苗木買賣合同2022

【買賣合同】隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。下面是精心整理的苗木買賣合同2022精選四篇，大家一起來看看吧。甲方：__________________（以下簡稱甲方）乙方：__________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，且在乙方完全了解項目現(xiàn)場實際情況下，經(jīng)甲乙雙方公平、自愿、誠實信用、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條供應(yīng)苗木品種、規(guī)格、數(shù)量、單價，詳見《苗木采購清單》。（若有技術(shù)要求、基本樹形要求，以甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的苗木照片為準(zhǔn)。）1.1本合同是固定單價合同，數(shù)量暫定，總價暫定，按實結(jié)算。本合同總價暫定（含稅）人民幣大寫：_________元整，￥：_________元，按實結(jié)算。1.2單價已包含：起苗費用、包裝費、裝車費、稅費以及乙方將苗木運至甲方工地栽植現(xiàn)場的費用。第二條交貨時間、地點2.1乙方應(yīng)按甲方要求的交貨時間栽植現(xiàn)場。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況（因交貨栽植場地、時間拖延等原因）合理地調(diào)整乙方交貨進(jìn)度。若因交貨栽植場地、時間拖延等實際情況需推遲乙方交貨苗木進(jìn)場時間，乙方必須服從甲方指令并執(zhí)行，甲方必須提前2.2乙方交貨地點：甲方承包的工程施工栽植現(xiàn)場，完成交貨。甲方：_________（簽章）乙方：_________（簽章）_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方：深圳市彩瑞園藝有限公司（以下簡稱甲方）乙方：楊澤明（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方向乙方采購綠化苗木花草一批，規(guī)格、數(shù)量、單價如下：2、合同總價為人民幣1038400.00元（大寫：人民幣壹佰零叁萬捌仟肆佰元整）；（不含稅價）3、交貨地點及方式：乙方負(fù)責(zé)將綠化苗木花草送到甲方指定地點。4、付款方式：甲方在到貨驗收后即與乙方結(jié)算，乙方須提供有效發(fā)票。5、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項。6、違約責(zé)任：（1）、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項的10%支付違約金。（2）、甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。7、爭議解決方式合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。8、有效期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從20__年1月1日至20__年8月31日。9、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。甲方：乙方：代表人：代表人：地址：地址：簽訂時間：簽訂時間：甲方：（以下筒稱為甲方）乙方：（以下筒稱為乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)這之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定立如下買賣合同：一、甲方向乙方提供苗木的名稱、數(shù)量、規(guī)格和價格見下表：二、供苗時間、地點、方式1、供苗時間、地方：甲方于20__年月日至月日向乙方提供上述苗木。具體交貨日期由乙方在上述時間段內(nèi)自行確定，但須提前三天通知甲方。2、苗木交貨地點和方式：甲方負(fù)責(zé)將苗木運送到乙方指定地點交貨，運輸費用由甲方承擔(dān)。3、苗木栽植：本合同所供苗木由甲方負(fù)責(zé)栽植，苗木栽植后包活三個月。三、苗木質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方提供的苗木除達(dá)到上表中的規(guī)格要求外，還應(yīng)滿足如下質(zhì)量要求：植株強壯、完整、無病蟲害。2、驗收方法：交貨時，乙方按排專人到交貨地點，按上述質(zhì)量要求現(xiàn)場驗收苗木質(zhì)量和數(shù)量。甲方將苗木栽植完成后，乙方派專人進(jìn)行驗收。四、付款方式本合同中苗木單價為苗木的包干結(jié)算價格，包括苗木采購、運輸、栽植人工費用。貨到乙方位于九龍坡區(qū)工地經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付苗木款的60%，甲方栽植完成后乙方向甲方支付苗木款的35%，三個月包活期滿后乙方向甲方付清支付余下的苗木款。雙方約定，上述款項在甲方辦理付款手續(xù)后7個工作日內(nèi)付清。五、違約責(zé)任若乙方在簽署本合同后，中途減少苗木的購買數(shù)量，乙方須按減少苗木株數(shù)總價格的30%作為違約金賠償給甲方。若乙方不能按合同約定及時支付苗木款，則以未付金額千分之二每天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。若甲方提供的規(guī)格或質(zhì)量達(dá)不到合同要求，或是苗木在三個月包活期內(nèi)出現(xiàn)死亡，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。若甲方確不能按合同要求向乙方提供苗木，甲方應(yīng)按涉及苗木總價的30%向乙方支付違約金。六、其他約定1、由于甲方苗木所在地遭遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如：瘟疫、戰(zhàn)爭、強震、冰雹、狂風(fēng)、洪水）造成甲方不能或者不能完全履行合同的情況下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向雙方各自所在地仲裁委員會尋求仲裁調(diào)節(jié)，仲裁調(diào)節(jié)不成，可向雙方所在地人民法院起訴。3、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自雙方簽字之日起效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：__有限公司【以下簡稱甲方】乙方：__有限公司【以下簡稱乙方】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，且在乙方完全了解項目現(xiàn)場實際情況下，經(jīng)甲乙雙方公平、自愿、誠實信用、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條供應(yīng)苗木品種、規(guī)格、數(shù)量、單價，詳見《苗木采購清單》。(若有技術(shù)要求、基本樹形要求，以甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的苗木照片為準(zhǔn)。)1.1本合同是固定單價合同，數(shù)量暫定，總價暫定，按實結(jié)算。本合同總價暫定(含稅)人民幣大寫：圓整，￥：元，按實結(jié)算。1.2單價已包含：起苗費用、包裝費、裝車費、稅費以及乙方將苗木運至甲方工地栽植現(xiàn)場的費用。第二條交貨時間、地點2.1乙方應(yīng)按甲方要求的交貨時間栽植現(xiàn)場。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況(因交貨栽植場地、時間拖延等原因)合理地調(diào)整乙方交貨進(jìn)度。若因交貨栽植場地、時間拖延等實際情況需推遲乙方交貨苗木進(jìn)場時間，乙方必須服從甲方指令并執(zhí)行，甲方必須提前2.2乙方交貨地點：甲方承包的工程施工栽植現(xiàn)場，完成交貨。第三條供貨要求3.1苗木質(zhì)量要求：(1)植株生長旺盛，無現(xiàn)疫病蟲害、無枯梢及機械損傷;無明顯疤痕的遺留;頂梢完整無損。(2)植株分枝點合理，符合“黃金分割”通則(即第一分枝點的離地高度約為等于植株自然高度的1/3)，特殊品種或甲方有特殊要求的依特殊要求;(3)植株冠幅飽滿緊湊，無缺失、偏冠、歪斜、無枯梢等現(xiàn)象。(4)苗木無折斷，不得有枯枝出現(xiàn)。(5)上述苗木質(zhì)量要求是對每株苗木的基本要求。3.2土球質(zhì)量要求：(1)要求帶土球的品種，其土球規(guī)格原則上符合“球徑約等于胸徑的8~10倍”要求(土球球徑以250cm為上限);具體品種原則上符合“根群直徑約等于胸徑的7~11倍”的要求;(2)土球去掉浮土層(注意少傷主根)，計算土球的厚度，必須保證足夠的土球厚度，厚度為土球直徑的1/2，土球包扎緊實牢固，包裝方法及材料必須適合苗木的長途運輸、多次搬運、吊裝卸車，不能因包裝問題造成土球的破損和散失，保證苗木安全和土球牢固的運抵交貨地點。(3)挖掘形式必須與包裝形式規(guī)格相一致，包扎必須扎緊，土球不能松散，主根、大根嚴(yán)禁根裂。3.3技術(shù)要求：(1)修剪要求合理，樹體收攏及機械吊裝時必須采用合適材料(如:竹片)對綁扎部位作充分保護(hù)，樹體二級分枝以下必須纏綁草繩;(2)苗木起挖后，在停放、擺放、運輸過程中需要采取有效防護(hù)措施對苗木進(jìn)行保護(hù)(包括進(jìn)行保鮮、保濕、防風(fēng)、防曬、抗蒸騰、抗寒等抗逆技術(shù)處理)。3.4時間限制：乙方供應(yīng)的所有苗木在起挖后的3.5吊裝要求：(1)樹木起挖修剪后，應(yīng)及時裝車;(2)吊裝時候應(yīng)采取必要的措施以防土球和樹干受到損傷，嚴(yán)禁土球與樹干之間松動。第四條苗木驗收要求：4.1乙方提供的苗木在出圃前須經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢疫，并向甲方提交檢疫合格證、苗木質(zhì)量檢驗合格證、苗木標(biāo)簽等相關(guān)證明材料的原件和復(fù)印件。4.2乙方必須按照本合同規(guī)定時間運抵施工栽植現(xiàn)場，超出規(guī)定時間甲方有權(quán)拒收，由乙方自行處理。4.3乙方所供苗木到達(dá)甲方指定施工現(xiàn)場，由甲方按本合同供貨要求驗收合格。4.4若部分苗木因質(zhì)量不符引起的問題處理辦法如下：(1)乙方必須無條件給予更換，并承擔(dān)由此引起的工期延誤和人工費等一切經(jīng)濟損失，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利;(2)不符合本合同要求但甲方認(rèn)為有種植價值的苗木可雙方協(xié)商折價處理;(3)對于雙方協(xié)商處理未果或協(xié)商后乙方未作處理或甲方認(rèn)為沒有種植價值的苗木，乙方應(yīng)于兩日內(nèi)自行處理。逾期，乙方未作處理，視為乙方自動放棄該苗木所有權(quán)，甲方有權(quán)處分。因處理苗木(包含因乙方所供苗木而遭受病蟲害的苗木)的費用由乙方負(fù)擔(dān)。從甲方應(yīng)付的苗木款項中扣減。4.5經(jīng)甲方或甲方委托的綠化栽植方驗收合格后，由甲方派駐現(xiàn)場的代表給予現(xiàn)場簽證確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方有權(quán)在發(fā)生下列情形之一時，將本合同約定的苗木交第三方供貨：a、本合同簽訂前后，因乙方原因造成甲方不能按時履行本合同的;b、因乙方原因可能對甲方承包的工程工期造成延誤的。(2)甲方委派駐工地現(xiàn)場代表為本合同的執(zhí)行代表，負(fù)責(zé)施工栽植現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)并監(jiān)督驗收乙方交貨全過程。5.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)依本合同規(guī)定如期、按質(zhì)、按量選苗、起挖、包扎、吊裝及運輸至甲方指定的栽植現(xiàn)場。(2)乙方負(fù)責(zé)辦好檢疫證及有關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)將苗木運抵栽植現(xiàn)場。在甲方驗收前乙方負(fù)責(zé)所有費用(單價已含)。(3)乙方負(fù)責(zé)苗木驗收前的.所有工作以及向甲方供應(yīng)苗木驗收后的(卸車及種植)技術(shù)協(xié)助。(4)本合同約定的供貨，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得交第三方供貨。(5)乙方應(yīng)遵守甲方施工工地栽植現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及其設(shè)備安全。第六條付款方式第七條爭議解決及違約責(zé)任7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。7.2因乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)按逾期交貨總額每日千分之向甲方支付違約金，由甲方從應(yīng)付給乙方貨款中直接扣除。7.3因乙方未交貨或因乙方其他違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價30%作違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4乙方所交苗木不符合合同約定及附件要求的，甲方有權(quán)拒收，乙方愿意更換苗木但逾期交貨的，按乙方逾期交貨處理。乙方拒絕更換苗木的，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.5乙方保證所交苗木在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有，不存在權(quán)利瑕疵，如因權(quán)利瑕疵引起侵權(quán)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.6乙方如虛報供苗數(shù)量，經(jīng)核實后，發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)給予甲方違約金伍仟元，累計兩次以上的，則取消今后的合作關(guān)系，違約金從甲方應(yīng)付未付的貨款中扣減。第八條結(jié)算方式8.1按雙方簽定的合同單價(合同簽訂后，乙方保證本合同效力期間不因市場變化而上漲單價)。實際供貨量，以甲、乙雙方現(xiàn)場簽字確認(rèn)數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。第九條其他9.1本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。9.2乙方交貨、請款時必須提供甲方的駐現(xiàn)場代表現(xiàn)場簽字確認(rèn)的書面結(jié)算憑證，并提供正規(guī)發(fā)票。9.3本合同應(yīng)附乙方的稅務(wù)登記證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商公章。9.4為對甲乙雙方及建設(shè)方負(fù)責(zé)，甲乙雙方均應(yīng)指定現(xiàn)場管理人專人專職對本項目負(fù)責(zé)雙方協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，及時妥當(dāng)?shù)亟鉀Q發(fā)生的問題。9.5甲方指定(姓名)：為現(xiàn)場管理人(駐現(xiàn)場代表)。乙方指定(姓名)：為現(xiàn)場管理人(駐現(xiàn)場代表)。9.6除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)信息向第三方泄露。9.7乙方所供單個品種的苗木成活率必須達(dá)到%(最低成活率)以上(以現(xiàn)場種植的土球完整無損、樹皮無損傷、主根未明顯傷損為前提)。對于經(jīng)甲方確認(rèn)低于%成活率的苗木品種，乙方負(fù)責(zé)更換此品種苗木，從而達(dá)到最低成活率要求。9.8本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：(蓋章)日期：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：開戶銀行：帳號：乙方：(蓋章)日期：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：開戶銀行：帳號：【買賣合同】隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。以下是為大家整理的住宅房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)【6篇】,歡迎品鑒!出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。3、房屋面積：共計_______平方米。4、房產(chǎn)證號：______________。二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________身份證：___________________________乙方：__________________身份證：__________________________________年_____月______日賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；甲方所售房屋建筑面積______平方米。第二條房屋價格：房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費用）。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方（或乙方）承擔(dān)。第三條付款方式：一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。第五條違約責(zé)任條款乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或__仲裁委員會提起仲裁）。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_________年____月____日_________年____月____日甲方（出賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于________，建筑面積為________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；（2）該房屋的所有權(quán)證證號為________________；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：________元整（小寫：￥________元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元整，（小寫：￥________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元（小寫：￥________元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的"法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(賣方)：乙方(買方)：甲方（出賣方）：_____________身份證號：________________地址：________________________乙方（受讓方）：_____________身份證號：________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條房屋基本情況⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。地號：____________幢號：_________室號：____________。⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________。⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________；汽車庫_______________________________；自行車庫_______________________________。⒌房屋用途：________________________________。⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。⒎房屋建成年份：________________________________年。第二條房屋其它情況⒈該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第_____項。（僅選一項）【1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權(quán)證?！?】該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人?！?】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）【1】該房屋目前由______