房屋委托中介（獨(dú)家）買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋委托中介（獨(dú)家）買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（委托方）：法定代表人/委托人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：委托中介：乙方（中介方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：公司地址：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：鑒于，甲方因個(gè)人原因或其他特殊情況需要委托中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其獨(dú)家中介，代理其房屋銷(xiāo)售（簡(jiǎn)稱“本次交易”）。房屋的基本情況如下：房屋地址：總價(jià)：類型：產(chǎn)權(quán)面積：房屋抵押信息：第二條委托期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至雙方完成本次交易之日止。如因客觀原因無(wú)法成交，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約或解除協(xié)議。第三條代理權(quán)甲方授予乙方代理其房屋交易的權(quán)力，前提是乙方按照協(xié)議約定提供合規(guī)的服務(wù)和協(xié)助甲方完成本次交易。甲方保證提供房屋本身及所有法律合規(guī)所需證件，乙方有義務(wù)對(duì)接受代理的房屋進(jìn)行全面搜集其相關(guān)信息并公開(kāi)發(fā)布。第四條委托限制1.甲方同意在委托中介期間不得轉(zhuǎn)讓其房屋，但可以與乙方簽訂授權(quán)協(xié)議授權(quán)乙方根據(jù)協(xié)議處理相關(guān)事宜。2.甲方同意在代理期間不得改變房屋售價(jià)，如有特殊情況可面議更改。3.如果第三方與甲方本人自己在代理期間聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)此房，甲方應(yīng)自定罰款。第五條傭金如經(jīng)乙方所引薦的購(gòu)房人或者經(jīng)甲方所引薦的賣(mài)房人，在本協(xié)議有效期內(nèi)與另一方（甲方或乙方）簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，則甲方應(yīng)向乙方支付由乙方與另一方商定的經(jīng)紀(jì)傭金，傭金比例不應(yīng)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)議到期仍未達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的，本協(xié)議可延長(zhǎng)，并按延期付傭金。第六條知情權(quán)與保密1.甲方有權(quán)知悉乙方在代理期間與其他人就相同房屋進(jìn)行交易或其他有關(guān)的事宜。2.雙方應(yīng)對(duì)所有與甲方有關(guān)的事項(xiàng)保密，包括但不限于房屋相關(guān)信息、甲方個(gè)人信息、交易進(jìn)展等。3.甲方有權(quán)從乙方索取相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或分析報(bào)告；乙方則承諾提供甲方委托本交易所需的各種委派單證及交易申請(qǐng)所需提交的文件。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方的損失，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在代理期間違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，致使甲方受到損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件。2.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，應(yīng)向甲方所在地法院訴訟解決。第九條附則1.本協(xié)議自簽訂之日發(fā)生法律效力。2.本協(xié)議不得隨意變更，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)