成都市房屋買賣合同協(xié)議書

成都市房屋買賣合同協(xié)議書一、買賣雙方本合同由買方（甲方）______________和賣方（乙方）_____________簽訂，雙方在自愿、平等、公正、誠實信用的原則下達成協(xié)議。二、房屋信息1.房屋地址：_____________2.建筑面積：_____________3.房屋用途：_____________4.權利人：_____________5.房屋現(xiàn)狀：_____________三、房屋交付1.交付時間：_____________2.交付方式：_____________（郵寄/當面）3.交付內容：_____________注：買方應當支付房款的（80%）__%作為首付款，剩余（20%）__%在交付房屋時一次性支付。賣方交付房屋時應同時提供房屋的所有權證書等有關房屋的證明文件。四、房屋價款1.房屋總價：_____________2.首付款：_____________3.貸款金額：_____________4.裝修款：_____________注：本交易所涉及的房屋價款，以人民幣計算，所有的支付均以現(xiàn)金付款方式。五、稅費承擔1.契稅：_____________2.印花稅：_____________3.產權過戶費：_____________4.其他費用：_____________注：房屋的稅費由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)貙嶋H政策為準。六、買方權利和義務1.在規(guī)定期限內支付房款，并按時繳納相關費用。2.接受房屋交付，并驗收通過后支付房款的剩余部分。3.在房屋使用過程中，保管好有關證明文件，并妥善使用、維護房屋。4.未經賣方書面同意，不得轉讓、轉租、抵押或變更房屋用途。5.違反本合同規(guī)定，買方須承擔相應的法律責任。七、賣方權利和義務1.在規(guī)定期限內將房屋交付買方。2.在房屋交付時，提供具體的交付內容及有關房屋的證明文件。3.保證所出售的房屋是合法的、沒有糾紛的。4.賣方應積極協(xié)助買方到房屋相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.賣方承諾在合同生效之日起十個工作日內向買方提供完整的房產證書。八、違約責任1.買賣雙方違約的一方應賠償對方因此造成的損失，另繳納違約金。2.買方違約的，違約金不超過房屋認購價款的10%。3.賣方違約的，違約金不超過房屋認購價款的10%。4.一方違約，對方可以要求維持合同的履行；對方有權解除合同，并追究違約方的相應違約責任。九、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國有關法律法規(guī)規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解或提起訴訟解決。十、其他1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為交房后30日。以上就是成都市房屋買賣合同協(xié)議書的具體內容，雙方在簽訂協(xié)議前需認真閱讀，