建筑設備安裝工程預算與清單計價

建筑設備工程計量與計價（建筑水電安裝工程預算）

主講：黃建甌莆田學院2011.2教材、參考書[1]《建筑水電安裝工程預算》張雪蓮張清著.武漢理工大學出版社.2006[2]《建筑設備工程計量計價與應用》張寶軍.中國建筑工業(yè)出版社[3]《建筑安裝工程造價與施工管理》丁云飛編著.機械工業(yè)出版社,2009[4]《安裝工程預算與工程量清單計價》丁云飛等編著.化學工業(yè)出版,2005[5]《安裝工程計量與計價》董維岫吳信平主編.機械工業(yè)出版社[6]《建設工程技術與計量》（安裝工程部分）全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材編審委員會.中國計劃出版社，2006年版[7]《工程造價案例分析》尹貽林主編.中國計劃出版社，2007年版[8]《工程量清單計價編制與實例詳解》（安裝工程分冊）趙明，福昭主編.中國建材工業(yè)出版社，2007學習本門課程需提前學習的幾門課程建筑水電安裝工程施工工藝建筑水電安裝工程識圖建筑設備《建筑設備計量與計價》課程體系第一章基本建設第二章安裝工程造價定額計價方法第三章安裝工程造價工程量清單計價方法第四章電氣安設備裝工程造價計價第五章給排水、采暖工程造價計價第六章通風空調(diào)工程造價計價第七章消防系統(tǒng)及設備安裝工程造價計價第八章絕熱、刷油、防腐蝕工程定額應用第九章建設工程招投標及施工合同第十章施工組織設計與施工進度計劃第十章工程質(zhì)量與安全管理第一章基本建設學習目標熟悉基本建設項目的劃分了解工程造價的特點、工程計價的特征掌握定額的概念及作用掌握建設工程總造價費用的構(gòu)成掌握工程造價計價的基本方法第一節(jié)基本建設概述一、基本建設的含義二、基本建設項目分類三、基本建設程序一、基本建設的含義（一）固定資產(chǎn)（二）固定資產(chǎn)投資（三）基本建設含義（一）固定資產(chǎn)1．定義：是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的主要勞動資料和非生產(chǎn)用房屋建筑2．特點：（1）使用期限（2）單位價值（3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價值）（一）固定資產(chǎn)3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補償、更新、擴大過程，是一個連續(xù)反復的過程。（2）類型簡單再生產(chǎn)：更新和替換、維持原有規(guī)模、生產(chǎn)能力和功效。擴大再生產(chǎn)：在原有基礎上增添新的固定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程效益增加。（二）固定定資產(chǎn)投資資1．定義：是以貨幣形形式表現(xiàn)的的計劃期內(nèi)內(nèi)建造、購購置、安裝裝或更新生生產(chǎn)性和非非生產(chǎn)性固固定資產(chǎn)的的工作量。。2．劃分：（1）1967年以前，所所有固定資資產(chǎn)統(tǒng)稱基基本建設（2）1967年以后，從從國家計劃劃、統(tǒng)計上上將其進行行劃分（三）基本本建設含義義基本建設是是實現(xiàn)社會會主義擴大大再生產(chǎn)的的重要手段段，它為國國民經(jīng)濟各各部門的發(fā)發(fā)展和人民民物質(zhì)文化化生活水平平的提高建建立物質(zhì)基基礎。1．含義：是指固定資資產(chǎn)擴大再再生產(chǎn)的新新建、擴建建、改建、、恢復工程程及其與之之相關的工工作。2．實質(zhì)：就是形成新新的固定資資產(chǎn)的經(jīng)濟濟活動過程程。3．表現(xiàn)：基本建設最最終成果表表現(xiàn)為固定定資產(chǎn)的增增加。（三）基本本建設含義義4．注意：固定資產(chǎn)的的再生產(chǎn)并并不都是基基本建設。。表現(xiàn)在：對于利用更更新改造資資金和各種種專項基金金進行挖潛潛、革新、、改造項目目，均視為為固定資產(chǎn)更更新改造，而不列入入基本建設設范圍之內(nèi)內(nèi)。5．實現(xiàn)和內(nèi)內(nèi)容基本建設是是一種宏觀觀的經(jīng)濟活活動，它是是通過建筑筑業(yè)的勘察察設計和施施工等活動動，以及其其他有關部部門的經(jīng)濟濟活動來實實現(xiàn)的。具具體內(nèi)容包包括：（1）資源開發(fā)發(fā)規(guī)劃工作作：用以確確定基本建建設投資規(guī)規(guī)模結(jié)構(gòu)、、建筑布局局、技術政政策和技術術結(jié)構(gòu)、環(huán)環(huán)境保護、、項目決策策等。（2）建筑安裝裝、生產(chǎn)準準備竣工驗驗收、聯(lián)動動試車具體指：建建筑工程、、安裝工程程、設備工工器具的采采購以及其其他基本建建設工作二、基本建建設項目分分類基本建設項項目是由基基本建設工工程項目組組成，根據(jù)據(jù)工程項目目的性質(zhì)、用途途和資金來來源不同，可將建設設項目作如如下分類：：（一）按性性質(zhì)劃分新建項目：新開始建建設的項目目或?qū)υ杏薪ㄔO項目目重新進行行總體設計計，經(jīng)擴大大規(guī)模后，，其新增固固定資產(chǎn)價價值超過原原有固定資資產(chǎn)價值三三倍以上的的建設項目目。擴建項目：為擴大原原有主要產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)產(chǎn)能力或效效益，增加加新產(chǎn)品生生產(chǎn)能力，，在原有固固定資產(chǎn)的的基礎上，，興建一些些主要車間間或其他固固定資產(chǎn)的的項目。改建項目：為了提高高生產(chǎn)效益益，改進產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量或或產(chǎn)品方向向，對原有有設備、工工藝流程進進行技術改改造的項目目，或為提提高綜合生生產(chǎn)能力增增加一些附附屬和輔助助車間或非非生產(chǎn)性工工程項目。。恢復項目：又叫重建建項目，是是指因重大大自然災害害或戰(zhàn)爭而而遭受破壞壞的固定資資產(chǎn)按原來來的規(guī)模重重新建設或或在恢復的的同時進行行擴建的工工程項目。。遷建項目：是指原有有企業(yè)或事事業(yè)單位，，由于各種種原因遷到到另外的地地方建設的的項目。（二）按在在國民經(jīng)濟濟中的用途途劃分生產(chǎn)性建設設項目：是指直接用用于物質(zhì)生生產(chǎn)或滿足足物質(zhì)生產(chǎn)產(chǎn)需要的建建設項目。。具體包括括工業(yè)、建建筑業(yè)、農(nóng)農(nóng)業(yè)、林業(yè)業(yè)、水利、、氣象、運運輸、郵電電、商業(yè)或或物質(zhì)供應應、地質(zhì)資資源勘探等等建設。非生產(chǎn)性建建設：是指滿足人人民物質(zhì)文文化生活需需求的建設設項目。如如：住宅、、文教衛(wèi)生生、科學實實驗研究、、公用事業(yè)業(yè)和其他建建設。知識點1.某企業(yè)新建建一工業(yè)廠廠房，在廠廠房封頂之之前遭受強強臺風襲擊擊而全部損損毀。該工工業(yè)廠房（（））。A.按新設計重重建的，根根據(jù)新設計計內(nèi)容確定定其性質(zhì)B.按新設計重重建的，屬屬于新建項項目C.按新設計重重建的，屬屬于恢復項項目D.按新設計重重建的，屬屬于更新改改造項目2.下列工程項項目中，屬屬于生產(chǎn)性性建設項目目的是（））。A.金融工程建建設項目B.倉儲業(yè)建設設項目C.廣播電視工工程建設項項目D.咨詢服務業(yè)業(yè)建設項目目答案：1.A2.B（三）按建建設項目資資金來源和和渠道劃分分國家投資的的建設項目目國家預算直直接安排基基本建設投投資的建設設項目，其其中包括財財政統(tǒng)借統(tǒng)統(tǒng)還的利用用外資投資資的項目。。銀行信用籌籌資的建設設項目通過銀行信信用方式，，供應基本本建設項目目。資金的的來源有銀銀行自有資資金、流通通貨幣各項項存款、金金融債券等等。自籌資金的的建設項目目是指各地區(qū)區(qū)、各部門門按照財政政制度提留留的管理和和自行分配配于基本建建設投資的的項目。包包括地方自自籌、部門門自籌和企企業(yè)事業(yè)單單位自籌。。引進外資的的建設項目目利用外資建建設的項目目利用長期資資金市場的的項目（四）按照照建設階段段劃分1．籌建項目目只做準備，，尚不能開開工的項目目。2．施工（在在建）項目目指正在建設設中的項目目。3．竣工項目目工程施工已已經(jīng)全部結(jié)結(jié)束并通過過驗收。4．建成投產(chǎn)產(chǎn)項目指工程已經(jīng)經(jīng)全部竣工工，并通過過驗收，交交付使用。。（五）按照照建設總規(guī)規(guī)模和投資資的多少來來劃分一般可分為為大、中、、小型項目目，其劃分分標準各行行業(yè)不盡相相同，一般般情況下：：生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)按產(chǎn)品的設計能力劃分生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)按照主要產(chǎn)品的設計能力劃分難以按生產(chǎn)能力劃分的按照全部投資額劃分（六）按照照隸屬關系系劃分：部直屬項目目地方部門項項目企業(yè)自籌建建設項目三、基本建建設程序（一）基本本建設程序序的含義（二）基本本建設程序序的內(nèi)容（一）基本本建設程序序的含義1．含義基本建設程程序就是指指建設項目目從醞釀、、提出、決決策、設計計、施工到到竣工驗收收整個過程程中各項工工作的先后后次序，它它是基本建建設經(jīng)驗的的科學總結(jié)結(jié)，是客觀觀存在的經(jīng)經(jīng)濟規(guī)律的的正確反映映。2．實質(zhì)投資轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動（一）基本本建設程序序的含義3．特點（1）多行業(yè)、、多部門密密切配合。。（2）綜合性強強、涉及面面廣、環(huán)節(jié)節(jié)多。4．要求按照一定的的先后順序序進行基本本建設、妥妥善處理各各個環(huán)節(jié)之之間的關系系，才能保保證工程建建設的順利利進行。（二）內(nèi)容容我國基本建建設程序包包括以下七七個階段：：項目建議議書階段，，可行性研研究報告階階段、設計計階段、建建設準備階階段、建設設實施階段段、竣工驗驗收階段和和項目后評評價階段。?；窘ㄔO程程序項目建議書可行性研究編制設計文件施工準備項目報建組織施工施工圖設計設計招標初步設計施工招標設備材料訂貨施工許可竣工驗收投產(chǎn)使用試運轉(zhuǎn)施工安裝生產(chǎn)準備基本建設程程序的具體體實施步驟驟1．項目建議議書階段（1）含義項目建議書書是建設單單位向國家家提出要求求建設某一一具體具體體項目的建建議文件。。（2）作用推薦作用，，是基本建建設的最初初階段工作作，是投資資決策前對對擬建項目目的輪廓設設想，主要要是從擬建建項目的必必要性和可可能性進行行考慮。（3）內(nèi)容建設項目提提出的必要要性和依據(jù)據(jù)，進口設設備情況，，國內(nèi)外差差距，概況況，必然性性，可行性性。產(chǎn)品方案、、擬建規(guī)模模和建設地地點的初步步設想。資源情況，，建設條件件，協(xié)作條條件；對引引進設備說說明引進國國別、廠商商的初步分分析和比較較。投資估算和和資金籌措措的設想，，對于利用用外資的建建設項目還還要說明利利用外資的的理由、可可能性及償償還貸款的的大體測算算。項目進度安安排。經(jīng)濟效益和和社會效益益的初步估估計。1.建設工程項項目建議書書的內(nèi)容應應包括（））。A.產(chǎn)品方案的的初步設想想B.建設條件的的初步分析析C.投資估算D.項目進度安安排E.項目合同文文件草案答案：ABCD1984年國家計委委明確規(guī)定定，所有建建設項目都都要有提出出和審批項項目建議書書這一道程程序。項目目建議書是是國家選擇擇建設項目目和有計劃劃的進行可可行性研究究的依據(jù)。。項目建議議書被批準準后，并不不表明項目目正式成立立，只是反反映國家同同意該項目目進行下一一步工作。?！尚行匝芯烤烤幹平ㄗh書主管區(qū)縣局總公司審批各級主管機關部門2．可行性研研究（1）含義可可行性研研究是采用用技術、經(jīng)經(jīng)濟理論，，對建設項項目進行論論證。主要要有：技術上是是否先進、實實用、可靠；經(jīng)濟上是是否合理；財務上是是否盈利；（2）目的①為建設項目能能否成立和為審審批提供依據(jù)。。②減少項目決策策的盲目性，使使建設項目的確確定具有科學性性。（3）內(nèi)容大體分為三項內(nèi)內(nèi)容：市場供需需研究、技術研研究和經(jīng)濟研究究。①總論項項目提出背景景、投資必要性性和經(jīng)濟意義以以及研究工作的的依據(jù)和范圍。。②需求預測與擬擬建規(guī)模。③資源、原材料料、燃料及公用用設施情況。④建廠條件和廠廠址方案包包括地理、、氣象、水文、、地質(zhì)、地形條條件和社會經(jīng)濟濟現(xiàn)狀，交通運運輸及水、電、、氣的現(xiàn)狀和發(fā)發(fā)展趨勢；廠址址比較和選擇意意見。⑤項目設計方案案。⑥環(huán)境保護包包括環(huán)境境現(xiàn)狀調(diào)查，預預測項目對環(huán)境境的影響，提出出環(huán)境保護和““三廢”治理方方案。⑦企業(yè)組織、勞勞動人員定員與與培訓。⑧項目實施計劃劃與進度計劃。。⑨投資估算和資資金籌措，包括括主體工程和協(xié)協(xié)作配套工程所所需要的投資、、生產(chǎn)流動資金金的估算、資金金的來源、籌措措方式及貸款的的償還方式、自自籌投資應附加加財政部門的審審查意見。⑩財務和國民經(jīng)經(jīng)濟評價及其評評價結(jié)論分析建設項目的的經(jīng)濟效果，不不僅要計算項目目本身的微觀效效果，而且更重重要的是衡量項項目對國民經(jīng)濟濟宏觀效果和分分析社會的影響響。3．設計階段設計是對建設項項目實施的計劃劃與安排，決定定建設項目的輪輪廓與功能。設設計是根據(jù)可行行性研究報告進進行的。建設單位持批準準的《設計任務書》和規(guī)劃部門核發(fā)發(fā)的《建筑設計條件通通知單》即可進行設計招招標或委托設計計單位進行設計計。根據(jù)不同的建設設項目，設計采采用不同的階段段一般項目采用兩兩階段設計，即即：初步設計和和施工圖設計。。對于技術復雜又又缺乏經(jīng)驗的建建設項目采用三三階段設計，即即初步設計、擴擴大初步設計和和施工圖設計。。（1）初步設計就是對已經(jīng)批準準的可研報告所所提的內(nèi)容進行行初步的概括的的計算，并作出出初步?jīng)Q定，它它由文字說明、、圖紙和總概算算三部分組成。。其作用是作為主主要設備訂貨、、施工準備工作作、土地征用、、控制基本建設設投資、施工圖圖設計或技術設設計、編制施工工組織總設計和和施工圖預算的的依據(jù)。初步設計和總概概算按其規(guī)模大大小和規(guī)定的審審批程序，報相相應的主管部門門批準，經(jīng)批準準后方可進行技技術設計或施工工圖設計。（2）施工圖設計施工圖設計是根根據(jù)批準的初步步設計文件對工工程建設方案進進一步具體化、、明確化。其主主要內(nèi)容有：①建筑平立剖面面圖。②建筑詳圖。③結(jié)構(gòu)布置圖和和結(jié)構(gòu)詳圖。④各種設備的標標準型號、規(guī)格格及非標準設備備的施工圖。施工圖設計其作作用是①是建設項目進進行材料、設備備的安排、各種種非標準設備的的制作。②施工圖預算編編制的依據(jù)。③土建與安裝工工程施工的依據(jù)據(jù)。如果采用三階段段設計時，在初初步設計和施工工圖設計之間增增加技術設計階階段，進一步確確定初步設計中中所采用工藝過過程；建筑和結(jié)結(jié)構(gòu)的重大技術術問題，設備的的選型和數(shù)量，，并編制修正概概算。4．建設準備階段段建設準備階段是是工程開工前對對建設項目所需需要的主要設備備和材料申請訂訂貨，并組織大大型專業(yè)預安排排和施工準備，，提出開工報告告。建設準備的內(nèi)容容主要有：①做好技術準備備。②做好整地拆遷遷。③三通一平（五五通一平或七通通一平）。三通一平是指水水通、路通、電電通、場地平整整。五通一平是指水水通、電通、路路通、通訊、燃燃氣、場地平整整。七通一平是指給給水、排水、電電力、道路、通通訊、燃氣、熱熱力、場地平整整。④修建臨時生產(chǎn)產(chǎn)和生活設施。。⑤協(xié)調(diào)圖紙和技技術資料的供應應⑥落實地方材料料和設備、制品品的供應及施工工力量等。開工報告的主要要內(nèi)容①建設項目已經(jīng)經(jīng)落實投資、施施工圖設計、市市政配套設施、、“三材”、施施工單位現(xiàn)場““三（五、七））通一平”等情情況。②具有批準的年年度計劃和市規(guī)規(guī)劃局簽發(fā)的建建設工程許可證證。5．建設實施階段段建設實施階段是是按照計劃、設設計文件，編制制施工組織設計計進行施工，將將建設項目的設設計變成可供人人們進行生產(chǎn)和和生活活動的建建筑物、構(gòu)筑物物等固定資產(chǎn)。。工程實施過程中中，要按照合理理的施工順序組組織施工，確保保工程質(zhì)量。6．竣工驗收階段段列入固定資產(chǎn)投投資計劃的建設設項目或單項工工程，按照批準準的設計文件所所規(guī)定的內(nèi)容和和要求全部建成成，具備投產(chǎn)和和使用條件，不不論新建、改建建、擴建和遷建建性質(zhì)，都要及及時組織驗收，，并辦理固定資資產(chǎn)交付使用的的轉(zhuǎn)帳手續(xù)。標準建設項目竣工驗驗收，交付使用用應達到下列標標準：①生產(chǎn)性工程、、輔助性工程、、已按設計要求求建完并能滿足足生產(chǎn)要求。②主要工藝設備備已經(jīng)安裝配套套，經(jīng)聯(lián)動負荷荷試車合格，構(gòu)構(gòu)成生產(chǎn)線，形形成生產(chǎn)能力，，能夠生產(chǎn)出設設計文件中規(guī)定定的產(chǎn)品。③職工宿舍和其其他必要的生產(chǎn)產(chǎn)福利設施能夠夠適應投產(chǎn)初期期的需要。④生產(chǎn)準備工作作能夠適應投產(chǎn)產(chǎn)初期的需要。?？⒐を炇粘绦蛞话惴謨刹窟M行行①單項工程驗收收。②全部驗收一般在驗收前，，先由建設單位位組織設計、施施工等單位進行行初步驗收，然然后向主管部門門提出驗收報告告。驗收報告內(nèi)容①竣工決算和工工程竣工圖。②隱蔽工程自檢檢記錄。③工程定位測量量記錄。④建筑物、構(gòu)筑筑物各種檢驗、、實驗記錄。⑤設計變更資料料。⑥質(zhì)量事故處理理報告等技術資資料。⑦財務清理工作作。對于工業(yè)建設項項目竣工驗收一一般分為單體試試車、無負荷聯(lián)聯(lián)動試車、符合合聯(lián)動試車三個個步驟進行，合合格后，雙方簽簽訂交工驗收證證書。7．項目后評價建設項目：由一一個或者幾個單單項工程組成單項工程：有獨獨立設計文件，，建成后可以獨獨立發(fā)揮生產(chǎn)能能力或效益的一一組配套齊全的的工程項目。單位工程：不能能獨立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力，但具有有獨立設計圖紙紙和獨立施工條條件的工程。分部工程：建筑筑物按單位工程程的部位劃分，，亦即單位工程程的進一步分解解。分項工程：是分分部工程的組成成部分，一般是是按工種劃分，，也是形成建筑筑產(chǎn)品基本構(gòu)件件的施工過程。。第二節(jié)基基本建設項目目劃分建設項目某鋼鐵廠單項工程單位工程分部工程分項工程焦化車間煉鐵車間煉鋼車間連鑄車間熱軋車間冷軋車間…土建工程給排水工程電氣照明工程特殊構(gòu)筑物工程程機械設備及安裝裝工程電氣設備及安裝裝工程…土石方工程樁基礎工程腳手架工程砌磚工程混凝土及鋼筋混混凝土工程…人工挖土方工程程機械挖土方工程程單排鋼管架雙排鋼管架磚基礎磚單面清水磚墻墻現(xiàn)澆混凝土基礎礎模板現(xiàn)澆混凝土基礎礎建設項目分解示示意圖典型實例1.下列工程中，屬屬于分部工程的的是（））。A.土方開挖工程B.電梯工程C.玻璃幕墻工程D.模板工程2.對于一般工業(yè)與與民用建筑工程程而言，下列工工程屬于分項工工程的時（））。A.鋼筋混凝土樁基基工程B.給排水及采暖工工程C.裝飾裝修工程D.木門窗制作與安安裝工程答案：1.B2.D1.2建筑企業(yè)建筑企業(yè)的概念念、類型和資質(zhì)質(zhì)等級招標投標的程序序招標標的和投標標報價招標方式及類別別工程合同的類型型1.2.基本建設定額1.2.1建設工程定額的的概念建設工程定額，，即額定的消耗耗量標準，是指指在正常的施工工條件下，完成成單位合格建筑筑產(chǎn)品所必須消消耗的人工、材材料、機械臺班班的數(shù)量標準。。（社會平均合合理水平）1.2.2定額在現(xiàn)代管理理中的地位定額是管理科學學的基礎，也是是現(xiàn)代管理科學學中的重要內(nèi)容容和基本環(huán)節(jié)。。1.是節(jié)約社會勞動動，提高勞動生生產(chǎn)率的重要手手段是組織和協(xié)調(diào)社社會化大生產(chǎn)的的工具是宏觀調(diào)控的依依據(jù)是實現(xiàn)分配，兼兼顧效率與公平平的手段。1.2.3我國工程建設定定額在工程價格格形成中的作用用工程建設定額是是一種計價依據(jù)據(jù)，也是投資決決策依據(jù)，能夠夠從這兩方面規(guī)規(guī)范市場主體的的經(jīng)濟行為，對對完善我國固定定資產(chǎn)投資市場場和建筑市場都都能起到重要作作用。工程建設定額就就是把處理過的的工程造價數(shù)據(jù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成為為一種工程造價價信息，它主要要是指資源要素素消耗量的數(shù)據(jù)據(jù)，包括人工、、材料、施工機機械的消耗量。。工程造價信息具具有重要作用，，投標人的行為為主要取決于私私人信息（實際際生產(chǎn)成本）招投雙方存在信信息不對稱問題題。信息傳遞模模型。造價管理部門一一方面要制定統(tǒng)統(tǒng)一的工程量清清單中的項目和和計算規(guī)則，另另一方面要加強強工程造價信息息的收集和發(fā)布布。同時加快建建立企業(yè)內(nèi)部定定額體系。建設工程定額是一個綜合的概概念，它是多種種類、多層次單單位產(chǎn)品生產(chǎn)消消耗數(shù)量標準的的總和。它具有有以下的性質(zhì)：：（1）科學性和系統(tǒng)性性建設工程定額的的科學性是由現(xiàn)現(xiàn)代社會化生產(chǎn)產(chǎn)的客觀要求所所決定的。1.2.4建設工程定額的的性質(zhì)（特點））它的科學性首先表現(xiàn)在用科學的態(tài)度度來編制，結(jié)合合客觀實際，排排除主觀臆斷，，力求定額水平平準確合理；其次表現(xiàn)在制定定額的技技術方法上，利利用現(xiàn)代科學管管理的成就，采采用科學的方法法測定、計算，，形成了一套系系統(tǒng)的、完整的的，在實踐中行行之有效的方法法；另外還表現(xiàn)在定額制定和貫貫徹的一體化上上。建設工程定額的的系統(tǒng)性是由工程建設的的特點決定的。。工程建設本身身是一個龐大的的實體系統(tǒng)，工工程定額就是為為這個實體系統(tǒng)統(tǒng)服務的。（2）權威性和強制性性工程定額是由政政府主管部門通通過一定的程序序?qū)徟C發(fā)的，，具有很大的權權威性，這種權權威性在一定情情況下具有經(jīng)濟濟法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)執(zhí)行的強制性。。定額的權威性和強制性決定了有關主主管部門對定額額的執(zhí)行情況有有權進行監(jiān)督、、檢查，并規(guī)定定嚴格的紀律；；另外，任何單單位在執(zhí)行定額額時，一般不能能因時間、地點點和條件的變化化而任意提高或或降低定額的水水平。定額需要進行調(diào)調(diào)整、修改和補補充時，必須經(jīng)經(jīng)政府有關主管管部門審核批準準。應該指出，在社社會主義市場經(jīng)經(jīng)濟條件下，對對定額的權威性性和強制性不應應絕對化。（3）穩(wěn)定性與時效性性工程定額中所規(guī)規(guī)定的各種活勞勞動和物化勞動動消耗量的多少少，由一定時期期的社會生產(chǎn)力力水平所決定。。保持定額的穩(wěn)定定性是維護定額額的權威性所必必需的，更是有有效地貫徹定額額所必需的。1.2.5建設工程定額的的分類按生產(chǎn)要素（反反映的物質(zhì)消耗耗的內(nèi)容）分類類：人工消耗定額（（勞動消耗定額額）：時間定額額、產(chǎn)量定額材料消耗定額：：主材、輔材、、其他材料消耗耗數(shù)量標準式中：機械消耗定額（（機械臺班定額額）：按定額在基建程程序中的作用分分類：概算指標：以單單項工程的規(guī)模模為基準，參考考指標數(shù)額概算定額：以單單位分部工程為為基準預算定額：以分分項工程基準施工定額：以組組成分項工程的的施工過程、專專業(yè)工種為基準準工序定額：以施施工作業(yè)中的工工序為對象按編制單位和執(zhí)執(zhí)行范圍分類：：全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額按技術專業(yè)分類類：土建工程定額:包括一般建筑工工程和各種構(gòu)筑筑物工程。安裝工程定額：：設備安裝工程一般包括機械設設備安裝工程、、電氣設備安裝裝工程和管道安安裝工程三大類類。安裝工程預算定定額十二冊，每每冊均由目錄、、冊說明、章說說明、定額項目目表和附錄組成成。（1）目錄主要列出定額組組成項目名稱和和頁次，以便查查找、檢索定額額項目。（2）冊說明主要說明以下問問題：①定額的編制原則則和依據(jù)。②定額的作用和適適用范圍。1.2.5.1安裝工程預算定定額的組成③人工、材料、機機械臺班實物消消耗量和預算單單價的確定依據(jù)據(jù)和計算方法及及有關規(guī)定。④有關費用（如腳腳手架搭拆費、、高層建筑增加加費、超高費等等）的計取方法法和定額系數(shù)的的規(guī)定。⑤該冊定額包括的的工作內(nèi)容和不不包括的工作內(nèi)內(nèi)容。⑥定額的使用方法法，使用中應注注意的事項和有有關問題的說明明。（3）章說明主要說明以下問問題：①分部工程定額包包括的主要工作作內(nèi)容和不包括括的工作內(nèi)容。。②使用定額的一些些基本規(guī)定和有有關問題的說明明，例如界限劃劃分、適用范圍圍等。③分部工程的工程程量計算規(guī)則及及有關規(guī)定。（4）定額項目表主要包括以下內(nèi)內(nèi)容：①分項工程的工作作內(nèi)容，一般列列入項目表的表表頭。②一個計量單位的的分項工程的人人工消耗量、材材料和機械臺班班消耗的種類和和數(shù)量標準（實實物量）。③預算定額基價，，即人工費、材材料費、機械臺臺班使用費。④工日、材料、機機械臺班單價（（預算價格）。。⑤附注。（5）附錄附錄主要提供一一些相關資料，，如施工機械臺臺班單價表、主主要材料損耗率率、允許調(diào)整材材料價格的材料料取費價格、不不允許調(diào)整價格格的材料取費價價格等。建設部已于2000年發(fā)布了新的十十二冊版《全國統(tǒng)一安裝工工程預算定額》及配套的“安裝裝工程量計算規(guī)規(guī)則”（見表1.1）（詳見Ｐ8）。該定額是在總結(jié)結(jié)1986年十六冊《全國統(tǒng)一安裝工工程預算定額》執(zhí)行情況的基礎礎上，依據(jù)十多多年經(jīng)濟發(fā)展和和科學進步的新新形勢而制定的的。2000年十二冊版具有有以下特點：1.1.2.2安裝工程預算定定額的特點（1）以最新發(fā)布的現(xiàn)現(xiàn)行有關的“規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準、定型圖””等為依據(jù)，突突出定額的通用用性、適用性和和指導性。（2）補充了安裝工程程中的新項目、、新材料、新工工藝、新技術、、新設備等內(nèi)容容。（3）調(diào)整了定額分項項與專業(yè)歸口范范圍，十二冊安安裝定額全部由由各省、市、自自治區(qū)管理。（4）凡技術性較強的的非通用專業(yè)安安裝項目，列入入相關“專業(yè)部部”或“行業(yè)協(xié)協(xié)會”管理范疇疇，分別獨立發(fā)發(fā)布專項安裝定定額，在行業(yè)內(nèi)內(nèi)部執(zhí)行。（5）2000年版《全國統(tǒng)一安裝工工程預算定額》中，新增了“消消防及安全防范范設備安裝工程程”，編為第七七冊，以滿足日日益發(fā)展的消防防及安全防范工工作的需要。（6）新定額的基價是是以北京市的資資源單價（1996年預算工資標準準和材料預算單單價、1998年施工機械臺班班單價）為計算算依據(jù)。（1）注意定額各冊的的特點，掌握各各冊定額的章節(jié)節(jié)劃分、工程量量計算、未計價價材料的劃分、、子目和綜合系系數(shù)的確定、各各冊之間的關系系等；熟悉各冊冊定額相應的專專業(yè)安裝施工圖圖、安裝施工工工藝及施工組織織；了解各冊定定額所涉及到的的設備、材料、、配件等的型號號、規(guī)格、性能能、市場價格動動態(tài)等。（2）認真閱讀各冊定定額說明及各章章說明，了解各各冊定額的適用用范圍和編制依依據(jù)，注意用系系數(shù)計算的輔助助工作的費用。。1.2.5.2安裝工程預算定定額應用注意事事項（3）注意區(qū)分設備、、材料和未計價價材料的概念，，尤其是在套用用定額時應弄清清定額所列未計計價材料的內(nèi)容容、名稱、規(guī)格格、型號以及所所規(guī)定的數(shù)量