開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要多久？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么

買房知識知識，希望對您有幫助，感謝開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要多久？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么？導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，若是感覺很不錯，歡迎議論和分享。購買新房的流程一般來說比購買二手房要簡單一點，但是也其實不是一步就能到位，還是需要大家依照程序來，購房此后一般有一個交房環(huán)節(jié)，交房此后一般就是房產(chǎn)證的辦理環(huán)節(jié)，關(guān)于房產(chǎn)證辦理，有的是由開發(fā)商辦理此后發(fā)放，那么開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要多久？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要多久？1、只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3－6個月辦理房產(chǎn)證。2、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊全。3、還需要房屋竣工查收合格，包括其他的消防、環(huán)保設(shè)施查收合格，這些完滿后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3－6個才能拿到房證。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么？1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要知識知識分享買房知識知識，希望對您有幫助，感謝前提條件。依照《商品房銷售管理方法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、平時主管部門辦理初始登記所需時間大體為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月此后，可以向開發(fā)商咨詢辦理初始登記的情況。3、申請表填寫此后需要開發(fā)商署名蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只要到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以早先向開發(fā)商咨詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理。4、由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上注明面積的重要依照，因此是必要的資料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，也許帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。5、在前面咨詢相關(guān)部門時，必然要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審察并蓋章。6、公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以咨詢開發(fā)商的做事人員。7、無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必定保留好繳知識知識分享買房知識知識，希望對您有幫助，感謝納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必要文件，一旦丟掉會影響獲得房產(chǎn)證。以上就是開發(fā)商辦理房產(chǎn)證要多久？開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是什么的全部內(nèi)容，購買新房屋一般都是直接和開發(fā)商的工作人員接洽，因此很多事情也可以找開發(fā)商的工作人員協(xié)助，從前有好幾個朋友都咨詢關(guān)于房產(chǎn)證的問題