農村土地承包經營權合同書3篇

1/1農村土地承包經營權合同書3篇農村土地承包經營權合同書1發(fā)包方（甲方）：法定代表人姓名：

承包方（乙方）代表姓名：身份證號：

承包方代表住址：

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎，統(tǒng)分結合的經營體制，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，特簽訂本合同。

一、甲方將本集體土地份畝，其中：田畝，土畝，發(fā)包給乙方承包經營，承包地塊詳見登記表。承包期限從1999年9月1日起至2029年9月1日止。承包土地的所有權屬集體，乙方只有承包經營權。

二、發(fā)包方的權利和義務

（一）發(fā)包方享有的權利：1、發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；2、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；3、制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的農村土地承包經營權合同書3篇擴展閱讀

農村土地承包經營權合同書3篇（擴展1）

——農村土地承包經營權轉讓合同書3篇

農村土地承包經營權轉讓合同書1甲方：_________身份證號：_________

乙方：_________身份證號：_________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：_________。流轉的面積為_________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為___年。

即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、流轉土地的用途

桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式

1、轉包的租金為每畝每年___元。

2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在___月___日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自*、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

鑒證方：_________

簽訂日期：___年___月___日

農村土地承包經營權轉讓合同書2甲方名稱：_________(承包方)

乙方名稱：_________(受讓方)

地址：_________

為了規(guī)范農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正*等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。

三、土地承包經營權流轉期限為x年，從_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

四、甲方流轉給乙方承包的'土地x畝，該土地具*置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀*面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積*方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付____元。(或約定分期支付)

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：_________(承包方)

乙方簽字：_________(受讓方)

_________年____月____日

農村土地承包經營權轉讓合同書3承包方(以下簡稱甲方)：________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著*等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包面積：

甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、*面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產經營。

二、承包期限

轉包(承包)期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。

三、承包價款

承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

五、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

5.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

6.甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。

7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環(huán)境。

8、甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。

9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)*農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

九、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日

農村土地承包經營權合同書3篇（擴展2）

——農村土地承包經營權流轉合同

農村土地承包經營權流轉合同

隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是我為大家編寫的農村土地承包經營權流轉合同，希望對大家有所幫助。

農村土地承包經營權流轉合同1承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，憑公*、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自*，產品處置收益權和場地*整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。

第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協(xié)商調解或協(xié)商調解無效的可以向當?shù)爻斜C構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款：

1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方*均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。

3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農田青苗費由乙方支付甲方。

第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

承辦人(簽字蓋章)：

______年______月______日

農村土地承包經營權流轉合同2承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自*;產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于年月日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*農村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)

受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)

承辦人：(簽章)

年月日

農村土地承包經營權流轉合同3甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方：身份證號：地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

二、甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發(fā)包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

三、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。

2、由*門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。

3、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自*、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：xx年x月x日

農村土地承包經營權流轉合同4合同編號__________________________________

鑒證編號__________________________________

轉出方(甲方)：

住所：永安鎮(zhèn)股河新村

受讓方(乙方)：

住所：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿*等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經濟作物。

第二條雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付元人民幣（：元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

第四條違約責任:

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續(xù)經營，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整*后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方:(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

簽訂日期:20xx年10月10日

發(fā)包方：(簽字蓋章)

鑒證機關：(簽字蓋章)

鑒證人：(簽字蓋章)

簽證日期:年月日

附：補充說明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

農村土地承包經營權流轉合同5根據農村土地承包法律和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將坐落，面積（）畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產。

第二條：土地流轉年限為年月日至年月日。流轉期內，乙方享有生產經營自*、產品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。

第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧斤，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級*農業(yè)產業(yè)化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。

2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有。

3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。

第八條：違約責任。

1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。

第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農村土地承包管理部門各備案一份。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

鑒證機關（公章）：

年月日

農村土地承包經營權流轉合同6合同編號：___________________

_________縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

合同編號（編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________

鑒證編號（鑒證號以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿*等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一、土地承包經營權流轉面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在（）級畝土地（東至，西至，南至，北至），以方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。

二、雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；

3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。

（二）乙方的權利和義務：

1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；

2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉價款及支付方式

（一）土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）。

（二）支付方式：。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

五、違約責任

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；

3.不按時限交付土地流轉費的。

違約造成實際經濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包管理部門裁定。

六、爭議的解決

（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。

（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經*主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民*申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方*等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門）各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機關：____________（簽字蓋章）

鑒證人：____________（簽字蓋章）

鑒證日期：_______年_____月______日

農村土地承包經營權流轉合同7甲方（承包轉出方）：住址

乙方（受讓轉入方）：住址

丙方（發(fā)包方）：

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

2、堅持依法、自愿、有償、*等協(xié)商流轉；

3、堅持土地的農業(yè)用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。

二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計

三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)?提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自*、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當?shù)?提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。

七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方（蓋章）：

丙方負責人：

____年____月____日

農村土地承包經營權流轉合同8甲方（承包轉出方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組

戶住址

乙方（受讓轉入方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組

戶住址

丙方（發(fā)包方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

）村村民小組

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

2、堅持依法、自愿、有償、*等協(xié)商流轉；

3、堅持土地的農業(yè)用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。

二、流轉土地狀況及用途

序號

座落地名

等級

面積（畝）

用途

1

2

合計

三、流轉方式及期限

甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自年月日起至年月日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)?提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自*、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當?shù)?提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式

流轉費用（或農產品）共計元（或公斤），在當年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。

七、違約責任

如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

丙方負責人：

年月日

農村土地承包經營權流轉合同9甲方：_________________有限責任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機關：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

訂立合同各合伙人：

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

第一條合伙宗旨：_________

第二條合伙經營項目和范圍：_________

第三條合伙期限

合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條盈余分配與債務承擔

1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。

2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓

1.入伙：

(1)需承認本合同;

(2)需經全體合伙人同意;

(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

2.退伙：

(1)需有正當理由方可退伙;

(2)不得在合伙不利時退伙;

(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;

(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

第七條合伙負責人及其它合伙人的權利

1._________為合伙負責人。其權限是：

(1)對外開展業(yè)務，訂立合同;

(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;

(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

(4)支付合伙債務。

2.其它合伙人的權利：

(1)參予合伙事業(yè)的管理;

(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;

(3)檢查合伙帳冊及經營情況;

(4)共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。

3.禁止合伙人再加入其它合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：

(1)合伙期屆滿;

(2)全體合伙人同意終止合伙關系;

(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

(5)法院根據有關當事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項：

(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算;(2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十三條其它：_________

第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。

合伙人(簽章)：_________合伙人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____

農村土地承包經營權流轉合同10合同編號：___________

甲方（出讓方）：__________證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_______________

經營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經濟組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農民合作社

□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

乙方（受讓方）：__________證件類型及編號:__________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_______________

經營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經濟組織

□居民委員會□企業(yè)法人□農民合作社

□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

為規(guī)范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條流轉土地及用途

（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。

（二）甲方將土地經營權流轉給乙方。

（三）甲方現(xiàn)通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。

（四）流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________

第二條流轉期限

□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

第三條土地的交付

甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

第四條流轉價款及支付方式

（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：

□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。

□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________

________________________________________________________________

第五條保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。

第六條甲方的其它權利和義務

（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定支付土地經營權流轉價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

（二）有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。

（三）所提供的土地承包經營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。

（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

第七條乙方的其它權利和義務

（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。

（三）依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

（四）不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

（六）應當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

（七）對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

第八條合同的`變更、解除和終止

（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調整。

（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為______________________________________________________。

（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。

第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

第十條違約責任

（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

（二）甲方應按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

（三）甲方流轉的土地手續(xù)不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

（四）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

第十一條合同爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民*（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請當?shù)剞r村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

第十二條附則

（一）本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補充條款（可另附件）：___________________________________________。

（二）本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

甲方蓋章（簽字）：_______乙方蓋章（簽字）：_______

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

簽約日期：____年___月__日

農村土地承包經營權流轉合同11甲方(委托方)：

法定代表人身份證號：

住所：聯(lián)系方式：

乙方(受托方)：

法定代表人身份證號：

住所：聯(lián)系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況：

甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件2)的承包經營權委托流轉。

2.委托流轉方式：

甲方委托乙方將以上土地共計畝的承包經營權以(轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。

3.委托流轉期限：

土地承包經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為年，自年月日起至年月日止。

4.委托流轉價款與支付方式：

(1)甲方委托乙方按每畝每年(現(xiàn)金、實物或實物折價)進行流轉，全年合計。

(2)考慮物價等因素的約定：。

(3)支付結算方式：。

5.其他委托事項

甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定:。

二、委托權限

甲方授權乙方按照下列第種方式行使相關權利：

1.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

2.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。

三、違約責任

1.因變更或解除本協(xié)議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。

3.乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的‰承擔違約金。

四、其他

1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項：。

5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)：乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：

年月日年月日

農村土地承包經營權流轉合同12甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方*等協(xié)商，訂立本合同。

第一條流轉土地概況

本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經營權年限年，目前還有年。

第二條流轉方式

甲方采取方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

第三條流轉期限

雙方約定土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

第四條流轉價款及付款方式

1、流轉土地價款總計元(折合每畝元)。

2、合同簽訂后，乙方支付甲方元。

3、其余款項乙方同意每年月日前支付甲方元。

4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

第五條土地交付與回收

1、甲方于年月日前將流轉土地交付乙方。

2、乙方應于年月日前將流轉土地交回甲方。

3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決：

①歸甲方所有，甲方不作補償;

②歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

③由乙方按時拆除，恢復原貌。

第六條甲方的權利和義務

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。

第七條乙方的權利和義務

1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

第八條合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的。

第九條違約責任

甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金元。

第十條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)*部門調解;協(xié)商或調解不成的，雙方均有權向法院起訴。

第十一條其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(簽字頁，以下無正文)

甲方：乙方：

年月日年月日

農村土地承包經營權流轉合同13編號__________

甲方：_______

乙方：_______

一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

五、本合同文本自20xx年1月起使用。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著*等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業(yè)生產（具體情況見下表）。

第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)?收購指導價的調整進行調整。

（四）其他________________________________________________。

第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

（三）其它________________________________________________。

第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條雙方權利義務：

（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

（三）流轉期內，乙方享有生產經營自*、產品收益權等，甲方不得干預。

（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

1．歸甲方所有，甲方不作補償。

2．雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

第十條違約責任

（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

（三）發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1．乙方改變流轉土地使用性質的。

2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

（五）其他違約責任________________________________________。

第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民*調解。協(xié)商調解不成的，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（二）向__________人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指?。┲掌鹕?。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

甲方：___________________________乙方：___________________________

身份證號：_______________________身份證號：_______________________

住所：___________________________住所：___________________________

聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________

簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________

農村土地承包經營權流轉合同14流出方（以下簡稱甲方）：余江縣楊溪鄉(xiāng)楊溪村牌塘組

流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“*等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

一、流轉面積

甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營。

二、流轉期限

流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。

三、流轉價款

土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購*均價為折價）。

四、支付方式和支付時間

每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

4關于現(xiàn)有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。

7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

8.承包方不準栽樹，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

六．合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、爭議條款

1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)人民*、農村土地承包管理機關調解、

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉(xiāng)*農村經營管理機構備案后生效。

十、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。

甲方代表人(蓋章)：乙方代表人(蓋章)：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

鑒定單位（蓋章）：

農村土地承包經營權流轉合同15甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公*、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就_