終止止或解除合同同，設(shè)計(jì)費(fèi)及及工作量結(jié)算算按違約責(zé)任任條款中第4款執(zhí)行，同同時(shí)終止合同同關(guān)系。3、合同生效后，乙方方要求終止或或解除合同，乙乙方應(yīng)雙倍返返還已收的第第一筆費(fèi)用（即即定金）。4、經(jīng)雙方同意可簽署署變更或補(bǔ)充充合同，與本本合同具有同同等法律效力力。5、甲、乙雙方按本合合同條款執(zhí)行行完畢后，本本合同自然終終止并失效。其他1、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)災(zāi)害、重大疾疾病流行等不不可抗力因素素，致使本合合同無(wú)法履行行時(shí)，甲、乙乙雙方應(yīng)按有有關(guān)法律規(guī)定定及協(xié)商處理理。2、本協(xié)議如有任何變變更，需采用用書面形式，并并經(jīng)每一方的的正式授權(quán)代代表署名，方方有約束力。3、本項(xiàng)目在評(píng)優(yōu)及在在詞義性標(biāo)志