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幼兒園建設項目管理制度為進一步規(guī)范和完美幼兒園基本建設工作,增強校園規(guī)劃與建設的管理,保證建設質(zhì)量和資本安全,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標招標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法例和有關政策規(guī)定,聯(lián)合本園實質(zhì),擬訂本方法。一、基本建設程序。項目從立項審批、概算估算、招招標、工程改正、資本控制、驗收決算等整個過程,一定依照國家現(xiàn)行基本建設程序和有關規(guī)定,必須嚴格恪守招招標制、施工圖設計文件審察制、施工允許制、工程監(jiān)理制、質(zhì)量督查制、完工查收制、投資同意制、工程決算審計制及工程存案制。二、項目立項與審察先規(guī)劃再建設原則。幼兒園選擇有資質(zhì)的規(guī)劃設計單位,知足教育教課功能與幼兒園發(fā)展規(guī)模相適應的校園整體規(guī)劃,報有關部門鑒定,規(guī)劃一經(jīng)鑒定,任何部門和個人不得任意改正,確需調(diào)整的應嚴格執(zhí)行審批程序,禁止違反整體規(guī)劃進行建設。先審批后建設原則。依據(jù)同意的建設項目和投資規(guī)模,依照基本建設程序,執(zhí)行國家規(guī)定的報批手續(xù)。未經(jīng)同意立項的工程項目,不得私自建設。三、招標招標(一)工程招標及合同簽訂1.招標督查管理。建設工程招標由園領導小組依照工程招標有關規(guī)定詳細組織實行,發(fā)展規(guī)劃、審計督查等部門進行督查.許多于三家、且擁有相應資質(zhì)的施工公司進行詢價或競爭性談判等方式確立施工單位。30萬元以上的項目、大量量采買建筑資料、半成品加工等,具備招標條件的,一定公然招標..合同督查管理。中標通知發(fā)出后在規(guī)按限期內(nèi),管理小組和中標單位應依照招標文件、招標書的內(nèi)容和國家有關規(guī)定簽訂《建設工程施工合同》,合同文書交領導小組存案一份.四、工程改正為增強估算管理,嚴格控制工程造價,防止任意提升標準,全部建設項目一定嚴格控制設計改正和項目增減。在建設過程中,因使用和構造的合理性需要,確需改正設計或基礎工程量及超估算暫訂價,需經(jīng)設計單位出具改正聯(lián)系單或施工圖紙,施工和監(jiān)理單位認同,項目管理小組人員集體簽訂建議,報領導小組審批后方可實行。未經(jīng)審批,任何單位(個人)不得任意改正施工圖和增添工程造價,不然,改正造成的投資增添由責任人負責.要量力而為,量力而為。六、資本控制1。項目管理小組要成立健全建設資本管理使用的各項規(guī)章制度,成立專賬專戶,做到??顚S?,保證資本的支付與項目進度相般配,禁止預付或超額支付工程款.項目建設款撥付由項目幼兒園依照工程進度、資本籌備等狀況,向領導小組提出資本撥付申請.經(jīng)審察后,依照立項批復中的資本根源渠道和資本支付的有關規(guī)定,項目資本按工程進度以合同商定的要求按比率撥付,一年后無質(zhì)量問題再予以撥付.項目資本使用應依照先急后緩的原則。經(jīng)領導小組同意可進入工程決算的報建花費;5。經(jīng)領導小組審察同意的設計改正部分的花費;七、查收與決算(一)項目的督查管理。工程有專人負責,工程量簽證、項目預(決)算、項目合同、施工記錄、資本撥付申請、完工查收報告等資料要正確、詳確,并報教育局審察。(二)工程質(zhì)量查收1。建設項目推行分項、分段和完工查收制度,分項和分段查收由學校會同勘探設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和施工等單位共同進行,并出具相應查收報告,禁止無查收進入下道施工工序。建設工程完工時一定按施工合同、設計圖紙、國家有關施工查收規(guī)范和質(zhì)量檢測報告進行查收。完工查收合格后,管理小組應做好財產(chǎn)使用交接,按完工決算同意書和有關單據(jù)登記固定財產(chǎn)帳,并做好財產(chǎn)的后續(xù)管理工作。施工單位不準時提交合格完工檔案資料,視同未達成施工任務,應擔當相應責任。未經(jīng)查收或查收不合格的,不得交托使用。(三)工程項目決算審計。工程完工查收合格后,管理小組應敦促施工單位實時依照合同要求,整理設計改正單、施工簽證等資料,編制工程結算書。2。項目管理小組和監(jiān)理單位應仔細查對工程量,確認有關資料單價。項目勘探、設計、工程監(jiān)理、造價預(決)算、招招標代理等有償服務收費按規(guī)定計入工程成本。編制的完工結算報項目建設領導小組審察通事后,拜托中介造價咨詢機構進行復審,再提請審計部門組織完工審計.。項目管理小組在報送領導小組審察前,對送審結算資料的真切性和完好性署名負責。審計結果作為工程最后決算依照,按審計結果和合同商定支付工程余款.(四)建設項目的檔案管理。幼兒園建設項目在完工查收合格后,須將項目審批文件、施工合同、完工圖紙、工程聯(lián)系單、工程決算書

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