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住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車管理制度(六)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車治理制度(六)
一、車輛進(jìn)入
1.小區(qū)實(shí)行車輛進(jìn)出治理制度,小區(qū)內(nèi)住戶車輛須按規(guī)定辦理相關(guān)停車手續(xù),方可入內(nèi)。
2.小區(qū)地下停車場(chǎng)只對(duì)轄區(qū)內(nèi)的住戶、本公司職員及前來(lái)轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)的客人開放,除前來(lái)小區(qū)辦事或訪友者外,其余外來(lái)車輛不得進(jìn)入小區(qū)。
3.小區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流,中心崗保安值班人員負(fù)責(zé)指揮車輛按統(tǒng)一規(guī)定路線進(jìn)入地下停車場(chǎng)。未經(jīng)許可,任何車輛不得超越路障駛?cè)肷顓^(qū)內(nèi)。
4.特別狀況需長(zhǎng)期或每日定時(shí)進(jìn)誕生活區(qū)的車輛,須由駕駛或相關(guān)人員向公司領(lǐng)導(dǎo)申報(bào),批準(zhǔn)后由治理中心主任指定專人辦理《通行證》,保安員憑證放行。
5.臨時(shí)到小區(qū)內(nèi)運(yùn)送批量貨物,家私等車輛,須事先與治理效勞中心主任聯(lián)系,獲準(zhǔn)后由專人通知中心崗值班員放行。
6.當(dāng)有車輛駛近停車場(chǎng)時(shí),停車場(chǎng)內(nèi)值班或巡邏人員應(yīng)快速指引車輛慢行,安全地停放在相應(yīng)的車位上,同時(shí)提示車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的珍貴物品。
7.停車場(chǎng)值班或巡邏人員負(fù)責(zé)檢查車輛是否有損壞或其他不正常狀況,如有不正常狀況應(yīng)馬上當(dāng)面對(duì)車主提出。
二、車輛離場(chǎng)
1.當(dāng)有車輛離場(chǎng)時(shí)
1)檢查車輛圖像比照是否全都;
2)檢查停車卡是否過期,如停車卡過期,應(yīng)要求車主按臨時(shí)停車交費(fèi)后再離場(chǎng)。
2.若檢查中發(fā)覺特別狀況,應(yīng)馬上攔截車輛,并準(zhǔn)時(shí)通知班長(zhǎng)或主管前來(lái)幫助處理。
三、巡察
1.停車場(chǎng)當(dāng)巡邏人員每小時(shí)具體檢查一次停放車輛的車況,發(fā)覺漏油、末上鎖等現(xiàn)象準(zhǔn)時(shí)通知車主。
2.發(fā)覺無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車場(chǎng)時(shí),要準(zhǔn)時(shí)勸其離開,如發(fā)覺司機(jī)在停車場(chǎng)內(nèi)修理車輛、加油等,巡察人員要馬上加以制止,幫助轉(zhuǎn)移場(chǎng)所。
3.地下停車場(chǎng)配備閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),由監(jiān)控室值班人員實(shí)行24小時(shí)值班監(jiān)控,發(fā)覺可疑現(xiàn)象馬上通知車場(chǎng)值班人員到現(xiàn)場(chǎng)查詢處理。
4.幫助清潔工維護(hù)好車場(chǎng)衛(wèi)生。
四、車輛登記
1.事務(wù)員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶車輛進(jìn)展登記,并輸入《固定車輛登記表》具體記錄車主姓名、住址、車牌號(hào)、車型、聯(lián)系電話等狀況,以便治理
2.小區(qū)內(nèi)住戶車輛停放須按規(guī)定與治理效勞中心簽訂《停車協(xié)議》(康樂里小區(qū)地下停車場(chǎng)租用車位登記表)并辦理《固定車輛出入證》明確治理責(zé)任。
3.事務(wù)員負(fù)責(zé)對(duì)已辦理《固定車輛出入證》的車輛進(jìn)展登記。輸入《固定車輛出入證發(fā)放登記》
4.臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的車輛,通過車輛收費(fèi)查詢系統(tǒng)記錄臨時(shí)出入車輛狀況。
五、交接班制度
1.交接班人員在交班前具體檢查所轄設(shè)備的運(yùn)行狀況、安全措施、清點(diǎn)工具儀表。
2.交班人員作好清潔衛(wèi)生工作。
3.交班人員填寫《值班記錄》,照實(shí)具體記錄本班狀況和下班應(yīng)留意的有關(guān)事項(xiàng)。
4.接班人員應(yīng)在接班前15分鐘到班,作好接班預(yù)備。
5.接班人員認(rèn)真查閱交班記錄,必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
6.接班人員有阻礙工作的病癥、醉灑或精神失常不準(zhǔn)接班。
7.正在進(jìn)展倒閘操作和事故未處理完不得交接,在交接中發(fā)生特別運(yùn)行狀況時(shí),馬上停頓交接班,由交班人員負(fù)責(zé)處理,接班人員積極幫助,當(dāng)處理告一段落時(shí),再連續(xù)辦理交接班手續(xù)。
8.交接完畢,雙方在值班記錄上簽名。
六、車輛遺失的處理
1.接到車主報(bào)案車輛喪失時(shí),值班保安員應(yīng)馬上向治理處主任或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案,并做好相關(guān)記錄。
2.值班保安員還應(yīng)通知治理處有關(guān)人員,從電腦中找出喪失車輛最終一次進(jìn)出的資料。
Z物業(yè)治理有限責(zé)任公司
2023年二月
物業(yè)經(jīng)理人:.P
篇2:XX小區(qū)機(jī)動(dòng)車治理規(guī)定(五)
XX小區(qū)機(jī)動(dòng)車治理規(guī)定(五)
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的治理,在小區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流,有效掌握區(qū)內(nèi)噪聲,確保小區(qū)內(nèi)車輛治理有序,停放安全,特制訂如下治理規(guī)定,望住戶及外來(lái)人員自覺遵守。
一、本小區(qū)實(shí)行車輛進(jìn)出治理制度,小區(qū)內(nèi)住戶車輛須按規(guī)定辦理相關(guān)停車手續(xù),領(lǐng)取IC停車卡,憑卡出入。
二、外來(lái)車輛,包括前來(lái)小區(qū)辦事、消費(fèi)或訪友者的車輛,均應(yīng)遵守《XX小區(qū)出入治理規(guī)定》相關(guān)條款,獲準(zhǔn)前方可進(jìn)入小區(qū)大門。
三、的士等營(yíng)運(yùn)車輛一律謝絕進(jìn)入小區(qū)大門。
三、本小區(qū)地下車場(chǎng)只對(duì)本小區(qū)住戶、客戶及本公司員工開放,外來(lái)車輛謝絕入內(nèi)。
四、凡進(jìn)入本小區(qū)的車輛,由小區(qū)中心崗保安值班人員負(fù)責(zé)指揮,按規(guī)定路線進(jìn)入地下停車場(chǎng),未經(jīng)許可,任何車輛不得自行超越路障駛?cè)肷顓^(qū)內(nèi)。
五、特別狀況需要長(zhǎng)期或每日定時(shí)進(jìn)誕生活區(qū)的車輛,須按有關(guān)規(guī)定獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后,在治理效勞中心辦理通行證,保安員憑證放行。
六、臨時(shí)到小區(qū)內(nèi)運(yùn)送批量貨物、家私等的車輛,應(yīng)根據(jù)《XX小區(qū)出入治理規(guī)定》中有關(guān)要求,事先與治理效勞中心取得聯(lián)系,獲準(zhǔn)后按規(guī)定時(shí)間和路線駛?cè)搿?/p>
七、駛?cè)肷顓^(qū)內(nèi)的車輛應(yīng)減速慢行,留意路邊行人及小孩,切勿在生活區(qū)內(nèi)鳴喇叭或夜間使用大車燈照人。車輛停放應(yīng)避開消防通道或行人較多的地方,留意當(dāng)心駕駛,勿損壞區(qū)內(nèi)公共設(shè)施或綠地。
八、外來(lái)送貨車輛卸貨后應(yīng)盡快離開,保安巡邏人員有權(quán)對(duì)滯留車輛進(jìn)展勸阻或限時(shí)離開。
九、車輛駕駛員應(yīng)嚴(yán)守公共道德及城市機(jī)動(dòng)車相關(guān)治理規(guī)定,聽從區(qū)內(nèi)保安員指揮,文明駕駛,安全行車。如損壞區(qū)內(nèi)或地下停車場(chǎng)公用設(shè)施,肇事者應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。
十、未獲準(zhǔn)進(jìn)入生活區(qū)內(nèi)的車輛,不要強(qiáng)行闖入,不行高聲鳴喇叭干擾區(qū)內(nèi)住戶正常生活,更不行漫罵或?qū)Ρ0仓登谌藛T進(jìn)展人身攻擊。
十一、小區(qū)住戶、車主及駕駛?cè)藛T應(yīng)理解和支持相關(guān)車輛治理規(guī)定,告知家人或親朋遵守本規(guī)定,制止不良行為,共同維護(hù)區(qū)內(nèi)公共秩序和環(huán)境。
十二、對(duì)不聽勸阻,執(zhí)意違反規(guī)定行車或嚴(yán)峻阻礙車輛通行的人員,保安員有權(quán)進(jìn)展阻擋或?qū)嵭邢鄳?yīng)措施,當(dāng)事者應(yīng)依據(jù)《業(yè)主公約》商定及政府相關(guān)懲罰規(guī)定,對(duì)其行為及所造成的經(jīng)濟(jì)損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
十一、住戶及來(lái)訪人員對(duì)保安值勤人員在車輛治理中的不標(biāo)準(zhǔn)效勞行為,可實(shí)行電話、信件、到訪等形式向客戶效勞中心反映或投訴,治理效勞中心自接到反映或投訴后1天內(nèi)做出處理意見,并安排人員進(jìn)展回訪。
XX小區(qū)治理效勞中心
2023年二月
篇3:sy物業(yè)業(yè)主手冊(cè):機(jī)動(dòng)車停放治理公約
sy物業(yè)業(yè)主手冊(cè):機(jī)動(dòng)車停放治理公約
機(jī)動(dòng)車停放治理公約
為了充分利用和治理好本小區(qū)機(jī)動(dòng)車,有效地為住戶效勞,維護(hù)車主的利益,特制定本公約。
一、本小區(qū)停車場(chǎng)為地下停車場(chǎng),外來(lái)車輛入內(nèi)超過10分種按時(shí)收費(fèi)。
二、本停車場(chǎng)實(shí)行租用車位、固定車位與臨時(shí)停車位三種方式,實(shí)行全封閉式統(tǒng)一治理,請(qǐng)各位住戶先在物業(yè)效勞處辦理好領(lǐng)取IC卡手續(xù)前方可使用停車場(chǎng)。
三、車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí),秩序維護(hù)員認(rèn)卡對(duì)車,IC卡與車輛牌號(hào)不符者,制止車輛出入,所在以請(qǐng)車主仔細(xì)保管好IC卡,并隨身攜帶,如IC卡一旦喪失或損壞,車主應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面報(bào)請(qǐng)物業(yè)治理處進(jìn)展處理,否則,由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主自負(fù)。
四、停入車場(chǎng)的車輛內(nèi)不要遺留珍貴物品、重要文件等,離車時(shí)要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
五、進(jìn)出本停車場(chǎng)的全部車輛不允許有任何緣由的沖欄行為。對(duì)于沖欄行為,治理人員將按破壞和盜車嫌疑堅(jiān)決予以扣車進(jìn)展調(diào)查、索賠、處理或送公安機(jī)關(guān)處理。
六、進(jìn)入小區(qū)時(shí)車輛應(yīng)保持慎重,避開碰撞車場(chǎng)設(shè)施和其他車輛,否則應(yīng)主動(dòng)向值班人員報(bào)告并進(jìn)展妥當(dāng)處理。對(duì)于隱瞞不報(bào)、擅自離場(chǎng),經(jīng)發(fā)覺、舉報(bào)或其他方法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)展處理。
七、進(jìn)入小區(qū)的車輛不要鳴喇叭,應(yīng)按規(guī)定車位停放,并承受治理人員引導(dǎo),不要越位,更不要停放在通道位置。對(duì)不按規(guī)定停放車輛、經(jīng)勸阻無(wú)效者,將按有關(guān)規(guī)定處理。
八、裝載易燃、易爆、劇毒或有污染物品的車輛不得進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)停放。
九、不要在車位上存放雜物,車位承租者應(yīng)保
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