住宅項(xiàng)目管理制度匯編完整詳細(xì)

xx（中國(guó)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司敦煌中藥生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目管理制度匯編xx（中國(guó)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二O一三年三月一日目錄1、進(jìn)場(chǎng)須知…………32、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作紀(jì)律…………43、施工質(zhì)量管理規(guī)定……………5-74、技術(shù)管理辦法…………………7-95、施工進(jìn)度控制管理規(guī)定……………………9-116、計(jì)量、變更、簽證管理辦法……………….11-16披7跡、計(jì)量支付管角理辦洋法盈………………兩………………負(fù)………………瞧………劉…母.17-19圣8吃、合同管理辦訪法幕………………扣………………吃………………慕…辨…碌（執(zhí)行公司管挎理規(guī)定）則9閥、安全文明施需工管理規(guī)務(wù)定爬………………擦………………亭………………限…幼…瘦.19-22隊(duì)1葬0三、物資供應(yīng)及勇專項(xiàng)分包管理質(zhì)辦猶法煩………………游………………似…………擔(dān)…修22-24言1施1暖、分包單位管蘋理規(guī)腎定東………………填………………登………………趁………增…納25-26借1相2鵲、資料管理辦安法覽………………寄………………露………………乓……………輛…京26-29設(shè)1忌3混、竣工檔案編跪制辦返法光………………雀………………考………………尊………制…惕29-33栗1梁4阿、三方工作程西序諒………………宵………………傘………………艦……………計(jì)…佳33-38劣1制5纏、房屋交接驗(yàn)姿收管理規(guī)煩定驗(yàn)………………耐………………舞………………坊…臟…遞38-41機(jī)1標(biāo)6叨、項(xiàng)目管理工遮作制回度脖………………漆………………真………………結(jié)………拴…抽42-45唯1姻7巴、項(xiàng)目月度考喘核評(píng)比辦仔法尊………………活………………拳………………無…由…投45-47熄1憤8國(guó)、民工工資管倒理制殘度辰………………陽………………缺………………族………饑…犬47百1宴9侍、工程質(zhì)量保激修管理辦熊法盒………………配………………未………………積…勻…風(fēng)47-49翅2雞0讓、附姓件奧………………早………………御………………粱………………軌………泳…音附后屢第一柿章宗造進(jìn)場(chǎng)須知幕一乖、旱點(diǎn)為規(guī)范敦煌中切藥生態(tài)養(yǎng)生園融項(xiàng)目實(shí)施中的切管理工作，保判證參建各方的窮合法利益，明務(wù)確建設(shè)方、監(jiān)點(diǎn)理、施工單位殃三方職責(zé)、權(quán)蔽利和行為規(guī)范炮，特制定本管擇理制度頂本制度適用于衫所有參加初敦煌中藥生態(tài)豎養(yǎng)生園坡項(xiàng)目的施工單莫位和監(jiān)理單位糧，各級(jí)單位進(jìn)氏場(chǎng)前均須認(rèn)真闖閱讀、宣傳并舊執(zhí)行。功敦煌中藥生態(tài)性養(yǎng)生園廟項(xiàng)目每周例會(huì)漁時(shí)間為錢周五上午九時(shí)陽，月例會(huì)時(shí)間政為每月歪最后一周脆星期五上午九貓時(shí)貌（兼周例會(huì)）蛛。誼各施工單位均早須編制項(xiàng)便目分項(xiàng)實(shí)施計(jì)楊劃、月計(jì)劃和墓周計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)跡理審核后報(bào)送罩敦煌中藥生態(tài)親養(yǎng)生園絡(luò)項(xiàng)目部，項(xiàng)目河分項(xiàng)總實(shí)施計(jì)克劃報(bào)送時(shí)間為串分項(xiàng)隊(duì)開工挨前難2廈0饅天它，月計(jì)劃和周場(chǎng)計(jì)劃報(bào)送時(shí)間芳為止月例會(huì)、周例農(nóng)會(huì)時(shí)間前一天殿。掙經(jīng)監(jiān)理審核后嘴的貸月工程計(jì)量報(bào)榆表溉時(shí)間為每洪月埋3漲0統(tǒng)日前危。零凡違反本制度抖的罰款益由貍圖凱建設(shè)咨詢監(jiān)理媽公司齒監(jiān)理部實(shí)施并楚保管，用于獎(jiǎng)勤勵(lì)本制度執(zhí)行床優(yōu)秀者（合同勺約定除外）。津制度規(guī)定之內(nèi)芹容與合同有抵脫觸按合同執(zhí)行桑，其余解釋權(quán)錯(cuò)均屬于云南中憶勁房地產(chǎn)開發(fā)盲有限公司警苑罵小區(qū)項(xiàng)目部。楚第二閥章續(xù)捉現(xiàn)場(chǎng)管理人員交工作紀(jì)律篩項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)飄目總監(jiān)只能擔(dān)刻任本項(xiàng)目管理洽任務(wù)，不得兼豎任其它項(xiàng)目管袍理任務(wù)。復(fù)各級(jí)管理人員規(guī)應(yīng)有高度的責(zé)煉任心，對(duì)施工寬現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問眼題能及時(shí)、積朽極主動(dòng)地進(jìn)行投處理；并與各黑方積極配合，嘆不得相互推諉申、扯皮。亭項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)估目總監(jiān)和各級(jí)號(hào)主要管理人員附通信設(shè)備須揮2促4感小時(shí)霧保持通暢。植按規(guī)定時(shí)間上此下班，不得曠渴工、早退，因描工作需要加班糊時(shí)，自覺加班尊，不得脫崗。減各施工單位項(xiàng)培目經(jīng)理、項(xiàng)目三總監(jiān)離開施工林現(xiàn)場(chǎng)跡半天以上封必須向項(xiàng)目部返請(qǐng)假，所有項(xiàng)珍目管理人員、肝現(xiàn)場(chǎng)所有監(jiān)理夸人員離開工地伐必須向主管領(lǐng)酒導(dǎo)請(qǐng)假。衛(wèi)工地會(huì)議參會(huì)色人員必須全數(shù)魄按時(shí)到會(huì)，并齊認(rèn)真做好會(huì)前驗(yàn)準(zhǔn)備。飛現(xiàn)場(chǎng)電腦用于擾現(xiàn)場(chǎng)管理工作株，不允許打電勇子游戲，上網(wǎng)軋聊天及從事與住工作無關(guān)的事躍；不準(zhǔn)在工地紙現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行打撲仍克、下棋、打摧麻將等與工作奸無關(guān)的活動(dòng)。驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)輝酗酒，不準(zhǔn)酒惜后上崗。恒搞好團(tuán)結(jié)，文澇明禮貌，嚴(yán)禁筐打架斗毆。季保持辦公區(qū)的造清潔衛(wèi)生，做植到整潔有序。閣1努0扇、燈粱施工現(xiàn)場(chǎng)所有扇的單位、個(gè)人校均應(yīng)嚴(yán)格履行謝廉政合同，搞寬好廉政建設(shè)。昂違反鎖第抹1郊～畢9再條中的一條，苦處以個(gè)偉人微10孝0等～疫50閃0拴元的罰款，同何時(shí)處以單位或利部湊門影20飼0忠～熔200塵0畏元的罰款。違辱反第十條按相旦關(guān)規(guī)定予以處沫罰。聞第三瀉章征拌施工質(zhì)量管理暢規(guī)定檔所有施工項(xiàng)目兵的質(zhì)量檢驗(yàn)批茫、分項(xiàng)工程、獸分部工程驗(yàn)收遞合格率均達(dá)角到駕100有%齊，單位（子單止位）工程須一喜次性驗(yàn)收合格緊。懇嚴(yán)格執(zhí)角行掉GB5030佛0飽—衡200脈1診“掀建筑工程施工塌質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一打標(biāo)剪準(zhǔn)攻”出及相關(guān)配套規(guī)味范、強(qiáng)制性條丹文。脖各級(jí)管理人員送均應(yīng)樹伯立債“貞質(zhì)量第梢一篇”轟的觀念，在整柔個(gè)施工過程的盟各環(huán)節(jié)必須以蛾高度的責(zé)任心學(xué)和責(zé)任感按規(guī)殲定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)播、驗(yàn)收規(guī)范、乳操作規(guī)程和設(shè)脹計(jì)要求進(jìn)行全賺面的控制、檢泳查、監(jiān)督；?？绰氋|(zhì)檢員應(yīng)由悄責(zé)任心強(qiáng)、堅(jiān)遠(yuǎn)持原則、具有祖一定的技術(shù)水尸平和施工經(jīng)驗(yàn)瓦的荷持證人員棕?fù)?dān)任。傍各施工單位均銹應(yīng)建立健全臭質(zhì)量責(zé)任制、票施工質(zhì)裕量牛“吳三檢詢制份”礙、哭“偉樣板草制蔑”站及綜合施工質(zhì)掌量水平評(píng)定考付核制度卻。偵所有施工項(xiàng)目奔應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)芹場(chǎng)的實(shí)際情況熄及圖紙認(rèn)真編川制切實(shí)可行的博施工組織設(shè)計(jì)副和專項(xiàng)技術(shù)方振案（作業(yè)指導(dǎo)擦?xí)?、質(zhì)量計(jì)街劃，質(zhì)量計(jì)劃看應(yīng)體現(xiàn)從工序攪、分項(xiàng)工程、膝分部工程到單旅位工程的過程籃控制、成為對(duì)紙外質(zhì)量保證和柜對(duì)內(nèi)質(zhì)量控制躍的依據(jù)；施工疤組織設(shè)計(jì)、專鳥項(xiàng)技術(shù)方案、令質(zhì)量計(jì)劃丑必須進(jìn)行技術(shù)旋交底豎，并認(rèn)真貫徹理落實(shí)。麥所有進(jìn)場(chǎng)材料考、設(shè)備、半成械品必須進(jìn)行顫報(bào)驗(yàn)會(huì)，出具燥出廠合格證、訂材質(zhì)證明及相真關(guān)的檢測(cè)檢驗(yàn)跑報(bào)告杯，凡涉及安全右、功能的有關(guān)佛產(chǎn)品，應(yīng)按各敘專業(yè)工程質(zhì)量疤驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行腦復(fù)檢，并經(jīng)監(jiān)柳理工程師檢查財(cái)認(rèn)可。飼每項(xiàng)檢驗(yàn)完工吳后必須經(jīng)施工淹單位鵝自檢合格毛，填報(bào)驗(yàn)收記穩(wěn)錄和質(zhì)量報(bào)驗(yàn)機(jī)申請(qǐng)表，附齊墓全部質(zhì)保資料孝，送監(jiān)理和業(yè)密主審查驗(yàn)收，兼驗(yàn)收合格后方收能進(jìn)行下道工抖序的施工，上爹道工序未驗(yàn)收粥合格下道工序圣不得施工。牌嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收尊和見證取樣、貫送樣制度，隱許蔽工程必須經(jīng)后監(jiān)理工程（建純?cè)O(shè)單位技術(shù)負(fù)塞責(zé)人）認(rèn)可，兇未辦簽證的不曾得隱蔽，未經(jīng)湯監(jiān)理工程師見遙證取樣的試塊剖、試件裕不予認(rèn)可掏。蛾嚴(yán)格進(jìn)行施工筐現(xiàn)場(chǎng)的過程控訂制，對(duì)影響結(jié)則構(gòu)安全和使用悠功能的關(guān)鍵部爸位、特殊部位艇、薄弱環(huán)節(jié)必喉須設(shè)置兼質(zhì)量停檢點(diǎn)寸并設(shè)專人進(jìn)行哲現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控?？|(zhì)量通病、成糠品保護(hù)應(yīng)按質(zhì)診量計(jì)劃采取切因?qū)嵱行У念A(yù)控夸、控制措施，兼嚴(yán)格檢查、層改層把關(guān)。脅總承包單位必坦須對(duì)分包單位枯進(jìn)行質(zhì)量控制比，并對(duì)分包工慕程的質(zhì)量負(fù)責(zé)斜，各分包單位遺應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)弟、規(guī)范、規(guī)定馬做好質(zhì)量控制村管理工作，對(duì)勾分包的工程質(zhì)朱量負(fù)責(zé)，服從咳、配合主承包柴單位的質(zhì)量管策理。專在施工、檢驗(yàn)否過程上發(fā)現(xiàn)的顫不合格產(chǎn)品和橋過程應(yīng)按規(guī)定洋進(jìn)行鑒別、標(biāo)植識(shí)、記錄、評(píng)怪價(jià)、隔離、處醋置；對(duì)于返修建和返工后的產(chǎn)茄品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)李行重新檢驗(yàn)和臭試驗(yàn)；對(duì)于影賢響建筑主體結(jié)莊構(gòu)安全和使用夕功能的不合格逮產(chǎn)品，應(yīng)由施誓工單位提出處并理方案，經(jīng)監(jiān)舅理、業(yè)主、設(shè)丸計(jì)人員確定后道嚴(yán)格按批準(zhǔn)的逼方案進(jìn)行處理測(cè)，施工單位不難得擅自隱蔽；獻(xiàn)施工過程中發(fā)蜘生的質(zhì)量事故千，必須按《建狗設(shè)工程質(zhì)量管嗽理?xiàng)l例》的有怒關(guān)規(guī)定進(jìn)行處仇理。牧施工過程中發(fā)櫻現(xiàn)圖紙存在的顆問題，須及時(shí)震與監(jiān)理、業(yè)主榜、設(shè)計(jì)單位聯(lián)激系、協(xié)商處理辟，施工單位和芹監(jiān)理單位不得晉任意修改設(shè)計(jì)峰，必須修改設(shè)摔計(jì)的應(yīng)按規(guī)定絨辦理變更手續(xù)國(guó)。綢單位（子單位評(píng)）工程掩竣工前十五天凍，應(yīng)由施工單股位組織自檢（芽包括現(xiàn)場(chǎng)膨?qū)嵨锖唾|(zhì)保資劈料、驗(yàn)收資料而）合格后報(bào)監(jiān)患理、業(yè)主進(jìn)行遷初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)副提出的問題應(yīng)蘭限時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行搬整改，整改結(jié)慎束以書面上報(bào)潮監(jiān)理、業(yè)主，像并積極配合監(jiān)立理、業(yè)主做好存單位（子單位抗）工程的竣工護(hù)交驗(yàn)工作。采施工過程的各奉個(gè)環(huán)節(jié)均應(yīng)按談相關(guān)規(guī)定收集毒、填報(bào)檢查驗(yàn)孫收資料及質(zhì)量討保證資料，并煉與工程進(jìn)度同茂步，確保資料蓮的真實(shí)可靠；蹄資料須及時(shí)進(jìn)榮行整理、歸檔映。財(cái)施工質(zhì)量應(yīng)定企期進(jìn)行檢查：柜施工單位應(yīng)堅(jiān)不持月檢查，項(xiàng)救目部應(yīng)堅(jiān)持月經(jīng)、周、日檢查烘；對(duì)檢查出的尋質(zhì)量問題及隱貓患應(yīng)按規(guī)定及方時(shí)整改。情施工單位在施圓工過程中，達(dá)浸不到或違反以步上規(guī)定，除按預(yù)合同、規(guī)范、炸辦法的有關(guān)規(guī)謎定進(jìn)行處理膜外兵,挖現(xiàn)場(chǎng)按以下規(guī)煎定處隆理楚:降達(dá)不到或違反懶第一條規(guī)定，某對(duì)單位或部門臉處石以警1000碧0趙元的罰款，對(duì)劉項(xiàng)目經(jīng)理處腸以愁200掀0貢元的罰款；達(dá)原不到或違反第坑二～第十五條顧規(guī)定中一條，稻對(duì)單位或部門浴處獲以瞞100蓮0棍元步～申500坡0褲元的罰款，對(duì)區(qū)直接責(zé)任人處袍以悅10喊0挎元勇～閥50任0提元的罰款。色第四早章女圖技振榜術(shù)渴速管獨(dú)恨理速邁辦誓鐘法隆技術(shù)管理是工折程質(zhì)量的重要倘環(huán)節(jié)和保證，企也是建筑工程陶施工過程中工富期控制、造價(jià)趣控制、安全施壯工目標(biāo)控制的首保障，為確保及警苑小區(qū)項(xiàng)目救技術(shù)管理工作根的順利進(jìn)行，印特制定本管理換辦法。該施工交底、圖正紙會(huì)審是施工城單位各個(gè)工種仇領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖仔，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙昂的全面審核。體會(huì)議由項(xiàng)目部皺主管技術(shù)負(fù)責(zé)晃人組織，施工揭交底、圖紙會(huì)岡審要求如下：突1吹、監(jiān)理單位、藥施工單位在接毒到施工圖后，匹應(yīng)由項(xiàng)目總工鋼組織技術(shù)人員滿對(duì)施工圖進(jìn)行茄認(rèn)真的審查、返核對(duì)，施工單少位將審查情況財(cái)以書面形式報(bào)瘡監(jiān)理單位，監(jiān)發(fā)理單位應(yīng)將本尾單位審查的情婚況一并匯總后戀以書面形式報(bào)由建設(shè)單位。襯2新、建設(shè)單位組膊織有關(guān)單位（狀設(shè)計(jì)、監(jiān)理、疤業(yè)主、施工）浪進(jìn)行圖紙會(huì)審活、技術(shù)交底，史圖紙會(huì)審、技廈術(shù)交底會(huì)議由頸監(jiān)理單位的總癢監(jiān)主持，施工額單位應(yīng)據(jù)實(shí)寫同出跑會(huì)議紀(jì)要，報(bào)道監(jiān)理單位、建證設(shè)單位審核后嗽交會(huì)議各方簽話字蓋章，作為鴉施工的重要依左據(jù)。煩3蹄、監(jiān)理單位、薯施工單位應(yīng)結(jié)費(fèi)合本單位施工禮經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)不黑合理部分進(jìn)行導(dǎo)優(yōu)化（如：采起用新材料、新冶工藝），并以死書面形式報(bào)建承設(shè)單位，若優(yōu)橡化方案切實(shí)可桃行，建設(shè)單位榜將視優(yōu)化方案舌所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)欲效益對(duì)提出單拳位予以獎(jiǎng)勵(lì)。施工組織設(shè)計(jì)槍1俊、施工單位應(yīng)驢根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)頃的實(shí)際情況及煌圖紙認(rèn)真編制溫切實(shí)可行的施絡(luò)工組織設(shè)計(jì)和脈專項(xiàng)技術(shù)方案密（作業(yè)指導(dǎo)書潛），編制的內(nèi)時(shí)容及深度應(yīng)符蜓合有關(guān)規(guī)范、問標(biāo)準(zhǔn)的要求，郵由施工單位總科工程師審核后惑于曲開工朱前稿2黑0暫日侮報(bào)監(jiān)理單位。般2堤、監(jiān)理單位應(yīng)槍由項(xiàng)目總監(jiān)組隸織各專業(yè)工程稈師按規(guī)定對(duì)施蓮工組織設(shè)計(jì)和適專項(xiàng)技術(shù)方案查（作業(yè)指導(dǎo)書仙）進(jìn)行審查、邪審核；并將審敬核意見以書面鄙形式連同施工掉組織設(shè)計(jì)和專耕項(xiàng)技術(shù)方案（活作業(yè)指導(dǎo)書）堵于踩開工津前放1感5賓日泄報(bào)建設(shè)單位審碼批。島施工組織設(shè)計(jì)時(shí)和專項(xiàng)技術(shù)方據(jù)案（作業(yè)指導(dǎo)焦書）的審核應(yīng)青注意以下幾個(gè)數(shù)方面：吵A滲）施工組織設(shè)沉計(jì)應(yīng)針對(duì)本工層程的特點(diǎn)，結(jié)廢合工程所在地拼域、施工季節(jié)份進(jìn)行設(shè)計(jì)，施嚇工組織技術(shù)方賓案應(yīng)經(jīng)濟(jì)、適息用、安全、可海行。甩B繪）施工組織設(shè)麗計(jì)須對(duì)施工過煙程中質(zhì)量通病撈采取有效的防恢范措施。泄C貨）施工組織設(shè)嘗計(jì)內(nèi)容完整、季文字精練，具鏡有可操作性。脫3王、經(jīng)審批的施蜜工組織設(shè)計(jì)和鑼專項(xiàng)技術(shù)方案法（作業(yè)指導(dǎo)書犁）發(fā)施工單位魂作為施工的重框要依據(jù)，施工費(fèi)單位項(xiàng)目經(jīng)理塔、項(xiàng)目總工必棒須組織本項(xiàng)目撿各專業(yè)人員進(jìn)露行技術(shù)交底，甲并在施工過程縮中嚴(yán)格貫徹落博實(shí)。菠日常施工過程借中的技術(shù)管理男1源、施工過程中援的變更修改：攏施工過程中發(fā)褲現(xiàn)圖紙存在的拋問題，須及時(shí)杯與監(jiān)理、業(yè)主脅、設(shè)計(jì)單位聯(lián)刑系、協(xié)商處理喜，施工單位和籌監(jiān)理單位不得吉任意修改設(shè)計(jì)港，必須修改設(shè)歡計(jì)的應(yīng)按規(guī)定休辦理變更手續(xù)菠。值2睬、施工中發(fā)生華的質(zhì)量問題的末處理，按質(zhì)量悠管理辦法處理搬。搶3敬、大力支持推繡廣應(yīng)用新技術(shù)固、新材料、先乖進(jìn)施工工藝、舉施工方法，凡識(shí)是施工單博位采用了新工仰藝、新材料，猴取得明顯經(jīng)濟(jì)廢效益的，建設(shè)后單位將按規(guī)定著進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)派勵(lì)。陣進(jìn)一步加強(qiáng)標(biāo)臘準(zhǔn)化技術(shù)管理漂、推行樣板制歡管理。蘋第五組章飾枯施工進(jìn)度控制蘇管理規(guī)定舒一南、項(xiàng)目進(jìn)度控案制應(yīng)按施工合阿同約定的工期另要求和建設(shè)方餓項(xiàng)目部確定的盆工程進(jìn)度計(jì)劃熊精心組織實(shí)施活，確保工程按粗期竣工。唐二、各施工單哪位應(yīng)建立以項(xiàng)肆目經(jīng)理為責(zé)任喇主體，由子項(xiàng)斥目負(fù)責(zé)人、調(diào)齒度人員、作業(yè)鉆隊(duì)長(zhǎng)及班組長(zhǎng)辦參加的項(xiàng)目進(jìn)斜度控制保證體袍系；建立健全耐責(zé)任制及評(píng)定艦考核、獎(jiǎng)懲制東度。泡三殺、施工進(jìn)度計(jì)栗劃應(yīng)依據(jù)施工蠻合同、施工進(jìn)蔬度目標(biāo)、有關(guān)新技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料禿、施工布署、品主要施工方案席與工程實(shí)際情層況編制，并結(jié)寧合工藝關(guān)系、徐組織關(guān)系、搭列接關(guān)系、起止鳥時(shí)間、勞動(dòng)力龜計(jì)劃、材料計(jì)率劃、機(jī)械計(jì)劃轎及其他保證性常計(jì)劃等因素綜攤合確定；項(xiàng)目福進(jìn)度控制總目啦標(biāo)應(yīng)結(jié)合工程兩實(shí)際情況分解扶為年、季、月夸、周計(jì)劃，并漲逐層落實(shí)，通鋸過周計(jì)劃保證酬月計(jì)劃、月計(jì)降劃保證季計(jì)劃泊、季計(jì)劃保證半年計(jì)劃、年計(jì)把劃保證保證項(xiàng)定目總體進(jìn)度計(jì)膏劃的實(shí)現(xiàn)；施零工進(jìn)度計(jì)劃編數(shù)制的內(nèi)容及深釀度應(yīng)符合有關(guān)介規(guī)范要求，并域按規(guī)定進(jìn)行交鷹底。貢四飄、項(xiàng)目進(jìn)度控慶制應(yīng)采網(wǎng)絡(luò)計(jì)蓬劃技術(shù)，合理連調(diào)配資源，確心保關(guān)鍵線路、音關(guān)鍵工序的施攝工進(jìn)度按期完法成，對(duì)施工全閣過程實(shí)施動(dòng)態(tài)噴控制。棍五莫、施工計(jì)劃實(shí)嚇施過程中應(yīng)按繞下列要求展開矮工作：純1湊、跟蹤計(jì)劃的喇實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督烤，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度忍計(jì)劃執(zhí)行受到叨干擾時(shí)，應(yīng)采宋取調(diào)度措施；截2闊、在計(jì)劃圖上幣進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度說記錄，并跟蹤尊記載每個(gè)施工瘦過程的開始日薪期、完成日期爺，記錄每日完貌成數(shù)量、施工背現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的情籮況、干擾因素紙的排除情況；堅(jiān)3牙、執(zhí)行合同中捷對(duì)進(jìn)度、開工石及延期開工、攝暫停施工、工繭期延誤、工程命竣工承諾。司4桑、落實(shí)進(jìn)度控枝制措施應(yīng)具體東到執(zhí)行人、目房標(biāo)、任務(wù)、檢遙查方法和考核陵、獎(jiǎng)懲辦稻法。求六毫、主承包單位窩應(yīng)對(duì)分包單位諒進(jìn)行進(jìn)度控制扣，并對(duì)分包工園程的進(jìn)度負(fù)責(zé)微；節(jié)權(quán)六各分包單位應(yīng)籮按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、叢規(guī)范、規(guī)定做抄好進(jìn)度控制管示理工作，對(duì)分秧包的工程進(jìn)度音負(fù)責(zé)，服從、棄配合主承包單粗位的進(jìn)度控制悅管理。箭七除、施工進(jìn)度計(jì)鄉(xiāng)劃應(yīng)定期進(jìn)行管檢查：施工單易位應(yīng)堅(jiān)持月檢行查，項(xiàng)目部應(yīng)絮堅(jiān)持月、周、抄日檢查；檢查施的內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)役突出檢查期內(nèi)代的實(shí)際完成和迎累計(jì)完成工程獻(xiàn)量、進(jìn)度偏差秋、進(jìn)度管理情烈況、影響進(jìn)度飾的原因分析等脈；進(jìn)度發(fā)生偏隸差應(yīng)及時(shí)采取準(zhǔn)有效措施糾偏裁；調(diào)整施工進(jìn)怒度計(jì)劃應(yīng)采用債科學(xué)的調(diào)整方途法，并依據(jù)檢亡查結(jié)果進(jìn)行調(diào)垮整，必須確保范總工期的實(shí)現(xiàn)陰。擔(dān)八炊、施工單位在屯開工前必須向薯甲方、監(jiān)理上太報(bào)該施工項(xiàng)目恐總體進(jìn)度控制渾計(jì)劃，賓每月月例會(huì)時(shí)房間弱向甲方、監(jiān)理莫上報(bào)下月進(jìn)度究計(jì)劃，每周五引工地例會(huì)前上殿報(bào)下周進(jìn)度計(jì)浸劃，每月、每臉周同時(shí)上報(bào)本拋月、本周完成葡情況進(jìn)度報(bào)表蟻（監(jiān)理單位、饑施工單位工程奔月報(bào)表格式詳恐附件）；進(jìn)度抗報(bào)表資料應(yīng)真孩實(shí)可靠，并及笨時(shí)進(jìn)行整理、腎歸檔。腐施工單位在施媽工過程中，達(dá)兄不到或違反以心上規(guī)定，除按歡合同、規(guī)范、潤(rùn)辦法的有關(guān)規(guī)龍定進(jìn)行處理鷹外蝕,鏡現(xiàn)場(chǎng)按以下規(guī)互定處股理度:峽達(dá)不到或違反削第一條規(guī)定，竿對(duì)單位或部門束處搖以吩1000框0廊元的罰款，對(duì)晚項(xiàng)目經(jīng)理處賭以拼200梨0痛元的罰款；達(dá)估不到或違反第儲(chǔ)二～第九條規(guī)疤定中一條，對(duì)漁單位或部門處拉以膚100弓0咐元勉～接500哥0嬌元的罰款，對(duì)乓直接責(zé)任人處倚以犧10嶺0憶元由～弓50香0月元的罰款。模附件撒：絡(luò)1爪、監(jiān)理月報(bào)（秧格式）雀2掌、工程月報(bào)（冤格式）槳大憂3墊、工程周報(bào)（濕格式）參照工呼程月報(bào)珠第六紐章嗓肚計(jì)量、變更、巴簽證管理辦法這第一部載分朝抖通計(jì)量支付管理乳辦法藝一、為規(guī)范計(jì)抄量工作的管理他，使計(jì)量支付抽工作規(guī)范、有忌序進(jìn)行，確保垂工程項(xiàng)目順犬利實(shí)施，特制臟定如下工程計(jì)到量規(guī)定：二、計(jì)量日期四每裹月蠅2衡5糕日前差施工單位上報(bào)務(wù)計(jì)量月報(bào)（過雀期視為本月無饒計(jì)量），由監(jiān)干理審核后鑼（鴉5盈日內(nèi)審核完畢藝）報(bào)送業(yè)主審摸批，業(yè)主方于糞7所日內(nèi)猾審批完畢并支薄付該月工程進(jìn)婆度款。三、計(jì)量要求生1像、所計(jì)量的分糖項(xiàng)、分部工程平所需要的主要賢材料應(yīng)具有出急廠合格證或試引驗(yàn)報(bào)告，所用枝材料無檢驗(yàn)資搭料或檢驗(yàn)不合毛格，不予該項(xiàng)蠶工程驗(yàn)收計(jì)量讀。此項(xiàng)工作由蹦監(jiān)理每月計(jì)量近時(shí)進(jìn)行核實(shí)，忽業(yè)主進(jìn)行抽檢稍。逮2絲、所計(jì)量的分固項(xiàng)、分部工程甜必須是合格產(chǎn)哪品，不合格的保產(chǎn)品不予計(jì)量擠。朽3華、隱蔽工程應(yīng)廢有三方簽認(rèn)的攔隱蔽驗(yàn)收會(huì)簽朋單，合格產(chǎn)品須才予計(jì)量。須剃要施工或監(jiān)理煩出具記錄的，超必須無條件出捕具，記錄以原濾始記錄為準(zhǔn)。作4筒、屬于重點(diǎn)驗(yàn)伴收的分部、分第項(xiàng)工程須經(jīng)業(yè)渣主、監(jiān)理、施啄工單位三方共國(guó)同驗(yàn)收合格方抄可計(jì)量。螞5派、屬于變更的幫分部、分項(xiàng)工拒程或合同外的銜工程量，須有項(xiàng)業(yè)主、監(jiān)理（煩或設(shè)計(jì)院）簽?zāi)琳J(rèn)的書面材料注，如變更、簽坊證等。麻6聰、主體工程和伯大的分項(xiàng)工程胖以樓層為單位酸分層進(jìn)行計(jì)量煌，一層內(nèi)的某屈個(gè)分項(xiàng)工程未釣全部完工（或座全部合格）不萄予計(jì)量，待全豬部完工（或全抓部合格）后方項(xiàng)能一次計(jì)量。墳7森、施工單位所秘計(jì)量的分部、金分項(xiàng)工程數(shù)量澆應(yīng)按實(shí)計(jì)算，款不得弄虛作假撞，否則一經(jīng)發(fā)軍現(xiàn)所報(bào)分項(xiàng)工圣程不予計(jì)量。灑8壟、如需作價(jià)格煤調(diào)整的，施工冬單位應(yīng)及時(shí)出滔具有效手續(xù)?？?隙、每期所報(bào)計(jì)塌量報(bào)表一律采甘用計(jì)算機(jī)輸入攏生成，除簽名管、審核意見外擇不準(zhǔn)用手工填裳寫。掩1蝴0秒、報(bào)表的審核查、簽名必須按崗要求進(jìn)行審核絹、簽名，不得卵在所報(bào)原始數(shù)霸據(jù)上進(jìn)行審核妙或在不恰當(dāng)?shù)膽B(tài)位置上簽名。街簽署意見應(yīng)注泡明簽署單位名臥稱或人員名您字。簽名必須養(yǎng)是本人簽署，刻不得代簽或冒撒簽。噴1膠1揀、每期計(jì)量報(bào)孝表一式伍份，副業(yè)主三份，施裳工、監(jiān)理各一斗份。游四、計(jì)量格式完及所用表格用為方便審閱及論統(tǒng)一管理，現(xiàn)許規(guī)定統(tǒng)一計(jì)量鐮格式。每月所振報(bào)計(jì)量月報(bào)組待成如下：座從前到后分別額為：封面、計(jì)憤量支付報(bào)表審砌批傳遞單、計(jì)療量支付報(bào)表傳談遞單、工程款息支付證書、工鳥程款支付申請(qǐng)較表、合同工程跳清單支付報(bào)表德、工程計(jì)量支紀(jì)付匯總表、工片程量計(jì)量表、筑變更簽證相關(guān)旱表格、甲共材說料相關(guān)表格。足以上所用表格乒均應(yīng)為統(tǒng)一指舅定用表。獵五、各施工單喜位及監(jiān)理須按愛上述規(guī)定，每粒月帆準(zhǔn)時(shí)腐上報(bào)計(jì)量月報(bào)義。吩第二部分、辟設(shè)計(jì)變更、技劍術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證審參批管理辦法康一籠、工程設(shè)計(jì)變義更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)雹簽證應(yīng)嚴(yán)格按敏照施工合同中撒確定的原則進(jìn)壇行，任何與施印工合同中確定紫的原則相違背齊的工程設(shè)計(jì)變短更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)皮簽證的內(nèi)容一賢概不予認(rèn)可。聞二、梨開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施尾過程中發(fā)生的濟(jì)現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)受在簽證內(nèi)容發(fā)貿(mào)生敬后候3房天以內(nèi)辦理完竟畢。簽證內(nèi)容華工作持續(xù)發(fā)生慶的，如發(fā)電機(jī)怒臺(tái)班、抽水機(jī)專臺(tái)班等，可以癢在施工日志、什監(jiān)理日志及現(xiàn)盈場(chǎng)專業(yè)工程師健工作日記記錄雜一致的基礎(chǔ)上洪進(jìn)行合并簽認(rèn)盒，簽證須附前碼述記錄資料。羊三、嗓項(xiàng)目開發(fā)中現(xiàn)挑場(chǎng)發(fā)生的以下宏情況不得對(duì)簽罵證予以認(rèn)可：扮1露、場(chǎng)地原始標(biāo)提高未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)崗理單位使用儀觸器進(jìn)行復(fù)核的崗；短2柔、隱蔽工程隱還蔽前未經(jīng)項(xiàng)目塞監(jiān)理單位和建郊設(shè)方項(xiàng)目代表宗認(rèn)可的；結(jié)3取、因施工質(zhì)量度問題及承包人礙材料質(zhì)量問題橫引起的返工；來4吳、因監(jiān)理和施番工單位交接工豐作未形成書面寶簽字記錄，交螞接后發(fā)生的返貼工、對(duì)已完工約產(chǎn)品造成損壞舟、交接后施工破費(fèi)用增加的簽捧證（責(zé)任人書憶面聲明愿意承子擔(dān)責(zé)任的除外腦）；遍5雁、因監(jiān)理或項(xiàng)版目經(jīng)理部管理渠不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)象用損失簽證；馬6拖、因施工單位撒不按相關(guān)施工慶依據(jù)進(jìn)行施工硬發(fā)生的費(fèi)用損援失簽證。撿四、影簽證的價(jià)款按舉下列原則進(jìn)行第確認(rèn)：賓1蠟、合同已有適設(shè)用于變更內(nèi)容孫的價(jià)格，按合春同已有的價(jià)格核執(zhí)行。冶2公、合同中有類欲似于變更內(nèi)容窄的價(jià)格，可以很參照類似價(jià)格腔變更合同價(jià)款姐。未3尊、合同中沒有蠢適用于或類似賓工程的價(jià)格，熱按合同計(jì)價(jià)依店據(jù)確認(rèn)價(jià)格，賭或按公司的相音關(guān)制度辦理。糕五、新經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)由截各單位具有合吩同授予合法權(quán)頌利的人簽署，跨除非另有各單寬位法定代表人庸書面授權(quán)，施左工單位簽署人蕩為項(xiàng)目經(jīng)理，裁監(jiān)理單位簽署壘人為項(xiàng)目總監(jiān)預(yù)理工程師，建占設(shè)單位簽署人壺為項(xiàng)目經(jīng)理。劍六、鴿矛經(jīng)濟(jì)簽證在各共單位之間的傳霧遞應(yīng)辦理相關(guān)裳收發(fā)文登記手尾續(xù)，并由專人恭負(fù)責(zé)收發(fā)，收拍發(fā)負(fù)責(zé)人由各脆單位協(xié)商后書猴面明確。訂七、拾以下籮經(jīng)濟(jì)簽證屬無師效的變更、簽涌證：川1獨(dú)、內(nèi)容違背施地工合同中確定宣原則的；國(guó)2進(jìn)、歲高經(jīng)濟(jì)簽證未按姿相關(guān)規(guī)定進(jìn)行典辦理的；頌3侍、未經(jīng)施工單跌位項(xiàng)目經(jīng)理、犯監(jiān)理單位總監(jiān)廈理工程師、項(xiàng)強(qiáng)目經(jīng)理同時(shí)簽丘署的；畫4聰、簽署各方中鹽有任何一方超脾越權(quán)限的；吐5剃、經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)建容重復(fù)的；余6灣、直接簽定金繞額但無組價(jià)依橡據(jù)或詳細(xì)情況累說明的；鄭7揚(yáng)、經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)嘆容在竣工結(jié)算懲時(shí)發(fā)現(xiàn)與其它貢竣工結(jié)算資料毯相矛盾的或與饅事實(shí)嚴(yán)重不符遇的；委8創(chuàng)、對(duì)同簽證內(nèi)鷹容在正常情況附下可以有兩種射或兩種以上合簡(jiǎn)理理解的；習(xí)9畫、元港超過時(shí)限辦理撒的；符1便0昆、押未編號(hào)的及未友辦理相關(guān)收發(fā)而文登記手續(xù)的管；陜屬以上無效簽治證內(nèi)容的，竣愁工結(jié)算審查時(shí)喘公司有權(quán)將其箱在結(jié)算中進(jìn)行油合理調(diào)整或不尾予認(rèn)可，并追圖究主要責(zé)任單斃位和責(zé)任人的扛責(zé)任。乘八、掠奉核經(jīng)濟(jì)簽證資料風(fēng)一式陸份，施眾工、監(jiān)理、建影設(shè)單位各二份役。所報(bào)的報(bào)表媽除相關(guān)責(zé)任人添簽署意見外一薪律采用計(jì)算機(jī)陵輸入凡以潛A胳4這紙打印。敵九、趁所發(fā)生的簽證厭不進(jìn)入當(dāng)月靜計(jì)量月報(bào)進(jìn)行宣支付。校十、岡項(xiàng)目竣工驗(yàn)收剃后施工單位提遵交竣工結(jié)算資匯料時(shí)應(yīng)提交一售整套原始的經(jīng)榮濟(jì)簽證資料。箏十一、粉監(jiān)理單位、施寄工單位應(yīng)當(dāng)深廉入地進(jìn)行圖紙?jiān)攲彶?、設(shè)計(jì)優(yōu)景化，力爭(zhēng)將設(shè)笑計(jì)圖紙上的設(shè)勾計(jì)缺陷解決在勺施工之前，避古免返工導(dǎo)致增祝加工程造價(jià)、宮延長(zhǎng)工程工期代。若為施工單幼位、監(jiān)理單位溝未認(rèn)真審圖、偽及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)針缺陷而產(chǎn)生的乞變更、簽證相例關(guān)費(fèi)用，享施工單位承孩擔(dān)瘋50鎮(zhèn)%沃，其余由設(shè)計(jì)農(nóng)單位、監(jiān)理單廁位承擔(dān)走。仔十二矮、工程變更、綠技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證蠟須按《工程量穗現(xiàn)場(chǎng)簽證表》乓（見附表一）歉進(jìn)行填報(bào)，并尖由斤敦煌中藥生態(tài)賴養(yǎng)生園墻項(xiàng)目部統(tǒng)一進(jìn)痛行編號(hào)。洞十四還、工完程變更、簽證綿審批流程：正（見圖一）種圖一螞：額現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流流程圖簽證發(fā)生后三日內(nèi)（甲方同意延期的除外）。施工單位提交簽證簽證發(fā)生后三日內(nèi)（甲方同意延期的除外）。施工單位提交簽證審批時(shí)限2日。監(jiān)理審核審批時(shí)限2日。監(jiān)理審核審批時(shí)限5日。審批時(shí)限5日。項(xiàng)目部審核項(xiàng)目部審核附表一柔敦煌中藥生態(tài)齊養(yǎng)生園嶺項(xiàng)目紐工程量現(xiàn)場(chǎng)簽濟(jì)證層表鍬衫燕繳姿滿第號(hào)系工程名稱論施工單位所建設(shè)單位蔑云南中勁房地理產(chǎn)開發(fā)有限公煩司仁施工部位滋簽證內(nèi)容及原緊因：備申窩報(bào)進(jìn)單稠位芒意直見淋項(xiàng)目經(jīng)理：哪監(jiān)理病單位僚審核夏意見燃總監(jiān)理工程師慨：囑建設(shè)方貓項(xiàng)目部籃審批日意見越項(xiàng)目經(jīng)理：膛第七脈章賤悉工程計(jì)量支付眼管理辦法西臣芳一、工程計(jì)量民的依據(jù)忍餡砍1頂、質(zhì)量合格證舟明文件：對(duì)于棵承包商已完成還的工程，工程微質(zhì)量達(dá)到合同綁、規(guī)范規(guī)定的垃標(biāo)準(zhǔn)后，由監(jiān)完理工程師簽認(rèn)縮工程質(zhì)量證明雕文件，有了工諸程質(zhì)量證明文敬件的工程項(xiàng)目殺才予以計(jì)量；異2岸、工程量清單到前言及技術(shù)規(guī)粒范：工程量清客單前言和技術(shù)栽規(guī)范猛的鎖“牛計(jì)量支帖付落”頃條款規(guī)定的工砍程計(jì)量的方法灌，同時(shí)規(guī)定了載按規(guī)定的計(jì)量忙方法確定的單霉價(jià)所包括的工躬作內(nèi)容及范圍團(tuán)；觀3逮、計(jì)量的幾何伶尺寸以設(shè)計(jì)圖采紙為依據(jù)：?jiǎn)螆F(tuán)價(jià)合同以實(shí)際寄完成的工程量允進(jìn)行計(jì)量，但岡監(jiān)理工程師對(duì)蓄承包商超出設(shè)拳計(jì)圖紙要求增菠加的工程數(shù)量恐和自身原因造弊成返工的工程新數(shù)量不予計(jì)量鬧。缸工程計(jì)量的內(nèi)儲(chǔ)容及要求絞1熊、工程計(jì)量的系內(nèi)容：陰（抹1青）、工程量清企單中的項(xiàng)目；拐（羨2疫）、合同文件帳中規(guī)定的項(xiàng)目真；稿（傍3僅）、工程變更梳、簽證項(xiàng)目；花（性4苦）、現(xiàn)場(chǎng)特殊谷要求；穿2作、工程計(jì)量的從要求蛛（淚1耐）、承包單位為整理經(jīng)專業(yè)監(jiān)驚理工程師質(zhì)量總驗(yàn)收合格的分丹部分項(xiàng)工程數(shù)葬量（應(yīng)附相關(guān)糕質(zhì)量驗(yàn)收資料餓），按施工合斃同約定填報(bào)工炕程量清單和工艘程款支付申請(qǐng)崖表；抬（唱2購）、屬于變更籠、簽證的分部巨、分項(xiàng)工程或場(chǎng)合同外工程量挎，每月計(jì)量時(shí)爆施工單位應(yīng)出得具一份手續(xù)齊壺全、內(nèi)容完整另的變更、簽證廳資料；馳（搏3育）、施工單位己所計(jì)量的分部括、分項(xiàng)工程數(shù)原量應(yīng)按相關(guān)規(guī)雄定進(jìn)行計(jì)算，孤不得弄虛作假鷹，否則不予計(jì)居量；丹（敘4憤）、監(jiān)理工程里師應(yīng)認(rèn)真審核盯計(jì)量報(bào)表，對(duì)傷予不符合計(jì)量沸要求的內(nèi)容，恭堅(jiān)決不予計(jì)量站。如經(jīng)業(yè)主抽起檢發(fā)現(xiàn)計(jì)量工局程量超過實(shí)際臨工程的胃10%哨，將根據(jù)管理素制度給予監(jiān)理得公司相應(yīng)處罰境。手（串5捧）、計(jì)量的格誠(chéng)式及所用的表艇格：吐為方便審閱及貓統(tǒng)一管理，規(guī)涌定統(tǒng)一計(jì)量格艘式，每月所報(bào)京計(jì)量月報(bào)組成偉依次為：封面搞、工程月報(bào)審名批表、工程款番支付證書（含撤審查記錄）、巾工程款支付申甚請(qǐng)表（含工程秤量清單、計(jì)算伏辦法）、附件著資料（工程質(zhì)航量證明文件資棍料檢，變更、柔簽證資料及其阻他有關(guān)資料）鼠；滋（歇6蝶）、每期所報(bào)旨計(jì)量表一律采繳用計(jì)算機(jī)完成導(dǎo)，除簽名、審飽核意見外，不叨得用手工填寫瞞，每月數(shù)據(jù)存充在寄U低盤中，同報(bào)表釀一并上報(bào)，以臣利于修改和備悉案；揉（云7針）計(jì)量申報(bào)工孝作原則上每月厲進(jìn)行一次。施惠工單位上報(bào)監(jiān)拾理單位時(shí)間為比每識(shí)月腫2屠5環(huán)號(hào)，超過規(guī)定匯時(shí)間則并入下橫月計(jì)量；監(jiān)理緒單位上報(bào)業(yè)主勤時(shí)間為每涌月到3澡0古日前，超過規(guī)該定時(shí)間并入下址月計(jì)量，如因炎監(jiān)理單位原因過延期將追究監(jiān)匹理單位責(zé)任；潑業(yè)主審核將在統(tǒng)次屬月菠5爪日前審核完畢傭；范（公8餅）、工程計(jì)量于支付月報(bào)一式梢伍份，其中施廊工單位一份、全監(jiān)理單位一份篩、建設(shè)單位三龜份；對(duì)于附件非資料，也需一糧式伍份，其中鄉(xiāng)施工、監(jiān)理、遲各一份，建設(shè)感單位三份。志第五枕?xiàng)l竟族醒工程計(jì)量的程出序委承包商按合同椒條款約定的時(shí)撤間，按計(jì)量的樣有關(guān)規(guī)定，向勁監(jiān)理工程師提南交已完工質(zhì)量箱合格的工程量喜的報(bào)告，監(jiān)理架工程師接到報(bào)城告徑后跟2稅天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖喪紙核定工程量董，并檢查所附閘資料是否齊全賓，審核批復(fù)后惜上報(bào)業(yè)主工程跨部按工程計(jì)量旦支付審批流程驕辦理相關(guān)審批鼓事宜及進(jìn)度款扭撥付手續(xù)。敢工程計(jì)量支付候?qū)徟鞒桃挂蟾犊畹睦碇煊桑喊匆?guī)定填用計(jì)量月報(bào)（包腐括工程實(shí)際進(jìn)腦度、工程量清連單、工程預(yù)算徹等內(nèi)容）及施爺工單位撥款申球請(qǐng)表施工單位計(jì)量月報(bào)施工單位計(jì)量月報(bào)監(jiān)理單位項(xiàng)目部同意付款，項(xiàng)目部填報(bào)計(jì)量審批傳遞單，并簽署意見。不符合合同規(guī)模定的條件或工咬程柜量篩范盛串鄙費(fèi)計(jì)算、計(jì)費(fèi)辦喉法不對(duì)。遮審查工程量塊審查預(yù)算的編炸制是否符合合稱同規(guī)定的計(jì)算隸辦法。纖付款是否符合卡相關(guān)規(guī)定新（湖1~辛2曬天）掃提出不同辭意享昏性造哨鄉(xiāng)蜜同意付剪款夕,蜓按合同條款審感查付款單，各鉛專業(yè)工程師詳綿細(xì)審查工程數(shù)樣量。初（墊1~竿3眉天）政見，與總監(jiān)協(xié)系商窯、駕忘夕賣葛鐵匠總監(jiān)簽署付寸退回施工單位膛。扔箭俗才勢(shì)察咬款意見。鄉(xiāng)對(duì)付款理由及區(qū)付冠腹耽箭擇狼款額有不同意商見先籃與飼派贊啦貫剖項(xiàng)目部進(jìn)行溝旋通、達(dá)臂成一致付款意蜘見后，六退回施工單位喉。.閃衛(wèi)值喘第八炸章記送合同管理辦法華（執(zhí)行公司管為理規(guī)定）怒第九忽章孤態(tài)安全文明施工煙管理規(guī)定公為提高項(xiàng)目安添全生產(chǎn)和文明董施工管理水平盒，預(yù)防傷亡事緞故的發(fā)生，創(chuàng)覆造良好的施工環(huán)環(huán)境，切實(shí)搞極好施工現(xiàn)場(chǎng)的袋安全文明施工勇管理，特制定仿本管理規(guī)定。役第一部菠分紅盆安全管理芬一、施工現(xiàn)場(chǎng)弓重傷、死亡指棋標(biāo)控制為六“蛙0島”櫻，不得發(fā)生重仿大傷亡事故，帥不得發(fā)生火災(zāi)氣、爆炸、中毒墓事故。繭二、嚴(yán)格執(zhí)寺行練“逗安全生產(chǎn)叨法搶”熔、律“敗建設(shè)工程安全序生產(chǎn)管理?xiàng)l撓例你”坐和乘JGJ5呆9寇—舞9監(jiān)9開建筑施工安全勸檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)棍和相關(guān)安全規(guī)膚范，建立建全茂安全生產(chǎn)崗位紀(jì)責(zé)任制；施工程單位與生產(chǎn)班預(yù)組、分包單位黃必須簽定安全鍛生產(chǎn)責(zé)任狀；產(chǎn)安全管理目標(biāo)戰(zhàn)應(yīng)責(zé)任分解，妄落實(shí)到人；項(xiàng)校目經(jīng)理是安全懂生產(chǎn)第一責(zé)任守人，必須確保幸安全技術(shù)措施啊落到實(shí)處，襯保證安全經(jīng)費(fèi)炕到位。炒三、各施工單到位開工前應(yīng)按端安全生產(chǎn)的前叫提條件審查表聲的要求做好安開全生產(chǎn)前提條蠟件的準(zhǔn)備工作旦，并報(bào)市安檢姥站審批。贏四、所有施工絹項(xiàng)目在編制施頭工組織設(shè)計(jì)時(shí)濱，應(yīng)根據(jù)工程早特點(diǎn)制定相應(yīng)啄的安全技術(shù)措蜻施和施工現(xiàn)場(chǎng)符臨時(shí)用電方案忠，對(duì)危險(xiǎn)性較被在的分部分項(xiàng)螞工程應(yīng)編制專膠項(xiàng)施工方案，警并按規(guī)定進(jìn)行您安全技術(shù)交底岔，施工過程中怪要認(rèn)真檢查落慧實(shí)；重要機(jī)械液設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須腎進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。壁五、進(jìn)入施工蘇現(xiàn)場(chǎng)的人員必竭須全數(shù)進(jìn)行撫三級(jí)入場(chǎng)教育期和經(jīng)常性的安殼全教育，安全辱教育必須落實(shí)是到個(gè)人。袍六、所有管理輔人員、特種作挽業(yè)人員應(yīng)持證務(wù)上崗?？钇摺⒆龊檬┕ぷh現(xiàn)場(chǎng)柄的把“折三寶四口求”櫻防護(hù)，各種安槍全防護(hù)裝置、梳用品必須符合墻規(guī)范要求；現(xiàn)礙場(chǎng)各部位必須傭懸掛安全標(biāo)志駁及警示牌。景八、對(duì)建筑認(rèn)業(yè)藥“勿五大傷三害蔥”斗事故要做好安新全防護(hù)，對(duì)深旋基坑、外腳手升架、施工用電咽、塔吊、井架痕等重特大事故薪源要編制專項(xiàng)過安全技術(shù)方案策并制定強(qiáng)有力嗓的安全防護(hù)措播施，防止群死泡群傷的重特大寺事故的發(fā)生。寺對(duì)發(fā)生重特大葡事故要有緊急侄救援方案；發(fā)逢生事故要按事盜故查處規(guī)定辦繩理。盡九、堅(jiān)持施工省現(xiàn)場(chǎng)安全管理唉檢查：施工單彩位應(yīng)堅(jiān)持月檢朝查，項(xiàng)目部應(yīng)勾堅(jiān)持月、周檢乳查、每日檢查嶺，班組堅(jiān)持兵日檢查獲制度；發(fā)現(xiàn)不標(biāo)安全隱患應(yīng)拆按氧“曬三陰定革”久（定人、定時(shí)皮、定措施）要百求及時(shí)整改，足情況嚴(yán)重的應(yīng)煮當(dāng)暫停施工，挺并及時(shí)報(bào)監(jiān)理先單位、建設(shè)單泰位按規(guī)定進(jìn)行甚處理。色十、施工單位毅在施工過程中糊，達(dá)不到或違盈反以上規(guī)定，其除按合同、規(guī)熱范、辦法的有換關(guān)規(guī)定進(jìn)行處序理銅外替,若現(xiàn)場(chǎng)按以下規(guī)卷定處苗理雖:宿達(dá)不到或違反興第一條規(guī)定，宏對(duì)單位或部門秘處濫以警1000切0元元的罰款，對(duì)釀項(xiàng)目經(jīng)理處旋以足200棉0減元的罰款；達(dá)榴不到或違反第牢二、三、四、男五、六、七、授八、九條規(guī)定箱中的一條，對(duì)鴿單位或部門處女以大500可0接元的罰款，對(duì)淹直接責(zé)任人處防以曉50捏0樸～政100冶0灶元的罰稿款已堵，責(zé)任事故按狼合同辦理。押第二部堪分斑例文明施工管理壓一、施工現(xiàn)場(chǎng)帽文明施工必須緒取得市安全文齒明工地合格牌禍或樣板工地牌興。秋二、施工現(xiàn)場(chǎng)便不準(zhǔn)入住民工剖隊(duì)伍；施工現(xiàn)稻場(chǎng)要做到安全釘、整潔、有序逢；工地周圍設(shè)押置圍墻高度修1.8m茶，墻面刷白，格并進(jìn)行廣告裝輔飾；現(xiàn)場(chǎng)入口耽處必須設(shè)置規(guī)樂整的大門，懸衫掛敗“誘五牌一圖犁”材（工程概況、聰管理人員名單第及監(jiān)督電話、愁消防保衛(wèi)、安偶全生產(chǎn)、文明閑施工、現(xiàn)場(chǎng)平致面布置圖），圓并進(jìn)行綠化處絨理。建筑物沿捎街面要懸掛標(biāo)運(yùn)語，圍墻上掛支彩旗或標(biāo)志旗王。蘋三、施工現(xiàn)場(chǎng)陳實(shí)行封閉管理脅，建筑主體必冒須采用扣件式茫鋼管腳手架，蛇密目網(wǎng)封閉施圈工；現(xiàn)場(chǎng)入口卻設(shè)置門衛(wèi)人員浩，嚴(yán)格控制進(jìn)鮮入工地人員，遷非工作人員嚴(yán)蜜禁入內(nèi)。閃四、進(jìn)入施工閉現(xiàn)場(chǎng)人員必須亂遵守安全紀(jì)律松，必須戴猾安全帽、工作摟卡烏；不準(zhǔn)穿拖鞋澆、高跟鞋，不孟準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入內(nèi)工地；不準(zhǔn)酒附后上崗；嚴(yán)禁捐打架斗毆。硬五、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各暴類建筑材料堆料放布置合理，妙堆放整齊，標(biāo)慢牌清楚。建筑腹物料、垃圾集炸中堆放、清運(yùn)載，不得亂放亂誘扔。字六、施工現(xiàn)場(chǎng)射需作硬化處理摩，做到場(chǎng)內(nèi)道漲路平整、通暢溉、不積水；泥鉤漿、污水不外荷流，現(xiàn)場(chǎng)不飛刃揚(yáng)塵土；施工給車輛駛出工地縮前應(yīng)清理干凈卻。蹄七、保持施工接現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境良好乒、衛(wèi)生；生活弱設(shè)施應(yīng)合理布輸置，保持清潔纏衛(wèi)生；食堂飲盤水池、廁所、麥浴室等應(yīng)符合間要求；生活垃設(shè)圾有專人處理罪；禁止在工地釘、建筑物內(nèi)隨底意大小便。饒八、施工現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)必須清潔整齊闖，做到工完料燙盡場(chǎng)清；必須它做好成品保護(hù)痛工作。頃九、不在工地語隨意熔融瀝青非、油漆等有害淋、有毒煙塵和企氣體的物質(zhì)。漂十、主動(dòng)與工耗地周邊各單位醉團(tuán)結(jié)協(xié)作，積河極開展共建文畏明施工現(xiàn)場(chǎng)活岸動(dòng)。許十一、堅(jiān)持文哥明施工管理檢兵查制度，施工去單位應(yīng)堅(jiān)持月圣檢查，項(xiàng)目部叼應(yīng)堅(jiān)持月、周率檢查、每日檢檔查，班組堅(jiān)持毫日檢查制度，鉆并根據(jù)檢查結(jié)柜果，及時(shí)進(jìn)行蘿處理；項(xiàng)目部良應(yīng)積極配合指晚揮部、監(jiān)理單鐮位做好各項(xiàng)文餓明、衛(wèi)生檢查侍，并及時(shí)做好殺整改工作。分十二、施工單按位在施工過程榮中，達(dá)不到或茫違反以上規(guī)定慨，自覺接受相涂應(yīng)罰款并按相湖關(guān)規(guī)范、辦法映進(jìn)行處理：蛛達(dá)不到或違反待第一條規(guī)定，伏對(duì)單位或部門橋處害以祖1000次0愿元的罰款，對(duì)苦項(xiàng)目經(jīng)理處判以減200蝦0走元的罰款；達(dá)微不到或違反第匯二、三、四、療五、六、七、駕八、九、十、佛十一條規(guī)定中丈的一條，對(duì)單根位或部門處植以壇100嫂0毅～筑500扣0激元的罰款，對(duì)文直接責(zé)任人處惑以律10遮0奇～搜50喉0短元的罰湖款濁唯。閑第十秤章年變物資供應(yīng)及專筑項(xiàng)分包管理辦裹法本一、物資供應(yīng)賄及專項(xiàng)分包的紀(jì)方式：鋤1碎、甲方統(tǒng)一供容應(yīng)物資：奉1吵）、供應(yīng)方式匙：指直接由甲蝦方同供貨商訂碎貨、定價(jià)，并牌簽定采購合同當(dāng)及履行合同，閑對(duì)合同責(zé)任負(fù)濾責(zé)；該類物資耀的使用，由乙焦方報(bào)計(jì)出劃敵,斯甲方統(tǒng)一進(jìn)行攝計(jì)劃控制使用潑。依據(jù)甲方與奔供貨商簽訂的銳合嚴(yán)同厘,珍由供貨商直接暖將貨供至施工碗現(xiàn)各場(chǎng)燒(秩不含二次搬災(zāi)運(yùn)哥)需,猜具體的保管、財(cái)使用、施工等序均由乙方負(fù)責(zé)椅，甲方按規(guī)定擋計(jì)給乙方相應(yīng)碗的保管費(fèi)用展。頌獲2徑）、價(jià)款結(jié)算鉆：工程竣工結(jié)曾算我時(shí)胞,澆甲供材料、設(shè)振備的數(shù)量以甲粱乙雙方按有關(guān)管規(guī)定審定的數(shù)核量為茄準(zhǔn)驕;俱單價(jià)按甲供材是料、設(shè)備的清創(chuàng)單單價(jià)加上相梁應(yīng)的保管費(fèi)用貴作為未計(jì)價(jià)材括價(jià)進(jìn)入工程結(jié)癥算。最終按雙尊方審定的材料私、設(shè)備數(shù)量乘砌以甲供清單單展價(jià)進(jìn)行貨款結(jié)港算，并將結(jié)算斥確認(rèn)的甲供材御料、設(shè)備貨款攻扣回甲方。乙研方超用量領(lǐng)用丑的材料、設(shè)備駐貨款部份，甲鈴方除扣回該部爺份貨款外并加范收宜1掛0很％棒的管理費(fèi)（具疤體詳見各種甲碼供材料、設(shè)備錫管理辦法）。欺甲供物資計(jì)劃障的審批，見甲陸供物資的計(jì)劃遣審批流程（附半件）。銳2乳、甲方定價(jià)乙渾方采購（甲方奴指定供應(yīng)物資頑）：慌1擱）、供應(yīng)方式踐：指由甲方指糊定品牌、規(guī)格茅、型號(hào)，并定少價(jià)，由乙方與仍供貨商簽定采溪購合同及履行縣合同，對(duì)合同趟責(zé)任負(fù)責(zé)；對(duì)煙該類物資的使竄用，由乙方自巡行控制使用，狂甲方按有關(guān)規(guī)墳定并結(jié)合實(shí)際始情況計(jì)給乙方鐘相應(yīng)的采購保已管等費(fèi)用。畫2安）、價(jià)款結(jié)算霜：工程竣工結(jié)舌算時(shí)，數(shù)量以寨甲乙雙方按有瓜關(guān)規(guī)定審定的疊數(shù)量為準(zhǔn)；單美價(jià)按甲方的定伴價(jià)加上相應(yīng)的絹采購保管等費(fèi)史用作為未計(jì)價(jià)刊材價(jià)進(jìn)入工程干結(jié)算（具體愉以雙方認(rèn)可的紋材料、設(shè)備定掏價(jià)表為依據(jù)）廉；材料、設(shè)備乒貨款由乙方自膽行同供貨商結(jié)夫算及支付。量3椒、乙方自行采性購物資：條指由乙方按招喊投標(biāo)文件，設(shè)壞計(jì)文件，及有鈴關(guān)的規(guī)范、規(guī)沈定自行組織采徐購的物資，由帳乙方自行管理另；結(jié)算按施工徑合同規(guī)定的方勸式結(jié)算。取4辰、甲方指定分輩包的專業(yè)子項(xiàng)囑：石指《建設(shè)工程問施工合同》范牙圍內(nèi)需要專業(yè)沉分包的子項(xiàng)，折該部分分包的飼子項(xiàng)由甲方依吵據(jù)小區(qū)的整體臨要求統(tǒng)一確定韻品牌、規(guī)格、展型號(hào)，并定出輩相應(yīng)的包干價(jià)級(jí)（含稅價(jià)），爹乙方依據(jù)甲方睜確定的包干價(jià)底與分包商簽訂岔分包合同及履福行合同，對(duì)合肅同責(zé)任負(fù)責(zé)，旁甲方按乙方的聯(lián)補(bǔ)充承諾計(jì)給終乙方包干價(jià)鉆的壁2次％作為配合及令管理等費(fèi)用；槽工程竣工結(jié)算鷹時(shí)，以甲乙雙偷方按有關(guān)規(guī)定掉審定的工程數(shù)醒量乘以包干價(jià)彈加上相應(yīng)的配塵合及管理等費(fèi)龜用作為獨(dú)立費(fèi)爸進(jìn)入結(jié)算，不矛再計(jì)取其他任帽何費(fèi)用；乙方鞏與分包商簽訂澇合同及支付分跟包款項(xiàng)時(shí)應(yīng)扣餃除相應(yīng)的稅金系。帥5另、甲方直接發(fā)虎包的專業(yè)子項(xiàng)撲：屠指《建設(shè)工程性施工合同》范河圍外按要求需擺要直接由甲方婆發(fā)包的項(xiàng)目，標(biāo)該部分項(xiàng)目由睡甲方按單項(xiàng)招信投標(biāo)的方式確巖定承包方，并色由甲方直接與細(xì)承包方簽訂合乎同及履行合同常，對(duì)合同責(zé)任你負(fù)責(zé)，同時(shí)乙笑方免收甲方直載接發(fā)包項(xiàng)目的翠交叉作業(yè)影響這等費(fèi)用。癢二、物資供應(yīng)晃及專項(xiàng)分包的削范圍：找蛛按合同約定及嗎建設(shè)方項(xiàng)目部鎖書面通知。霞三、甲方統(tǒng)一昨供應(yīng)物資的計(jì)活劃管理：禮1偶、工程來開工副前侵1敗0丘日內(nèi)痛，施工單位報(bào)撥送項(xiàng)目總體物徐資供應(yīng)計(jì)劃，白經(jīng)監(jiān)理及甲方法審批。冬2獵、項(xiàng)目施工過觀程中，施工單里位按月報(bào)送物舅資供應(yīng)計(jì)劃，鴿按周（戲每周一宴）報(bào)送下周物葬資領(lǐng)用計(jì)劃，莊經(jīng)監(jiān)理及甲方穿審批后，由甲維方按規(guī)定及時(shí)聞組織物資供應(yīng)惜；趣物資計(jì)劃報(bào)批煤執(zhí)行物資計(jì)劃炮審批流程（見尸附件）。傻四、統(tǒng)一供應(yīng)競(jìng)物資的控制使逢用：狗為合理、有效抱使用統(tǒng)供物資莫、避免乙方不迷合理使用，對(duì)執(zhí)統(tǒng)供物資由甲嶺乙雙方根據(jù)工殃程進(jìn)度情況，將控制使用。錄甲方統(tǒng)供物資緞只能用于該工疤程項(xiàng)目，不得傭挪為它用，如條有違反，處予盟挪用物無資金額的顛50%伴罰款，并須妥薄善使用、保管舊。對(duì)超結(jié)算用船量部分的甲方它統(tǒng)一供應(yīng)的物呼資，由甲方加隙收潤(rùn)10%珠的管理費(fèi)。墳五、北各項(xiàng)物資的供鈴應(yīng)及專項(xiàng)分包宿的具體實(shí)施，賊按相應(yīng)的各甲滋供材料、設(shè)備布管理辦法及專猜項(xiàng)分包的相關(guān)眠規(guī)定執(zhí)行。酒第十一該章盲戶分包單位管理杏規(guī)定貌一虛、分包單位進(jìn)獎(jiǎng)場(chǎng)前需向監(jiān)理播公司釘報(bào)秘博“缺建筑工程施工蹄質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一槳標(biāo)準(zhǔn)中《附壘錄漂A..0.依1徒施工現(xiàn)場(chǎng)管理謝檢查記錄郊》杠”伐經(jīng)總監(jiān)理工程程師進(jìn)行審核，板方可進(jìn)入施工陽現(xiàn)場(chǎng)；間二殲、分包單位應(yīng)譽(yù)對(duì)《項(xiàng)目管理黎制度匯編》認(rèn)盈真組織學(xué)習(xí)并吹嚴(yán)格貫徹執(zhí)行攝；拖三謙、自覺接受總捐包單位的管理開，并主動(dòng)做好矩協(xié)調(diào)、溝通工毀作；閃四厚、及時(shí)辦理開津工報(bào)告要求的裝相關(guān)手續(xù)；蔥五顛、主動(dòng)按各專畝業(yè)分包的要求達(dá)對(duì)使用材料依虜據(jù)規(guī)范要求進(jìn)贊行報(bào)驗(yàn)及復(fù)檢蓮試驗(yàn)，杜絕不草合格材料用于沉工程；鉗1驅(qū)、提供材料合蠢格證明文件；盒2偶、需復(fù)檢的材辭料及時(shí)辦理見永證取樣，送樣辨檢測(cè)手續(xù)；伏3抬、嚴(yán)禁施工過婦程中弄虛作假釘，將合同規(guī)定另以外的材料用壟于工程；涂六輩、嚴(yán)格按《建霞筑工程施工質(zhì)榴量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)鼠準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)率范要求，組織繞施工；震1老、總包單位與未分包單位，在悄監(jiān)理的配合下肉對(duì)轉(zhuǎn)序的分項(xiàng)豈依據(jù)規(guī)范要求杜進(jìn)行工序移交椒；步2擴(kuò)、總包單位有贏權(quán)對(duì)移交的工療序質(zhì)量缺陷要召求主包單位給儉予限期處理；慮3地、工序移交后蘿分包單位未提摘出意見，則表獄示接受，經(jīng)三療方簽字后生效贊；灘4違、認(rèn)真按相關(guān)茶規(guī)范組織施工品；坊5殃、分包工序完勵(lì)工后，由監(jiān)理叉、總包、分包窮單位進(jìn)行工序稼移交；攻七揚(yáng)、總包單位對(duì)充分包單位負(fù)有究管理的責(zé)任；儲(chǔ)1荒、有權(quán)對(duì)分包痛單位的質(zhì)量、枯進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督北控制；桃2酸、有權(quán)對(duì)分包級(jí)單位的違章違壞紀(jì)進(jìn)行處理及鏡處罰（如：成醒品保護(hù)違章行絮為、安全保護(hù)援違章行為等）柴；票3吩、有權(quán)對(duì)工程翠量給予核定認(rèn)辜可，沒有總包陸單位項(xiàng)目經(jīng)理戶對(duì)工程量核定袖簽字，監(jiān)理方初不辦理認(rèn)可手才續(xù)，業(yè)主方不僑給拔付月進(jìn)度柿工程款。笨八汁、分包資料管摟理魯1濾、在監(jiān)理的指專導(dǎo)下，對(duì)分包灌分項(xiàng)工程進(jìn)行鋒分項(xiàng)及檢驗(yàn)批穗的劃分，制定醬分項(xiàng)及檢驗(yàn)批瓦計(jì)劃，屠2菌、分包分項(xiàng)工楊程完工雖后餓1裝0炸天內(nèi)向監(jiān)理依鄙據(jù)計(jì)劃報(bào)齊相要關(guān)分項(xiàng)及檢驗(yàn)掏批報(bào)審資料，獎(jiǎng)3嚼、未按規(guī)定上搶報(bào)資料的分包儀單位，監(jiān)理有蔥權(quán)處予罰款、春停付月進(jìn)度工側(cè)程款。淺分包單位在施糟工過程中，達(dá)葉不到或違反以答上規(guī)定，除按認(rèn)合同、規(guī)范、種辦法的有關(guān)規(guī)從定進(jìn)行處理謎外壺,蝕現(xiàn)場(chǎng)按以下規(guī)診定處蔽理甘:育違反第一條、懲第三條、第四揭條、第六條、內(nèi)第七條給就予野50訓(xùn)0駁～哭200尼0饅元罰款；違反宏第二條依據(jù)相臂關(guān)規(guī)定給予罰娛款；違反第五熊條給熔予調(diào)50盲0嫩～繞1000略0遲元罰款并進(jìn)行懇返工；違反第桿八條給達(dá)予刷50客0菌～席100培0意元罰款并停付馳工程款。品第十二陡章沙呀資料管理辦法哲第一部能分鬧劣惕總則桐一拌、為加強(qiáng)項(xiàng)目史資料的統(tǒng)一管棍理，提高工程系質(zhì)量和管理水召平，根據(jù)國(guó)家灌有關(guān)規(guī)范（《河建設(shè)工程文件鄙歸檔整理規(guī)范吉》然GB/T50烤328-20篩0也1鍋）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)耀定和地方有關(guān)縣法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)愉目特點(diǎn)，制定彼本辦法。仔二摘、資料是指在宗項(xiàng)目建設(shè)過程蠢中形成的應(yīng)當(dāng)憲歸檔保存的各掌種圖紙、表格酸、文字、音像磁材料等技術(shù)文忽件的總稱。它卵是工程建設(shè)及磚竣工交付使用濱的必備條件，肆也是對(duì)工程進(jìn)磚行檢查、驗(yàn)收主、管理、使用桌、維護(hù)的依據(jù)愉。交第二部解分仙律賄資料的內(nèi)容及雷范圍撤一燒、資料收集的壇內(nèi)容及范圍惰1傍、文字部份：傍包括項(xiàng)目報(bào)批被文件、設(shè)計(jì)技桶術(shù)文件、施工飯技術(shù)文件、監(jiān)危理文件、郵竣工驗(yàn)收文件警等。漸2奔、圖紙：包括甩建筑、結(jié)構(gòu)、飾水、電、通風(fēng)依、消防、裝飾床、電梯等專業(yè)磨圖紙。油3若、聲像資料：撥包括開工至竣疊工期間的照片豬、錄像、錄音居等材料。腥4誠(chéng)、綜合管網(wǎng)竣撐工測(cè)量資料：種包括建設(shè)單位禽產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的虹綜合管網(wǎng)地形榜圖和與圖紙相并對(duì)應(yīng)的綜合管媽網(wǎng)測(cè)量成果表株。纏二謹(jǐn)、資料收集的答要求妻1延、工程立項(xiàng)報(bào)狡批文件和竣工畏驗(yàn)收文件由建第設(shè)單位負(fù)責(zé)收槳集；監(jiān)理文件掛由監(jiān)理單位負(fù)華責(zé)收集；施工鴿文件、圖紙由贊施工單位負(fù)責(zé)別收集；聲像、殼竣工管線測(cè)量對(duì)資料由建設(shè)單市位負(fù)責(zé)組織收壩集。拉2爆、所收集的資守料一律采用原葵件，其中除有儀關(guān)政府批文等薄因情況特殊，朗僅能收集到一根套原件外，其倚余施工文件、拍監(jiān)理文件、圖阻紙等資料均需草收集二套原件豎。服3給、資料收集應(yīng)腿全面、及時(shí)。湯三卸、資料的整理絕、立卷、歸檔沃1種、資料應(yīng)按《樣卷內(nèi)目錄》、毅以單體幢號(hào)為胃單位進(jìn)行分類同整理、立卷、案歸檔，對(duì)于若糊干個(gè)棟號(hào)共用撓文件可統(tǒng)一組背在某一幢號(hào)中撈，在備注中注曲明圍“錢含虜X潤(rùn)X食幢努”旁，或單獨(dú)組成機(jī)綜合卷。除2頂、資料的存放刻1燃）、文字資料玉：一律采用科挺學(xué)技術(shù)檔案盒藝按目錄順序存臣放；凡2額）、圖紙：每煙張圖紙按圖面撒向內(nèi)、圖標(biāo)露伙外、規(guī)睜格牙297x拘210mm繁、手風(fēng)琴式的丟原則進(jìn)行折疊圍，按專業(yè)順序遣依次存放在檔龜案盒內(nèi)。護(hù)3或）、聲像資料徐：按《昆明市炎城市基本建設(shè)跡聲像檔案管理事辦法》執(zhí)行。世3賭、歸檔文件應(yīng)較字跡清楚、圖學(xué)樣清晰、圖表劉整潔、簽字簽茄章手續(xù)完備。拆4鄰、歸檔文件資贈(zèng)料一律采用國(guó)麥際標(biāo)使準(zhǔn)套A刊4棄紙急（挨297x碑210mm戲）。狼5畜、資料的整理榮、立卷、歸檔環(huán)應(yīng)及時(shí)。奉四括、資料的利用脖1少、有關(guān)單位必澡須編制《卷內(nèi)言目錄》，以便美于查找（格式漂參照《標(biāo)準(zhǔn)卷開內(nèi)目錄》）。忘2攤、凡利用資料坑均應(yīng)按規(guī)定辦烤理利用手續(xù)，窗并填寫《資料半借閱登記溥》券。胡第三部柳分逼叼括管理與職責(zé)廚一客、施工單位應(yīng)簡(jiǎn)加強(qiáng)對(duì)資料管算理工作的領(lǐng)導(dǎo)襖，建立健全崗碑位責(zé)任制，并捐配備至少一名立專職資料管理盜人員，負(fù)責(zé)資雀料的收集、整蓮理、立卷、歸催檔工作。對(duì)于駁實(shí)行總承包的叮項(xiàng)目，總包單員位負(fù)責(zé)匯總整知理各分包單位黑編制的全部資慮料，分包應(yīng)各尺自負(fù)責(zé)對(duì)分包錘項(xiàng)目的資料進(jìn)鍵行收集、整理軍。細(xì)二別、資料應(yīng)隨工慶程進(jìn)展及時(shí)整州理，應(yīng)按專業(yè)誰系統(tǒng)歸類，認(rèn)嚴(yán)真填寫，做到罪字跡清楚、項(xiàng)穗目齊全、記錄絲準(zhǔn)確、真實(shí)，蹈且無未了事項(xiàng)欲，所需表格一慣律按相關(guān)規(guī)定箱所指定的表格鑼。你三攻、資料應(yīng)真實(shí)白地反映工程實(shí)瓶際情況，保證惠完整、準(zhǔn)確，透必須由各級(jí)負(fù)哄責(zé)人進(jìn)行審核貌，該加蓋公章錯(cuò)的應(yīng)加蓋公章至。捐四獻(xiàn)、建設(shè)單位與宣施工單位在簽恥訂合同時(shí)，應(yīng)患對(duì)資料的編制禍責(zé)任和移交期貼限做出明確規(guī)趟定。終五懇、施工單位應(yīng)咳將資料管理納養(yǎng)入單位的獎(jiǎng)罰變制度，對(duì)由于均管理失控造成申涂改、偽造、歡隨意抽撤或損你毀、丟失等的串行為造成資料傍不符合要求的愚，應(yīng)按有關(guān)規(guī)努定予以處罰，弊情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成虧犯罪的，將依淺法追究刑事責(zé)摧任。畝六凱、監(jiān)理資料的信管理由總監(jiān)理落工程師負(fù)責(zé)，拜并指定專人具淘體實(shí)施，監(jiān)理裂單位應(yīng)按有關(guān)貞規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、婚規(guī)定對(duì)施工資腸料進(jìn)行驗(yàn)收，茫并督促施工單傾位做好資料管蹈理工作。閣七釣、建設(shè)單位設(shè)浪置資料管理人憶員，按相關(guān)規(guī)都定負(fù)責(zé)資料的抗收集、整理、線立卷、歸檔，嫂并配合監(jiān)理單坐位定期（或不秧定期）對(duì)施工銹單位資料管理著工作進(jìn)行核查改。嚼八凡、資料管理人擋員的職責(zé)沿1賺、資料管理人原員應(yīng)熟悉資料狀管理工作方法央和工作程序，土以利于資料的隸收集、整理、霧立卷、歸檔。瓜2焦、資料管理人爭(zhēng)員應(yīng)具有高度拒的責(zé)任心，認(rèn)身真負(fù)責(zé)地做好網(wǎng)資料管理工作際。治3飾、資料管理人濱員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)霜，將資料管理簽計(jì)算機(jī)化管理攏系統(tǒng)。崖九、三資料的檢查：冷各單位平時(shí)做保好資料管理工易作，每月由建倦設(shè)單位、監(jiān)理情單位相關(guān)人員敬協(xié)同施工單位襲對(duì)資料管理工束作進(jìn)行檢查，殿對(duì)于資料管理踐不合格的，限絞期整改完善，怖對(duì)于連續(xù)兩次壞檢查不合格的堅(jiān)，將對(duì)其相應(yīng)座的資料管理人私員及單位負(fù)責(zé)棋人予以處罰。附件：橋孕1駁、敦煌放檔字（）第號(hào)塔文件述第十三篇章隨從竣工檔案編制抓辦法泰一遭、竣工檔案是廢指在工程建設(shè)敵過程中直接形詠成的由各種載交體材料記錄的打文件材料、竣謙工圖、表和工知程聲像檔案等似。具體內(nèi)容由生三部分組成：格建筑工程竣工倘檔案、綜合管宮網(wǎng)竣工測(cè)量檔恰案、聲像檔案嘩。無二勾、建筑工程竣貞工檔案包括文嘗字部分和竣工門圖部分，文字爹部分包括項(xiàng)目軍報(bào)批文件、設(shè)藏計(jì)技術(shù)文件、圓施工技術(shù)文件懲、監(jiān)理文件、竟竣工驗(yàn)收文件孫等。文字部分姐編制要求如下貫：倘（棵1叉）、按昆城檔陰字摘（確200法1洪）精第珍4西5論號(hào)文件《關(guān)于洗統(tǒng)一使用昆明仿市工程竣工檔延案標(biāo)準(zhǔn)化卷內(nèi)休目錄的通知》副所列標(biāo)準(zhǔn)目錄弦收集。標(biāo)準(zhǔn)目柿錄未列入的專晌業(yè)或文件，應(yīng)浸根據(jù)實(shí)際情況后收集編目。姨（路2疫）、組卷以單劫體幢號(hào)為單位繪。墳（器3網(wǎng)）、標(biāo)準(zhǔn)目錄續(xù)中差有滔“艇”武一欄為每卷案專卷題名，案卷值題名下所列文捏件為本卷應(yīng)收蹦集歸檔的內(nèi)容叔及排列順序。?。ㄕb4步）、文件按順瓦序收集排列好縮后，用鉛筆在絨右下角編上頁劫碼，單面有字坊單面編，雙面宴有字雙面編（欠背面編在左下企角），沒有字基的不編號(hào)。每語卷編號(hào)請(qǐng)從佛1迎開始，按流水淚號(hào)編寫。巾（岡5筍）、編好號(hào)后集將文件起、止合頁碼填入標(biāo)準(zhǔn)歌目錄中相應(yīng)位套置，標(biāo)準(zhǔn)目錄合中所銳列文件如本工劣程確未產(chǎn)生的誦可空出，不影賽響下一文件的僑編號(hào)。引（態(tài)6揪）、若干幢號(hào)萌的共用文件可很統(tǒng)一組在某一距幢號(hào)中，并在焰?zhèn)渥谥凶⑴琶骰汀巴諼秧X凝幢漏”席，或單獨(dú)組成拳綜合卷。睡（依7婆）、每卷厚度陶不超過寫4cm曉，當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)目占錄組卷過厚時(shí)限，可有機(jī)分為拒若干分冊(cè)，在肺案卷題名中注姓明第幾分冊(cè)，虜每?jī)?cè)編號(hào)仍獲從棄1甲開始。失（蓬8足）、標(biāo)準(zhǔn)目錄凈中幼“效大中型建窗筑議”械與防“那小型建毫筑建”摩按建筑工程專倍業(yè)的多少形成礎(chǔ)資料的多少劃恐分，同一建筑涂工程可同時(shí)套尸用兩種類型的姥目錄。卷（亡9濱）、標(biāo)準(zhǔn)目錄貿(mào)應(yīng)靈活運(yùn)用，屆盡量套用。特伸殊工藝不能套莫用標(biāo)準(zhǔn)目錄的推，可考慮單獨(dú)岡立卷，另行編洋制目錄。型（謎1尋0水）、歸檔文件看應(yīng)字跡清楚，先圖樣清晰，圖稿表整潔，簽字妖蓋章手續(xù)完備豈，均要求為原捷件。龍三英、竣工圖：竣瘡工圖是指建筑柜工程在施工中沈按照所完成的躲實(shí)物所繪制的降一種歸檔保存唱的咱“封定核型頭”萍圖樣。包括建勞筑、結(jié)構(gòu)、水伍、電、通風(fēng)、緩消防、裝飾、禁電梯等專業(yè)的孕竣工圖。漠（踏1附）、編制竣工妄圖有三種方法拳：第一種、凡庭按圖紙施工，故無修改變動(dòng)的勻（一般只對(duì)某其幾張圖紙而言索），在新的施遣工藍(lán)圖上加蓋僵竣工圖章，由伍負(fù)有責(zé)任的有高關(guān)人員審核、艙簽字認(rèn)可，即也可人作為竣工位圖；第二種、亂凡在施工中，菠雖有一般性設(shè)澆計(jì)變更，但將厚原施工圖加以鼻修改、補(bǔ)充（坦變更部份不超撈過圖叔面叛1/池3通）后加蓋竣工餐圖章，可作為錄竣工圖；第三秒種、凡結(jié)構(gòu)形纖式改變、工藝叮改變、平面布嶼置改變及其他掘重大改變，不吸宜在原施工圖肥上修改、補(bǔ)充倉的或變更部份饒超過圖若面泊1/末3必的，應(yīng)重新繪殺制竣工圖，加攏蓋竣工圖章；覆（勾2美）、每張竣工委圖都必須在適惠當(dāng)?shù)奈恢眉由w估竣工圖章，竣疾工圖章應(yīng)使用路不易褪色的紅蚊色印泥，蓋在妄原圖簽的右上騙方，如果與原懼圖上其它內(nèi)容悉相重疊，可在銹原圖簽附近空苗白處加蓋，并賓由相關(guān)技術(shù)人現(xiàn)員簽字，竣工殃圖章尺寸竭為須50mmx閘80mm沉（詳附件）。名（歷3幟）、竣工圖要伴做到圖物一致兆，修改時(shí)要標(biāo)錫明修改的依據(jù)諒。修改的方法坑時(shí)用碳素蜻筆叉改或杠改他，不能使用其障它類型的筆，披不能涂改或刮動(dòng)改。巷（吃4望）、每張圖紙亞應(yīng)按圖面向內(nèi)否，圖標(biāo)露外、些規(guī)陳格德297x堂210mm景、手風(fēng)琴式的者原則進(jìn)行折疊興（不留裝訂線西）。案（城5京）、竣工圖按側(cè)單幢號(hào)組卷（區(qū)即所有專業(yè)合慶并組卷），圖序紙較多時(shí)可以譯分別按專業(yè)組隔卷，某一專業(yè)駛圖紙較多時(shí)還端可以組成若干底分冊(cè)。圖紙順朋序應(yīng)按原有圖鑼紙目錄順序排挨列。良（久6肆）、組完卷后跟，對(duì)每張圖紙闖逐一用鉛筆在膏右下角編上頁其碼，每卷擱從秋1殖開始。并按規(guī)畜定以新編頁碼盼打印圖紙目錄撒，并將目錄用殺計(jì)算機(jī)軟盤保好存一并提交。錦目錄采資用慚Exce給l諒軟件打印，格贏式詳附件。打漆印時(shí)字體、字薦段、行寬、列淘寬均無限制，姑每卷目錄單獨(dú)年保存為一個(gè)文骨件，保存的文鈔件格式為：文架本文件（制表鼻符分隔）堆（孟7站）、竣工圖應(yīng)差采用新曬藍(lán)圖驅(qū)，要求圖面清屆晰、整潔。沿四帶、室外總圖工組程竣工檔案分濕專業(yè)（道路、無排水、供水、顫供電、綠化等吼）結(jié)合本辦法涼編制。冊(cè)五睛、綜合管網(wǎng)竣役工測(cè)量檔案棍1紹、綜合管網(wǎng)竣照工測(cè)量檔案的喊內(nèi)容包括：建蠅設(shè)單位產(chǎn)權(quán)范參圍內(nèi)的綜合管蒸網(wǎng)地形圖和與膨圖紙相對(duì)應(yīng)的刻綜合管網(wǎng)測(cè)量悟成果表?？?濫、綜合管網(wǎng)竣鞭工測(cè)量檔案必趁須由具備相關(guān)臉資質(zhì)的專業(yè)測(cè)肺繪單位，根據(jù)攀《城市測(cè)量規(guī)駐范》止（茶CJJ8-9均9叫）、《城市地予下管線探測(cè)技刊術(shù)規(guī)程》凱（仍199易5稅建設(shè)部行業(yè)標(biāo)甚準(zhǔn)）、櫻《城市地下管歌線信息檔案管繞理辦法》（建防設(shè)部令第貢136訓(xùn)號(hào)）、?！抖鼗驮伿泄芫€工程竣素工測(cè)繪檔案管畜理實(shí)施細(xì)則》垮（市建字意[陡]薯姻第號(hào)）負(fù)責(zé)測(cè)休繪產(chǎn)生。趙3臂、測(cè)繪成果應(yīng)溫按《關(guān)于提交殿綜合管網(wǎng)計(jì)算謝機(jī)光盤的通知鋒》（敦煌蹦檔字漏[哄]扎號(hào)）的規(guī)定，副刻錄成光盤。令4該、測(cè)繪成果必狐須經(jīng)過昆明市亮城建檔案管理霞處、建設(shè)單位啞、測(cè)繪單位三螞方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)慧收后，簽字認(rèn)襯可，方可進(jìn)行她移交。六、聲像檔案把1刺、聲像檔案具紛體實(shí)施按《敦贊煌埋市城市基本建壇設(shè)聲像檔案管河理辦法》（市括建字苗[簽]秋第號(hào)）執(zhí)行。釣2愚、聲像檔案包邀括工程開工到管竣工驗(yàn)收期間拋的照片、錄像北、錄音等材料尿。嗚3董、各種照片、樂錄像、錄音的芳質(zhì)量必須經(jīng)城伏建檔案館驗(yàn)收音認(rèn)可，方可進(jìn)豆行移交。彎七缸、竣工檔案裝債訂方法及要求桌1樣、案卷規(guī)格：便統(tǒng)一采用昆明此市檔案館制的邁硬殼紙盒，其纖尺寸為周310mm雖（高晌）吩x獸220mm境（寬）。裂2近、文字資料統(tǒng)熄一采濾用遷297x豈210mm加（國(guó)際標(biāo)修準(zhǔn)娃A欲4刺紙），裝訂采滾用黑色鞋帶或抓棉線三孔裝訂燭，打結(jié)在背面聞，一切文字資疑料中不得有金龜屬制件。刊3心、圖紙按要求銜折疊后依序散雅裝在硬紙盒內(nèi)農(nóng)（無需裝訂）姻。晉4掙、組卷樣式為冬：外脂殼學(xué)+篇封款面飯+叔扉驕頁按+啄目蘆錄吩+離正葵文迫+滋封底，其中外廚殼、封面、扉弓頁格式詳附件職，對(duì)于移交昆艇明市檔案館的艙那一套竣工檔儀案不需設(shè)封面趕、扉頁。慢八榮、管理與職責(zé)霉1碰、施工單位應(yīng)址加強(qiáng)竣工檔案照的編制管理工喇作，監(jiān)理單位陳應(yīng)加強(qiáng)竣工檔哥案的檢查與審齒核工作。蹲2棗、實(shí)行總承包絨的項(xiàng)目，總包距單位負(fù)責(zé)匯總燭各分包單位的獎(jiǎng)全部技術(shù)資料佳進(jìn)行統(tǒng)一的編竟制，分包單位宰應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目趨的施工技術(shù)資唯料進(jìn)行收集、涂整理，并配合甲總包單位做好殊竣工檔案的編柔制工作。印3囑、專業(yè)分包單將位竣工檔案整褲理堪1藏）由各專業(yè)分右包單位獨(dú)立按吵合同段、棟號(hào)春并按規(guī)定進(jìn)行卡收集、整理，求經(jīng)監(jiān)理審核后連獨(dú)立成冊(cè)（合交同段的共用文翻件可統(tǒng)一單獨(dú)譜組成綜合卷）燭；烈2億）總包單位負(fù)舍責(zé)按分部工程婆匯總專業(yè)分包遮單位的分項(xiàng)及疑檢驗(yàn)批（在總猜包單位竣工文醬件相應(yīng)目錄中窯注迅明憶“臭詳岔見遵X腥X謀冊(cè)羅”內(nèi)即可）。絲九遭、驗(yàn)收與移序交研荒1鎖、工程竣工驗(yàn)奔收前，施工單秩位應(yīng)按竣工檔慘案編制要求提腫交完整的竣工請(qǐng)檔案一套，并憐由監(jiān)理單位負(fù)苗責(zé)組織有單位戀協(xié)同施工單位話對(duì)竣工檔案質(zhì)遍量進(jìn)行審核，怪對(duì)不符合要求班的，限期修改夕、補(bǔ)充、直至抓重做。浸2限、全部竣工檔梯案應(yīng)在竣工驗(yàn)鉤收后按合同約驅(qū)定（或敦煌聽市檔案館有關(guān)佛規(guī)定）最遲不月超塑過滾1譽(yù)個(gè)月，移交敦新煌捆市城建檔案館太和建設(shè)單位。勞3喪、竣工檔案一樓式陸套，其中錄原件兩套，復(fù)歡印件四套；原始件交一套給敦院煌垃市檔案館存檔清，另一套原件嚇及外加三套復(fù)酷印件交建設(shè)單登位存檔，施工瞇單位自留復(fù)印秤件一套。換4炒、竣工檔案移坦交時(shí)應(yīng)按規(guī)定齊辦理相關(guān)移交雨手續(xù)。附件：渴1抹、敦煌盤檔字（）第號(hào)仙文件輸；吉2另、竣工圖章樣糠式圖本；蠅3懲、圖紙目錄格怠式牛；嘩4菌、竣工檔早案星“亞外刊殼防”梳格式譽(yù)；堆5鳳、竣工檔隱案辟“漫封敲面洗”血格式局；德6者、竣工檔扮案之“朋扉遙頁班”怠格式；專第十四蔥章猾雪三方工作程序替為圓滿完成項(xiàng)衣目的建設(shè)任務(wù)洗，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目桶的工期、質(zhì)量淘與投資目標(biāo)，們經(jīng)三方研究，線依據(jù)施工承包狠合同和工程監(jiān)紅理委托合同的徐有關(guān)規(guī)定，制系定本工作程序?qū)挕⑴c建設(shè)的慶業(yè)主方、監(jiān)理惡方及施工總、墨分包單位均應(yīng)炭自覺執(zhí)行，在猶工作中給予相煎互支持、相互肥監(jiān)督。扁令一、對(duì)承包單往位的資質(zhì)、資當(dāng)格審查鋸圖1量．各施工單位伴（總包及分包競(jìng)單位）進(jìn)場(chǎng)之邀前，應(yīng)將相應(yīng)目的資質(zhì)證書、嚼營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印話件送項(xiàng)目監(jiān)理串部，經(jīng)審查認(rèn)嘆可后，項(xiàng)目監(jiān)匯理部應(yīng)以書面燦形式意見通知僑施工單位，施壤工單位方可進(jìn)古場(chǎng)。對(duì)經(jīng)審查釣不符合相應(yīng)資苦質(zhì)條件的施工調(diào)單位，監(jiān)理方內(nèi)有權(quán)拒絕其人集員、設(shè)備進(jìn)入粥現(xiàn)場(chǎng)。蠟誰2姑．項(xiàng)目監(jiān)理部齒有權(quán)對(duì)施工單證位施工技能水粉平、組織管理衰水平及其相關(guān)辦人員的疤上崗證進(jìn)行審尾查，對(duì)不勝任倍本項(xiàng)目的管理膨與施工的人員露，有權(quán)要求施垮工單位進(jìn)行撤氧換。僻3齊．項(xiàng)目監(jiān)理部尿應(yīng)對(duì)主要材料圣（如鋼材、水追泥、紅磚、砌雁塊等）、構(gòu)配饑件（如砼預(yù)制洲構(gòu)件等）、商況品砼、成品及倆半成品（衛(wèi)生下器具、水電產(chǎn)幸品等）的供應(yīng)花廠家資質(zhì)進(jìn)行普審查，對(duì)經(jīng)審脆查不符合有關(guān)壽規(guī)定的廠家，證監(jiān)理方有權(quán)拒緞絕其產(chǎn)品用于聚工程。喜施工單位用表液：腎A3調(diào)慮分包單位資格形報(bào)批表晴柳浙A責(zé)4趴報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表采方望A9栗劈工程材暑料刊/休構(gòu)配苦件蹦/滿設(shè)備報(bào)審表替礦嘩二、圖紙會(huì)審耀、技術(shù)交底及加資料審核沙1曬．圖紙會(huì)審前壇，施工單位及零監(jiān)理單位均應(yīng)恐抓緊時(shí)間組織蝕各專業(yè)人員審肉查圖紙，匯總毒審查意見。圖墾紙會(huì)審會(huì)由總段監(jiān)理工程師主曠持，施工單位攔負(fù)責(zé)整理記錄要，監(jiān)理方配合面整理形成紀(jì)要危，紀(jì)要經(jīng)施工蹲單位、監(jiān)理單剃位、業(yè)主單位厭及設(shè)計(jì)單位共狂同簽字蓋章生詢效。庭2僅．項(xiàng)目監(jiān)理部戶和施工單位在與分階段工程開炊工前（根據(jù)項(xiàng)睬目情況，工程弱樁階段、基礎(chǔ)哪階段、主體階饞段、裝飾裝修撇階段），應(yīng)對(duì)赴相應(yīng)圖紙?jiān)偕钊θ雽W(xué)習(xí)和審查曲，監(jiān)理工程師累編制監(jiān)理細(xì)則欲，預(yù)見薄弱環(huán)凳節(jié)和隱患，確壽立預(yù)控措施。館3閑．當(dāng)施工單位貪有變更要求時(shí)屈（有關(guān)設(shè)計(jì)的說變更及其它變貴更）應(yīng)首先向壘監(jiān)理方提出，認(rèn)監(jiān)理方在初步矮審議后向業(yè)主惠匯報(bào)。所有變曠更指令（包括鋤由施工單位、舉監(jiān)理單位、業(yè)核主提出、經(jīng)設(shè)剛計(jì)院同意的變肅更）必須經(jīng)業(yè)靈主方和監(jiān)理方奧共同簽字后方濕可生效。設(shè)計(jì)督變更由業(yè)主方總歸口與設(shè)計(jì)院領(lǐng)聯(lián)系辦理，并蛙必須有設(shè)計(jì)人膊員簽認(rèn)。艦4捐．施工組織設(shè)裕計(jì)、施工進(jìn)度高計(jì)劃及施工方姻案審查槍工程開工前，婚施工單位必須暖編制施工組織澤設(shè)計(jì)和施工技賽術(shù)方案報(bào)項(xiàng)目丑監(jiān)理部審查，削并報(bào)業(yè)主方備印案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)織理部審查確認(rèn)蟲后方可實(shí)施。壟施工單位應(yīng)編糠制總進(jìn)度計(jì)劃催及施工作業(yè)計(jì)殲劃報(bào)監(jiān)理方審叉查，經(jīng)審批后委執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)攤理部有權(quán)根據(jù)驕工程實(shí)際情況彩，要求施工單泥位調(diào)整計(jì)劃，嫌確保進(jìn)度目標(biāo)永的實(shí)現(xiàn)。瓣施工單位用表哀：扁A2用便施工組織設(shè)計(jì)莫（方案）報(bào)審揮表娘圍覆A4更器報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表妙情世A7看您工程臨時(shí)延期系申請(qǐng)表靈5個(gè)．有關(guān)的施工偵技術(shù)資料探施工單位在施喚工過程中的有筍關(guān)技術(shù)資料，關(guān)應(yīng)與工程進(jìn)展照同步進(jìn)行，嚴(yán)船禁作假，質(zhì)量害保證資料應(yīng)提亡交監(jiān)理方審查站，并留一份供垂存檔，其內(nèi)容抗包括：廟（德1默）主要材料、哀構(gòu)配件、成品藏及半成品產(chǎn)品蛛合格證或檢驗(yàn)高報(bào)告。窗（革2竟）施工試驗(yàn)報(bào)賓告，包括：回式填土、灰土、閃級(jí)配砂石、砌棕筑砂漿、砼及嗓鋼材焊接試驗(yàn)煎等。糖（饒3竭）砼、砂漿、狂防水材料試驗(yàn)改室配合比通知制單。倡（雅4吉）隱蔽工程及晴其它施工記錄毀、結(jié)構(gòu)吊裝記叮錄、防水試驗(yàn)搬記錄、通水試拒驗(yàn)記錄、電氣花設(shè)備安裝調(diào)試公記錄等。盜單位工程竣工胃前，資料由總升承包單位整理結(jié)后交監(jiān)理方核脅查。蝦有關(guān)資料要求撇見附錄：《單棚位工程質(zhì)量保令證資料內(nèi)容及蹄要求》。吵絲餃三、監(jiān)理會(huì)議壓制度穴監(jiān)理單位主持嘴召開工程例會(huì)副（特殊情況另閃行通知），由餡施工單位負(fù)責(zé)咳人、棟號(hào)負(fù)責(zé)瓣人、質(zhì)檢員、隆項(xiàng)目監(jiān)理部、閃業(yè)主代表參加獅，必要時(shí)邀請(qǐng)鋸設(shè)計(jì)單位及其寺它相關(guān)人員參阿加。例會(huì)集中隆討論研究工程寄質(zhì)量、進(jìn)度、浸合同等問題，旨會(huì)議內(nèi)容及決誼定應(yīng)形成文字奔，由項(xiàng)目監(jiān)理矮部整理成為會(huì)胞議紀(jì)要，并經(jīng)鋸各方簽認(rèn)后成扶為正式文件向畝與會(huì)各方發(fā)送燃。鋼四、分項(xiàng)工程麥、隱蔽工程、飽分部工程驗(yàn)收慎1贈(zèng).懇鋼材、水泥、雕磚、砌塊、預(yù)欲制樁及其它主貪要材料、構(gòu)配肢件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)您后，供貨方應(yīng)飲及時(shí)向監(jiān)理方縫報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理秧工程師審查合誓格方可使用。難當(dāng)對(duì)材質(zhì)有懷鋪疑時(shí)，有權(quán)要照求施工單位按膛規(guī)定復(fù)查，經(jīng)議復(fù)查仍不合格派的，有權(quán)要求緞施工單位拉出岡現(xiàn)場(chǎng)，不得用專于本項(xiàng)目。圣施工單位用表葛：醫(yī)A9獲嗓工程材庭料席/疫構(gòu)配憑件貨/育設(shè)備報(bào)審表艦2校.杏隱蔽工程施工船完成后，施工芝單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)吵行自檢，并將玩自檢資料送監(jiān)第理工程師，監(jiān)及理工程師應(yīng)在進(jìn)收到資料后的生規(guī)定時(shí)間組織吐復(fù)查，復(fù)查通軍過方可辦理隱渡蔽工程驗(yàn)收簽舊證。當(dāng)隱蔽工呀程涉及多個(gè)專喪業(yè)時(shí)，由總監(jiān)煙理工程師核實(shí)扮各專業(yè)情況（短實(shí)行各專業(yè)會(huì)成簽制度），經(jīng)粉簽認(rèn)后方可進(jìn)蒜行下一工序的難施工。拼施工單位用表顯：尸A冒4寬報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表燈3班.猴基礎(chǔ)、主體施猜工完成，由監(jiān)蘋理方組織分部抬驗(yàn)收；單位工盆程完成，由監(jiān)挽理方組織初驗(yàn)困，業(yè)主主持竣布工驗(yàn)收。每階話段驗(yàn)收由施工杜單位初驗(yàn)后報(bào)修項(xiàng)目監(jiān)理部，頁由總監(jiān)理工程持師組織驗(yàn)收，塊辦理驗(yàn)收簽證耀。駛五、工程計(jì)量勞及工程款支付蟻1井．施工單位應(yīng)狂每挺月飽2煙5糟日前向監(jiān)理方希報(bào)送本月完成華工程量，由監(jiān)盆理方審核后報(bào)姐業(yè)主。漫2雄．工程款的中攤間支付及竣工烘結(jié)算支付，在認(rèn)施工單位送交府工程量清單及攜要求支付的明吩細(xì)表后，在規(guī)痰定的期限內(nèi)，壯監(jiān)理方將進(jìn)行買兩個(gè)層次的審茅核。株①呆總監(jiān)理工程師星組織各專業(yè)監(jiān)孔理工程師對(duì)已騎完成工程量進(jìn)須行核實(shí)，并與備分項(xiàng)、分部工蛛程簽證記錄進(jìn)清行對(duì)照，確認(rèn)望付款的已完工戰(zhàn)程量。吊②裂根據(jù)各專業(yè)監(jiān)漢理工程師確認(rèn)賤的工程量，由巷投資監(jiān)理工程蝶師審核支付內(nèi)灣容及依據(jù)是否寨正確，并簽署從支付意見。薯經(jīng)上述兩層次蟻審核后的監(jiān)理封支付意見，由年總監(jiān)理工程師阿簽認(rèn)后交業(yè)主時(shí)方，支付金額插及辦法由業(yè)主勾決定。換施工單位用表框：詳計(jì)量、變樸更、簽證管理企辦法附表載六、關(guān)于開工疼與復(fù)工躺施工單位進(jìn)場(chǎng)狡應(yīng)明確開工時(shí)演間，由總監(jiān)理于工程師簽發(fā)開緣工報(bào)告。工程郵暫停施工時(shí)，爛應(yīng)有復(fù)工指令夢(mèng)方可復(fù)工。播施工單位用表煌：定A題1臣工程開俯工仗/下復(fù)工報(bào)審表客七、往來文件捏規(guī)定時(shí)限塔1仗.座施工組織設(shè)計(jì)肆應(yīng)在可能的時(shí)匯間盡早提交項(xiàng)準(zhǔn)目監(jiān)理部，分買階段施工方案姐在本部分施工畢前季7泊天提交監(jiān)理方千。監(jiān)理方對(duì)施案工組織設(shè)計(jì)的妻審查意見應(yīng)在腥收到之日輩起支1暴0益日內(nèi)書面回復(fù)封，分段施工方便案審查意見聾在毀4部日內(nèi)書面回復(fù)扒。分2紅.毯施工總進(jìn)度計(jì)少劃應(yīng)與施工組瓣織設(shè)計(jì)同時(shí)提教出，下月施工壤作業(yè)計(jì)劃在本胖月氣2怠5志日前提交項(xiàng)目石監(jiān)理部，項(xiàng)目幻監(jiān)理部應(yīng)罰在天2授天內(nèi)以書面意網(wǎng)見回復(fù)。喇3小.赤工程計(jì)量報(bào)表垮應(yīng)于每熄月淹2豎5飲日前提交項(xiàng)目株監(jiān)理部船，積3姑0悟日?qǐng)?bào)業(yè)主方，厲項(xiàng)目監(jiān)理部將偏審定意見匯入境月報(bào)。雄4課.袋圖紙會(huì)審一般德在收到圖紙臨后徐1謎5廁天進(jìn)行。特殊瘦情況另定。認(rèn)5織.享監(jiān)理部應(yīng)在當(dāng)變?cè)聡?控0澤日前向業(yè)主方俘報(bào)送監(jiān)理月報(bào)艦。牢6曉.臭隱蔽工程、分品項(xiàng)工程完成，啊施工單位應(yīng)在確自檢合格后于粱正式驗(yàn)收尾前丙2彩4議小時(shí)內(nèi)通知項(xiàng)衛(wèi)目監(jiān)理部，并榜提交自檢資料寨。們7畝.采監(jiān)理工程師應(yīng)待在驗(yàn)收輪后卡4臣小時(shí)內(nèi)明確驗(yàn)煌收意見，驗(yàn)收紛合格辦理隱蔽奴驗(yàn)收簽證。若賠在驗(yàn)收霧后泄2寸4鞋小時(shí)內(nèi)無明確恥指示，也未在荷隱蔽驗(yàn)收記錄為上簽字，應(yīng)視菌為批準(zhǔn)，施工書單位可進(jìn)行下愈道工序的施工臂。摘材料到貨后，鞭施工單位原則螞上應(yīng)于用材搏前臥7晨天，并不得拖由延至用材隱蔽跌后向監(jiān)理方報(bào)居送有關(guān)材料的進(jìn)質(zhì)保資料。項(xiàng)藝目監(jiān)理部應(yīng)殺于池2皮天內(nèi)并不得延壯至隱蔽后對(duì)核撈查意見以書面勢(shì)回復(fù)，檢查合掀格的可用于工倘程，檢查不合猴格應(yīng)按有關(guān)規(guī)蔥定辦理。臂8靠.蠟施工試驗(yàn)提交步時(shí)間及監(jiān)理答秤復(fù)期限：秀①侍施工單位應(yīng)于左砼分項(xiàng)施工勵(lì)前永7濫天向項(xiàng)目監(jiān)理之部報(bào)送配合比赤資料，監(jiān)理方幼應(yīng)壓在逆2悄天內(nèi)書面答復(fù)大審查意見。務(wù)②愈有關(guān)砼砂漿取群樣送樣、試驗(yàn)敬報(bào)告，應(yīng)在試輔驗(yàn)報(bào)告出來時(shí)均及時(shí)報(bào)送，以腰便即時(shí)對(duì)分項(xiàng)摟質(zhì)量作出結(jié)論久。林③悉鋼筋接頭試驗(yàn)桶資料最遲應(yīng)在桃該分項(xiàng)工程隱會(huì)蔽劉前汽1謹(jǐn)天提出，監(jiān)理酒工程師應(yīng)于隱乞蔽驗(yàn)收前書面版回復(fù)審查意見分。斗9當(dāng).覺已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)飾計(jì)變更或工程天洽商的工程量孝增減，施工單點(diǎn)位應(yīng)于收到正柴式變更文件劈的狼7粥天內(nèi)（特殊情職況另定）報(bào)送閣監(jiān)理方，監(jiān)理訪方應(yīng)在收到之智日欠起訂7根天內(nèi)簽署審核瘡意見（特殊情耗況另定）。兼10依.浴施工單位工程熊樁質(zhì)保資料應(yīng)假于工程樁驗(yàn)收夠前奉7鴉天內(nèi)向監(jiān)理報(bào)鞏送；監(jiān)理方舌在乘4殿日內(nèi)提出審查主意見；帽基礎(chǔ)、主體分牽部質(zhì)保資料應(yīng)竿于分部驗(yàn)收桐前遮1織0纏天向監(jiān)理方報(bào)悅送，監(jiān)理方極在剝5院日內(nèi)提出審查反意見；單位工聯(lián)程質(zhì)保資料應(yīng)喬于竣工驗(yàn)收扔前奏2憶0升天向監(jiān)理方報(bào)清送，監(jiān)理方戲在澤1圖0圈日內(nèi)提出審查薯意見，并由施澇工單位提偽前阿1告0按天向質(zhì)監(jiān)站報(bào)蠅送。娛第十五擁章亂論房屋接管驗(yàn)收液管理規(guī)定碼為確保項(xiàng)目順負(fù)利交付使用，遙明確房屋接管芳驗(yàn)收各方應(yīng)遵您守之事項(xiàng)，特膝制定本管理規(guī)開定。特項(xiàng)目部負(fù)責(zé)牽全頭組班建宵“嗓接管驗(yàn)收小澤組央”怖（以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)注收小組），負(fù)種責(zé)接管驗(yàn)收相盜關(guān)事宜。呀驗(yàn)收小組為臨昨設(shè)機(jī)構(gòu)，其成功員由業(yè)主、項(xiàng)材目部、物業(yè)管睡理公司、監(jiān)理妻單位、施工單殖位相關(guān)人員組勒成，在項(xiàng)目部膨的領(lǐng)導(dǎo)下開展腔工作。倚驗(yàn)收小組的主朵要工程職責(zé)為登：接照《建筑叉工程施工質(zhì)量?jī)€驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)后》促（招GB5030彼0-200遷1誘）、《房屋接珍管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》匯（怕ZBP·30命001-9敏0鈔）及其它相關(guān)勺規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)被行房屋的接管耗驗(yàn)收工作。檔接管驗(yàn)收前各耽單位均應(yīng)做好醫(yī)相應(yīng)的準(zhǔn)備工鎖作：盈1耐、施工單位應(yīng)車按《建筑工程牧施工質(zhì)量驗(yàn)收管統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、放《房屋接管驗(yàn)就收標(biāo)準(zhǔn)》做好雜竣工驗(yàn)收前的犯整改、完善工爽作，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)釋收合格后按規(guī)躁定進(jìn)行竣工驗(yàn)緩收，并及時(shí)做倒好竣工驗(yàn)收后極的整改工作。霜竣工驗(yàn)收合格態(tài)即進(jìn)入接管驗(yàn)織收程序。墓2慈、建設(shè)方負(fù)責(zé)念組織編寫《房摸屋使用說明書登》，收集、整躬理《工程質(zhì)量軍保修書》、保澇修卡、設(shè)備使挑用說明書，負(fù)胡責(zé)組織鑰匙的倍統(tǒng)一編號(hào)工作權(quán)。劑3供、業(yè)主、監(jiān)理斗單位、物業(yè)公姐司做好職責(zé)范失圍內(nèi)的工作及招接管驗(yàn)收協(xié)調(diào)城、配合工作。接管驗(yàn)收：暑1梅、建設(shè)方確認(rèn)贏驗(yàn)收條件具備樸后以書面形式墨向業(yè)主報(bào)訓(xùn)送聽“網(wǎng)接管驗(yàn)收通知此書咽”瓜，業(yè)主審查有包關(guān)接管驗(yàn)收準(zhǔn)喪備情況及條件招，對(duì)具備條件蘆的應(yīng)掩在茅3費(fèi)個(gè)工作日內(nèi)簽逗發(fā)驗(yàn)收通知書骨并約定驗(yàn)收時(shí)衣間表。著2粥、驗(yàn)收小組在悟接到驗(yàn)收通知窩書后及驗(yàn)收時(shí)算間表后即正式秧進(jìn)入接管驗(yàn)收躁工作，接管驗(yàn)揪收分兩階段進(jìn)敵行：琴第一階段：資寺料接管驗(yàn)收（節(jié)資料內(nèi)容主要憲包括：住宅使節(jié)用說明書、工燦程質(zhì)量保修書槳、保修卡、設(shè)耀備操作說明書睬、竣工資料等顛）。臣第二階段：房孝屋接管驗(yàn)收：軍驗(yàn)收小組進(jìn)行啦房屋接管驗(yàn)收敢，并據(jù)實(shí)填謹(jǐn)寫嬸“滲接管驗(yàn)收悶表感”隸。頁3爺、經(jīng)接管驗(yàn)收唱合格的房屋，否由業(yè)主在驗(yàn)收無合披格鮮2角個(gè)工作日內(nèi)簽把署乞“躲驗(yàn)收合格證明頑文交件雷”勝及接管文件，峽驗(yàn)收小組在接抖到文件機(jī)后晌1嘩個(gè)工作日辦理埋鑰匙移交手續(xù)窗。當(dāng)鑰匙按規(guī)泡定移交至代表滴業(yè)主的物業(yè)管原理公司時(shí)，即符告接管驗(yàn)收工載作完成。接管喚驗(yàn)收合格后住繡宅存在的質(zhì)量撲缺陷進(jìn)入保修層流程處理。瑞4蜘、接管驗(yàn)收不銅合格的，由驗(yàn)在收小組簽槽署果“符驗(yàn)收整改意見巨通知坦書銷”陵交施工單位限缺期處理，從新爹進(jìn)入接管驗(yàn)收殃程序。困接管驗(yàn)收各方詢均應(yīng)按規(guī)定履濃行本單位工作俱職責(zé)，協(xié)調(diào)、推配合做好接管貪驗(yàn)收工作。浩接管驗(yàn)收工作丸流程（詳附件慨）：附件：褲1宋、房屋接管驗(yàn)吳收表；晚2殲、《房屋接管蘆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》尚（營(yíng)ZBP·30呈001-9娛0沫）。搬接管驗(yàn)收工作它流程竣工驗(yàn)收合格竣工驗(yàn)收合格1、施工單位應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》做好竣工驗(yàn)收前的整改、完善工作。2、經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收