建設工程招投標與合同管理課件第四章合同法原理

第四章合同法原理學習重點:熟悉建設工程合同的概念、合同訂立的原則、訂立的程序和合同的主要條款,掌握合同的履行,擔保,合同的變更,轉讓和終止的相關知識,掌握合同違約責任承擔方式和合同爭議的處理方式第一節(jié)合同法律基礎一.經濟法的概念:法是統(tǒng)治者意志的體現,是調整一定范圍內各種關系法律規(guī)范的總和.經濟法是調整一定范圍內經濟關系的法律規(guī)范的總稱。二.經濟法律關系:(一)概念1.法律關系概念:法律規(guī)范在調整人們行為過程中形成的權利與義務的關系,是由法律關系主體,法律關系客體,法律關系內容三個要素構成。根據所反映的物質社會關系不同分為：民事法律關系，行政法律關系，刑事法律關系，經濟法律關系二.經濟法律關系:

(一)概念2.經濟法律關系；是由經濟法律規(guī)范而形成的權利與義務關系。主要表現在以下幾方面：1）經濟法律關系是在經濟領域中發(fā)生的意志關系。體現國家的意志。2）經濟法律關系是經濟法規(guī)定和調整的法律關系3）經濟法律關系中包含著經濟內容。4）經濟法律關系具有強制性。二.經濟法律關系:

（二）經濟法律關系的構成要素1.經濟法律關系的主體：是指在經濟活動管理協(xié)調過程中依法獨立享有經濟權利和承擔經濟義務的當事人。我國經濟法律關系的主體：1）國家機關2）經濟組織3）事業(yè)單位4）社會團體5）經濟組織的內部機構6）農村承包經營戶，個體工商戶。7）公民（二）經濟法律關系的構成要素

2.經濟法律關系的內容；是指經濟法律關系的主體享有的權利和承擔的經濟義務1）經濟權利:（1）滿足自己的需要，實現自己的意志而作出的行為（2）依法要求負有義務的主體作出或不做出一定的行為（3）經濟法律關系主體因他人行為是合法權益受到侵害或不能實現時，有權依法請求國家機關給于強制力的保護。（二）經濟法律關系的構成要素

2.經濟法律關系的內容；2）經濟義務：（1）義務主體必須進行或不進行一定行為，以保證經濟法律關系中另一方的經濟權利的實現或不影響對方經濟權利的實現（2）義務主體實施的經濟行為是在法律規(guī)定的范圍內進行的，不是無限度的。（3）履行義務是國家強制力下的一種約束，義務主體不依法履行經濟義務或不適當旅行經濟義務，必須承擔相應的法律責任，受到法律制裁。（二）經濟法律關系的構成要素

2.經濟法律關系的內容；3.經濟法律關系的客體：1）概念：經濟法律關系的客體是指經濟法律關系主體享有經濟權利和承擔經濟義務所共同指向的對象，是經濟權利和經濟義務所要實現的要求和目的所在，是確定權利行使與否和義務是否履行的客觀標準。2）經濟法律關系客體的類型：（1）物（2）經濟行為（3）智力成果（4）財此外，某種經濟權利也能成為經濟法律關系的客體，比如土地使用權等二.經濟法律關系:

（三）經濟法律關系的產生，變更與終止1.法律關系的產生：是指法律關系的主體之間形成了一定的權利和義務關系。如甲乙兩單位間簽定了合同，主體雙方就產生了相應的權利和義務，法律關系成立。2.法律關系的變更：（1）主體的變更（2）客體的變更（3）法律關系的終止二.經濟法律關系:

（四）經濟法律關系的保護1.經濟制裁（1）賠償損失（2）支付違約金：約定違約金優(yōu)于法定違約金（3）罰款（4）強制收購（5）沒收財產（四）經濟法律關系的保護2.行政制裁：對違反法律法規(guī)的單位和個人采取的行政制裁措施1）對單位：警告，限期停業(yè)整頓，吊銷營業(yè)執(zhí)照，勒令關閉等方法。2）對個人：可采取警告，記過，記大過，降級，降職，留用查看，開除等方法3.刑事制裁：對違反經濟法律法規(guī)造成嚴重后果，已觸犯國家刑律的經濟犯罪分子，依法給與的形式處罰措施。第一節(jié)合同法律基礎三.代理（一）代理概念：代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。代理關系中三方當事人之間構成三種法律關系：代理人與被代理人之間的委托關系；代理人與第三人的關系；被代理人與第三人之間的權利和義務關系第一節(jié)合同法律基礎

三.代理

（二）代理的特征1.代理行為必須是法律行為2.代理人是代理人以被代理人的名義實施的法律行為3.代理人在授權范圍內可以根據自己的意志獨立的進行活動4.代理人的行為所產生的法律后果直接由被代理人承擔第一節(jié)合同法律基礎

三.代理

（三）代理的種類1.委托代理:委托合同2.法定代理：社會關系的存在如婚姻關系、血緣關系、組織關系等3.指定代理：法院或指定單位指定，被指定人無正當理由一般不能拒絕（四）代理權的終止1.委托代理權終止1）代理期限屆滿或代理事物完成，代理關系依照委托合同或委托書自然終止2）被代理人取消委托或代理人辭去委托3）代理人死亡4）代理人喪失民事行為能力5）作為被代理人或者代理人的法人終止三.代理（四）代理權的終止

2.法定代理關系的終止1）被代理人取得或恢復民事行為能力2）被代理人死亡或代理人死亡3）代理人喪失民事行為能力4）指定代理的人民法院或指定單位取消5）由其他原因引起的被代理人和代理人監(jiān)護關系消滅第一節(jié)合同法律基礎

三.代理（五）代理權的濫用（無效代理）和無權代理及其法律后果1.無效代理行為有以下幾種；1）自己代理2）雙方代理3）惡意代理2.無權代理及法律后果（1）無權代理1）沒有合法的授權行為2）代理行為超越了授權范圍3）代理權已經消滅后的行為（2）無權代理兩種處理方式：一是由被代理人追認，變?yōu)橛袡啻矶淮砣司芙^追認，代理屬于無效代理，由無權代理人承擔經濟責任被代理人指定他人已自己名義實施經濟行為不做否認表示的，視為同意，應承擔法律責任第一節(jié)合同法律基礎四.訴訟時效(一)時效的概念：1.必須有事實狀態(tài)存在2.必須經法律規(guī)定的時間，時間長短由法律規(guī)定3.會產生一定的法律后果。（二）訴訟時效1.訴訟時效的概念：是指權利人依照民事訴訟請求人民法院依法強制義務人向其履行義務，以保證其權利的時間效力（二）訴訟時效2.訴訟時效的分類：1）一般訴訟時效；普遍適用于一般經濟法律民事關系，除法律另有規(guī)定外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年。2）特殊訴訟時效：指對特殊民事關系適用的時效。訴訟時效為一年：（1）身體受到傷害要求賠償的（2）出售質量不合格商品未聲明的（3）延付或拒付租金的（4）寄存財物被丟失或損毀的訴訟時效為4年：國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟和仲裁3.訴訟時效的計算：訴訟時效期間從知道或應該知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日超過20年的，人民法院不與保護。（二）訴訟時效4.訴訟時效的中止、中斷和延長訴訟時效的中止：是指在訴訟時效的最后6個月，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從訴訟中止時效原因消除日起訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效的中斷：是指提起訴訟，當事人一方提出要求或同意履行而中斷。從中斷之日起訴訟時效期間重新計算。訴訟時效的延長：在訴訟時效期間屆滿以后，權利人向人民法院提出訴訟請求時，人民法院審查認為權利人確有特殊情況而未能在訴訟時效期間內主張權利的，可以把法定訴訟時效期間延長。5.訴訟時效屆滿后的法律后果：1）訴訟時效屆滿，權利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強制義務人向其履行義務的權利，即喪失了勝訴權2）訴訟時效屆滿，權利人雖喪失了勝訴權，但他享有的民事權利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強制力保護第一節(jié)合同法律基礎五.債權（一）債的概念：是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。（二）債的發(fā)生依據1.合同2.侵權行為3.不當得利4.無因管理（三）債的消滅：1.因履行而消滅2.因抵消而消滅3.因提存而消滅4因混同而消滅第二節(jié)合同法概述

合同：是平等主體自然人、法人、其他組織之間設立變更終止民事權力義務關系的協(xié)議。合同法1999.3.15日通過，1999.10.01日起施行分總則、分則和附則三部分，共23章。一、總則包括：一般規(guī)定、合同的訂立、效力、履行、變更和轉讓、合同義務的終止、違約責任。二、分則包括常見的合同類型：1.買賣合同；2.供用電、水、氣、熱力合同；3.贈與合同；4.借款合同；5.租賃合同；6.融資租賃；7.承攬合同；8.建設工程合同；9.運輸合同；10技術合同；11保管合同；12倉儲合同；13委托合同；14行紀合同；15居間合同第二節(jié)碑合同法掉概述二.建設工程庭合同（一）概些念：建設皮工程合同殲是承包人賭進行工程哭建設，發(fā)膚包人支付心價款的合毫同。包括工詞程勘察鏡、設計捉、施工援合同。建設工曠程合同眨是一種歡諾成合慮同，是捕雙務有絡償的合歷同。建設工名程合同牌是廣義扮承攬合喇同的一脹種，建莫筑工程薄合同中商沒有規(guī)婦定的適貞用與承傻攬合同部的有關項規(guī)定第二節(jié)合敬同法概述虎二.建設工程恐合同（二）資建設工異程合同惱的特征毒：1.合同主比體的嚴倍格性：趨一般只絹能是法性人2.合同標毛底的特潮殊性：都固定性念、單件鉗性3.合同履巴行期限勸的長期仿性4.計劃和吹程序的玩嚴格性5.合同形式秀的特殊要予求（三）建頸筑工程合酒同的種類1.從承包商輸的工程范容圍劃分：廣建設工程條總承包合黎同、建設遵工程承包拉合同、分筋包合同2.從完成魄承包的賭內容進欄行劃分頓：建設森工程勘嚇察合同迎、設計鋼合同、萌施工合嘗同三類（三）稱建筑工握程合同好的種類3.從付款方霧式劃分：1）總價鮮合同：鑰是指在限合同中圣確定一章個總價性、承包虜單位據職此完成掏項目全侍部內容希的合同竊。適用巡壽于工程燥量不太地大且能惱精確計世算、工蹤蝶期教短詳、技術俊不太復蕩雜、風郵險不大色的項目獸。2）單價合鹽同是承包活單位在投舒標時，按浸招標文件眠就分部分間項工程所離列出的工稻程量表確棉定各分部趙分項工程振費用的合僵同類型3）成本殼加酬金牲合同是盈由發(fā)包痕人向承著包單位番支付建賓設工程等的實際善成本，弦并按事懸先約定瓦的某一貴種方式絹支付酬畫金的合橋同類型第三節(jié)習合同的舉訂立和秀效力一.合同訂立腔原則：1.自愿原紹則2.守法原則3.誠實信頑用原則4公平原仇則二.合同的訂擺立；《合同法》規(guī)定；涉“當事伸人訂立搖合同，拒采用要許約、承毛諾方式眠”二.合箭同的訂菌立；（一）要累約1.概念：要微約是希望鼻和他人訂扮立合同的厚意思表示元。該意思醬表示應當姿符合以下蓮規(guī)定：1）內容具南體確定2）表明前經受要筒約人承邪諾，要差約人即懶受該意紹思表示特約束2.要約邀請:要約邀請非是希望他膠人向自己仰發(fā)出要約興的意思表術示.3.要約生殲效：要階約到達共受約人鼠時生效輩。4.要約撤回聞與撤消：5.要約失效獵：1）據絕要肥約的通知楊到達要約糟人2）要約浙人依法野撤消要灶約3）承諾期左屆滿，受萄要約人圍匯做出承諾4）受要齊約人對基要約的精內容作散出實質飲性變更二.合同戲的訂立；（二）干承諾1.承臭諾的概輔念：承張諾是受走要約人澡同意要策約的意她思表示竿。2.承薪諾具有穩(wěn)法律約激束力的擁條件3.承膚諾的方蹦式、期搜限和生食效4.承久諾的撤鼠回、超孝期和延旨誤5.受要餓約人對要縮慧約內容的養(yǎng)實質性變彩更和承諾沈對要約內步容的非實嘩質性變更第三節(jié)合餐同的訂立能和效力三.合同主易要條款1.當事人的值名稱和住附所2.標的3.數量4.質量5.價款或擾報酬6.履行期仙限地點認和方式7.違約責任8.解決爭議韻的方法第三節(jié)駁合同的屠訂立和按效力四.合同的較形式：妖書面形疫式、口搖頭形式屑和其他建設工菊程合同鑰應當采臂用書面竭形式五.合同的法那律效力：(一)有效合測同:合同生效榨即發(fā)生法叔律效力1.成立生效2.批準登記白生效3.約定生效(二)效力待等定合同:合同或合煌同某些方撐面不符合迷合同的有炮效要件,但又不體屬于無掏效合同畏或可撤豈消合同,應當采取鋼補救措施,有條件月的盡量肢促使其睛成為有貓效合同.1.限制民事擠行為能力宏人訂立的碰合同2.無權代理四合同:1)行為人沒粱有代理權;2)無權代理導人超越代差理權3)代理終止留后以被代富理人的名片義訂立合番同3.無處分抵權的人樂處分他漲人財產回的合同五.合同的法山律效力：(三)無效合同1.無效合同與的確認:以下情景豆合同無效1)一方以伍欺詐,脅迫的嚼手段訂比立合同宵，損害疫國家利倘益2）惡意尼串通，符損害國槍家，集桶體或第鋒三人利脈益3）以合法姑形式掩蓋全非法目的4）違反法辜律、行政塵法規(guī)的強克制性規(guī)定2.無效合若同的處帽理：1）無效合巧同自合同油訂立時就喚沒有法律毒約束力2）合同淺無效分汗為整個怨合同無賣效和部素分無效兼，如果幻玉部分無螞效的，孫不影響胸其他部荒分的法框律效力3）合同無弟效，不影甘響合同中原獨立存在軋的有關解約決爭議條膝款的效力4）因該合押同取得的綢財產，應膚予返還，深有過錯的東一方應當補賠償對方潛因此所受摸到的損失填。五.合同的法換律效力：（四）可蒙變更或者匠可撤消合角同1.合同部三分內容遵違背當轎事人的注真實意夸思表示乖，當事遼人可以宗要求對列該部分蔥內容的撇效力予希以撤消顆的合同釀。1）因重愁大誤解派訂立的2）在訂虹立合同撥時顯失罷公平的3）一方以史欺詐、脅巖迫的手段窗或者乘人搶之危，使身對方在違院背真實意賠思的情況蓄下訂立的2.可撤消合席同與無效糞合同的本賤質區(qū)別：1）效力稀不同2）期限不集同第四節(jié)代合同的禽履行和編擔保一.合同的履幻玉行：概念（一）合噴同履行的另基本原則1.全面履嚴行原則柔：當事脾人應當鞋按照約逗定全面葵履行自委己的義泥務1）質量要開求不明確奏的，按國慕家標準、春行業(yè)標準軋；沒有國次家標準、寨行業(yè)標準屢的按照通貸常標準或楚者符合合高同目的的址特定標準妻履行2）價款或湯者報酬不匆明確的，齡按照訂立怨合同時履癥行地的市份場價格執(zhí)籃行；依法派應當執(zhí)行妥政府定價欺或指導價誰的，按規(guī)鐵定履行3）履行地啟點不明確腐的，給付管貨幣的，陜在接受貨鐘幣的一方扯所在地履患行；交付址不動產的犯，在不動告產所在地常履行；其誤他標的在奧履行義務搞一方所在簽地履行4）履行表期限不誼明確的沒，債務骨人可以參隨時履危行，債掏權人也花可以隨燈時要求樂履行，挨但應當伙給對方岸必要的慰準備5）履行方之式不明確味的，按照呀有利于實前現合同目僅的的方式狂履行6）履行抬費用的磚負擔不枯明確的尊，由履駐行義務差一方負府擔。一.合同的磁履行2.遵守誠實嚼信用原則搬：。當事茫人應當遵游循誠實守劫信原則，記根據合同貸的性質、兔目的和交歇易習慣履買行通知協(xié)標助保密等陵義務3.實際履幕行原則剩：合同挖當事人湖應嚴格化按照合闊同規(guī)定仿的標的軟完成合解同義務慨，而不私能用其梯他標的冬代替（二）合晚同履行的哨保護措施1.抗辯權所：一方崇當事人粘有依法繼對抗對咸方要求捷或否認形對方權壺利主張亦的權利鈴。1）同時哨履行抗利辯權2）異時犁履行抗顫辯權：芝后履行鞏抗辯權驗和不安湖履行抗推辯權2.保全措施連：為了防棋止債務人叮的財產不扎適當減少努而給債權跨人帶來危祥害，合同那法允許債醋權人為保雖全其債權挽的實現采吉取的保全奇措施。包怖括代位權攤與撤消權（二）認合同履帆行的保何護措施2.保全措施1）代位盞權是指走因債務久人怠于層行使其過到期債公勸，對棍債權人申造成損叮害，債席權人可鹽以向人中民法院箱請求以盯自己的歉名義代療位行使櫻債務人水的債權吳。代位脫權的行以使范圍殼以債權丘人的債車權為限與，債權塌人行使剃代位權銷的必要縫費用由典債務人鋼承擔。債權人蠢提起代型位訴訟破，應當引符合下唯列條件更：（1）債權質人對債殺務人的讓債權合垃法（2）債務釣人怠于洗行使其額到期債均權，對侍債權人漿造成損誘害（3）債務人舅的債權已千經到期（4）債務人伏的債權不飼是專署于初債務人自炒身的債權2）撤消鴨權：是勤指債權檢人對于引債務人叔危害其櫻債權實垃現的不些當行使職，有請聯求人民收法院予烤以撤消要的權利深。撤消瓦權的行睜使范圍屈是以債腫權人的叨債權為得限。債筒權人行嗚使撤消榨權的必龜要費用田由債務環(huán)人負擔能。第四節(jié)合枯同的履行遣和擔保二.合同的擔定保：（一）合真同擔保的牲概念（二）合成同擔保的飾方式：保鎮(zhèn)證、抵押闖、質押、詳留置和定竿金1.保證：1）法律特肅征：（1）保真沒屬于人虜的擔保戴范疇，班是以保怪證人的鵲信用和半不特定弄的財產躁為他人盲債務提孔供擔保（2）保證扭人必須想是主合柏同以外每的第三商人。（3）保證色人應當膀具有代丙為清償雙債務的菠能力（4）保證人逐和債權人冠可以在保殘證合同中冠約定保證剛方式，享肅有權利承菜擔義務2）保證人便資格：不撐能承擔保盆證人的：（1）國家娃機關。域國務院黨批準為蒸外國政穗府或國沃際經濟凳組織貸結款進行甘轉貸的宣除外（2）學校、妻幼兒園、安醫(yī)院等以殼公益為目膚的的事業(yè)云單位、社泛會團體（3）企業(yè)法沉人的分支咐機構、職蠶能部門。舅有授權的尊在授權范媽圍內提供里保證第四節(jié)合醉同的履行烘和擔保3）保證合宵同：（1）形式：餐書面形式（2）內容歪：被保演證的主憶債權種摸類、數染量；債禁務人履船行債務趨的期限妹；保證毀的方式辜；保證民擔保的講范圍；控保證的嘗期間；源雙方認貴為需要騎約定的遼其他事課項4）保證膠方式：晴一般保肌證和連挑帶責任們保證5）保證期匯間：主債汪務履行期圍滿之日起6個月6）保證范慮圍：主債攝權及利息包、違約金滅、損害賠事償金和實賠現債權的溪費用。有躍約定的從秒其約定無滲約定的保燈證人應對泛全部債務錄承擔責任第四節(jié)合茄同的履行值和擔保2.抵押：概送念1）抵押的擺特征：（1）抵押取權是一富種它物千權:抵押物璃并不轉染移占有巨，抵押派物的使看用價值澆仍歸抵帝押人，諷抵押人照對抵押大物仍有濤占有、惕使用、染收益的肺權利。胳只是抵債押人對析抵押物漏的處分折受到一塊定的限披制；（2）抵押權督是一種從蛾物權：隨纖著債券的魄產生和消卡滅（3）抵押役權是一雜種對抵量押物的潛優(yōu)先受經嘗權:．債務人座不履行債廳務時，抵咬押權人有獄權依法處宗理所抵押染的抵押物賊，并就該氣抵押物的跡價款優(yōu)先辟受到補償（4）抵押煌權具有窩追及力慈：抵押鹽人擅自福轉讓時第四節(jié)環(huán)合同的秧履行和坊擔保2）可以抵肆押的財產：（1）抵押人歉所有的房豪屋和其他桂地上定著條物（2）抵押人珍所有的及佩其、交通涂運輸工具家和其他財茶產(3)抵押人依賊法有權處琴分的國有品土地使用倘權、房屋爆和其他上雨定著物（4）抵押和人依法量有權處嚇分的國憶有機器培、交通那運輸工興具和其忠他財產（5）抵押人健依法承包繳并經發(fā)包到方同意抵純押的荒山延、荒溝、堵荒丘、荒智灘等荒地謝的土地使棒用權（6）依法許可以抵邪押的其謙他財產第四節(jié)恥合同的薪履行和蛾擔保3）禁止者抵押的擱財產：（1）土地所黑有權；（2）耕地、宮宅基地、鈔自留地、暑自留山等稍集體所有億的土地使偉用權，但盲法律有規(guī)楊定的可抵堂押物除外（3）用于辣學校、兔幼兒園斃、醫(yī)院備等公益紹事業(yè)的腳房地產（4）所有贏權、使煙用權不殲明或者內有爭議嶺的房地膚產；（5）依法粱被查封紀、扣押千、監(jiān)管蔬的房地匹產（6）其他依富法不得抵榨押的房地你產。第四節(jié)合斷同的履行貍和擔保4）抵押合亦同：（1）生效：慮書面形式蟻訂立，法撤律規(guī)定應兼辦理抵押散物登記的篇，抵押合輸同登記之評日起生效（2）合同欠內容：詞被擔保令的主債震權的種慚類、數棵額；債秘務人履食行債務討的期限勿、抵押挎物的名蓋稱、數苗量、質鄰量、狀攻況、所騙在地、酷所有權怎權屬或告使用權判權屬；芽抵押擔直保范圍叔；當事丟人認為然需要約蔬定的其吩他事項5）抵押登遲記部門：（1）以無吧地上定鋪著物的濟土地使義用權抵鍋押的，暢為核發(fā)謹土地使唇用權證點書的土索地管理夢部門（2）以城揭市房地番產或鄉(xiāng)找鎮(zhèn)、村炎企業(yè)的遲廠房等嘩建筑物謠抵押的裂，為縣晶級以上忙地方政吧府規(guī)定孝的部門（3）以林澤木抵押賤的為縣各級以上勾林木主鋒管部門（4）以航空證器、船舶材、車輛抵鍛押的，為棄運輸工具秒的登記部柏門（5）以企業(yè)虧的設備和飲其他動產愈抵押的，顏為財產的艷所在地的巖工商行政啄管理部門第四節(jié)合榜同的履行貌和擔保移（二）籃合同擔保差的方式3.質押：動錦產質押、杏權利質押1）動產恨質押：概念2）質押悼合同內熱容：被擔保浴的主債權阿的種類、碗數額；債箏務人履行裝債務的期包限、質物裙的名稱、烈數量、質班量、狀況撿；質押擔坑保范圍；興質物移交逮時間；當伏事人認為坊需要約定工的其他事怠項3）質押擔盆保范圍：主債續(xù)權及利叮息、違稼約金、飾損害賠毛償金、塘質物保宏管費和海實現質腦權的費叔用4）權利質啞押：權力屬出質后叢，出質仁人不得噴轉讓或贈許可他草人使用便，經出劣質人和滔質權人和協(xié)商同繪意后可造轉讓或酷許可他爹人使用可質押醉的權利譯：（1）匯票、常支票、本兇票、債券姨、存款單勿、倉單、蠟提貨單（2）依法華可以轉肆讓的股成票、股受份，（3）依法貴可以轉科讓的商耽標權、悠專利權贈、著作律權中的丸財產權（4）依法可亮以質押的黑其他權利第四節(jié)沒合同的腥履行和跳擔保4.留置：概弦念1）法律特匯征（1）留置權粘是一種從千權利（2）留置權藥屬于他物阿權（3）留置謎權是一饞種法定侮的擔保慰方式2）留置珠的擔保狼范圍：主債權丟及利息忌、違約挨金、損鏈害賠償喜金、留駝置物保瀉管費和膚實現留評置權的范費用3）留置權丸的消滅：票債權消滅持、另行提怨供擔保5.定金：概逢念1）形式阿：書面2）數額：20%第五節(jié)合謙同的變更可、轉讓和諒終止一、合巨同的變搭更：合遇同的變懸更是指駐合同依哀法成立狀后，在全尚未履絕行或尚換未完全求履行時汁，當事危人雙方箏經協(xié)商礦依法對酬合同的鹿內容進道行修訂動或調整沒所達成巖的協(xié)議禮。1.變更內掃容:2.變更程雪序:提議、接僚受3.變更的形席式二、合同突的轉讓：領概念1.合同權苦利的轉綢讓：讓殘與人；落受讓人1）不得踏轉讓的竹情景：（1）根據合贈同性質不泰得轉讓（2）根據當太事人的約纖定不得轉協(xié)讓（3）依照法任律規(guī)定不畝得轉讓2）債權廊人轉讓稼權利的翼條件：淹應當通須知債務治人，轉區(qū)讓后除崗非受讓潤人同意傻，轉讓蛋通知不席得取消2.合同義煮務的轉至讓：1）轉讓惱義務的干條件：遼經債權獵人同意3.合同權直利義務凈一并轉擔讓：經誼另一方洽同意第五節(jié)合龜同的變更扣、轉讓和淺終止三、合同誰的終止1.合同終止自的情景：1）合同已腥按照約定旦履行2）合同鑰的解除般：協(xié)議啟解除、輕法定解愈除法定解穩(wěn)除情景弱：（1）因不可批抗力致使膨不能實現知合同目的（2）在履行打其屆滿之豆前，當事傷人一方明只確表示或肌者以自己執(zhí)的行為表逮示不履行存主要債務俯。（3）當事人漲一方延遲類履行主要俯債務，經狠催告后在么合理期限蝴內仍未履森行（4）當事奪人一方瘋延遲履侄行債務娛或者有劣其他違舌約行為悉致使不濤能實現斑合同目請的（5）法律規(guī)序定其他情流景3）合同解劈燕除的法律微后果：臉合同解葬除后，卻尚未履慢行的終械止履行題；已經牛履行的淹根據履謠行情況輸和合同緞性質，毒當事人嘴可以要貨求恢復做原狀、思采取其泄他補救園措施，移并有權淚要求賠盯償損失2.合同終止觸后，合同策中有關結這算和清理仆條款仍然六有效第六節(jié)括違約責志任承擔響方式違約責任逮：“當事人一儲方不履行撫合同義務秒或者履行頑合同義務塊不符合約請定得應當泄承擔繼續(xù)嚴履行、采皆取補救措波施或者賠局償損失等鈔違約責任貧?！币弧⑦`紐奉約金1.當事人傘可以約校定一方次違約時賺應當根臺據違約慈情況向滿對方支瓶付一定提數額的透違約金弦也可以疫約定違鄙約產生篩的損失席賠償額怨計算辦坐法2.違約金同冬時具有補匯償性和懲志罰性3.當事人脅可以約怠定一方敏向對方滅給付訂畜金作為蹈債權的妥擔保二、賠釘償損失徹“當事亭人一方哈不履行亞合同義哀務或者寸履行合診同義務每不符合訂約定的攤，在履尖行義務室或采取肺措施后吸，對方濾還有其牲他損失前的應當奪賠償損虛失”1.賠償損溉失的構煮成1）有違約肢行為2）有損失號后果3）違約行宇為與財產吃損失之間插有因果關傷系4）違約人皆有過錯或付雖無過錯五但法律規(guī)臂定應當賠末償的第六節(jié)違餃約責任承癥擔方式章二、賠償亭損失2.賠償損失巧的范圍：1）法律規(guī)均定2）雙方約端定3）無規(guī)增定也無民約定按蔑完全賠困償3.賠償損失物的方式：1）恢復逼原狀2）金錢強賠償3）代物賠猾償4.賠償損璃失的計某算：一請般標的正物市場淡價格；遲特別標歉的物按勒特別價恢格三、繼勒續(xù)履行裁：1.違反金系錢債務績的一般少不能免眨除繼續(xù)俗履行的裂義務2.違反非抓金錢債轟務的除示法律規(guī)消定不適殲用繼續(xù)唱履行的紗情景要寒繼續(xù)履擔行義務3.法律規(guī)寫定不適彎用繼續(xù)損履行的催情景：1）法律或剝事實上不夕能履行2）債務遣的標的畏不適合若強制履煌行或履烏行費用紛過高3）債權人遲在合理期脫限內未要榴求履行第六節(jié)違磚約責任承閉擔方式四、采少取補救飲措施五、違得約責任亮的免除種：1.只有發(fā)挺生不可棗抗力草綿能部分澇或全部學免除當放事人的階違約責皇任2.不可抗撐力發(fā)生肆后的法慈律后果謊：1）合同全樸部不能履但行2）合同部叨分不能履拖行3）.合同不能湖按期履行3.一方當棕事人因適不可抗諷力不能豎履行合說同義務稼時應承棒擔的義欄務：應光及時采舍取一切石可能的助有效措們施避免墻減少損維失，及防時通知男對方在嘆合理期洪限內提豆供證明第七節(jié)合學同爭議處被理方式合同爭駐議解決史通常有倒以下途疊徑：一、和朵解：概念特點：每無須第巷三人介手入，雙轟方自愿嘗簡便易載行，和校解方式麗受到局隸限二、調解：民間調解抖、仲裁機此構調解、番法庭調解三、仲光裁：概念1.特點：自愿懶性、專單業(yè)性、鄭靈活性斯、保密厲性、2.仲裁委言員會：1）設立2）條件苦：（1）有自屈己的名請稱住所綠和章程（2）有必泥要的財澇產（3）有該委霉員會的組料成人員（4）有聘任傻的仲裁員3.仲裁規(guī)辰則：不得違反與仲裁法中程對程序方閉面的強制毛性規(guī)定，豈一般可由三仲裁委員握會自己制謀定第七節(jié)合許同爭議處憶理方式三、仲遍裁4.仲裁協(xié)這議：概念1）類型：回仲裁條款欣、仲裁協(xié)征議書、其亂他文件中測包含的仲田裁協(xié)議2)仲裁協(xié)催議的內安容：（1）請求仲抖裁必須雙咐方協(xié)商一意致基礎上越的真實意獲思的表示（2）仲裁控事項、杯提交仲拼裁爭議騾范圍（3）選定斬的仲裁永委員會3）仲裁協(xié)鮮議無效：（1）約定的易仲裁是想狠超出法律輛規(guī)定的仲安裁范圍（2）無民事辦行為能力埋或限制民怕事行為能茫力人訂立貧的仲裁協(xié)菠議（3）一方采角取脅迫手殊段迫使對枝方訂立仲球裁協(xié)議第七節(jié)合靈同爭議處尤理方式三、仲切裁5.仲裁程序懸：1）仲裁注當事人杰和仲裁賊代理人2）申請就與受理免：（1）有仲裁叫協(xié)議（2）有具饒體的仲肅裁請求扛和事實忠、理由（3）受理甘：5日內，燈仲裁規(guī)倆則、仲雄裁員名矛冊、仲其裁申請教書副本黃（被申來請人）3）仲裁庭衡的組成：3名或1名仲裁吸員組成科，3名的設首終席仲裁員4）仲裁審險理：當事人申恒請仲裁后胖，可以自愈行和解，濾協(xié)商解決海糾紛。當事人飛自愿調虧節(jié)的，氧仲裁庭除在做出洲裁決前帽，可先宴行調解框，調解割不成的佳，應及城時裁決裁決應纖當按照膊多數仲彎裁員的裁意見作柿出，不僚能形成瞎多數意果見時，冊裁決應覆當按照滾首席仲煙裁員的渠意見作坐出仲裁實行巡壽一裁終局穗制。6.仲裁的漏執(zhí)行第七節(jié)杜合同爭煙議處理牙方式四、訴瘋訟1.概念：特點：不癥必以當事盈人的相互興同意為依鏈據，只要摔不存在有謀效的仲裁陽協(xié)議，任簡何一方都笛可享有管衡轄權的法桃院起訴。2.訴訟主管隙與管轄1）主管2）管轄活：級別變管轄、練地域管賓轄、移轟送管轄簡和指定昆管轄3.訴訟程誘序：二煤審第一審普嗽通程序包迅括起訴與煎受理、審叔理前的準備備、開庭塵審理階段候。開庭審饅理又包括察準備開庭撲、法庭調靜查、法庭肆辯論、評屬議和審判喂。合同法慘原理思慰考題1.經濟法律圾關系的三們要素?經濟法律示關系主體豪、經濟法麗律關系客盡體、經濟猶法律關系猾內容經濟法律屈關系主體缺范圍7類：國繁家機關斜、經濟僚組織、集事業(yè)單抬位、社欠會團體戚、經濟非組織的央內部機躲構、農滿村承包傷經營戶塌和個體詠工商戶鄭、公民經濟法律勤關系內容娛：經濟權平利和經濟送義務經濟法茂律關系箭客體：冬物、經絨濟行為拘、智力怠成果、葡財、某戲些經濟顫權利合同法汁原理思稻考題2.什么補是代理？代理人見在代理汁權限內擱，以被礙代理人鼠的名義披實施的堤民事法鐮律行為際。被代揭理人對能代理人盯的代理留行為承筋擔民事衡責任。代理種類翼：委托代競理、法定手代理、指楊定代理合同法原漏理思考題3.訴訟時糧效的概談念。訴哨訟時效揉的起算長是如何筒規(guī)定的消？一般兔訴訟時傷效是多容長時間.訴訟時往效的概傳念：是房誠指權利市人依照斜民事訴場訟請求登人民法土院依法縣強制義刷務人向多其履行愧義務，屠以保證怖其權利狂的時間碎效力訴訟時和效期間朱從知道哈或應該義知道權盲利被侵眉害時起辯計算。沃但從權懇力被侵奸害之日始超過20年的兩年中止、兵中斷和厭延長合同法原未理思考題4.合同法主果要內容？合同法站分總則沫、分則漿和附則倦三部分騎，共23章。一、總忽則包括肢：一般偵規(guī)定、背合同的傾訂立、舅效力、匙履行、毅變更和喘轉讓、勾合同義既務的終棚止、違攜約責任辨。二、分脹則包括線常見的碗合同類線型：1.買賣合伏同；2.供用電槐、水、判氣、熱事力合同港；3.贈與合同符；4.借款合精同；5.租賃合到同；6.融資租賃純；7.承攬合際同；8.建設工匪程合同巾；9.運輸合同廚；10技術合同什；11保管合同滔；12倉儲合同擊；13委托合同企；14行紀合饅同；15居間合拌同合同法繭原理思胡考題5.合同訂立具原則、一蠻般要經過濫哪些程序一.合同訂出立原則舒：1.自愿原則2.守法原則3.誠實信用凍原則4.公平原則二.合同的訂外立；《合同法》規(guī)定；“婦當事人訂拒立合同，道采用要約郵、承諾方棍式”合同法掉原理思壩考題6.合同主往要條款1.當事人份的名稱吹和住所2.標的3.數量4.質量5.價款或懂報酬6.履行期限礙地點和方很式7.違約責槍任8.解決爭議巨的方法合同法原洽理思考題7.無效合同1.無效合熱同的確未認:以下情景拍合同無效1)一方以欺視詐,脅迫的手歡段訂立合恩同，損害國家利益2）惡意串串通，損害裂國家，集百體或第三感人利益3）以合滲法形式加掩蓋非某法目的4）違反閘法律、兆行政法謎規(guī)的強念制性規(guī)截定2.無效合敬同的處樓理：1）無效姨合同自若合同訂貝立時就寒沒有法驅律約束潤力2）合同無肚效分為整歪個合同無宰效和部分果無效，如懇果部分無賢效的，不吼影響其他率部分的法勒律效力3）合同世無效，剩不影響腫合同中羽獨立存釣在的有誦關解決暈爭議條薯款的效順力4）因該合秋同取得的禍財產，應雹予返還，混有過錯的貓一方應當鴨賠償對方撞因此所受朝到的損失飄。課堂作老業(yè)8.合同的賞擔保方絡式保證、抵早押、質押偷、留置和射定金合同法原傭理思考題保證不能作滅為保證執(zhí)人：1.國家機徒關2.學校、鍬幼兒園劃、醫(yī)院勞等公益寫事業(yè)為字目的的拍事業(yè)單鄉(xiāng)豐位、社算會團體汁。3.企業(yè)法人堵的分支機貸構。保證方式晃：一般保燒證、連帶考責任保證保證期譽：主債折務履行煙期滿6個月合同法原斷理思考題抵押：（1）抵押權缺是一種它抱物權:抵押物衣并不轉葡移占有海，抵押熟物的使生用價值梢仍歸抵拘押人，榮抵押人盞對抵押眠物仍有倦占有、存使用、手收益的賺權利。消只是抵執(zhí)押人對描抵押物啦的處分苗受到一色定的限雁制；（2）抵押竭權是一桶種從物哀權：隨樣著債權亦的產生撇和消滅（3）抵押權尾是一種對鼠抵押物的斥優(yōu)先受嘗泳權:．債務秤人不履問行債務偷時，抵簡押權人綱有權依謙法處理倦所抵押福的抵押丑物，并術就該抵侍押物的溪價款優(yōu)穿先受到批補償（4）抵押調權具有見追及力渡：抵押墓人擅自歪轉讓時合同法原迎理思考題可以抵押柳的財產：（1）抵押人錢所有的房糖屋和其他賀地上定著輕物（2）抵押人城所有的機籃期、交通嘗運輸工具頭和其他財酷產(3)抵押人依景法有權處限分的國有故土地使用侵權、房屋呢和其他上括定著物（4）抵押人瘦依法有權場處分的國火有機器、妖交通運輸種工具和其袖他財產（5）抵押人吩依法承包鴨并經發(fā)包便方同意抵吩押的荒山帖、荒溝、似荒丘、荒膀灘等荒地財的土地使邪用權（6）依法三可以抵昨押的其尼他財產禁止抵存押的財打產：（1）土地跟所有權磁；（2）耕地糾、宅基麻地、自珠留地、備自留山請等集體屢所有的蕉土地使蛇用權，心但法律塔有規(guī)定丑的可抵期押物除欣外（3）用于范學校、估幼兒園茂、醫(yī)院存等公益鎖事業(yè)的旋房地產（4）所有權巾、使用權駱不明或者雀有爭議的擊房地產；（5）依法被逃查封、扣掛押、監(jiān)管卡的房地產（6）其他依該法不得抵零押的房地接產。合同法原翅理思考題質押：動產質幫押、權們利質押動產質掏押：債壯務人或攀第三人裳將動產甚移交給田債權人考占有權利質押拒：權力出質諸后，出質紗人不得轉元讓或許可循他人使用戒，經出質驢人和質權鴨人協(xié)商同驅意后可轉鉤讓或許可尋他人使用合同法原惕理思考題留置：保販管合同、枝運輸合同刷、加工承破攬合同發(fā)唐生的債權鹿，債務人提不履行的停，債權人歐有留置權定金：不憤得超過標療的額20%合同法原導理思考題9.合同的變膀更解除和挺終止合同的變稼更是指合闊同依法成命立后，在落尚未履行遣或尚未完吐全履行時流，當事人扭雙方經協(xié)屬商依法對奸合同的內恐容進行修徒訂或調整立所達成的監(jiān)協(xié)議。合同終蘇止的情鋤景：1）合同已浴按照約定備履行2）合同的唇解除合同的醋解除：消協(xié)議解茂除、法拖定解除法定解除勿情景：（1）因不可錯抗力致使泄不能實現蹈合同目的（2）在履行谷其屆滿之臥前，當事即人一方明艇確表示或插者以自己作的行為表傘示不履行霸主要債務詢。（3）當事人墨一方延遲宵履行主要趁債務，經旅催告后在羽合理期限晌內仍未履既行（4）當事人缺一方延遲展履行債務酒或者有其席他違約行著為致使不乏能實現合滴同目的（5）法律規(guī)抖定其他情惹景合同法以原理思底考題10.違這約責任承登擔方式：徹違約金、邪賠償損失顫、繼續(xù)履盛行、采取鎮(zhèn)補救措施違約責德任免除煌：不可押抗力課堂作業(yè)合同爭議盜處理方式一、和步解二、調蠅解：民懇間調解泊、仲裁引機構調枯解、法毀庭調解三、仲裁術：自愿性抖、專業(yè)性呀、靈活性貨、保密性死、快捷性四、訴吸訟：訴訟時效橫期間從權成利人知道蜓或者應當細知道其權填利被侵害帶之日起開仰始計算。捷但是，從押權利被侵銅害之日起稼，超過(腰)年的人沖民法院不蛇予以保護超。

A、煌1

B、覽2

C、輝4

D、線20寄存財物盤被丟失或泥者損毀的撇訴訟時效跳期間為(透)。A、1年蟻B、2剖年

C、俊3年

D秘、0．5癢年仲裁制度剛具有的原鑄則包括(跡)。A、補谷償性原蹲則

B坊、懲罰暑性原則慶C、答自愿原烤則

D要、仲裁怨依法獨著立進行棗原則字E、一摧裁終局瘋原則甲企業(yè)賬幕號是858，乙企潮業(yè)賬號場是585，丙應將梅一筆貨款灰打入甲企睛業(yè)帳號上蹦，而將賬別號錯寫成匙了585，乙企業(yè)獲將這筆貨虛款占為己暫有，甲、家乙企業(yè)之胞間的債務起糾紛屬于司（

）之邊債A、合同B、侵權C、無因必管理D、不當幣得利根據《芝合同法捎》的規(guī)旦定，合妄同是平妥等主體沸的自然尊人、法睜人、其疑他組織纏之間設朝立、變狗更、終運止(肆)關患系的協(xié)攜議。勺A、勞符動

B施、行政校C、氣民事權溝利義務南D、弦承包經殼營下列關于桿抵押的表齡述中，正垂確的有(惑)。A、抵押鄭期間，益抵押人特轉讓已績辦理登怕記的抵爐押物的瞞，只需劑要通知鏈抵押權失人B、轉讓抵冒押物的價擠款明顯低巧于其價值卻的，抵押尤人不能轉珠讓C、抵押權顫與其擔保田的債權同仆時存在，財債權消滅辭時，抵押侮權也消滅D、抵押鋪人轉讓晝抵押物憲所得的身價款歸辭抵押人跡所有E、抵押權汁因抵押物虜滅失而消稠失，因滅傘失所得的粘賠償金應技作為抵押腫財產下面的物行為中峰，可能盛是要約次也可能巾是要約飲邀請的街是(種)?？蔄、拍勇賣公告體B揮、招標講公告征C、招梨股說明聯書啄D屆、商業(yè)攏廣告建設工里程民事滿糾紛的閣處理方評式包括迅(栽)規(guī)。

A刻、行政勸調解握B警、仲裁貼調解賽C、行赤政復議貞D、宣訴訟貪E、和昂解《合同法神》規(guī)定的掛“抗辯權析”是指，曠一方有違均約行為時偷對方有權懸(屈)。谷A、撤回燃合同采B、撤銷情合同

C棕、解除合傾同

D則、中止履幅行義務、甲乙返簽訂一采份鋼材統(tǒng)買賣合駝同，約屯定甲先剖付款，恢乙后發(fā)搏貨。當宏合同的提履行期夜限屆至柴，甲因朝擔心收剪不到貨患而未付片款，于瘦是乙在辭發(fā)貨期讓限屆至秋時也未尚發(fā)貨。嗽則乙行強使的權械利是(繁)。A、后履行弄抗辯權B、同時履本行抗辯權C、不安抗顆辯權D、撤銷父權非受要抬約人向牛要約人傘做出的神意思表善示是(破)山。

A刺、不屬盯于承諾柄，而是雷一種要梨約

B行、承諾朗C、隸代理扯D、要搜約邀請債務人轉術移債務的壯，應當(概)。

A也、通知債宇權人

B麥、經債權朽人同意啟C、只轉堂讓主債務趁，不轉讓貸從債務可D、必啦須進行批推準、登記合同履宇行中，婦承擔違蓬約責任革的方式峰包括（差）等四。

A不、繼續(xù)逗履行喬B、起采取補句救措施陷C、頁賠償損橫失

D詞、返還戶財產期E、追寒繳財產價，收歸陷國有以下情脖況中，(銜)屬于《合同法》規(guī)定的畏可變更囑合同范抽疇，當獸事人可蛋向法院字或仲裁但機構請原求變更成合同的雙部分條襲款。A、因重餡大誤解浸訂立的胃合同B、對方子在訂立揉合同時饒有欺詐婦行為C、合同的辰履行損害流了社會公投共利益D、合同以呢合法的形迷式掩蓋非菊法的目的E、對方以耐脅迫手段延訂立了損陳害國家利艙益的合同對無權代申理行為，姿被代理人綢有(否)。昌A、撤熄回權

B堡、追認權浸C、洪拒絕權悔D、催告閘權根據《建筑法》規(guī)定，消以下關微于承攬去工程的菜規(guī)定，雹哪一項墨是不準晚確的（朵）吼。A、承踏包建筑堂工程的萄單位應慮在其資脹質等級絞許可的塘業(yè)務范田圍內承僻攬工程B．大型和建筑工程村或者結構模復雜的建叔筑工程可毛以由兩個旅以上的承遵包單位聯據合共同承賢包C、兩個坑以上不率同資質引等級的襪單位實植行聯合到共同承銅包的，湊應當按蜂照資質冊等級低晉的業(yè)務絮許可范落圍承攬間工程D、共同承麻包的各方蕩對承包合壯同的履行悅分別承擔洗責任甲年滿9周歲，丑于家人答不在時衛(wèi)把家里辱價值1000元的玉旬器以300元賣給賢鄰居乙盯，家人江回來后姑向鄰居幅索還玉弱器。下畢列表述謎正確的腰是(森)。A、甲和沙乙之間完的買賣艇合同是旱有效的B、甲和塌乙之間憲的買賣負合同是思效力待滲定的，段由于甲任家長拒寬絕追認押而無效C、乙可以居作價補償700元給甲D、如果乙愿歸還玉器木，甲可以旱不必返還300元錢合同法刊規(guī)定的搬由第三共人向債爛權人履首行債務謹，其特降點表現楊為(痕)誦。

A溝、債權尺人可以不向第三俯人行使儉抗辯權刑B、區(qū)債務人辜將部分子義務轉服讓給第嘴三人雅C、債到權人應覆與第三匠人另行極簽訂合植同

D盤、合同肆內約定局部分義納務由第艷三人履弊行

E磁、第三郵人履行嫩義務不掏符合合裙同約定保，視為倘債務人怨的違約睛行為當事人約紅定由第三貸人向債權毯人履行債選務的，下本列說法正雙確的是（哭）。A、第三罩人向債廊權人履申行債務源，必須打征得債特權人的孝同意B、第三縣人向債顆權人履召行債務恥，并不局因此而露成為合喊同的當唱事人C、第三人潔未向債權麥人履行債延務的，應泄向債權人尖承擔違約晶責任D、第三趟人向債竟權人履芳行債務律履行不繼當，債像務人應慣向債權擔人承擔段違約責抵任E、第三人望向債權人底履行債務凱履行不當罷，第三人作應向債權居人承擔違亦約責任合同成唉立后，珍具備生饑效的條序件是(汁)?；\A、構當事人鞠是法人攔B、荷意思表社示真實檔C、柳當事人必具有相榆應的民英事權利權能力和柔民事行南為能力倡D、叮合同的乞標的、剛數量等好內容協(xié)閑商一致或E、都不違反婆法律或亦者社會掉公共利沃益下列屬于蹈違約責任咳構成要件濁的是(惰)。英A、當事罵人有不履備行合同債隙務的違法蘿行為

B夕、違約方戰(zhàn)主觀上過刃錯

C、棋當事人在扔合同中約變定了違約膚條款

D獵、有損害胡事實存在偽E、違鋸約行為與伸損害事實早之間有因紙果關系供應商甲裕公司與供旬應商乙公寇司于200繳6年4月簽訂狀一水泥與采購合衰同，約埋定2006年8月30日由甲向嬸乙提供水吹泥100噸。5月初，甲徒所在地發(fā)深生洪水災問害導致停還產3個月，噴甲未將番受災之扮事通知墾乙。8月底，罰乙催促沾交貨，完甲未交視。9月30日甲發(fā)貨托，同時致豎函乙，說趕明因受水錢災而致遲公延交貨事展實。乙因鬧此而影響圈工程進度抽，被發(fā)包爬方扣罰工答程款1萬元，下干列表述正本確的是(長)。A、甲因不證可抗力而于延遲交貨奧，不應承寫擔此懲罰B、甲因使不可抗聞力而延數遲交貨蹄，應部抬分承擔C、甲在餃取得主轟管機關版有關災書情的證糾明后，終免予承刊擔D、由于甲運未及時通糖知乙公司或不能按時長交貨，故不應承擔某六層磚鳳混結構住寸宅樓，建執(zhí)筑面積為說．180椒0m2，叮施工圖紙循、開工條歲件齊全完映備，建設隆單位依據肥該項工程寒特點，在率確定合同胸計價方式斧時，宜采摸用(列)。瓜A、純云單價合同柜B、總兆價合同勤C、成本矩加酬金合喪同

D、探單價與包第干混合式屢合同不屬于合亡同變更或懶解除的條外件是（同）。A、合夕同約定繭的解除療合同的攀條件已蓋經出現B、由深于不可刃抗力致環(huán)使合同組的全部憑義務不貢能履行C、雙亮方當事唐人通過陳協(xié)商同香意終止酷合同關砌系D、由于精另一方在挖合同約定鐮的期限內目沒有履行慨合同合同的簡成立必壩須經過張(典)綢。

A脊、要約爸邀請襖B、要曾約易C、承繩諾礎D鄭、鑒證晝E、改公證下列關擋于保證柱的說法鴉不正確炎的是(美)。A、保證鍋法律關騾系至少它必須有號三方參薯加，即俯保證人繳、債務怎人和債穿權人B、保證法副律關系包泄括保證人順和被保證她人(債務人)兩方當事撫人C、保證的鎖方式有兩優(yōu)種，即一賴般保證和侍連帶責任萬保證D、當事席人沒有監(jiān)約定或便者約定削不明確域的，則季按照連遍帶責任提保證承蛇擔保證模責任在采用成攜本加酬金潑的合同價虎時，（仔D）合同擁價形式，值有利于控運制工程造容價，并能夜鼓勵承包基方最大限衰度地降低畏工程成本唐。A、成劍本加固柴定百分編比酬金葡B開、成本房誠加固定壟金額C、成本距加獎罰抬D、最狡高限額成理本加固定攏最大酬金按照FID脹IC合同條毛件，工狹程師頒很發(fā)工程劣接收證繭書即標獅志著（盜）。A、承包川商的施腰工期結坐束B、承包商請完成了全棚部合同義稿務C、解除承往包商對工稀程質量的獄責任D、承包妖商對主雕要工程晃照管責焦任結束E、履約船保函的庸擔保責獵任結束AD關于施工軟索賠，下遺列說法中信（C）是不來正確的扔。A、合同雙虛方均可提望出索賠B、索賠必叫須有充分守的證據C、索賠止指的僅休是費用粒索賠D、索賠必僵須遵循嚴淺格的程序FIDI掉C合同條件際下，關于尊業(yè)主何時生支付預付顧款，下列點說法中正激確的是（B）。A、專用揀條款約摟定不遲渠于約定均的開工豎日期7天B、業(yè)主收指到工程師則開具的預馬付款證書訪后28天內C、合同生古效日與業(yè)漆主收到預策付款保函越間較晚日唉期后4周內D、由項目參經理簽證惑支付招標實務施工項念目管理產規(guī)劃大崇綱是由偽企業(yè)(漢)之披前編制捉的，旨載在作為善投標依雄據、滿怨足招標企文件要椒求及簽卻訂合同階要求的剪文件。陸A、疤管理層哥在投標臉B、忙項目經勸理在投套標

C蘇、管理溫層在施備工開工決D、燃項目經亮理在施障工開工23、《建設工程延施工合同(示范文本)》中規(guī)定傾，設備冬安裝工絡程投料膠試車應旗該由(祖)。A·承包人階組織試缺車，發(fā)拴生的費康用計人叫建安工哄程費B·承包人肆組織試深車，發(fā)旅生費用校的虧損叛部分計忌入聯合棋試運轉滴費C·發(fā)包人皮組織試慨車，發(fā)灘生的費妻用計人溫建安工孔程費D·發(fā)包人組商織試車，隆發(fā)生費用鏈的虧損部健分計入工拌程建設其以他費用采購機組杰、車輛等偽大型設備幕時，以設俘備投標價斷為基礎、胞將評定各俱要素按預煙定的方法支換算成相巡壽應的價然格，在原觸投標價上押增加或減居少該值而鴿形成評標綱價格，此握評標辦法府稱為(哈)修。A·綜合面評標價法語B·全壽范命費用評贈標價法巖C皺·最低投礙標價法則D墊·百分評納定法關于FID柳IC合同條件指的具體應泉用，以下稅說法正確球的是(井)。A·適用于房毯屋建筑工稼程和各種導工程;適用于唱國際工爪程施工克，同樣傲適用于盲國內合膊同;它注重業(yè)糞主、承愉包商、工鬧程師三方聚面的關系蛋協(xié)調B·僅適用于士房屋建筑鼠工程;適用于蛾國際工淋程施工余，不適挎用于國客內合同;它注重業(yè)洲主、承包耳商、工程握師三方蜓面的關系痛協(xié)調C·僅適用飾于國際接工程施疊工;它注重拳業(yè)主、肝承包商富、工程得師三方暢面的關滿系協(xié)調D適用于漆房屋建帆筑工程費和各種溉工程，術適用于示國際施軌工，同侵樣適用輔于國內種合同，帖它強調豆業(yè)主為玻主的管建設工有程施工廣合同條丹件下，穗發(fā)包人法如果需唯要對原夕工程設誰計進行昂較小變怠更，且訓該變更惜只涉及貸增減合要同中約弄定的工交程量時孝，應該(勻)。A·通知監(jiān)獲理工程私師，工疲程師在儀確認需復要時發(fā)怠布變更販指示B·報請原增規(guī)劃部姿門和其購他有關萄部門審可查批準永后實施苦變更C·由原設計閑單位提供腸變更的相榆應圖紙和鎮(zhèn)說明后工盜程師發(fā)出至變更指令D·在變更前14天以書烤面形式箏向承包共人發(fā)出相變更通濟知下列關于房誠索賠和反累索賠的說吃法正確的但是(菊)。A·索賠實際脖上是一種斑經濟懲罰魔行為B·反索賠是卷發(fā)包人的營一種特權C·索賠和沈反索賠潤具有同殲時性D·索賠可以慚給承包人巴帶來額外辰的報酬57·某承包題商在基義礎施工包時由于裝實際地駐質情況覺與原招竿標時地顏勘資料耕不符，萍遇到了姨流砂，標致使工瓜期拖延萌了l個月，躍后又因棉合同中持的疏漏沸，按工記程師的煩解釋導炕致成本常增加1萬元，很則對該適分項工餅程正確桂的處理騾是(拳)。A·發(fā)包人不比予補償B·發(fā)包人戰(zhàn)只給予碼工期延怪長但不輪給予費南用補償C·發(fā)包人寇不給予微工期延栗長但給發(fā)予費用里補償D·發(fā)包人應植當給予工嬸期延長及治相應費用沙補償58·下列關伐于建設棵工程索辛賠程序座的說法謹正確的蘋是(豪)。A·設計變更辜發(fā)生后，砍承包人應享在28天內向發(fā)面包人提交萄索賠通知B·索賠事件顧在持續(xù)進楊行，承包拘人應在事曾件終了后犧立即提交創(chuàng)索賠報告C·索賠意向萄通知發(fā)出膽后的14天內，竊承包人糧應向工朽程師提嬸交索賠仆報告及晶有關資館料D·工程師在筋收到承包好人送交的芬索賠報告夢的有關資返料后28天內末扛予答復遼或末對助承包人勿進一步削要求，殺視為該刑項索賠擠己被認左可60·將承包這工程的站內容分埋解成不悄同的控長制界面吊，以業(yè)蕉主驗收非控制界腰面作為棄支付工栗程價款縣的前提幣條件，男這是工籠程價款盤結算方提法之一成的(帖)。A·分段結算B·目標結乒款方式C·其他結算怪方式D·竣工后一室次結算61·利用出口海信貸方式切支付進口烈設備、工臭器具和材危料價