購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（11篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)樣本男方?：_____????????????女方：___?__??????????身份證號(hào)：_?____為?改善住房條件?，男女雙方共?同出資欲購(gòu)買(mǎi)?市區(qū)幢單元室?住房一套。為?避免今后因離?婚而導(dǎo)致雙方?就此發(fā)生相應(yīng)?糾紛，根據(jù)《?合同法》和《?婚姻法》的規(guī)?定，雙方經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，一?致達(dá)成以下協(xié)?議：一、本?合同所有約定?條款，雙方在?平等自愿和充?分了解本合同?條款和目的的?基礎(chǔ)之上真實(shí)?意思表示，無(wú)?脅迫、欺詐等?情形。二、?男女雙方共同?投資，欲購(gòu)買(mǎi)?一套位于市區(qū)?幢單元室的商?品房。房產(chǎn)總?價(jià)款人民幣_(tái)?____元整?_____（?萬(wàn)元），房屋?總面積___?_平方米，其?中首付___?__元整，向?銀行貸款__?___元整。?三、房屋首?付款____?_元，其中由?男方出資__?___元，占?總房款的__?___%。女?方出資___?__元，占_?____%。?剩余房款__?___元向銀?行借貸。四?、該房產(chǎn)的貸?款及第三條所?述的債務(wù)，雙?方按照份額承?擔(dān)債務(wù)。向銀?行借貸___?__元，貸款?期限____?年，本息和共?_____元?，分個(gè)___?_月還清，每?月需還___?__元。其中?，男方每月需?還_____?元，占___?__%;女方?每月需還元_?____，占?_____%?。五、雙方?共同約定，雙?方以其出資購(gòu)?房額占有房屋?產(chǎn)權(quán)，男方占?本房產(chǎn)___?__%所有權(quán)?，女方占本房?產(chǎn)_____?%所有權(quán)。?六、雙方在辦?理房產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按?照本合同第五?條的`約定辦?理房產(chǎn)權(quán)屬登?記，房產(chǎn)證要?依法載明房產(chǎn)?共有比例情況?。辦證所需稅?費(fèi)由雙方按出?資比例分擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)?責(zé)保管。七?、雙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)、全面、善?意履行本合同?全部約定，如?果一方故意違?約或解除合同?，須向另一方?賠償人民幣_(tái)?____元的?經(jīng)濟(jì)損失。?八、因不可抗?力或政府政策?等原因，導(dǎo)致?的房產(chǎn)滅失、?被征收等情形?出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由?雙方共同承擔(dān)?，所得補(bǔ)償由?雙方按出資比?例分配;任何?一方不得因個(gè)?人的債務(wù)導(dǎo)致?本協(xié)議房產(chǎn)的?所有權(quán)、使用?權(quán)受到影響，?否則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)生?的損失。九?、本合同自簽?字之日起生效?，一式兩份，?雙方各持一份?，具有同等法?律效力，如遇?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，由本協(xié)?議房產(chǎn)所在地?法院管轄。?男方：___?__???????????女方：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)樣本（二）?出賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?法定代表人?：_____????????聯(lián)系?電話：___?__注冊(cè)地?址：____?_????????郵政編?碼：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：___?__開(kāi)戶行?：_____???????????帳號(hào)：_?____委?托代理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?）：____?_法定代表?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___注冊(cè)?地址：___?__????????郵政?編碼：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：__?___房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書(shū)編號(hào)：?_____?開(kāi)戶行：__?___??????????帳?號(hào)：____?_買(mǎi)受人（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）：____?_國(guó)籍/法?定代表人：_?____身份?證（護(hù)照）/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：_____?地址：__?___??????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____國(guó)?籍/法定代表?人：____?_身份證（護(hù)?照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：__?___地址?：_____??????????郵政?編碼：___?__聯(lián)系電?話：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方遵循平等?、自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用、?守法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成如下條款?：第一條商?品房情況該?商品房銷售許?可證號(hào)：__?___商品房?座落：___?_區(qū)、縣__?__路、道、?街_____?。設(shè)計(jì)用途_?____，建?筑結(jié)構(gòu)___?__，建筑層?數(shù)為_(kāi)___?_層。建筑面?積____平?方米，其中：?套內(nèi)建筑面積?____平方?米，公共部分?分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方?米。商品房?平面圖見(jiàn)附件?一，商品房抵?押、租賃等情?況見(jiàn)附件二。?商品房土地?來(lái)源為：__?___。以出?讓方式取得土?地使用權(quán)的，?土地使用年限?為_(kāi)___年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第二條商品房?價(jià)款商品房?銷售按建筑面?積計(jì)算，每平?方米價(jià)格為_(kāi)?____元（?幣種：___?__），價(jià)款?為_(kāi)____?元，計(jì)___?__（大寫(xiě)）?。第三條商?品房交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合格?后，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格的?，不得交付。?甲方于__?__年___?_月____?日前，將商品?房交付乙方。?如遇不可抗力?，不能履行合?同，雙方同意?按下列第__?___種方式?處理：1、?變更合同2?、解除合同?第四條乙方付?款形式及付款?時(shí)間乙方按?下列第種形式?付款：1、?一次性付款。?2、分期付?款。3、其?他方式。第?五條甲方逾期?交付商品房的?處理除遇不?可抗力外，甲?方如未按本合?同第三條約定?日期交付商品?房，逾期在_?___日內(nèi)的?，乙方有權(quán)向?甲方追究已付?款利息，利息?自合同約定甲?方應(yīng)交付商品?房之日次日起?至實(shí)際交付商?品房之日止，?按銀行同期貸?款利率計(jì)算。?如超過(guò)上述?約定期限的，?乙方有權(quán)按照?下述的第__?___種約定?，追究甲方違?約責(zé)任：1?、合同繼續(xù)履?行。甲方應(yīng)支?付乙方已付款?利息，利息自?合同約定甲方?應(yīng)交付商品房?之日次日起至?實(shí)際交付商品?房之日止，按?銀行同期貸款?利率計(jì)算。此?外，甲方還應(yīng)?每日按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分之?_____向?乙方支付違約?金。2、解?除合同。甲方?應(yīng)退還乙方已?付款、支付已?付款利息，利?息自合同約定?甲方應(yīng)交付商?品房之日次日?起至甲方退還?乙方已付款之?日止，按銀行?同期貸款利率?計(jì)算。此外，?甲方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之__?___向乙方?支付違約金。?乙方的實(shí)際損?失超過(guò)甲方支?付的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條乙方?逾期付款的處?理乙方如未?按本合同第四?條約定日期付?款，逾期在_?___日內(nèi)的?，甲方有權(quán)追?究乙方逾期付?款及其利息，?利息自合同約?定乙方應(yīng)付款?之日次日起至?實(shí)際付款之日?止，按銀行同?期貸款利率計(jì)?算。如超過(guò)?上述約定期限?的，甲方有權(quán)?按照下述的第?_____種?約定，追究乙?方違約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙方?應(yīng)支付逾期付?款及其利息，?利息自合同約?定乙方應(yīng)付款?之日次日起至?實(shí)際付款之日?止，按銀行同?期貸款利率計(jì)?算。此外，乙?方還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之___?__向甲方支?付違約金。?2、解除合同?。乙方應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的`?萬(wàn)分之___?__向甲方支?付違約金。?第七條商品房?建筑面積與銷?售建筑面積差?異的處理商?品房建筑面積?以房屋所有權(quán)?證記載面積為?法定依據(jù)。商?品房建筑面積?與甲方銷售面?積差異不超過(guò)?±3%（包括?±3%）的，?每平方米價(jià)格?保持不變，商?品房?jī)r(jià)款按商?品房建筑面積?與銷售面積的?差異多退少補(bǔ)?。面積差異?超過(guò)±3%的?，雙方約定如?下：第八條?商品房質(zhì)量及?保修責(zé)任甲?方交付的商品?房的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾（?見(jiàn)附件三），?未達(dá)到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。在?乙方正常情況?下，甲方應(yīng)按?照《____?_市商品房住?宅質(zhì)量保證書(shū)?》的規(guī)定履行?保修責(zé)任。因?乙方擅自拆改?造成損壞的，?甲方不承擔(dān)責(zé)?任。第九條?商品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約定?下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期約?定如下：1?、上水___?______?______?______?______?______?______?_____。?2、下水_?______?______?______?______?______?______?______?_。3、供?電_____?______?______?______?______?______?______?___。4?、燃?xì)猓庠?種類）___?______?______?______?______?______?__。5、?暖氣____?______?______?______?______?______?______?____。?上述配套設(shè)施?未按約定日期?運(yùn)行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采取?撲救措施，并?賠償乙方損失?;超過(guò)上述約?定期限的，甲?方應(yīng)賠償損失?，并且每項(xiàng)還?應(yīng)按商品房?jī)r(jià)?款的____?_%向乙方支?付違約金。?第十條商品房?設(shè)計(jì)變更的約?定甲方未征?得乙方同意，?不得擅自變更?商品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境布?局（見(jiàn)附件四?）。確需變更?的，甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更方案?確定之日起_?___日內(nèi)與?乙方協(xié)商。?乙方同意變更?的，雙方訂立?補(bǔ)充合同。?乙方不同意變?更，或甲方擅?自變更的，乙?方有權(quán)解除合?同。解除合同?的，甲方應(yīng)退?還乙方已付款?、支付已付款?的利息，利息?自乙方付款之?外，甲方還應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)款?的_____?%向乙方支付?違約金。第?十一條商品房?交接商品房?交付時(shí)，甲方?應(yīng)書(shū)面通知乙?方辦理商品房?交接手續(xù)，提?供《天津市商?品住宅質(zhì)量保?證書(shū)》和《天?津市商品住宅?使用說(shuō)明書(shū)》?，交接房屋鑰?匙。第十二?條商品房產(chǎn)權(quán)?登記商品房?竣工驗(yàn)收合格?后，甲方須在?____日內(nèi)?辦理房屋所有?權(quán)初始登記。?初始登記完畢?后，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。甲方?未按時(shí)辦理房?屋所有權(quán)初始?登記或未協(xié)助?乙方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方造?成損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。第十三條?物業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理的?服務(wù)內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按?有關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物業(yè)?管理合同。?第十四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約定?甲方保證在?交付商品房時(shí)?，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十?五條爭(zhēng)議處理?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)?，按下列第_?____種方?式處理：1?、向____?_仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2、向人民法?院提起訴訟。?第十六條合?同附件本合?同未盡事宜，?甲乙雙方另行?訂立補(bǔ)充合同?（見(jiàn)附件五）?。附件一至?附件五均為本?合同不可分割?的部分，具有?同等效力。?第十七條合同?份數(shù)本合同?連同附件共_?____，一?式五份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)關(guān)?存留一份，其?他二份備用，?具有同等效力?。第十八條?合同生效本?合同自甲乙雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?當(dāng)事人另有約?定的，按照其?約定。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?甲方：乙?方：甲乙雙?方經(jīng)過(guò)平等、?充分協(xié)商,就?雙方共同投資?購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相?關(guān)事宜達(dá)成如?下協(xié)議,以資?信守;一、?甲乙雙方共同?投資購(gòu)買(mǎi)一?套位于南昌市?建筑面積：房?產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元?人民幣二、?出資金額、出?資比例甲方?出資元人民幣?乙方出資元人?民幣;甲方、?乙方各出資5?0%三、產(chǎn)?權(quán)比例甲方?享有共同所購(gòu)?物業(yè)50%的?產(chǎn)權(quán);乙方享?有共同所購(gòu)物?業(yè)50%的產(chǎn)?權(quán).四、購(gòu)?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購(gòu)房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購(gòu)房?定金、首付款?、及其他購(gòu)置?房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤有線電視開(kāi)?通或入戶等所?有購(gòu)房相關(guān)手?續(xù).五、房?地產(chǎn)權(quán)證署名?、辦理、保管?所購(gòu)物業(yè)甲?乙各享有50?%的房屋產(chǎn)權(quán)?,房地產(chǎn)權(quán)證?由乙方依法辦?理并由乙方妥?善保管.六?、物業(yè)裝飾裝?修由乙方負(fù)責(zé)?辦理,所需費(fèi)?用甲乙雙方各?承擔(dān)50%?七、購(gòu)置物業(yè)?稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、維?修基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水電?煤有線電視開(kāi)?通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)（委托?中介出租物業(yè)?）、房屋租金?稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由甲乙雙方?各承擔(dān)50%?，并以現(xiàn)金支?付.八、物?業(yè)管理、出租?及收益分配比?例由乙方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù),乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息,余額視為?房產(chǎn)收益由甲?乙雙方各分享?50%,每1?2個(gè)月結(jié)算一?次.因本房產(chǎn)?的市場(chǎng)增值部?份屬于雙方共?同享有.九?、物權(quán)行使?甲乙雙方共同?行使所購(gòu)房產(chǎn)?的占有、出租?、使用、收益?、處分等權(quán)利?,房產(chǎn)買(mǎi)賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書(shū)面?同意.任何一?方不得因個(gè)人?債務(wù)導(dǎo)致共有?房產(chǎn)所有權(quán)受?影響,否則應(yīng)?賠償另一方所?產(chǎn)生損失.?十、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?行使如甲乙?雙方共同決定?出售所購(gòu)房產(chǎn)?,應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)手?續(xù),盈利或虧?損均由甲乙雙?方各自享有或?承擔(dān)50%在?同等條件（市?場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)?下,甲乙雙方?任何一方均有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).?十一、甲乙?雙方以按揭貸?款的方式購(gòu)買(mǎi)?物業(yè),具體約?定如下：1?、購(gòu)房首付款?（包括定金人?民幣（房款總?價(jià)款的%）由?甲乙雙方各付?50%現(xiàn)金支?付;2、主?貸人為乙方先?生;按揭貸款?的期限為;?十二、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙雙方?協(xié)商一致,可?以變更或解除?本協(xié)議;未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致,本協(xié)議?不得變更或解?除.2、本?協(xié)議未盡事宜?,由甲乙雙方?另行協(xié)商,并?簽署書(shū)面文件?.3、本協(xié)?議壹式貳份,?甲方壹份乙方?壹份;自甲乙?雙方簽字之日?起生效,具有?同等法律效力?.甲方：?乙方：時(shí)間?：____年?____月_?___日購(gòu)?房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（四）?甲方（售房人?）：乙方（?買(mǎi)房人）：?見(jiàn)證人：第?一條甲方自愿?將其房屋出售?給乙方，乙方?也已充分了解?該房屋具體狀?況，并自愿買(mǎi)?受該房屋。該?房屋具體狀況?如下：（一?）座落于__?__市，建筑?面積為平方米?（此面積不含?地下室面積）?;（二）出?售房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為;?（三）房屋?平面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證;?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方保證?已如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋不受他人?合法追索。?第三條乙方在?前付給甲方定?金（人民幣）?，（大寫(xiě)）元?，（小___?__）元。上?述定金在乙方?最后一次付款?時(shí)充抵房款在?時(shí)由甲方退還?乙方。第四?條該房屋協(xié)議?價(jià)格為（人民?幣）（大寫(xiě)）?元，（小__?___）元。?房?jī)r(jià)款的支付?方式和支付時(shí)?間為：第五?條。1、甲?、乙雙方定于?時(shí)正式交付該?房屋;甲方應(yīng)?在正式交付房?屋前____?_該房屋。?2、雙方定于?前向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。4、?甲方未按規(guī)定?履行以上義務(wù)?的，則按下列?約定承擔(dān)違約?責(zé)任：第六?條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證未?作記載，但依?法對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)面?同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意，?在本契約生效?后____日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在乙?方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定?向土地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦理該?房屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手?續(xù)按下列約定?辦理：a、?該房屋土地使?用權(quán)為出讓取?得，其土地使?用權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。b?、該房屋土地?使用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土地?出讓金或土地?收益金;雙方?約定，該費(fèi)用?由□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)。?（自行選擇）?c、除本條?。第二款已?有約定外，辦?理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅費(fèi)?，由□甲、乙?雙方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。（自?行選擇）第?八條甲、乙雙?方向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的，?則雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第九?條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自。a、房?屋正式交付之?日b、權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。（?自行選擇）?第十條該房屋?正式交付時(shí)，?物業(yè)管理、水?、電、燃?xì)狻?有線電視、通?訊等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約定?處理：（可雙?方自行約定）?甲、乙雙方約?定補(bǔ)充條款如?下：甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：_?____???????簽約?日期：___?__簽約日?期：購(gòu)房協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）甲方?：乙方：_?____，女?，身份證號(hào)碼?：甲乙雙方?欲在結(jié)婚前共?同購(gòu)買(mǎi)位于的?房產(chǎn)一套，購(gòu)?買(mǎi)價(jià)格元，首?付款：元。本?著平等協(xié)商，?公平自愿的保?障雙方合法權(quán)?益，根據(jù)《民?法》、《婚姻?法》的相關(guān)規(guī)?定，對(duì)該房產(chǎn)?的所有權(quán)及其?它事項(xiàng)約定如?下：一、上?述房產(chǎn)為雙方?共同出資購(gòu)買(mǎi)?，因甲方的戶?籍問(wèn)題，暫將?房產(chǎn)登記在乙?方名下，但該?房產(chǎn)的所有權(quán)?為雙方共同共?有，婚后亦作?為夫妻的共同?財(cái)產(chǎn);二、?首付款元，其?中由甲方出資?萬(wàn)元，乙方出?資元。剩余的?元向借款。?三、該房產(chǎn)簽?訂合同后每月?貸款由甲乙雙?方共同支付，?甲方付元，乙?方付元。四?、甲方作為上?述房產(chǎn)的實(shí)際?共有人，對(duì)該?房產(chǎn)享有與乙?方一樣的占有?、使用、收益?等權(quán)利，乙方?不得以甲方非?該房產(chǎn)證上示?明的所有權(quán)人?而干涉甲方享?有上述權(quán)利。?五、在未經(jīng)?甲方的同意，?乙方不能擅自?以各種方式處?分該房產(chǎn)，如?：出賣、抵押?、租賃等。?六、在雙方登?記結(jié)婚后三個(gè)?月內(nèi)，乙方需?配合甲方共同?到有關(guān)部門(mén)將?甲方的名字登?記在房產(chǎn)證上?。七、若雙?方日后因解除?婚姻關(guān)系而劃?分財(cái)產(chǎn)，上述?房產(chǎn)按照雙方?各自支付的份?額劃分。八?、甲、乙雙方?均為完全民事?行為能力人，?簽署本協(xié)議是?自愿行為，沒(méi)?有受到任何人?的脅迫。九?、本協(xié)議一式?兩份，自雙方?簽字起生效。?甲方：乙?方：___?_年____?月____日?購(gòu)房協(xié)議書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)樣本（六?）出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：____?_法定代表?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___注冊(cè)?地址：___?__????????郵政?編碼：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：__?___開(kāi)戶?行：____?_??????????帳號(hào)：?_____?委托代理人（?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)）：___?__法定代?表人：___?__????????聯(lián)系電話：_?____注?冊(cè)地址：__?___????????郵?政編碼：__?___營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：_?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書(shū)編號(hào)?：_____?開(kāi)戶行：_?____???????????帳號(hào)：___?__買(mǎi)受人?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：___?__國(guó)籍/?法定代表人：?_____身?份證（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：____?_地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人：?_____?國(guó)籍/法定代?表人：___?__身份證（?護(hù)照）/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：_?____地?址：____?_?????????郵?政編碼：__?___聯(lián)系?電話：___?__購(gòu)房協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（七）賣方?：_____?????（?簡(jiǎn)稱甲方）,?身份證號(hào)碼：?_____?買(mǎi)方：___?__?????（簡(jiǎn)稱乙方?）,身份證號(hào)?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公寓?、住宅、廠房?、店面），建?筑面積為_(kāi)_?__平方米。?（詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)___?_元/平方米?，總價(jià)：人民?幣_(tái)____?元整（大寫(xiě)：?____佰_?___拾__?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。本合?同簽定之日，?乙方向甲方支?付人民幣_(tái)_?___元整，?作為購(gòu)房定金?。第三條付?款時(shí)間與辦法?：甲乙雙方?商定采用以下?第____款?方式結(jié)算：?1、甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整,申請(qǐng)?銀行按揭（如?銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述?申請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲?方），并于銀?行放款當(dāng)日付?給甲方。2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整.于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙方?全額房款之日?起_____?天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)?日將____?等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)?由____方?承擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)由_?___方承擔(dān)?。第六條違?約責(zé)任：甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購(gòu)房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體：1?.甲方是__?___共__?__人，委托?代理人___?__即甲方代?表人。2.?乙方是___?__，代表人?是_____?。第八條本?合同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)__?___公證處?公證。第九?條本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方?委托代理人一?份，乙方一份?,廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心一?份、____?_公證處各一?份。第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方式?：在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通過(guò)?協(xié)商方式解決?，協(xié)商不成，?提請(qǐng)____?方所在地人民?法院解決。?第十一條本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同?同具法律效力?。第十二條?雙方約定的其?他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）?：_____?????購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：__?___身份?證號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵編：_?____???????????郵編?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?代理人（甲方?）：____?_????代理人?（乙方）：_?____身?份證號(hào)碼：_?____???????身份?證號(hào)碼：__?___見(jiàn)證?方：____?_?????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____?地址：郵編?：電話：?法人代表：?代表：___?__????????鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦?人：____?_雙方簽訂?日期：___?_年____?月____日?鑒證日期：_?___年__?__月___?_日購(gòu)房協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（八）出賣?方（簡(jiǎn)稱甲方?）_____?買(mǎi)受方（簡(jiǎn)?稱乙方）__?___甲、?乙雙方本著平?等、自愿的原?則，同意就下?列事項(xiàng)訂立本?《商品房認(rèn)購(gòu)?協(xié)議書(shū)》，以?資甲、乙雙方?共同遵守：?一、乙方認(rèn)購(gòu)?甲方開(kāi)發(fā)的位?于_____?住宅小區(qū)的下?列物業(yè)：1?.商品住宅：?____號(hào)樓?_____座?____號(hào)，?建筑面積__?__平方米。?2.商鋪：?____號(hào)樓?____號(hào)，?建筑面積__?__平方米。?3.車位（?庫(kù)）____?號(hào)，建筑面積?____平方?米。二、上?述房屋的價(jià)格?1.商品住?宅：人民幣每?平方米___?__元，合計(jì)?人民幣：__?___元。優(yōu)?惠價(jià)為_(kāi)__?__，實(shí)際成?交價(jià)格為人民?幣：____?_元。（買(mǎi)受?人如選擇公積?金按揭貸款方?式，商品住宅?的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)?____元，?成交價(jià)格為_(kāi)?____元）?2.商鋪：?人民幣每平方?米_____?元，合計(jì)人民?幣：____?_元。優(yōu)惠價(jià)?為_(kāi)____?，實(shí)際成交價(jià)?格為人民幣：?_____元?。3.車位?：人民幣每間?（位）___?__元，合計(jì)?人民幣：__?___元。?以上____?_項(xiàng)合計(jì)人民?幣：____?_元（大寫(xiě)）?____佰_?___拾__?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾_____?元整。三、?乙方應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書(shū)的同?時(shí)向甲方交付?簽約定金人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元整（其中?住宅定金__?___萬(wàn)元，?商鋪定金__?___萬(wàn)元，?車位定金__?___萬(wàn)元）?甲方另開(kāi)《收?款收據(jù)》。?四、乙方選擇?的付款方式?1.一次性付?款：乙方須在?簽訂《商品房?買(mǎi)賣合同》的?同時(shí)，一次性?付清購(gòu)房款（?已付的定金抵?作價(jià)款）2?.分期付款：?（1）首期?付款：乙方須?在簽訂《商品?房買(mǎi)賣合同》?時(shí)交付總房?jī)r(jià)?款的____?_%，計(jì)人民?幣_(tái)____?元。（已付的?定金抵作首期?付款）（2?）第二期付款?：乙方須于簽?訂《商品房買(mǎi)?賣合同》后_?____天以?內(nèi)，交付總房?價(jià)款____?_%，計(jì)人民?幣_(tái)____?元。（3）?第三期付款：?乙方須于簽訂?《商品房買(mǎi)賣?合同》后__?___天以內(nèi)?，交付總房?jī)r(jià)?款_____?%，計(jì)人民幣?_____元?。（4）第?四期付款：乙?方必須在《商?品房買(mǎi)賣合同?》約定的交房?時(shí)間之前十天?付清余款，即?人民幣：__?___元，乙?方付清余款后?，方可辦理房?屋交接手續(xù)，?甲方通知延期?交房的，交款?時(shí)間順延。?3.銀行按揭?（商品房個(gè)人?按揭貸款）?（1）乙方在?簽訂本協(xié)議書(shū)?時(shí)已充分了解?個(gè)人辦理銀行?按揭貸款應(yīng)具?備的.條件。?（2）乙方?須在簽訂《商?品房買(mǎi)賣合同?》時(shí)，交付不?低于總房?jī)r(jià)款?的_____?%作為首期付?款（已付的定?金抵作首期付?款），計(jì)人民?幣_(tái)____?元，余額計(jì)人?民幣_(tái)___?_元，由乙方?向銀行辦理個(gè)?人銀行住房貸?款。（買(mǎi)受人?的按揭申請(qǐng)由?銀行審批確定?，如銀行認(rèn)為?需要買(mǎi)受人增?加首付款或不?同意放貸，買(mǎi)?受人須增加首?付款或更換付?款方式。）?（3）按揭的?具體手續(xù)按貸?款銀行有關(guān)規(guī)?定辦理。五?、乙方在簽訂?本協(xié)議書(shū)時(shí)已?仔細(xì)閱讀了甲?方提供的《商?品房買(mǎi)賣合同?》、《商品買(mǎi)?賣合同補(bǔ)充協(xié)?議》、《前期?物業(yè)服務(wù)合同?》及《業(yè)主臨?時(shí)公約》，完?全清楚合同內(nèi)?容并予以接受?。六、乙方?應(yīng)在簽訂本協(xié)?議書(shū)之次日起?____日內(nèi)?主動(dòng)到___?__售樓部與?甲方簽訂《商?品房買(mǎi)賣合同?》、《商品房?買(mǎi)賣合同補(bǔ)充?協(xié)議》及簽署?《業(yè)主臨時(shí)公?約》。甲方可?以另行指定簽?約地點(diǎn)。七?、乙方前來(lái)簽?訂上述合同等?法律文件時(shí)，?應(yīng)當(dāng)攜帶下述?證照及文件：?（1）個(gè)人?購(gòu)房的，須持?本人身份證及?本協(xié)議書(shū);?（2）委托他?人代購(gòu)房產(chǎn)的?，代理人須另?持購(gòu)房人簽署?的授權(quán)委托書(shū)?和本人身份證?;（3）單?位購(gòu)房的，須?持單位證明、?法定代表人證?書(shū)及本協(xié)議書(shū)?，經(jīng)辦人不是?該單位法定代?表人的，須持?該單位授權(quán)委?托書(shū)及經(jīng)辦人?的身份證。?八、非因甲方?原因，乙方在?本協(xié)議書(shū)第六?條約定的期限?內(nèi)未與甲方簽?訂《商品房買(mǎi)?賣合同》、《?商品房買(mǎi)賣合?同補(bǔ)充協(xié)議》?及簽署《業(yè)主?臨時(shí)公約》并?交納相應(yīng)的購(gòu)?房款的，視為?乙方不履行本?協(xié)議并自動(dòng)放?棄該套物業(yè)的?認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方?有權(quán)將乙方原?認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)?售他人，乙方?無(wú)權(quán)收回所交?定金。九、?如甲方在本協(xié)?議書(shū)第六條約?定的期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方同意?而將乙方認(rèn)出?購(gòu)的上述物業(yè)?另售他人的，?雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)?系即行解除，?甲方應(yīng)雙倍返?還乙方所交定?金，不承擔(dān)其?他賠償責(zé)任。?十、雙方簽?訂商品房買(mǎi)賣?合同等法律文?書(shū)后，簽約定?金即轉(zhuǎn)為履約?定金。十一?、本協(xié)議書(shū)所?有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)?、文字內(nèi)容均?已經(jīng)乙方核對(duì)?無(wú)誤。十二?、本協(xié)議書(shū)自?雙方簽字（蓋?章）后生效。?十三、本協(xié)?議書(shū)一式叁份?，甲方貳份，?乙方一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____（?蓋章）___?__??????????（蓋章）__?___電話?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__經(jīng)辦人?：_____??????????通訊地址：_?____審?核人：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日購(gòu)?房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（九）?甲方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱乙方）根?據(jù)相關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方?遵循平等、自?愿、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、守法?的原則經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成如?下條款：一?、甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于一幢房產(chǎn)?（三樓號(hào)）出?售，乙方愿意?購(gòu)買(mǎi)。其建筑?面積約為（以?土地房屋產(chǎn)權(quán)?證上確定的為?準(zhǔn)）。二、?上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)人民幣_(tái)_?___元/，?總價(jià)人民幣_(tái)?____元整?（大寫(xiě)：拾萬(wàn)?仟佰拾元整）?三、房屋交?付日期：合同?簽訂之日即交?付房屋。四?、付款形式及?付款時(shí)間：雙?方約定采取分?期付款的方式?。1、在合?同簽訂之日乙?方支付購(gòu)房款?元整;2、?在____年?____月_?___日支付?購(gòu)房款元整;?3、在甲方?將有100%?產(chǎn)權(quán)的土地證?，房產(chǎn)證交付?給乙方時(shí)結(jié)清?下剩購(gòu)房款。?（辦證稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)）?五、房屋質(zhì)量?及保修責(zé)任。?甲方交付的?商品房的質(zhì)量?和相關(guān)設(shè)施應(yīng)?符合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定和甲方的?承諾，未達(dá)到?國(guó)家有關(guān)規(guī)定?的甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。六、?配套設(shè)施運(yùn)行?約定。1、?甲方確保乙方?在水、電、燃?氣等方面配裝?方便、暢通。?2、甲方確?保乙方有免費(fèi)?、安全的摩托?車停放處，在?今后修建車庫(kù)?時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)?買(mǎi)。七、違?約責(zé)任。1?、甲方應(yīng)在協(xié)?議簽訂后一年?時(shí)間內(nèi)將辦理?好的擁有10?0%產(chǎn)權(quán)的土?地證和房產(chǎn)證?交付給乙方，?否則乙方有權(quán)?拒付剩下房款?，且由甲方承?擔(dān)因此而帶來(lái)?的一切責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)在?約定時(shí)間內(nèi)按?時(shí)支付購(gòu)房款?，否則甲方有?權(quán)追繳應(yīng)付款?5‰的滯納金?。八、本協(xié)?議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，自簽訂?之日起生效。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?_____年?____月_?___日購(gòu)?房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（十）?賣房方（甲方?）：____?_?????身?份證號(hào)碼：_?____購(gòu)?房方（乙方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___關(guān)于?乙方向甲方購(gòu)?房事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于北京市?____區(qū)_?_____?___的房屋?（房屋所有權(quán)?證編號(hào)：__?___，建筑?面積____?平方米）以人?民幣_(tái)___?仟____佰?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整（￥_?____）出?售給乙方。乙?方愿意以上述?價(jià)格向甲方認(rèn)?購(gòu)該房，并以?購(gòu)得的上述房?屋向____?_銀行申請(qǐng)購(gòu)?房抵押貸款，?以支付甲方應(yīng)?收的房款。?二、甲方承諾?：1、向乙?房申請(qǐng)購(gòu)房貸?款銀行或貸款?銀行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合要?求的`房屋資?料以備查核。?2、保證對(duì)?出售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。?如果該房屋為?共有房屋，則?必須取得其他?所有共有人的?同意出售書(shū)面?文件。3、?保證該出售房?屋未予出租。?因出租所產(chǎn)生?的任何問(wèn)題由?甲方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。4?、自簽訂本協(xié)?議起，保證將?該房屋按約定?價(jià)格售給乙方?，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩?售給第三人。?5、按照前?述業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)?。6、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持有?。三、乙方?承諾：1、?向貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提供符?合要求的資料?以備查核，并?依規(guī)定支付費(fèi)?用。2、保?證按原約定價(jià)?格向甲方購(gòu)買(mǎi)?前述房屋，并?及時(shí)將貸款所?得支付甲方之?售房款。3?、將所購(gòu)房屋?向貸款銀行申?請(qǐng)抵押貸款。?4、按照前?述業(yè)務(wù)需要，?及時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和辦?理各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。5、在?辦理房屋過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀?行或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、本協(xié)議以?乙方向貸款銀?行申請(qǐng)購(gòu)房抵?押貸款獲得批?準(zhǔn)為正式生效?條件。如果貸?款銀行認(rèn)為乙?方的借款申請(qǐng)?不符合條件而?不予批準(zhǔn)，則?甲、乙雙方可?以解除本協(xié)議?。甲方若向乙?方收取定金，?應(yīng)如數(shù)退還給?乙方。五、?如果貸款銀行?批準(zhǔn)的貸款金?額不足申請(qǐng)貸?款額的70%?，則乙方有權(quán)?解除本協(xié)議。?否則，乙方應(yīng)?履行本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定。?六、違約責(zé)任?1、如果甲?方違約，拒絕?將房屋出售給?乙方，應(yīng)向乙?方賠償因此受?到的損失。?2、如果乙方?違約，貸款申?請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有?向甲方購(gòu)買(mǎi)房?屋，應(yīng)向甲方?賠償因此受到?的損失。七?、本協(xié)議的定?立、履行、接?觸、變更和爭(zhēng)?議的解決適用?中華人民共和?國(guó)法律。八?、本協(xié)議自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?九、本協(xié)議?壹式肆份，雙?方各執(zhí)壹份。?由乙方交貸款?銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)壹份。?十、特別約?定：___?______?______?______?______?______?______?______?______?____甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日???