委托拆遷合同

委托拆遷合同范本范文拆遷人托付拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被托付的拆遷單位出具托付書，并訂立拆遷托付合同。那么托付拆遷合同是怎樣寫的呢?以下是我整理的托付拆遷合同，歡迎參考閱讀。

托付拆遷合同范文篇一

托付人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條托付事項

甲方托付乙方處理甲方因建設(shè)須要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

其次條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理托付事務(wù)時，其它費用及損失由其自行擔(dān)當(dāng)。

第三條報告狀況

拆遷過程中之一切狀況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出具體說明的書面報告(包括拆遷的詳細費用及支出狀況等一切相關(guān)之狀況)。

第四條酬勞及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥當(dāng)完成托付處理的全部事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付酬勞人民幣_________元。因自然緣由，政府政策等不行抗力因素造成成本合同托付事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方其次項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項酬勞。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付酬勞_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付酬勞_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部酬勞。

第五條托付事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位確定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本托付合同的費用賜予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條違約責(zé)任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同其次條之托付事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付托付事務(wù)酬勞的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

托付拆遷合同范文篇二

工程名稱：地塊拆遷

工程地點：

委托方：

受托方：

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的托付，根據(jù)甲方的要求依法完成本合同項下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著同等互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的詳細狀況，為明確責(zé)任，協(xié)作協(xié)作，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆遷范圍、托付事項：

1.1甲方托付乙方拆遷地點：項目#地拆遷范圍：。

1.2拆遷戶數(shù)、面積：(以實際測量為準(zhǔn))

1.3：托付事項：摸底調(diào)查、宣揚動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

其次條拆遷安置與補償

2.1乙方代表甲方根據(jù)蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

第三條拆遷進度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下：

3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個日歷天。

3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

3.1.3甲乙雙方相互協(xié)作在月日前完成拆遷先期各種打算工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方供應(yīng)報告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的詳細實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

3.2.1乙方指定為項目負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)拆遷事宜，并剛好向甲方通報有關(guān)狀況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的狀況發(fā)生;

第四條拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式

4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進行認定。

4.2拆遷實施過程中，如遇特別事項須要甲方另行擔(dān)當(dāng)費用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費及支付時間：

4.3.1拆遷服務(wù)費：

4.3.2拆遷服務(wù)費支付時間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：個日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1供應(yīng)拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。

6.2負責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

6.3負責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參加管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5主動協(xié)作乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負責(zé)按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7.2進行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。

7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

7.4幫助甲方辦理拆遷許可證及須要評估房屋的申報手續(xù)。

7.5嚴(yán)格根據(jù)蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。

7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地限制拆遷成本，嚴(yán)格根據(jù)甲方審定的拆遷預(yù)算方案實施拆遷。

7.7負責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的方法。

7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方緣由導(dǎo)致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。

7.11負責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任與嘉獎

8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，依據(jù)實際狀況，由雙方擔(dān)當(dāng)各自的違約責(zé)任。如屬不行抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方擔(dān)當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)峻的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方賜予乙方嘉獎萬元。

第九條爭議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不行抗力

10.1不行抗力是指斗爭、嚴(yán)峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不行抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當(dāng)甲方或乙方因不行抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不行抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而變更。

10.3不行抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力實行必要措施，親密協(xié)作削減不行抗力的影響。不行抗力的影響消退后應(yīng)馬上通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時，應(yīng)剛好向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互協(xié)作的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題主動協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，全部補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日