建設(shè)工程施工合同價款履約管理手冊

合同備案編號：合同備案第號建設(shè)工程施工合同價款履約管理手冊報建編號：工程名稱：發(fā)包單位：承包單位：監(jiān)督管理單位：

使用說明一、本手冊由建設(shè)工程造價管理機構(gòu)負責(zé)填寫、保管，在進行合同價款履約情況檢查抽查時攜帶，并記錄檢查情況。二、工程造價管理機構(gòu)在受理合同備案后，將合同約定的工程價款支付結(jié)算形象進度或時限，在本手冊上逐一進行登記，監(jiān)督檢查人員根據(jù)登記的工程價款支付形象進度或時限，結(jié)合工程實際進度，適時到施工現(xiàn)場對合同價款支付結(jié)算履約情況進行檢查抽查。三、合同價款支付結(jié)算履約情況一般分為工程預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款，工程進度款以合同約定的付款形象或時限為準(zhǔn)。四、監(jiān)督檢查人員在監(jiān)督檢查活動中，應(yīng)督促發(fā)包人按照合同的約定，及時向承包人支付工程合同價款。同時，加強對影響工程造價調(diào)整的相關(guān)信息進行收集，督促其完善補充協(xié)議備案手續(xù)；發(fā)現(xiàn)有不按照合同約定進行合同價款支付履約或不按規(guī)定完善補充協(xié)議備案手續(xù)的，按規(guī)定下達整改通知書，并在手冊上如實記錄，拒不整改的，進入不良行為記錄與公布程序進行處理。五、監(jiān)督檢查人員應(yīng)加強對發(fā)包人和承包人進行合同價款支付履約行為的指導(dǎo)，根據(jù)工程形象進度，在工程臨近竣工驗收時，提示和督促發(fā)、承包雙方提前進行竣工結(jié)算的相關(guān)工作，以確?？⒐そY(jié)算審查和竣工驗收備案工作順利進行。建設(shè)工程施工合同基本情況登記表（建安工程）工程概況工程名稱工程地點發(fā)包人批準(zhǔn)概算承包人建筑面積及棟數(shù)設(shè)計單位監(jiān)理單位質(zhì)量/安全目標(biāo)承發(fā)包范圍工程擔(dān)保及種類合同價代表聯(lián)系電話承包人項目經(jīng)理聯(lián)系電話聯(lián)系電話合同簽訂日期合同備案日期1固定價格□2可調(diào)價格□3其他□1樁基工程□2主體工程□3裝飾工程□4水衛(wèi)工程□5電氣工程□6消防工程□7電梯安裝□8通風(fēng)空調(diào)□9自動控制□10其他□合同價款支付約定的內(nèi)容支付方式支付次數(shù)總金額（萬元）支票支付1100577萬元次數(shù)備注770%12其他要說明的事項：建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（一）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例進場后7天內(nèi)100萬2010.5.10100%工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（二）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例按時間進度支付時間段支付金額支付比例進場后7天內(nèi)577萬2010.5.10100%12.50%安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（三）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例基礎(chǔ)完工3802010.8.28100%8.22%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（四）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例主體結(jié)構(gòu)三層7602010.10.15100%16.45%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（五）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例主體結(jié)構(gòu)封頂6802010.12.8100%14.72%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（六）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例砌體及安裝完成4452011.4.12100%9.63%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（七）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例工程預(yù)驗收753.3442011.10.12100%16.3%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費//工程預(yù)付款//工程進度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（八）合同約定價款支付情況進度款按形象進度支付形象進度支付金額支付比例工程結(jié)算完成735.7792012.3.15100%15.93%按時間進度支付時間段支付金額支付比例安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費時間或進度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施費100萬2010.5.10100%//工程預(yù)付款577萬2010.5.10100%//工程進度款支付3018.344萬2011.10.12100%竣工結(jié)算款735.779萬2012.3.21100%合計4431.123結(jié)算價95%勞動者工資460100%檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)定備案□□□□3．□□□□□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)計審查部門同意□□7．□□發(fā)承包方是否按規(guī)定、合同時限報送結(jié)算資料、辦理結(jié)算□□9．民工工資是否按合同約定優(yōu)先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要問題及處理情況（如下達整改通知書，應(yīng)將其編號和相關(guān)情況記錄此處）：合同價款及勞動者工資支付結(jié)算憑證粘貼處1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進行檢查并記錄。影響工程造價調(diào)整的補充協(xié)議（簽證）登記表（一）發(fā)包人分包協(xié)議分包項目分包單位工程量合同價（萬）備案情況消防工程181.8153已備案電梯工程122已備案通風(fēng)空調(diào)工程509已備案自動控制198已備案承包人分包協(xié)議勞務(wù)740已備案因設(shè)計變更所簽訂的補充協(xié)議見合同條款議/未簽訂補充協(xié)議的書面簽證/其它協(xié)議合同的協(xié)議/發(fā)包人與承包人解除協(xié)議/存在的主要問題及處理情況：發(fā)包人（簽字）：承包人（簽字）：監(jiān)督檢查人（簽字）：年月日1、此表一式六份，檢查時，將檢查發(fā)現(xiàn)的情況如實填寫，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、表中“分包項目”欄根據(jù)實際分包協(xié)議內(nèi)容填寫，一般可能有：土石方、基礎(chǔ)、基坑支護、消防、弱電、安裝、門窗、幕墻、外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、電梯、暖通空調(diào)、小區(qū)道路、園林景觀、園林綠化、市政（含電力、通信）