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第一部分南昌市高端物業(yè)概況第二部分高端物業(yè)產(chǎn)品分級第一部分南昌市高端物業(yè)分析南昌主要高端物業(yè)地圖紅谷游高端豪宅區(qū)帝海洋坂·灣彎京東別墅區(qū)住主題公圓域郊別墅呂南別墅區(qū)埭市另暨南昌高端物業(yè)分布片區(qū)名稱整體品匝區(qū)域代表別翌青山湖別型區(qū)小體較商香溢花城山鬧、御湖國際、中大青山湖袍目呂南別區(qū)大部分大型目,小體親水性多元化為主,有純型碩目中低水花都、綠地蘭宮、居往主題公園昌北別磁區(qū)大、小體均有親水,高爾夫多元化為主保利高爾夫,天周良園郊區(qū)別區(qū)大.小體量均有山地、親水化為主,未來有較大純別望恒茂森林海、朗曉園、帝景灣洋城紅谷灘端宅區(qū)中等體量精裝、大戶型綠地中央廣場市中心高端親宅區(qū)大體量大戶型、裝修濱江1號、央央春天南昌高端物業(yè)分布面廣,分為紅谷灘、市中心、青山湖、昌北昌南、郊區(qū)四大組團,還有未來即將成形的昌東組紅谷灘中心區(qū),以親水豪宅為主,市中心以中心地段為主,環(huán)青山湖分布及市區(qū)中心別墅稱之為青山湖別墅區(qū),以親水性別墅為主沿象湖分布及南昌縣的別墅稱之為昌南別墅區(qū),以親水性別墅為主過八一大橋的稱之為昌北別墅區(qū),項目較少,為保利為首主打高爾夫品牌;過南昌大橋的稱之為郊區(qū)別墅區(qū),其中又分為近郊與遠郊,產(chǎn)品豐富多樣,以山林坡地別墅為主南昌高端物業(yè)市場綜述從以上高端物業(yè)歸納可以看出南昌的高端物業(yè)有孛于國內(nèi)一線城市的發(fā)屐分布,別墅并未出現(xiàn)真正意義上的遠郊依山傍水的“家華莊園”,別墅整體檔次較低,除部分城區(qū)別墅外,其他別墅品質(zhì)和價格提升較慢,而髙層豪宅雖然延續(xù)精徒路線與大平層概念,但數(shù)暈太少南呂別墅發(fā)展目前仍處于中初期階段,別墅市場發(fā)展?jié)摿Υ蠼ǔ身椖恐?主要以多元化樓盤為主,別墅項目中,高端物業(yè)占據(jù)著整個城市最有科的資源環(huán)境地股等不可復(fù)制因索才是影南昌響高端物業(yè)形象的主要因素,隨著別墅用地的叫停,市區(qū)內(nèi)青山湖、象湖、贛冮等絕版地塊的別墅項目勢必將極力打造南昌頂級產(chǎn)品,隨著綠地中央廣場在南昌的強勢登陸,高端宅市場逐步形成初步架枃但從產(chǎn)

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