廠房及配套設(shè)施一期工程合同

/建設(shè)工程施工合同（GF--）中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局年月合同條款第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下稱甲方）承包人（全稱）：（以下稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：廠房及配套設(shè)施期工程標(biāo)段2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：以甲方供應(yīng)之工程施工圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知及相關(guān)附件、工程投標(biāo)書及相關(guān)附件、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)4、附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）(如有)5、資金來源：二、工程承包范圍1、承包范圍：按招標(biāo)范圍及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方書面材料為準(zhǔn)，乙方以固定價（包工、包料、包文明、包工期、包報建手續(xù)、包竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理:但必需在甲方具備條件的下,如不具備條件下,責(zé)任不在乙方）方式承攬本工程，內(nèi)容包含以下：合同工期開工日期：2011年月日(以施工合同簽訂后第15日歷日為開工日期)竣工日期：2011年月日（開工日期后第300日歷日）。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天(含進(jìn)場準(zhǔn)備前置作業(yè))(本工程除施工合同中約定的不行抗力外，工期不能順延，承包人應(yīng)充分考慮農(nóng)忙、節(jié)假日、雨季等工期影響因素,并嚴(yán)格依據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度支配及相應(yīng)的資源需求曲線配置相應(yīng)的資源，以確保工程進(jìn)度)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。本工程施工質(zhì)量的評定以省建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理部門的評定結(jié)果，并通過甲方的最終評定結(jié)果為準(zhǔn)。四、合同價款1、為《中標(biāo)通知書》中明確的金額人民幣￥萬元整(總價包干)。2、前述工程價款包含本工程所需之一切材料、施工管理費(fèi)、利潤等構(gòu)成工程造價的全部費(fèi)用，乙方自愿擔(dān)當(dāng)本工程相關(guān)的報建費(fèi)、保險費(fèi)、竣工圖費(fèi)、各項(xiàng)材料檢驗(yàn)費(fèi)及質(zhì)檢等費(fèi)用。乙方被認(rèn)為是合格的、有閱歷的承包商，對此類工程有充分的閱歷，并熟悉招標(biāo)文件和工程現(xiàn)場。投標(biāo)人應(yīng)將其認(rèn)為可能發(fā)生的一切費(fèi)用列入投標(biāo)報價中。對應(yīng)列入而未列入投標(biāo)報價表的內(nèi)容將不予追加，視為已包括在投標(biāo)報價表的綜合單價或總價中。五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1．本合同協(xié)議書3．投標(biāo)書及其附件4．本合同專用條款(補(bǔ)充條款、特別條款)5．本合同通用條款6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7．圖紙8．工程量清單9．工程報價單和預(yù)算書10.平安管理合同11.工程質(zhì)量保修書12.投標(biāo)須知雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義和本合同其次部分《通用條款》中分別賜予它們的定義相同。七、乙方向甲方承諾依據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、甲方向乙方承諾依據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字、蓋章后生效。其次部分通用條款通用條款接受國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）文本中的通用條款。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）居處：居處：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第三部分合同專用條款(一)、詞語定義及合同文件2、合同文件及說明依次合同文件組成及說明依次：組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件（含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（4）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中和此有關(guān)的部分）；（5）合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中和此有關(guān)的部分）；（7）圖紙（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中和此有關(guān)的部分）；（8）工程量清單（以光盤形式供應(yīng)）；（9）工程報價書或預(yù)算書；（10）本工程施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件附件、招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書）；（11）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除運(yùn)用漢語外，還運(yùn)用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)須要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、XX市現(xiàn)行的法律、法規(guī)；財(cái)政及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程《招標(biāo)文件》第三卷第五章規(guī)定。詳細(xì)如下：⑴本工程設(shè)計(jì)要求；⑵國家、省、市（工程所在地）現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；⑶國家及地方?jīng)]有規(guī)定的，按發(fā)包人指定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；⑷工程施工期間，假如有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理單位同意；⑸對不在規(guī)范驗(yàn)評范圍內(nèi)的項(xiàng)目，執(zhí)行設(shè)計(jì)院、制造廠家或發(fā)包人和承包人雙方議定的補(bǔ)充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)書的施工技術(shù)要求。上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如有沖突之處，承包人應(yīng)書面提請發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清。發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：接受由發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：施工合同簽訂后日內(nèi)供應(yīng)施工圖套（含繪制竣工圖用圖，承包人應(yīng)保證繪制竣工圖用圖完整和清潔）。承包人須要增加施工圖套數(shù)，和發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對本工程圖紙有保密義務(wù)，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個人供應(yīng)圖紙；發(fā)包人不擔(dān)當(dāng)有關(guān)的保密措施費(fèi)用。運(yùn)用國外圖紙的要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：無。（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人托付的職權(quán)：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師是監(jiān)理工作的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，其工作對發(fā)包人負(fù)責(zé)。詳細(xì)在發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同》中約定。須要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：詳見發(fā)包人和監(jiān)理單位簽定的《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同》及發(fā)包人的書面授權(quán)執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使所賜予的相關(guān)權(quán)限（詳細(xì)職權(quán)內(nèi)容另附）。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：/7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人供應(yīng)通用條款第8.1款第（1）項(xiàng)所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于7天。并在開工后接著負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需水、電由發(fā)包人于開工前將接口接至場地紅線范圍內(nèi)，場地內(nèi)水、電接引工作及費(fèi)用由承包人自理。水：發(fā)包人已申請開戶，承包人應(yīng)按要求安裝計(jì)量裝置，同時應(yīng)按有關(guān)規(guī)定剛好向水務(wù)部門繳納水費(fèi)。電：承包人應(yīng)按要求自行安裝計(jì)量裝置，發(fā)包人每月依據(jù)電力部門的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)按承包人的用電量向承包人收取電費(fèi)；電損費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書5日內(nèi)按時繳交水、電費(fèi)用和可能產(chǎn)生的滯納金，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，對此承包人不得提出任何異議。通訊：由承包人自行解決。（3）施工場地和公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期供應(yīng)；和施工現(xiàn)場四周的公共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可賜予幫助；其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的供應(yīng)時間：工程開工前日，發(fā)包人將工程必要的地質(zhì)勘察資料提交承包人，將周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人在發(fā)出中標(biāo)通知書之日，辦妥項(xiàng)目立項(xiàng)批文、報建表、用地規(guī)劃許可證等需應(yīng)由發(fā)包人辦理的資料并向承包人供應(yīng)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)限制點(diǎn)交驗(yàn)要求：施工合同簽訂后日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)限制點(diǎn)以書面形式提交承包人并至現(xiàn)場交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，承包人接收后應(yīng)對交驗(yàn)的坐標(biāo)限制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報監(jiān)理審核。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：施工合同簽訂后的天內(nèi)由發(fā)包人或監(jiān)理單位組織進(jìn)行。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑）、古樹名木的愛惜工作：發(fā)包人應(yīng)將施工現(xiàn)場四周須要愛惜的建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人，由承包人負(fù)責(zé)愛惜，其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：①幫助解決本項(xiàng)目和政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；②剛好通報發(fā)包人關(guān)于本項(xiàng)目管理人員分工及人員變動狀況；③協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進(jìn)度支配。8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：托付承包人負(fù)責(zé)辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證、消防驗(yàn)收手續(xù)及竣工驗(yàn)收備案手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)辦理等其他有關(guān)手續(xù)。規(guī)定由發(fā)包人供應(yīng)的資料由發(fā)包人協(xié)作供應(yīng)，該由發(fā)包人繳納的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。承包人不再向發(fā)包人另計(jì)酬金。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：本工程若有需二次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在確?？偣て诘那疤嵯掠陂_工后30日內(nèi)完成二次設(shè)計(jì)及報批，且最遲應(yīng)在該需二次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目開工前20日供應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審核完成的設(shè)計(jì)文件。若承包人未剛好提交經(jīng)審核的設(shè)計(jì)文件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失。（2）應(yīng)供應(yīng)支配、報表的名稱及完成時間：每月二十五日前向監(jiān)理工程師報送下月度施工支配、已完工程月報表和資金專用帳戶對帳單一式四份，并同時供應(yīng)有關(guān)電子文本，如不按時報送，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。（3）擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：依據(jù)工程須要依據(jù)國家、省、市建設(shè)主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定做好夜間施工運(yùn)用的照明、看護(hù)、圍欄和平安保衛(wèi)工作，并自費(fèi)擔(dān)當(dāng)這些工作（如警衛(wèi)）和供應(yīng)相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄、平安網(wǎng)、指示牌等）。滿意平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的須要為施工現(xiàn)場供應(yīng)一切便利。實(shí)行一切合理措施，愛惜工地及工地四周的環(huán)境，避開污染、噪音、排放，由此造成的對公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾，發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。承包人應(yīng)熟悉并接受發(fā)包人在平安、文明施工方面的管理要求，施工照明按國家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿意夜間施工照明的須要，發(fā)生費(fèi)用由承包人自負(fù)。（4）向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：發(fā)包人和監(jiān)理人的辦公和休息用房由發(fā)包人自行解決，承包人不計(jì)取該部分費(fèi)用,但投標(biāo)人應(yīng)考慮發(fā)包單位現(xiàn)場辦公室約200平方的吊頂及約100平方的地面的施工及所需費(fèi)用。吊頂材料和地面磚的材料運(yùn)用招標(biāo)文件要求的擬選購 運(yùn)用的品牌樣品。該部分費(fèi)用在投標(biāo)時投標(biāo)人綜合考慮，中標(biāo)后不得調(diào)整。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①如有遇交通管制等須要辦理交通特別通行證時，由承包人負(fù)責(zé)辦理；②施工現(xiàn)場須要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；③承包人在施工過程中應(yīng)實(shí)行一切措施防止對施工現(xiàn)場及周邊地區(qū)的污染，應(yīng)依據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定愛惜方案并予以實(shí)施。相應(yīng)環(huán)保費(fèi)用屬政府規(guī)費(fèi)的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費(fèi)的承包人在投標(biāo)時應(yīng)自行綜合考慮投標(biāo)計(jì)價，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于擔(dān)當(dāng)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。（6）已完工程成品愛惜的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：本工程已完工程成品在向發(fā)包人移交前，由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)、保潔、平安工作，其費(fèi)用已包含在合同總價中。已竣工工程未向發(fā)包人移交前發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；若發(fā)包人提前運(yùn)用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，承包人應(yīng)剛好做好修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。(7)施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑）、古樹名木的愛惜要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：①發(fā)包人應(yīng)依據(jù)工程所需深度要求，將施工場地四周須要愛惜的建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和愛惜措施書面告知承包人。由承包人負(fù)責(zé)愛惜的項(xiàng)目，承包人應(yīng)計(jì)算出相關(guān)費(fèi)用，并自行計(jì)入相應(yīng)的投標(biāo)報價中。承包人愛惜不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不予順延；②發(fā)覺城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)剛好報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并剛好報市城建檔案或建設(shè)行政主管部門。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)保證施工場地清潔符合有關(guān)規(guī)定和XX市有關(guān)平安生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定，做到平安文明施工；場內(nèi)車輛通道口應(yīng)按規(guī)定設(shè)洗車槽及其它設(shè)施；交工前場地清理必需達(dá)到市環(huán)境衛(wèi)生的要求，因承包人違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款均由承包人擔(dān)當(dāng)。（9）承包人還須要考慮將施工用水從引到樓墻角所需的人工和材料、機(jī)械費(fèi)用，做法如下：總長度米，管徑DN125，PE電熔連接，埋地800，在場地內(nèi)需安裝2個DN65和1個DN80的水表。該費(fèi)用在投標(biāo)時投標(biāo)人綜合考慮，中標(biāo)后不得調(diào)整。（10）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：①因發(fā)包人向承包人供應(yīng)的地下管線資料僅為城建檔案館所能供應(yīng)的資料，承包人應(yīng)核實(shí)資料的真實(shí)性，因承包人未核實(shí)清楚而造成的一切問題均由承包人負(fù)責(zé)。②承包人應(yīng)對發(fā)包人供應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)和限制點(diǎn)進(jìn)行有效愛惜，如施工過程中損壞或遺失，發(fā)包人聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。③如有須要，承包人必需無條件協(xié)作供電、供水、市政、有線電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等部門的施工。④中標(biāo)通知發(fā)出后的5個工作日內(nèi)辦妥項(xiàng)目施工報備手續(xù)（包括但不限于履約擔(dān)保、合同備案、以及辦理的施工許可證承包人應(yīng)提交的必備手續(xù)）以確保按期開工。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的檔案管理，竣工資料的檢查、匯總，竣工資料按不同棟號分別整理。⑤承包人必需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理四周地方關(guān)系，確保工程順當(dāng)完成，因相鄰關(guān)系所產(chǎn)生的一切后果均由承包人自行擔(dān)當(dāng)。⑥施工中所需的臨時用地、占道、臨時用水用電等均由承包人負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)對發(fā)包人移交的水表、電表進(jìn)行愛惜，并按本合同約定按時繳交水電費(fèi)用。⑦發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包并有總包管理及協(xié)作的項(xiàng)目有：電梯工程。承包人在施工中負(fù)責(zé)總包管理和協(xié)作，其總包管理費(fèi)和協(xié)作費(fèi)已含在合同總價中，施工中承包人不得再向發(fā)包人計(jì)取總包管理費(fèi)和協(xié)作費(fèi)用，也不得向發(fā)包人的分包單位收取費(fèi)用，承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)垂直運(yùn)輸以及和相關(guān)專業(yè)的連接的協(xié)作工作。上述分包單位運(yùn)用的水電費(fèi)由承包人自行在投標(biāo)報價中考慮，發(fā)包人以后不再增補(bǔ)。承包人在投標(biāo)報價中已充分考慮了上述施工協(xié)作的成本，不得以任何理由在施工過程中不予協(xié)作。⑧承包人應(yīng)對設(shè)計(jì)圖紙中的場地標(biāo)高、道路、支路、各種管線的位置、標(biāo)高、接口和現(xiàn)狀道路、管線進(jìn)行復(fù)核、測量，發(fā)覺設(shè)計(jì)和現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設(shè)計(jì)圖紙不進(jìn)行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負(fù)責(zé)。⑨因XX地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)建議書中就可預(yù)見的抗臺風(fēng)、雨季確保施工平安等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價之中。本工程施工造成的一切損失或后果發(fā)包人將不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。⑩承包人在施工過程中應(yīng)實(shí)行一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)依據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定愛惜方案并予以實(shí)施。由于承包人措施不力或未實(shí)行相應(yīng)的措施造成的一切責(zé)任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人擔(dān)當(dāng)。⑾承包人的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、土石方、材料運(yùn)輸過程中的運(yùn)輸距離、平安問題、施工干擾問題，制定社會交通組織方案等，依據(jù)制定的詳細(xì)保證措施并在施工中予以實(shí)施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人均應(yīng)計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。⑿包括平安、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的全部永久性工程的施工，承包人必需提前一周供應(yīng)特地的施工組織支配和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施。⒀承包人必需對本項(xiàng)目履行合同的管理班子主要成員進(jìn)行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。⒁協(xié)調(diào)解決施工中和當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生沖突，剛好反饋相關(guān)信息。⒂承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。⒃承包人負(fù)責(zé)各綜合管線進(jìn)度支配協(xié)調(diào)，合理支配進(jìn)退場時間；負(fù)責(zé)為各專業(yè)管線施工供應(yīng)便利；負(fù)責(zé)為各個專業(yè)管線的施工供應(yīng)線位、高程的限制點(diǎn)；負(fù)責(zé)綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負(fù)責(zé)綜合管線竣工圖的實(shí)測和繪制。⒄其它各種檢測費(fèi)用及管線測量費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)，承包人在投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮投標(biāo)計(jì)價。費(fèi)用計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價之中。（三）、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度支配10.1承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度支配的時間：承包人于中標(biāo)通知書發(fā)出后的十五個工作日內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度支配（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖，必需顯示關(guān)鍵線路）及各專項(xiàng)施工方案，一式四份，每月必需依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工狀況對施工進(jìn)度支配進(jìn)行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。逾期未提交的，按47.2.1條懲處。10.2施工總進(jìn)度支配應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求，將節(jié)點(diǎn)工期分樓號按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、外架拆除、主體驗(yàn)收等階段進(jìn)行編制，并供應(yīng)橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖，同時按將節(jié)點(diǎn)工期細(xì)化的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報送發(fā)包人和監(jiān)理工程師。經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后的施工進(jìn)度支配和節(jié)點(diǎn)工期支配作為合同的補(bǔ)充條款，在施工過程中作為進(jìn)度和施工組織設(shè)計(jì)的限制依據(jù)，若承包人施工進(jìn)度未達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期的要求，每延誤一天應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價萬分之五的違約金，若承包人在后期節(jié)點(diǎn)中追逐按時完成，違約金在后期工程款中無息一并支付返還。施工過程中承包人于每月25日前向監(jiān)理工程師及發(fā)包人供應(yīng)下月進(jìn)度支配，一式四份。工程師確認(rèn)的時間：收到承包人提交的全部資料后三天內(nèi)予以確認(rèn)。10.3工程中有關(guān)進(jìn)度支配的其它要求：=1\*GB3①承包人的進(jìn)度支配必需聽從發(fā)包人依據(jù)實(shí)際狀況做出的調(diào)整、支配，并依據(jù)發(fā)包人須要做出進(jìn)一步深度支配。=2\*GB3②協(xié)作發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。③機(jī)械、模板要求：本工程配置施工塔吊2臺，施工電梯3部，為保障施工平安，要求承包人所用塔吊出廠年限不超過3年，施工電梯出廠年限不超過3年。模板套數(shù)應(yīng)滿意進(jìn)度要求。④承包人應(yīng)編制以下相關(guān)預(yù)案：1、防臺風(fēng)、停水、停電預(yù)案；2、防勞務(wù)糾紛預(yù)案；3、外架防護(hù)及防火預(yù)案；4、塔吊、施工電梯、外架防臺風(fēng)預(yù)案；5、圍墻防倒塌預(yù)案。11、開工及延期開工11．1中標(biāo)人必需在收到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)把履約保證金足額轉(zhuǎn)入甲方指定專用帳戶(保證金資料詳見招標(biāo)文件附表18條30.3),并在7天內(nèi)取得開工手續(xù)并進(jìn)場開工，同時起先計(jì)算工期，否則發(fā)包人有權(quán)取消中標(biāo)資格，并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他狀況：（1）非承包人緣由可能出現(xiàn)的特別狀況（2）通用條款13.1條規(guī)定的順延理由必需實(shí)際造成停工、窩工，承包人方可提出順延申請。承包人申請順延工期的，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)通用條款第13.2條進(jìn)行簽證確認(rèn)。未提出或逾期提出的，在工程結(jié)算時，不賜予工期順延，通用條款13.1條第（4）項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作上的設(shè)計(jì)變更，且將實(shí)際影響10.1條款原排定之工期進(jìn)度支配。對于類似高考、中考、98中國投資貿(mào)易洽談會、春節(jié)及其他法定節(jié)假日等可預(yù)見的可能對施工有影響的特別期間，承包人應(yīng)預(yù)先做出支配，工期不因有關(guān)部門實(shí)行施工限制措施而順延，所發(fā)生的確保工期的措施費(fèi)用由承包人自理。其余按通用條款執(zhí)行。（四）、質(zhì)量和驗(yàn)收15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由XX市建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督站裁定。17、隱藏工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按國家有關(guān)規(guī)范要求及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：本工程中的調(diào)試的費(fèi)用均由承包人擔(dān)當(dāng)，包括但不限于承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及和整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用，全部調(diào)試費(fèi)用承包人應(yīng)計(jì)入在合同總價內(nèi)。（五）、平安施工20.3承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場全部部門的照明，以確保現(xiàn)場和現(xiàn)場旁邊的人以及全部和該工作有關(guān)人員的平安。（六）、合同價款和支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款接受固定價格方式確定。接受固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：因工程量清單（以光盤形式供應(yīng)）有錯項(xiàng)，導(dǎo)致工程預(yù)算限制價不精確；因市場變更、政策性調(diào)整導(dǎo)致工人、機(jī)械和材料價格變更③、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變更，實(shí)行的臨時措施；④、基礎(chǔ)因地質(zhì)勘察結(jié)果和實(shí)際不符，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不周全而發(fā)生簽證及設(shè)計(jì)變更；⑤、為保證基坑圍護(hù)平安實(shí)行的措施所發(fā)生的費(fèi)用；⑥、協(xié)作發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的由專業(yè)施工單位施工的工程，承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)垂直運(yùn)輸以及和相關(guān)專業(yè)連接的協(xié)作工作所產(chǎn)生的費(fèi)用；eq\o\ac(○,7)、樁基子分部按招標(biāo)人清單所定樁長、投標(biāo)人自行現(xiàn)場勘察和探討地質(zhì)勘察報告，考慮風(fēng)險系數(shù)后自報綜合單價，中標(biāo)后對送樁、接樁、砍樁、因地質(zhì)狀況不明（如遇孤石）引起的爆樁、斷樁和補(bǔ)樁均不再進(jìn)行調(diào)整。樁基檢測單位由發(fā)包人托付指定，但按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行的樁基檢測費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價中綜合考慮并支付。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法：綜合上述風(fēng)險因素并依據(jù)工程大小、技術(shù)困難程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮風(fēng)險包干系數(shù)（風(fēng)險包干費(fèi)用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)之和為基數(shù)）計(jì)入在工程預(yù)算限制價內(nèi)，承包人在投標(biāo)報價時已考慮了上述風(fēng)險因素并計(jì)取了風(fēng)險包干費(fèi)用。承包人對風(fēng)險范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目造價進(jìn)行包干，施工過程及竣工結(jié)算時將不再調(diào)整風(fēng)險范圍內(nèi)的合同價款。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（一）、工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位要求工程變更(承包人不能拒絕變更)等因素引起工程項(xiàng)目、數(shù)量增減，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)，可按以下原則協(xié)商調(diào)整合同價款，合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格確定綜合單價及變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人按投標(biāo)時期《福建省建設(shè)工程工程量計(jì)價定額》，及其配套文件和本《招標(biāo)文件》的規(guī)定，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量綜合單價及合價（其相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率及稅金按中標(biāo)費(fèi)率，且不高于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），并依據(jù)中標(biāo)價和限制價的差率作為實(shí)惠業(yè)主費(fèi)率下浮后，再向發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。（二）、材料價格變動時價格確定1、對鋼筋、商品混凝土、水泥材料價格由于情勢變更異樣大幅度上漲或下降，在風(fēng)險包干范圍內(nèi)上漲或下降幅度5%以內(nèi)（含5%）的，其價差由承包人擔(dān)當(dāng)或受益。上漲或下級幅度在5%以外的，超過5%部分的價差由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)或受益。發(fā)生的價差只計(jì)取價差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。超過5%部分材料價差額的詳細(xì)調(diào)整方法如下：1）材料用量的確定：投標(biāo)書中的數(shù)量。2）材料價差的確定：eq\o\ac(○,1)主體施工階段：依據(jù)建設(shè)信息年月份的信息價（建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格）為“基期價”，核定實(shí)際開工到結(jié)構(gòu)封頂各月的（建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格）算術(shù)平均值為“報告期價”，材料差價=【（報告期價-基期價）÷基期價×100%-5%】×基期價。eq\o\ac(○,2)裝修階段：依據(jù)建設(shè)信息年月份的信息價（建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格）為“基期價”，結(jié)構(gòu)封頂?shù)娇⒐を?yàn)收各月的（建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格）算術(shù)平均值為“報告期價”，材料差價=【（報告期價-基期價）÷基期價×100%-5%】×基期價。eq\o\ac(○,3)材料差價額的確定：材料價差額=材料差價×材料用量×（1+稅率）。其它因素均不得變更合同價款。對于因設(shè)計(jì)變更等因素而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)簽證，承包人應(yīng)在發(fā)生前48小時提出，由監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場代表到現(xiàn)場共同認(rèn)定簽字后，須報發(fā)包人最高領(lǐng)導(dǎo)審批后方為有效。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或削減的，在工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)依據(jù)承包人的投標(biāo)報價相應(yīng)取消或扣減；承包人不得以任何理由拒絕施工。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額占合同價款總額的比例：無。扣回工程款的時間、比例：無。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月二十五日前承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提交本月度（截止25日）已完成工程量報表，一式四份。監(jiān)理工程師收到報表后3個工作日內(nèi)審核確認(rèn)并報發(fā)包人，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)審核確認(rèn)；若監(jiān)理工程師或發(fā)包人對承包人所報工程量有異議，承包人應(yīng)幫助監(jiān)理工程師對已完工程量進(jìn)行核實(shí)，并重新核報；若承包人拒絕幫助監(jiān)理工程師對已完工程量進(jìn)行核實(shí)或不重新核報，則以監(jiān)理工程師及發(fā)包人核實(shí)的工程量為準(zhǔn)。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時間：26.1本工程無預(yù)付款；第一次付款為±0.00驗(yàn)收合格后七天內(nèi)（即基礎(chǔ)規(guī)劃驗(yàn)收合格后）支付完成工程量的70%（百分之七十），即人民幣萬元整。其次次付款為工程主體驗(yàn)收合格后七天內(nèi)支付完成工程量的70%，即人民幣萬元。第三次為外架落架后并把施工架體材料清出施工現(xiàn)場后七天內(nèi)支付完成工程量的70%，第四次付款為市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)支付完成工程量的70%，即人民幣萬元整，累計(jì)支付至工程總造價的70%（百分之七十）。第五次付款為消防、防雷、規(guī)劃、環(huán)保等驗(yàn)收合格后支付工程總造價的5%（百分之五）,即人民幣萬元整，累計(jì)支付至工程總造價的75%（百分之七十五）。第六次付款為取得市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后支付工程總造價的5%，即人民幣萬元整，累計(jì)支付至工程總造價的80%（百分之八十）。第七次付款為第六次付款后九個月內(nèi)甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后七天內(nèi)支付工程總造價的17%，如甲方因手續(xù)不完整,非乙方緣由造成不能辦理,甲方也應(yīng)在九個月后七天內(nèi)支付工程款項(xiàng),即人民幣萬元整；累計(jì)支付至工程總造價的97%（百分之九十七）。剩余3%為工程保修金，保修金的詳細(xì)支付方法詳見附件三（無息）。（七）、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價和一覽表不符：/（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級和一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。（3）承包人可代為調(diào)劑的材料：/（4）到貨點(diǎn)和一覽表不符：由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)不符所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。（5）供應(yīng)數(shù)量和一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時由發(fā)包人補(bǔ)足。（6）到貨時間和一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。28、承包人選購 材料設(shè)備28.1承包人選購 材料設(shè)備的約定：（1）承包人應(yīng)按投標(biāo)文件承諾的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織選購 ，但選購 前須要攜帶本材料和設(shè)備的原產(chǎn)地證明、樣品、出廠檢驗(yàn)報告及產(chǎn)品合格證書提前報監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人確認(rèn)后方可選購 ；在招標(biāo)文件中沒有舉薦的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)供應(yīng)不少于三家符合設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備資料及其供應(yīng)商資料，供監(jiān)理工程師和發(fā)包人選擇確認(rèn)；承包人所選購 但事先未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)所選購 的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人擔(dān)當(dāng)。（2）承包人負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)在開箱驗(yàn)收前24小時，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開箱檢驗(yàn)請求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署看法后方可運(yùn)用。材料、設(shè)備經(jīng)開箱驗(yàn)收，并不因此視同該材料或設(shè)備最終的質(zhì)量合格。（3）若發(fā)覺承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或和發(fā)包人確認(rèn)的材料、設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相關(guān)的材料設(shè)備，直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，同時承包人應(yīng)按該批材料、設(shè)備價格總額的10%向發(fā)包人支付違約金（承包人同意發(fā)包人干脆從應(yīng)向承包人支付的任何一期工程款中，抵扣相應(yīng)的違約金）。在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或損壞，均由承包人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。（4）發(fā)包人依據(jù)工程狀況，有權(quán)確定是否調(diào)整材料品牌，假如調(diào)整選用材料品牌在招標(biāo)文件舉薦品牌范圍內(nèi)，材料價格不作調(diào)整；假如調(diào)整選用材料品牌在招標(biāo)文件舉薦品牌范圍之外，材料價格進(jìn)行調(diào)整（材料價格依據(jù)XX市造價管理站公布的建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格最低下浮價確定，建設(shè)工程主要材料市場信息（綜合）價格沒有公布的以發(fā)包人確定的價格為準(zhǔn)）。若發(fā)生調(diào)整材料品牌情形，承包人不得以任何理由拒絕施工，否則發(fā)包人有權(quán)另行托付其他施工單位進(jìn)行相關(guān)工程的施工，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)且發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的任何一期工程款中干脆扣除。（5）為保證外墻涂料及面磚的施工質(zhì)量，在工程開工后2個月內(nèi)，承包人必需依據(jù)招標(biāo)文件中外墻涂料及面磚舉薦品牌，在現(xiàn)場合適位置施工外墻涂料及面磚樣板（該樣板經(jīng)發(fā)包人同意后方可拆除，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元），每個品牌的外墻涂料樣板面積均為1M*1M，每個品牌的外墻面磚樣板面積均為2M*2M，承包人應(yīng)詳細(xì)記錄施工工藝和材料配比，供發(fā)包人選擇比較后確定外墻涂料及面磚接受的品牌和顏色。（6）承包人選購 的材料、設(shè)備必需符合招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并向發(fā)包人供應(yīng)產(chǎn)品合格證書和計(jì)量檢定證書，否則，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人退貨；如相關(guān)材料或設(shè)備已運(yùn)用于本工程，則承包人應(yīng)負(fù)責(zé)拆除和返工，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及產(chǎn)生的一切后果一概由承包人擔(dān)當(dāng)，由此造成的工期延誤不予順延。（7）承包人負(fù)責(zé)選購 的材料、設(shè)備必需依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的施工總體進(jìn)度支配提前支配選購 、供貨，在依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的施工總體進(jìn)度支配確定的材料、設(shè)備進(jìn)場的時間之前至少2個月，承包人必需供應(yīng)相關(guān)的材料、設(shè)備樣品給招標(biāo)人確認(rèn)，否則，承包人應(yīng)按每種材料或設(shè)備10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。（八）、工程變更31.1工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款書面報告，則發(fā)包人可依據(jù)所駕馭的資料確定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的詳細(xì)金額。31.2發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款申請的，由發(fā)包人指定的工程造價詢問機(jī)構(gòu)審定該變更價款事項(xiàng)。（九）、竣工驗(yàn)收和結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人供應(yīng)竣工圖的約定：（1）施工中未發(fā)生設(shè)計(jì)變更的，施工后由承包人在施工圖紙上加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（2）施工中僅發(fā)生零星少量設(shè)計(jì)變更的，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，由承包人加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（3）施工中對原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難以作為竣工圖的，應(yīng)由承包人重新繪制加蓋竣工圖章的竣工圖并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用；（4）工程竣工驗(yàn)收時供應(yīng)應(yīng)發(fā)包人3套完整的符合要求的竣工圖及竣工資料并在工程竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)向城市檔案館供應(yīng)1套完整的符合要求的竣工圖及竣工資料。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可的總進(jìn)度支配約定部位剛好間。（十）、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：無。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：在補(bǔ)充條款第47.16條款中約定。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：在補(bǔ)充條款第47.18.4條款中約定。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：因承包人緣由造成合同工期延誤的，每逾期一日，承包人應(yīng)按合同總價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到合格的，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，因此所延誤的工期不得順延。給發(fā)包人造成的損失超過違約金的，承包人應(yīng)按實(shí)賜予賠償。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：在第47條補(bǔ)充條款中約定。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（十一）、其他38、工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：另行約定。分包施工單位為：須符合《中華人民共和國建筑法》《市建筑條例》等有關(guān)規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師審查同意。39、不行抗力39.1雙方關(guān)于不行抗力的約定：（1）烈度7級以上（含7級）的地震；（2）12級以上（含12級）臺風(fēng)（以氣象臺供應(yīng)的資料為準(zhǔn)）；（3）24小時降雨量達(dá)到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；（4）斗爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人造成的爆炸、火災(zāi)。對以上幾種不行抗力應(yīng)以造成災(zāi)難且影響施工為準(zhǔn)，并應(yīng)有工程師簽證認(rèn)可。39.5以下不行預(yù)見因素等同于不行抗力：市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或無法按約定履行合同義務(wù)的。40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無。發(fā)包人托付承包人辦理的保險事項(xiàng)：無。（2）承包人投保內(nèi)容：1、承包人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求以及本合同通用條款的約定辦理相關(guān)保險；2、和本工程有關(guān)的全部保險（包括但不限于工程一切險、建設(shè)工程和施工場內(nèi)的人員人身損害險）均由承包人辦理并擔(dān)當(dāng)保險費(fèi)用；3、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第19項(xiàng)規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第30.3款和前附表第18項(xiàng)規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：履約擔(dān)保（工程保證金）的有效期截止到工程竣工驗(yàn)收合格之日承包人完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過竣工驗(yàn)收，憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明報請終止退還履約工程保證金。甲方收到申請報告后10日內(nèi)將工程保證金退還給承包人。按同期中國人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息（計(jì)息時長為雙方簽訂的合同日歷工期，由承包人緣由等引起的工期延誤不計(jì)息）。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同份數(shù)：正本貳份，副本陸份。47、補(bǔ)充條款47.1承包人在遞交投標(biāo)文件之前，已進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并知悉現(xiàn)場的有關(guān)狀況，包括但不限于：地形、地貌特征；周邊及相鄰狀況；實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所須要的材料、設(shè)備；進(jìn)場道路和水、電、食宿的供應(yīng)條件；當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣。承包人亦已經(jīng)取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要的資料。承包人應(yīng)實(shí)行各種合理的預(yù)防措施，以防止施工人員同當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生沖突，承包人應(yīng)以自身的力氣理順關(guān)系，解決問題，并保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，若由此產(chǎn)生工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，則視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)按本合同的相關(guān)約定處理。承包人應(yīng)按本合同專用條款第10.1條約定的時間提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度支配，包括但不限于節(jié)點(diǎn)工期支配，基礎(chǔ)、封頂、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、外架拆除、主體驗(yàn)收支配等，否則，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價萬分之五的違約金。收到中標(biāo)通知書之日起5日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人供應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中擬用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同，每延期一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000元人民幣的違約金。47.3承包人在施工合同簽訂之日起五日內(nèi)必需搭設(shè)完畢全部辦公及臨時設(shè)施，每拖延一日，須向發(fā)包人支付違約金10000元。47.4本工程中標(biāo)通知書發(fā)出后第七天起先計(jì)算工期。中標(biāo)通知書發(fā)出后五天之內(nèi)，承包人必需供應(yīng)辦理本工程施工許可證、質(zhì)監(jiān)托付、開工備案等手續(xù)所需的符合有關(guān)部門要求的全部資料，并無償負(fù)責(zé)辦妥開工前的相關(guān)手續(xù)，保證按期開工。否則，每延遲一天，承包人向發(fā)包人支付20000元人民幣違約金，且開工時間仍從中標(biāo)通知書發(fā)出后第七天起先計(jì)算。47.5在本工程開工前二日，承包人必需在施工現(xiàn)場配置經(jīng)法定部門檢定的儀器（至少包括全站儀、經(jīng)緯儀、自動安平水準(zhǔn)儀、砼超聲波檢測儀）和本工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，并接受監(jiān)理單位檢查。如承包人未按時配置齊全上述儀器或資料，則承包人必需按每件每天2000元人民幣支付違約金。47.6承包人現(xiàn)場項(xiàng)目管理班子本工程項(xiàng)目承包人必需指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項(xiàng)目的總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)檢查工作。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不能更換該負(fù)責(zé)人，如確需更換時，擬更換的人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。47.6.2承包人已在投標(biāo)文件中承諾配備的項(xiàng)目經(jīng)理必需常駐現(xiàn)場，工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員必需是該工程中標(biāo)時所承諾的項(xiàng)目管理班子成員。項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病丟失工作實(shí)力等確屬不能履行職責(zé)需變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報發(fā)包人同意。承包人在中標(biāo)后未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得對項(xiàng)目管理班子成員進(jìn)行變更，否則，承包人應(yīng)參照所更換人員不在崗的情形向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人還有權(quán)對承包人現(xiàn)場到位人員和投標(biāo)承諾的人員是否一樣、人員實(shí)際到位狀況進(jìn)行跟蹤、檢查，承包人必需無條件予以協(xié)作。在本合同簽訂后三天內(nèi)承包人承諾配備的人員必需到位，并且承包人應(yīng)確保從工程開工至竣工期間上述所配備的人員均在崗，否則，承包人須按如下約定向發(fā)包人支付違約金（承包人同意發(fā)包人干脆從應(yīng)付的任何一期工程款中抵扣相應(yīng)的違約金），且發(fā)包人還可將承包人違約狀況剛好向市、區(qū)建設(shè)行政主管部門書面報告：（1）項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不按時進(jìn)場或進(jìn)場后被發(fā)覺缺崗或開會（包括圖紙會審、工地例會、工地協(xié)調(diào)會等，下同）不到位的，按每人每天（次）2000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人出現(xiàn)前款狀況超過三次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換該項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（新的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必需達(dá)到資格后審文件要求的同等以上條件），每更換一次項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元；（3）項(xiàng)目班子中施工員、平安員、質(zhì)檢員、試驗(yàn)員不按時進(jìn)場或進(jìn)場后被發(fā)覺缺崗、開會不到位的，按每人每天（次）支付1000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（4）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目班子施工員、平安員或質(zhì)檢員，每更換一次，應(yīng)按每人每次2000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。承包人在本項(xiàng)目指派的項(xiàng)目管理成員在本合同履行期限內(nèi)不得再兼任其他工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理人員（建設(shè)行政主管部門明文規(guī)定可以兼任的狀況除外），否則，視同該兼職人員不在崗，發(fā)包人有權(quán)據(jù)此向承包人追究項(xiàng)目管理人員不在崗的違約責(zé)任，同時向市、區(qū)建設(shè)行政主管部門書面報告。承包人為保證施工工期，必需按投標(biāo)文件中的承諾及報送給監(jiān)理單位、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案中的施工班組的配備狀況，保證不同施工階段專業(yè)班組的到位，不僅要保證各施工階段班組的數(shù)目，而且要保證各專業(yè)班組的人員數(shù)量和質(zhì)量，否則，承包人應(yīng)按欠缺人數(shù)每人次每天500元向發(fā)包人支付違約金。在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告或發(fā)包人提出異議后10日內(nèi)承包人仍不整改的，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議。47.7工程預(yù)付款、進(jìn)度款運(yùn)用的監(jiān)管承包人必需為本合同的履行設(shè)立專用帳戶，實(shí)行?？顚Ｓ?，全部工程款結(jié)算以及和工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。監(jiān)理工程師及發(fā)包人有權(quán)對該專戶進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包括：①承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；②承包人依約支付工人工資；③承包人依據(jù)法律規(guī)定剛好交納稅；④承包人的用款符合用款支配且不得將工程款挪作他用。承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提交全部合同金額超過50萬元的選購 合同。必要時監(jiān)理工程師及發(fā)包人有權(quán)要求承包人供應(yīng)金額50萬元以下的合同，承包人必需供應(yīng)。監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款的同時，就上期工程進(jìn)度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的運(yùn)用狀況是否符合監(jiān)管要求出具書面看法，承包人應(yīng)予以協(xié)作并供應(yīng)必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師有權(quán)立刻報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款看法的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進(jìn)度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶運(yùn)用狀況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得供應(yīng)查詢，必要時，承包人應(yīng)向開戶銀行出具同意查詢的說明。承包人應(yīng)在每月25日向發(fā)包人供應(yīng)專用帳戶的銀行對帳明細(xì)表，發(fā)包人、監(jiān)理單位對工程款去向有異議的，承包人應(yīng)供應(yīng)相關(guān)合同、發(fā)票以及進(jìn)場貨物驗(yàn)收憑證等證明資料，發(fā)覺承包人挪用工程款的，承包人應(yīng)在二日內(nèi)追回，并向發(fā)包人支付10000元/次的違約金，承包人挪用工程款累計(jì)超過30萬元時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，因此產(chǎn)生的全部損失由承包人擔(dān)當(dāng)。47.8施工要求施工前，承包人應(yīng)細(xì)致探討設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進(jìn)行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查。測量前應(yīng)對平面限制點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行檢查復(fù)核。測量的方法、精度以及全部的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應(yīng)在場，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過承包人和監(jiān)理工程師雙方確認(rèn)。承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。承包人為本合同雇用的特別工種的工人和操作人員應(yīng)受過特地的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特別工種包括：電工、焊工、塔吊司機(jī)、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機(jī)械操作人員等。出入現(xiàn)場要求：①承包人應(yīng)在工程師認(rèn)為適當(dāng)時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證；②作業(yè)人員及管理人員進(jìn)入工程現(xiàn)場時被要求出示入場證而未能出示的，將被拒絕進(jìn)入現(xiàn)場；③在任何時候，因持證人被承包人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應(yīng)被迫停止運(yùn)用；④承包人應(yīng)負(fù)責(zé)場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等）并擔(dān)當(dāng)發(fā)生費(fèi)用；⑤工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時候有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間及場所，或者為承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場所，并且當(dāng)須要時，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進(jìn)入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或和工程無關(guān)的材料、設(shè)備、購配件等。承包人必需按市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定制定切實(shí)可行的質(zhì)量、平安、文明施工措施，確保平安文明施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，承包人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：①生活設(shè)施建設(shè)前，承包人必需將建設(shè)方案報監(jiān)理及發(fā)包人審查同意；②工地臨時圍墻施工前，承包人必需將方案報送監(jiān)理及發(fā)包人審查同意，由承包人建設(shè)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用；③工地辦公室、值班室接受廠家定型生產(chǎn)的活動房；④承包人必需和環(huán)衛(wèi)部門簽訂協(xié)議，定期將生活垃圾清理外運(yùn)；⑤全部腳手架及模板支撐均接受鋼管。腳手架模板鋼管支撐接觸的地面要用砼進(jìn)行硬化處理，硬化處理所增加的費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報價的措施費(fèi)中綜合考慮，中標(biāo)后發(fā)包人不再對該費(fèi)用賜予增補(bǔ)。47.9施工過程管理承包人在投標(biāo)書中承諾運(yùn)用的主要施工機(jī)械設(shè)備必需性能良好，確保能正常運(yùn)用，并按工程師指定的日期及其指定的數(shù)量進(jìn)場，以保證工程順當(dāng)進(jìn)行。若工程師在施工現(xiàn)場發(fā)覺承包人供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備存在數(shù)量缺少或出現(xiàn)設(shè)備的性能、規(guī)格和投標(biāo)書承諾和施工組織設(shè)計(jì)所用的機(jī)械設(shè)備不相符的，承包人除整改到位外，還必需按每臺5000元人民幣向發(fā)包人支付違約金，并同意發(fā)包人干脆從應(yīng)向承包人支付的任何一期工程款中抵扣違約金。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%違約金。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違約轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同約定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理并對分包人的工程質(zhì)量、進(jìn)度及其職工的行為、違約和疏忽負(fù)有總包管理責(zé)任。發(fā)包人對承包人和分包人的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人可以隨時撤回對承包人現(xiàn)場項(xiàng)目管理班子人員的批準(zhǔn)，假如此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔(dān)當(dāng)本工程的任何職務(wù)。47.10本工程運(yùn)用的商品砼及土方運(yùn)距（含土方外購），承包人已經(jīng)現(xiàn)場踏勘并結(jié)合自身狀況綜合報價，包干運(yùn)用，不再因運(yùn)距而調(diào)整運(yùn)費(fèi)。本工程玻璃幕墻、鋁合金門窗等，承包人應(yīng)托付有相應(yīng)資質(zhì)的單位在原設(shè)計(jì)藍(lán)圖的基礎(chǔ)上深化設(shè)計(jì)，相關(guān)的深化設(shè)計(jì)應(yīng)滿意國家、福建省及XX市現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿意工程設(shè)計(jì)單位的技術(shù)要求并分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。承包人應(yīng)在確?？偣て诘那疤嵯拢?fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)圖紙報送各職能部門審查通過，并經(jīng)工程設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人確認(rèn)，且作為施工、竣工驗(yàn)收依據(jù)。承包人對由于深化設(shè)計(jì)可能產(chǎn)生的各種增加費(fèi)用在投標(biāo)報價時已充分考慮，并計(jì)入投標(biāo)報價中，發(fā)包人無需對該項(xiàng)目賜予增補(bǔ)合同價款，承包人不得以任何理由拒絕施工或要求發(fā)包人調(diào)整合同價款，但如因發(fā)包人對設(shè)計(jì)進(jìn)行更改或?qū)Σ牧蠙n次進(jìn)行更換的，可按實(shí)調(diào)整，最終結(jié)算價發(fā)包人托付的造價詢問單位審定的為準(zhǔn)。發(fā)包人所供應(yīng)的設(shè)計(jì)文件中，可能存在一些不合理或和實(shí)際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必需依據(jù)設(shè)計(jì)文件結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際狀況進(jìn)行檢查，核實(shí)測量及綜合推斷，將存在的不合理或和實(shí)際不吻合的錯、漏問題剛好報告監(jiān)理工程師。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)針對設(shè)計(jì)文件的不合理或和實(shí)際不吻合的錯、漏問題提出更改調(diào)整，為完成全部工程所需進(jìn)行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必需賜予協(xié)作不得拒絕。本工程的鋼筋及其他材料制作，若施工現(xiàn)場不具備加工制作條件時，承包人應(yīng)在場外自備加工場所，制作后運(yùn)至施工現(xiàn)場綁扎，以確保工程進(jìn)度，因此而增加的費(fèi)用承包人應(yīng)在投標(biāo)報價時綜合考慮，中標(biāo)后發(fā)包人不再對該費(fèi)用賜予增補(bǔ)。47.12本工程勞保費(fèi)包含在工程投標(biāo)報價中并由承包人負(fù)責(zé)自繳和退理。47.13如有以下狀況之一發(fā)生，在監(jiān)理工程師發(fā)出第一次監(jiān)理通知單后2日內(nèi)拒不整改導(dǎo)致發(fā)出其次次監(jiān)理通知單的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程款中干脆扣除違約金1000元人民幣/次，直至解除合同：47.13.1監(jiān)理工程師已簽發(fā)開工令，而承包人遲遲不開工的；47.13.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工；47.13.3在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員的；47.13.4承包人在施工過程中明顯違反招標(biāo)文件及其附件約定、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作規(guī)程、工程質(zhì)量明顯無法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正值理由拒絕整改的。47.14在施工過程中，承包人因出現(xiàn)在上一道工序尚未按規(guī)定報經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)入下一道工序施工、將不合格材料當(dāng)合格材料運(yùn)用、在分部分項(xiàng)工程報驗(yàn)后被發(fā)覺存在明顯質(zhì)量缺陷等情形之一而被監(jiān)理工程師發(fā)出監(jiān)理通知單的，除必需按規(guī)定整改到位之外，發(fā)包人還有權(quán)從其合同價款中扣除違約金500-2000元人民幣/次；承包人因違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程等緣由給發(fā)包人造成的損失，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。47.15承包人必需廉潔自律，嚴(yán)禁以非正值手段向工程參和各方施加影響，謀求利益。47.16/。47.17工程竣工驗(yàn)收：工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人供應(yīng)竣工報告并要求驗(yàn)收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過各項(xiàng)過程的檢查、試驗(yàn)和驗(yàn)收；（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47.17.2工程竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求（包括但不限于內(nèi)容、鑲嵌位置、大小）制作工程銘牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位，工程銘牌的內(nèi)部包括：工程名稱、竣工日期、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位名稱。嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改看法。承包人必需按要求整改，并擔(dān)當(dāng)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，所發(fā)生的全部費(fèi)用均從應(yīng)付承包人的工程款中干脆抵扣。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告后7日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在組織驗(yàn)收后7日內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出整改看法。承包人應(yīng)按要求整改到位，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人在收到承包人提交的驗(yàn)收報告10日內(nèi)無正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收10日內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出整改看法的，視為驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)。本工程竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件自行拆除施工臨時設(shè)施，撤離施工機(jī)械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離全部施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)實(shí)行強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。47.18工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料叁份{含(1)經(jīng)監(jiān)理單位審核、發(fā)包人代表簽字、蓋章的竣工圖；(2)設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更；(3)發(fā)包人會同設(shè)計(jì)單位提出的有關(guān)工程的修變更更等通知單；(4)由發(fā)包人代表、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同會審的會審紀(jì)要文件；(5)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、發(fā)包人代表共同簽字的工程隱藏簽證單；(6)工程結(jié)算書；(7)工程量計(jì)算書；(8)鋼筋抽筋表，如承包人未在該期限內(nèi)完整供應(yīng)上述資料的，經(jīng)發(fā)包人督促后14天內(nèi)仍未供應(yīng)的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)其駕馭的資料進(jìn)行審查并作為結(jié)算依據(jù)，承包人對此沒有異議；承包人若不能依據(jù)本合同專用條款第32.1條的規(guī)定供應(yīng)完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后九十天內(nèi)提出審核看法，承包人收到審核看法十五天內(nèi)提出反饋看法，發(fā)包人收到反饋看法之后連續(xù)十五個工作日為雙方結(jié)算核對時間，承包人未能如期派人連續(xù)核對的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)其駕馭的資料進(jìn)行審核確定。發(fā)包人亦可分計(jì)量、計(jì)價兩個階段和承包人核對，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知的時間內(nèi)派人核對，承包人未能如期派人連續(xù)核對的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)其駕馭的資料進(jìn)行審核。階段核對時間不計(jì)入發(fā)包人審核工作時間。如有須要，雙方核對后將結(jié)算資料報送發(fā)包人指定的造價詢問單位審定（審定費(fèi)用各付50%）。承包人應(yīng)協(xié)作造價詢問單位審核。如承包人接到造價詢問單位核對通知后14天內(nèi)未協(xié)作審核的，造價詢問單位有權(quán)依據(jù)其駕馭的資料進(jìn)行審查并作出審核結(jié)論，對此承包人不得有任何異議。在承包人完成辦理工程竣工備案、工程質(zhì)量等級核定及辦理了發(fā)包人的內(nèi)部結(jié)算付款核準(zhǔn)手續(xù)后，承包人向發(fā)包人書面申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人依據(jù)造價詢問單位的審核結(jié)論書辦理結(jié)算手續(xù)后15天內(nèi)，除扣留結(jié)算總價的3%作為質(zhì)量保修金外（質(zhì)量保修金的返還按本工程《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行），余款一次性付清，若發(fā)包人無正值理由不按時支付結(jié)算款，逾期支付的款項(xiàng)從第16日起按同期中國人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。47.19本工程工期緊、任務(wù)重，勞動力、機(jī)械設(shè)備、材料投入量大且集中，承包人已結(jié)合市場行情，充分考慮上述因素，做好工程施工期間勞動力資源、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)的充分保障，確保施工時按時到位，保證工程順當(dāng)建設(shè)。發(fā)包人在施工期間有權(quán)隨時檢查承包人和現(xiàn)場施工人員簽定的勞動合同或勞務(wù)合同及到位狀況；檢查現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的租賃合同及到位狀況；檢查現(xiàn)場材料的供應(yīng)狀況。47.20如發(fā)生本合同約定的承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金或賠償金的情形，發(fā)包人均有權(quán)干脆從各期應(yīng)付給承包人的工程款中或承包人支付的保證金中扣除，承包人對此無異議。47.21合同的變更和解除：47.21.1如有以下狀況之一發(fā)生，承包人除應(yīng)按本合同的約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，發(fā)包人還有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部后生效：承包人投標(biāo)承諾的人員、設(shè)備、機(jī)械等未按本合同約定剛好配備到位，逾期達(dá)10天以上或在施工過程中擅自停工、窩工及其他因承包人之緣由致使合同約定的節(jié)點(diǎn)工期延誤30%及以上或根本無法達(dá)到合同目的；承包人在施工過程中的施工質(zhì)量明顯無法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正值理由拒絕整改的；47.21.1.3承包人因其他法律糾紛或違法行為被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或幫助執(zhí)行工程款，致使合同無法接著履行的；承包人擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目管理班子中的其他人員，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不訂正的；47.21.1.5承包人對專戶的運(yùn)用無法達(dá)到本合同約定的要求，且發(fā)包人提出異議后在1個月內(nèi)仍無法整改到位的；47.21.1.6承包人因欠繳稅款致使有關(guān)稅務(wù)主管部門拒絕為其供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票的；承包人發(fā)生掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包施工任務(wù)情形的；承包人連續(xù)兩個月以上不按法律、法規(guī)規(guī)定要求發(fā)放工人工資或因其緣由造成工地工人群體上訪惡性事務(wù)的；因承包人緣由發(fā)生重大平安事故的。合同解除后，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結(jié)算，承包人不協(xié)作結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行提交給發(fā)包人指定的造價詢問單位審核確認(rèn)，工程款參照合同的約定支付。審核結(jié)論對雙方均具有約束力。合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的其他違約責(zé)任。47.22本工程基礎(chǔ)土方開挖過程中遇到的孤石、淤泥、基坑抽水的處理，承包人已參考地勘報告及踏勘現(xiàn)場狀況綜合考慮因此可能產(chǎn)生的各種費(fèi)用并已計(jì)入投標(biāo)報價；對于本工程所發(fā)生土石方及垃圾外運(yùn)或場外購?fù)粒邪艘言谕稑?biāo)報價中綜合考慮棄土和取土地點(diǎn)、運(yùn)距；施工過程中所實(shí)行的對施工道路、路途路基進(jìn)行必要的調(diào)整加固或?qū)ν练竭吰逻M(jìn)行臨時支護(hù)、場地清表，以及因各種緣由需進(jìn)行抽水作業(yè)或臨時排水的，其費(fèi)用承包人在投標(biāo)報價中也已綜合考慮。本工程合同價款不因前述各種情形的發(fā)生而調(diào)整。47.23本工程施工過程中必需考慮施工降水對周邊建筑物和道路影響，承包人在施工過程中必需對此實(shí)行防護(hù)、加固和回灌措施，防止周邊建筑物和道路的下沉，其費(fèi)用包含在投標(biāo)總價中，并擔(dān)當(dāng)由此引起的一切責(zé)任。47.24為有效防止屋面、墻體、樓板、地下室滲、漏、裂等質(zhì)量通病的發(fā)生，確保本工程質(zhì)量，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004、福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程》DBJ13-26-1999、《建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ13-39-2001、《現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋面)板及砌筑墻體的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)程》DBJ13-20-1999、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001等技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定，對涉及到關(guān)鍵部位的做法及構(gòu)造要求、節(jié)點(diǎn)，承包人在投標(biāo)報價時已綜合考慮，施工中不得以設(shè)計(jì)未明確為由拒絕實(shí)施。十二.補(bǔ)充條款(特別條款)現(xiàn)場辦公必需接受計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，其有關(guān)軟件必需和甲方所運(yùn)用的軟件相一樣或匹配，工程資料必需嚴(yán)格依據(jù)檔案管理及甲方、項(xiàng)目管理公司要求進(jìn)行制作、報送，每月所報工程進(jìn)度必需將該月完成部位的相關(guān)隱藏資料（原件）、簽證資料（原件）、材料檢驗(yàn)報告、試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報告等隨工程進(jìn)度申報資料一起報送發(fā)包人存檔。乙方和工人必需簽訂勞務(wù)合同，勞務(wù)合同和班組人員名冊必需送監(jiān)理單位備案如乙方出現(xiàn)拖欠民工工資、材料款等狀況影響到工程進(jìn)度時，甲方將依據(jù)狀況有權(quán)停止付款并對乙方的資金投入進(jìn)行核查，對影響工程進(jìn)度的材料款、拖欠的工資等債務(wù)甲方有權(quán)代付，乙方必需協(xié)作完善相關(guān)的手續(xù)，直到工程竣工。代付的工資、材料款從進(jìn)度款和履約保證金中干脆支付給第三方，并在當(dāng)月及下月或應(yīng)付工程款中扣除。甲方視狀況的嚴(yán)峻程度對承包人收取5000～30000元的代付手續(xù)費(fèi)；凡跨年度工程在春節(jié)期間，乙方應(yīng)提前兩個月做出節(jié)日前一個月的資金運(yùn)用支配交甲方核查，該支配必需列出支付工人工資明細(xì)，民工工資結(jié)算款的支配狀況，杜絕因乙方未按時支付人工工資及結(jié)算款而發(fā)生的影響甲方正常工作和聚眾鬧事有損甲方形象的事務(wù)發(fā)生。否則，乙方償付甲方每次5000-10000的違約金。乙方每月25日前必需申報下月工程實(shí)體進(jìn)度支配，材料設(shè)備選購 進(jìn)場支配，工程資金用量支配。當(dāng)下月審核時，其實(shí)際實(shí)現(xiàn)率未達(dá)到各支配的80﹪時，連續(xù)3個月未達(dá)到各支配的80﹪時，甲方可視乙方已無實(shí)力履行合同，乙方無條件接受甲方提出的合同解除通知。需作好設(shè)備安裝的交接工作，相互協(xié)調(diào)，搞好協(xié)作，確保整個工程的和諧、順當(dāng)進(jìn)行。施工過程中必需遵守甲方制定的管理制度及有關(guān)規(guī)定，不得以和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣不同為由而予以拒絕。施工用電由甲方就近供應(yīng)一點(diǎn)電源接入點(diǎn)，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，包含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時不調(diào)整。施工及生活用水由施工單位自行解決并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，包含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時不調(diào)整。施工排水由乙方自行綜合考慮，負(fù)擔(dān)費(fèi)用，包含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時不調(diào)整。按國家規(guī)定進(jìn)行平安防護(hù)、文明施工。確保整個工程平安文明施工，否則出現(xiàn)的一切平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。施工期間如發(fā)生自然災(zāi)難所造成之一切責(zé)任及損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。除甲方已有道路外，工程地點(diǎn)四周場地除去甲方已填或挖的整平之部份以外，乙方不得要求做任何處理，如乙方需另行開拓施工便道時，由乙方自行辦理，甲方不另予補(bǔ)貼費(fèi)用。本約簽訂后，工地范圍內(nèi)現(xiàn)有乙方供應(yīng)經(jīng)付款后之任何材料物品，產(chǎn)權(quán)均屬甲方全部。無論在施工分期付款中是否已付款的那些交付到現(xiàn)場的全部材料及已完成的工作成果,乙方不得強(qiáng)占及享有留置權(quán)，更不得將其從現(xiàn)場搬移出去。施工圖中如出現(xiàn)之任何錯誤和異樣，乙方應(yīng)于該項(xiàng)目開工日前15日前通知甲方、監(jiān)理代表，如未剛好提出所造成之一切責(zé)任及變更產(chǎn)生之返工費(fèi)用及損失，均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方發(fā)覺乙方人有下列事項(xiàng)時，得暫停估驗(yàn)請款簽證或付款，至停止付款緣由消退為止。（1）工程施工有缺陷之處，經(jīng)甲方通知函乙方限期三日內(nèi)改善，而乙方未于限期內(nèi)改善至甲方滿意者。（2）甲方和本工程有關(guān)之第三者或乙方之勞工對乙方提出之任何賠償要求未獲解決。（3）乙方如有違約之事情或不履行因本合約所生之一切義務(wù)和損害賠償責(zé)任時，無論該責(zé)任和損害賠償數(shù)額是否已確定。（4）工作遲緩，實(shí)際進(jìn)度較預(yù)定進(jìn)度落后超過百分之五時，甲方有權(quán)暫停付給工程款或扣留一部份款項(xiàng)，至乙方將其進(jìn)度趕上到甲方滿意為止。（5）運(yùn)用材料質(zhì)量不良或施工粗劣及錯誤經(jīng)發(fā)包人函達(dá)通知更換，三日未見執(zhí)行。（6）乙方工地負(fù)責(zé)人或工人在工地借故滋事不受約束及和甲方、監(jiān)理人員發(fā)生糾紛而經(jīng)甲方函達(dá)通知更換，一周未見執(zhí)行。如因乙方緣由造成工期嚴(yán)峻滯后，或無法達(dá)到工期或質(zhì)量要求，或違反上述第14項(xiàng)條文之規(guī)定，經(jīng)甲方兩次書面警告無效后，甲方有權(quán)終止乙方合同，乙方應(yīng)無條件在3天內(nèi)遣散工人、清理現(xiàn)場、撤出施工現(xiàn)場，乙方不得已其它任何方式阻擾、阻礙或停止甲方或他人之接著完成本約所述之工程，并對甲方造成的損失進(jìn)行賠償乙方應(yīng)定期將施工期間產(chǎn)生之廢棄物清運(yùn)至工地之外的合法垃圾處理地點(diǎn)，如有違法及亂棄，甲方有權(quán)扣款或解除乙方合約，所產(chǎn)生一切損失及責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)，和甲方無關(guān)。如因乙方員緣由造成工期嚴(yán)峻滯后，無法達(dá)到工期或質(zhì)量要求，經(jīng)甲方兩次書面警告無效后，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)無條件在3日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，并對甲方造成之損失進(jìn)行賠償。工程驗(yàn)收結(jié)果和施工圖/標(biāo)單內(nèi)容相比較，未施做部分之材料、工錢、利潤、管理費(fèi)、稅率等，全部應(yīng)返還給甲方，視為工程之減項(xiàng)，不行異議。在施工過程中如發(fā)覺任何缺點(diǎn)或各文件彼此間互有差別時，應(yīng)以甲方說明為依據(jù)，乙方不得有議。乙方應(yīng)依政府相關(guān)法令規(guī)定，妥當(dāng)棄置開挖時之廢土(棄至合法棄土場)、廢水(需符合放流水標(biāo)準(zhǔn))。依照工地指示于適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置沈淀池及水路，沈淀池施工及穩(wěn)定液不另給價。施工中若發(fā)生崩坍之情形時，乙方應(yīng)解除后再行施工。竣工驗(yàn)收如有缺失，限于驗(yàn)收后20日內(nèi)全部改善完成，否則甲方將以工程減價或甲方自行雇工處理方式辦理，乙方不得有議。其它另詳招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定說明，未盡事宜，另行協(xié)商，以書面為準(zhǔn)，和合約具同等效力。附件1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)地上層數(shù)造價（萬元）開工日期竣工日期樓框架樓框架樓框架附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）