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文檔簡介
—停車場管理協(xié)議書停車場管理協(xié)議書1
托付方(簡稱甲方)南京XX街區(qū)商業(yè)管理有限公司
受托方(簡稱乙方)南京XX物業(yè)管理有限公司
為了強(qiáng)化對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,順應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、托付范圍:金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)停車場,含:
1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)備。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場的24小時安全,正常運(yùn)用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。
2、確保停車服務(wù)熱忱周到,客戶滿意,不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運(yùn)用。
4、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
三、托付管理期限:自20XX年12月1日XX20XX年6月30日止。
四、其它商定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和擔(dān)當(dāng)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)
3、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
4、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的'30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停靠予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)大事的車輛??俊T摋l款下全部停車不再收取任何費(fèi)用。
6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予肯定優(yōu)待,并妥當(dāng)處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式X份,雙方各執(zhí)X份。
甲方(蓋章)
代表(簽字)
乙方(蓋章)
代表(簽字)
20XX年X月XX日
停車場管理協(xié)議書2
托付方(簡稱甲方)。
受托方(簡稱乙方)。
為了強(qiáng)化對宜品上層公寓地下停車場的管理,順應(yīng)業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、托付范圍:宜品上層公寓地下停車場含:
1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(共計(jì)XXX泊位)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)備。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場的24小時安全,正常運(yùn)用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。
3、確保停車服務(wù)熱忱周到,客戶滿意,不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運(yùn)用。
5、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵,無附著物。
6、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
三、托付管理期限:自20XX年X月XX日XXXX20XX年X月XX日止。
四、其它商定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的'相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗(yàn)收資料比協(xié)作蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)擔(dān)當(dāng)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
3、停車場運(yùn)營期間顯現(xiàn)大額度修理(元以上)需要甲支付修理費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
5、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的
個車位,應(yīng)予以保障。該條款下全部停車位只收取管理費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式X份,雙方各執(zhí)X份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表(簽字)代表(簽字)
20XX年X月XX日
停車場管理協(xié)議書3
甲方:XXXXXX市XXXXXX公司
乙方:XXXXXXXXXXXXXXX
甲方同意將XXXXXX路XXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院停車場發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河XXXXXXX、XXXXXX號XXXXXX大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價:每月XXXXXX元正。
三、承包期限:XXXXXX年(XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日)
四、付款方式:按月支付承包價,每月XXXXXX號前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用于擔(dān)保停車場全部停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車輛喪失)和本合同的違約責(zé)任,合同到期不再續(xù)簽時,乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計(jì)利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(XXXXXX臺)摩托車(XXXXXX臺),以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的,乙方應(yīng)提供保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營答應(yīng)證的申領(lǐng),購置車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān),每月XXXXXX號向甲方財(cái)務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設(shè)備。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的'相關(guān)管理制度,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3.簽訂承包合同后,按車場實(shí)際車位購置車位保險。
4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站運(yùn)用的水、電的費(fèi)用。
5.對在承包過程中顯現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6.承包后馬上統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8.負(fù)責(zé)運(yùn)用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過程中顯現(xiàn)一個月不繳交承包費(fèi)用的,合同自動終止,保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中顯現(xiàn)有意損害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有賜予賠償視為末盡保管責(zé)任,乙方應(yīng)自付賠償費(fèi),甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生改變引致的問題,由雙方本著誠信、公正的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交XXX區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份。各具法律效力。
甲方(簽章)廣州XXXXXX公司
乙方(簽章)XXXXXX
簽約人:XXXXXXXXXXXXXXXX
簽約人:XXXXXXXXXX
簽約日期:XXXXXX年XXX月XXX日
簽約日期:XXXXXX年XXX月XXX日
停車場管理協(xié)議書4
托付方(簡稱甲方)
受托方(簡稱乙方)
為了強(qiáng)化對“”地下停車場及人防工程的管理,順應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求,并提供更好的服務(wù),現(xiàn)就甲方托付乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、托付范圍:地下停車場及人防工程,含:
1、停車場出入口道閘及附屬裝備。
2、地下停車場(含150泊位)(附平面圖)。
3、停車場內(nèi)的'通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)備。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場的24小時安全,正常運(yùn)用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。
3、確保服務(wù)熱忱周到,客戶滿意。防止顯現(xiàn)停車糾紛,如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常運(yùn)用。
5、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵,無附著物。
6、裝備實(shí)施一直保持完好運(yùn)行狀態(tài)。
三、托付管理期限:自2020XX年X月X日至2020XX年X月X日止。
四、其它商定
1、托付期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費(fèi)600元/車位/年,甲方每年支付8萬元托付管理費(fèi)。
2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進(jìn)行24小時管理。
4、乙方應(yīng)交付和擔(dān)當(dāng)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式X份,雙方各執(zhí)X份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代表(簽字)
代表(簽字)
20XX年X月X日
20XX年X月X日
停車場管理協(xié)議書5
甲方(托付方,即開發(fā)商)
地址:郵政編碼:
法定代表人:職務(wù):
聯(lián)系電話:
乙方(受托方,即物業(yè)公司)
地址:郵政編碼:
法定代表人:職務(wù):
聯(lián)系電話:
甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商,為了便于住宅小區(qū)的日常管理,甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入,甲乙雙方在公平自愿、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原則下,就甲方將住宅小區(qū)地下停車場托付給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成全都看法,特訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式
1.1停車場名稱、位置、面積
1.1.1停車場名稱:
位置:
面積:
1.2停車場提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車位的等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項(xiàng)商定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條托付服務(wù)期限
托付服務(wù)期限即為本合同的.有效期間。
本合同的有效期限為年,自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽合同。
第三條工程收益
雙方確定工程收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金缺乏。
第四條經(jīng)營責(zé)任
乙方在托付經(jīng)營期間,應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
第五條經(jīng)營場地、裝備設(shè)備的全部權(quán)及修理
經(jīng)營場地及裝備設(shè)備的全部權(quán)為甲方享有。
場地、裝備設(shè)備的小修由方負(fù)責(zé),費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。
場地、裝備設(shè)備的大修由方負(fù)責(zé),費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。
乙方應(yīng)合理運(yùn)用場地、裝備設(shè)備,不得擅自變更其運(yùn)用用途,如因經(jīng)營需要而轉(zhuǎn)變場地裝備設(shè)備的運(yùn)用用途的,應(yīng)事先得到甲方的書面答應(yīng)。
乙方對停車場場地進(jìn)行改造的,應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)前方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第六條水、電費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方托付經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。
第七條停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。
停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。
第八條其他
8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,乙方接到整改通知后,應(yīng)立刻進(jìn)行整改。
8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的,甲方應(yīng)于天前通知乙方,因解除合同給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賜予經(jīng)濟(jì)賠償。
8.3乙方應(yīng)建立健全停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。
8.4甲方不得干預(yù)乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受托付經(jīng)營管理停車場之前,因停車場的經(jīng)營、運(yùn)用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第九條不行抗力
在履行本合同的過程中顯現(xiàn)不能預(yù)見、不行防止如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方相互免責(zé),但雙方應(yīng)盡量防止損失的擴(kuò)大。對擴(kuò)大部分的損失,責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任
10.1除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金;
10.2甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動,給乙方造成損失的由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;
10.3因停車場遺留問題而造成乙方損失的,由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;
10.4因停車場設(shè)備裝備配置不當(dāng)或設(shè)備裝備嚴(yán)峻老化、損壞,乙方要求甲方修理而甲方拒不修理,造成第三方損失的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第十一條爭議的解決
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行商定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式X份,雙方各執(zhí)X份,各份具有同等法律效力。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:日期:
停車場管理協(xié)議書6
托付方(簡稱甲方)
受托方(簡稱乙方)
為了強(qiáng)化對宜品上層公寓地下停車場的管理,順應(yīng)業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、托付范圍:宜品上層公寓地下停車場含:
1、停車場出入口道閘及附屬裝備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(共計(jì)XX泊位)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)備。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場的24小時安全,正常運(yùn)用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。
2、確保停車服務(wù)熱忱周到,客戶滿意,不得顯現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如顯現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的.正常運(yùn)用。
4、確保停車場內(nèi)地面干凈無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
三、托付管理期限:自XX年XX月XX日——XX年XX月XX日止。
四、其它商定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗(yàn)收資料比協(xié)作蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)擔(dān)當(dāng)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
3、停車場運(yùn)營期間顯現(xiàn)大額度修理(XX元以上)需要甲支付修理費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)指定特地的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
5、托付期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位,應(yīng)予以保障。該條款下全部停車位只收取管理費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式X份,雙方各執(zhí)X份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代表(簽字)
代表(簽字)
XX年XX月XX日
XX年XX月XX日
停車場管理協(xié)議書7
托付方(簡稱甲方)。
受托方(簡稱乙方)。
順應(yīng)業(yè)主停車需求
溫馨提示
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