批發(fā)市場租賃合同精編版（6篇）

第31頁共31頁批發(fā)市場租?賃合同精編?版出租方?：____?_承租方?：____?_術(shù)語解?釋1.出?租方：持有?營業(yè)執(zhí)照和?汽車租賃經(jīng)?營許可證，?為承租方提?供汽車租賃?服務(wù)的企業(yè)?。2.承?租方：與出?租方訂立汽?車租賃合同?，獲得租賃?車輛使用權(quán)?的自然人、?法人和其他?組織。3?.保證人：?當(dāng)承租方不?能履行汽車?租賃合同約?定的義務(wù)時?，代為承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任的?第三方。?4.租賃車?輛：依照汽?車租賃合同?約定，出租?方提供給承?租方使用的?車輛，包括?附屬設(shè)施、?部件和牌證?。5.租?金：承租方?為獲得租賃?車輛使用權(quán)?及相關(guān)服務(wù)?而向出租方?支付的費用?。租金不包?括承租方使?用租賃車輛?發(fā)生的燃油?費、通行費?、停車費、?違章罰款等?費用。6?.有效證件?：能夠證明?租賃車輛符?合法律、法?規(guī)規(guī)定的在?道路上行駛?的有關(guān)證件?，如行駛證?、道路運輸?證、養(yǎng)路費?繳訖憑證、?車船稅訖、?年檢標(biāo)等。?7.設(shè)備?：指保證車?輛安全和按?購車時出廠?配置標(biāo)準(zhǔn)配?備的設(shè)施。?8.超時?費：超過合?同約定租期?且不足一個?收費周期，?以合同約定?標(biāo)準(zhǔn)，計收?超時部分的?租金。9?.超程費：?超出合同約?定的行駛里?程部分，按?元/公里計?收費用。?10.保證?金：為保證?承租方履行?合同義務(wù)，?由承租方提?供的資金形?式的擔(dān)保。?11.一?級車標(biāo)準(zhǔn)：?詳見《營運?車輛技術(shù)等?級劃分和評?定要求》（?jt/t1?98_）。?北京市汽?車租賃合同?條款本條?款根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《北京市?汽車租賃管?理辦法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?制訂。第?一條出租方?的權(quán)利1?.擁有租賃?車輛所有權(quán)?。2.依?合同向承租?方計收租金?及約定費用?。第二條?出租方的義?務(wù)1.向?承租方交付?技術(shù)狀況為?一級標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)備齊全的?租賃車輛，?以及租賃車?輛行駛所需?的有效證件?。2.交?接租賃車輛?時如實提供?車輛狀況信?息。3.?免費提供租?賃車輛保養(yǎng)?以及承租方?按操作規(guī)程?使用租賃車?輛出現(xiàn)的故?障維修服務(wù)?。4.提?供本市行政?區(qū)域內(nèi)故障?、事故的2?4小時救援?服務(wù)。5?.承擔(dān)不低?于80%的?因交通事故?或盜搶造成?的租賃車輛?現(xiàn)值損失。?6.承擔(dān)?保險公司相?關(guān)條款范圍?內(nèi)的第三者?責(zé)任險。?7.對所獲?得的承租方?信息負(fù)有保?密義務(wù)。?第三條承租?方的權(quán)利?1.按合同?的約定擁有?租賃車輛使?用權(quán)。2?.有權(quán)獲知?保證安全駕?駛所需的車?輛技術(shù)狀況?及性能信息?。3.有?權(quán)獲得出租?方為保障租?賃車輛使用?功能所提供?的相應(yīng)服務(wù)?。第四條?承租方的義?務(wù)1.如?實向出租方?提供駕駛本?、身份證、?戶口本、營?業(yè)執(zhí)照等身?份證明資料?。2.按?合同約定交?納租金及其?他費用。?3.按車輛?性能、操作?規(guī)程及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定使用?租賃車輛。?4.妥善?保管租賃車?輛，維持車?輛原狀。未?經(jīng)出租方允?許，不得擅?自修理車輛?，不得擅自?改裝、更換?、增設(shè)他物?。5.協(xié)?助出租方按?規(guī)定期限對?租賃車輛進?行車檢及維?修保養(yǎng)。?6.承擔(dān)不?高于20%?的因交通事?故或盜搶造?成的租賃車?輛現(xiàn)值損失?；承擔(dān)因交?通事故引發(fā)?的其他責(zé)任?。7.保?護出租方車?輛所有權(quán)不?受侵犯。不?得轉(zhuǎn)賣、抵?押、質(zhì)押、?典當(dāng)、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租租賃?車輛。8?.租賃車輛?發(fā)生交通事?故、被盜搶?時，應(yīng)立即?向公安、交?管等部門報?案并在12?小時內(nèi)通知?出租方，并?協(xié)助出租方?辦理相關(guān)手?續(xù)。9.?保證租賃車?輛為合同登?記的駕駛員?駕駛。在租?賃期內(nèi)，如?承租方登記?的信息發(fā)生?變化，應(yīng)及?時通知出租?方。10?.租賃期滿?，應(yīng)按時返?還租賃車輛?及有效證件?。第五條?租金、保證?金1.租?金單位為_?___元/?年、___?_元/季、?____元?/月、__?__元/天?、____?元/小時。?租金標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定。?2.承租方?用保證金提?供擔(dān)保的，?保證金不得?用于充抵租?金，合同履?行完畢后，?保證金應(yīng)退?還承租方。?雙方經(jīng)約定?也可采取其?他方式擔(dān)保?。第六條?意外風(fēng)險?1.雙方約?定的意外風(fēng)?險責(zé)任，出?租方可向保?險公司投保?或以其他方?式承擔(dān)。對?約定分擔(dān)的?意外風(fēng)險未?投保的，風(fēng)?險損失的計?算、賠付，?參照機動車?輛保險條款?及賠付程序?進行。2?.政府政策?重大變化、?不可抗力以?及其他無法?歸究于承、?租雙方的原?因造成的損?失，依照有?關(guān)法規(guī)和公?平原則雙方?協(xié)商解決。?第七條出?租方的違約?責(zé)任出租?方未能履行?向承租方提?供合同約定?的車輛、服?務(wù)等義務(wù)時?，應(yīng)承擔(dān)下?列違約責(zé)任?：1.經(jīng)?道路運輸管?理部門認(rèn)可?的專業(yè)檢測?機構(gòu)認(rèn)定租?賃車輛達(dá)不?到一級標(biāo)準(zhǔn)?的，承租方?有權(quán)解除合?同，并要求?出租方承擔(dān)?違約責(zé)任。?2.不能?按約定提供?故障維修、?救援時，承?租方有權(quán)解?除合同，出?租方應(yīng)退還?租賃車輛停?駛期間租金?并支付停駛?期間租金2?0％的違約?金。3.?維修、救援?后租賃車輛?仍無法恢復(fù)?使用功能，?出租方應(yīng)提?供相當(dāng)檔次?替換車或采?取其他措施?。4.因?承租方原因?造成車輛損?壞的，出租?方應(yīng)嚴(yán)格依?照汽車維修?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?收取修車費?用。第八?條承租方的?違約責(zé)任?承租方不能?按合同約定?交納費用、?使用租賃車?輛、保管租?賃車輛、歸?還租賃車輛?時，應(yīng)承擔(dān)?下列違約責(zé)?任：1.?逾期交納租?金的，每逾?期一日按應(yīng)?交租金總額?的0.5%?交納滯納金?。逾期歸還?租賃車輛的?，除繼續(xù)計?收租金外，?應(yīng)交納逾期?應(yīng)交租金2?0%的違約?金。2.?提前解除合?同歸還租賃?車輛的，應(yīng)?按未履行部?分租期租金?總額的20?%向出租方?支付違約金?，已交納租?金的，出租?方在扣除違?約金后應(yīng)將?余款退還承?租方。3?.承租方有?下列行為的?，出租方有?權(quán)解除合同?并收回租賃?車輛：（?1）提供虛?假信息。?（2）拖欠?租金或其他?費用。（?3）轉(zhuǎn)賣、?抵押、質(zhì)押?、轉(zhuǎn)借、典?當(dāng)、轉(zhuǎn)租租?賃車輛或確?有證據(jù)證明?存在上述危?險的。（?4）確有證?據(jù)證明承租?方利用租賃?車輛從事違?法犯罪活動?的。4.?不按車輛性?能或操作程?序使用而造?成的租賃車?輛修理、停?運損失；承?擔(dān)因過失被?保險公司拒?絕賠償?shù)膿p?失。5.?擅自改裝、?更換、增設(shè)?他物等改變?租賃車輛原?狀造成的損?失。6.?未協(xié)助出租?方按時參加?車檢或維修?保養(yǎng)而造成?的損失。?7.非出租?方原因?qū)е?車輛被第三?方扣押的責(zé)?任。8.?違反交通安?全法規(guī)時，?應(yīng)在被告知?的____?日內(nèi)接受處?罰。如拒絕?接受處罰，?合同中登記?的駕駛員將?作為違章責(zé)?任人被提交?公安交通管?理部門處理?。第九條?擔(dān)保條款?如采用保證?人提供擔(dān)保?的方式，保?證人應(yīng)就承?租方履行本?合同的義務(wù)?負(fù)連帶保證?責(zé)任。第?十條特別約?定承、租?雙方可對本?合同內(nèi)容以?書面形式予?以增加、細(xì)?化做為補充?條款，但不?得違反有關(guān)?法規(guī)及政策?規(guī)定，不得?違反公平原?則。補充條?款中含有不?合理地減輕?或免除本合?同條款中規(guī)?定應(yīng)由出租?方承擔(dān)的責(zé)?任內(nèi)容的，?仍以本合同?為準(zhǔn)。1?.承租方如?要求延長租?期，須在合?同到期前提?出續(xù)租申請?，出租方有?權(quán)決定是否?續(xù)租。2?.本合同項?下發(fā)生的爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商或向北?京市汽車租?賃行業(yè)組織?、各級消費?者協(xié)會等部?門申請調(diào)解?解決；協(xié)商?或調(diào)解解決?未果的，可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟或?向雙方選定?的仲裁機構(gòu)?提請仲裁。?出租方（?簽章）：_?____??????承租方（簽?章）：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?證照號碼：?_____?保證人（?簽章）：_?____?住所：__?___電?話：___?__委托?代理人：_?____?簽訂時間：?_____?簽訂地點?：____?_批發(fā)市?場租賃合同?精編版（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?為搞好__?__市經(jīng)濟?增加農(nóng)民的?收入，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方多?次地商一致?同意，特簽?訂如下合同?：一、甲?方愿意把位?于名山安定?堂武館前面?魚塘前（即?蛇頭前面）?隊的田地租?給乙方開發(fā)?使用，面積?約1.5畝?二、租用?期限為壹拾?伍年整，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，每年?租金為70?00元/畝?，每滿五年?增加約50?0元畝。?三、使用前?乙方必須向?甲方交納押?金____?元整（￥_?___元）?，如乙方在?租賃期間無?違反本合同?情況則合同?期滿后，甲?方應(yīng)將押金?退回給乙方?。四、乙?方所付給甲?方的租金是?按年度計付?。規(guī)定必須?在使用場地?前三天先效?足一年度租?金后乙方才?能使用，否?則按應(yīng)交租?金總額5%?收取乙方滯?納金，如果?逾期三個月?不向甲方繳?交租金，甲?方則不經(jīng)終?（停）止執(zhí)?行此合同，?乙方在甲方?地場上所有?全部投資建?設(shè)歸甲方所?有，作為對?乙方違約處?理。對于乙?方在甲方的?各種經(jīng)營項?目，甲方不?得干涉。?五、乙方租?用甲方場地?前要同時搞?好周邊的排?污、排水設(shè)?施。不能影?響周邊的農(nóng)?戶、農(nóng)田排?灌水。乙方?在租用甲方?場地期間如?遇有界線糾?紛時甲方負(fù)?責(zé)解決。如?因甲方原因?造成乙方無?法正常經(jīng)營?，由甲方及?時解決并減?免相應(yīng)租金?。六、甲?方所收乙方?的租金為純?收金額，對?于乙方在租?用甲方場地?期間所發(fā)有?各種費用開?支包括甲方?應(yīng)向國家應(yīng)?納稅收全部?由乙方負(fù)，?甲方一律不?承擔(dān)此責(zé)任?。七、乙?方在租用期?內(nèi)，由于政?府行為，國?家要征用該?場地時，地?上的建筑物?及經(jīng)濟損失?賠償妝乙方?所有，但土?地補償費用?歸甲方所有?。對于合同?終止后，乙?方不得以任?何理由拆遷?各種在甲方?場地上不可?可移動設(shè)施?及建筑物。?八、違約?責(zé)任：乙方?在租賃期間?，如甲方擅?自終止使用?合同，不將?場地租給乙?方使用甲方?應(yīng)賠償乙方?在該場地上?的所有投資?及各種設(shè)施?折損失。如?乙方擅自終?止合同或有?其它違約行?為。甲方則?有權(quán)終止合?同使用并同?時沒收乙方?在甲方場地?所有投資的?各種設(shè)施，?和押金歸甲?方全部所有?。九、乙?方在合同租?用期限間可?部轉(zhuǎn)租，甲?方無權(quán)干涉?，但甲乙雙?方合同不變?。十、合?同期限滿后?，如乙方向?甲方提出續(xù)?租的，租金?雙方另義再?訂，在同等?條件下，優(yōu)?先乙方租用?，如乙方不?再續(xù)租，在?租用場地上?的投資建筑?物（動產(chǎn)除?外）歸甲方?所有。十?一、乙方在?經(jīng)營期內(nèi)不?得將場地作?為經(jīng)濟抵押?。否則按違?約合同處理?。十二、?上述合同有?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商解決。?十三、以上?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。本合同一?式數(shù)份均具?同等法律效?力。甲乙雙?方代表各執(zhí)?貳份。并報?名山村委備?案。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日批發(fā)市?場租賃合同?精編版（三?）出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方、乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，規(guī)?范市場經(jīng)營?行為，維護?雙方的合法?權(quán)益，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方市場經(jīng)營?攤位（以下?簡稱攤位）?的有關(guān)事項?簽訂本合同?。第一章?攤位概況?第一條乙方?承租的攤位?位于甲方市?場____?樓____?區(qū)第___?_號至第_?___號攤?位。第二?條乙方承租?的攤位計租?面積為__?___㎡（?計租面積為?攤位面積乘?以系數(shù)1.?2）。第?三條乙方承?租的攤位只?能用于經(jīng)營?品牌產(chǎn)品，?未經(jīng)甲方書?面同意不得?經(jīng)營其他品?牌產(chǎn)品，或?以其他方式?變更本條約?定的攤位用?途。第四?條乙方經(jīng)營?的品牌應(yīng)當(dāng)?符合甲方市?場的總體規(guī)?劃要求。?第二章攤位?租賃期限?第五條乙方?承租攤位的?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三章?租金繳納方?式與期限?第六條攤位?租金標(biāo)準(zhǔn)為?____元?/月㎡，合?計（大寫）?_____?。第七條?上述攤位租?金乙方分_?___次付?清，按照下?列時間與金?額支付：?第八條電費?按實際使用?量按月支付?。第九條?乙方營業(yè)員?服裝費按實?支付。第?四章履約保?證金制度?第十條甲方?市場實行保?證金制度，?乙方應(yīng)當(dāng)于?簽訂本合同?之日向甲方?另行繳納保?證金，作為?乙方履行本?合同以及銷?售商品等經(jīng)?營活動的履?約擔(dān)保。?第十一條保?證金交納標(biāo)?準(zhǔn)為：攤位?面積___?__㎡以下?的____?元/戶;_?____㎡?以上（含_?____㎡?）的___?_元/戶。?第十二條?保證金用以?保證對本合?同、市場管?理規(guī)定的執(zhí)?行及現(xiàn)行賠?付制度的實?施，甲方有?權(quán)從保證金?中扣收乙方?因違約應(yīng)支?付的違約金?、賠償金和?甲方依據(jù)先?行賠付制度?代乙方支出?的款項;保?證金不足以?支付違約金?、賠償金和?甲方代為先?行賠付支出?的款項的，?甲方有權(quán)向?乙方追償。?第十三條?甲方扣收保?證金后以書?面方式通知?乙方扣款的?事實和理由?，乙方應(yīng)當(dāng)?于收到通知?后七日內(nèi)補?交與甲方扣?收金額相等?的保證金;?否則，甲方?有權(quán)停止供?電。第十?四條一般情?形下合同期?滿或被解除?之日起延后?一年，甲方?將剩余的保?證金退還乙?方，但不計?利息。第?十五條乙方?向消費者承?諾的保修期?限超過本合?同租賃期限?的，保證金?返還時間以?乙方承諾的?最長保修期?限延后一年?返還，但不?計利息。?第十六條乙?方承租數(shù)個?攤位并且租?賃合同的期?限不一致的?，全部保證?金按照最遲?到期的期限?延后一年返?還，但不計?利息。第?十七條乙方?承租攤位的?面積或者期?限變更的，?保證金的金?額或者期限?應(yīng)當(dāng)做出相?應(yīng)的調(diào)整。?第五章攤?位的交接?第十八條乙?方按合同付?清保證金和?首筆租金之?日，甲方向?乙方交付攤?位。第十?九條甲方將?攤位交付乙?方時，雙方?應(yīng)當(dāng)對該攤?位進行檢查?交接，交接?清單一式兩?份，雙方簽?章后各執(zhí)一?份。第二?十條乙方交?還攤位時甲?方以交付攤?位時的交接?記錄作為依?據(jù)檢查驗收?。第六章?攤位裝修規(guī)?定第二十?一條乙方如?需對所承租?的攤位進行?裝修或者翻?新裝修，最?遲應(yīng)當(dāng)提前?七日向甲方?提交裝修方?案、設(shè)計圖?紙以及電器?線路圖、電?器設(shè)備安裝?清單、施工?時間與工期?計劃，經(jīng)甲?方書面同意?后方可施工?。第二十?二條乙方應(yīng)?當(dāng)在市場的?非營業(yè)時間?裝修，以免?影響他人的?正常營業(yè)。?特殊情況下?乙方必須征?得甲方同意?并采取適當(dāng)?的防護措施?，方可在市?場營業(yè)時間?裝修。第?二十三條乙?方在裝修過?程中應(yīng)當(dāng)保?證攤位設(shè)施?設(shè)備完好，?保證消防及?市場其他公?共安全設(shè)施?的正常使用?。第二十?四條乙方違?反規(guī)定擅自?進行裝修施?工的，甲方?有權(quán)要求乙?方停止施工?，并采取阻?止施工以及?施工材料與?設(shè)備進入市?場、切斷施?工用電等措?施;乙方不?聽勸阻強行?施工的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求恢復(fù)原狀?、賠償損失?。第二十?五條乙方裝?修所使用的?工具、設(shè)備?與材料應(yīng)當(dāng)?符合安全、?消防、環(huán)保?和其他相關(guān)?規(guī)定。第?二十六條除?本章規(guī)定外?，乙方還應(yīng)?當(dāng)遵守市場?管理規(guī)定中?有關(guān)裝修的?其他規(guī)定。?第七章先?行賠付制度?第二十七?條乙方應(yīng)當(dāng)?依照法律法?規(guī)的規(guī)定對?其經(jīng)營的商?品和提供的?服務(wù)做出明?確的三包承?諾，并按照?產(chǎn)品質(zhì)量法?、消費者權(quán)?益保護法以?及其他相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，做好?銷售服務(wù)工?作。第二?十八條甲方?在市場內(nèi)實?行先行賠付?制度，即乙?方因出售的?商品或者提?供的服務(wù)出?現(xiàn)質(zhì)量問題?與消費者發(fā)?生爭議時，?先由乙方依?照有關(guān)法律?規(guī)定自行處?理。乙方應(yīng)?當(dāng)向消費者?承擔(dān)責(zé)任，?但拒絕、逃?避或者無力?承擔(dān)的，甲?方可以根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)和市場管?理規(guī)定先行?代為承擔(dān)責(zé)?任。地二?十九條甲方?代為承擔(dān)責(zé)?任后，有權(quán)?從乙方繳納?的保證金中?扣除因代乙?方承擔(dān)責(zé)任?而發(fā)生的費?用，保證金?不足部分甲?方有權(quán)向乙?方依法追償?。第三十?條先行賠付?的條件、程?序、方式與?范圍等具體?規(guī)定按照甲?方的市場管?理規(guī)定執(zhí)行?，該項規(guī)定?乙方已經(jīng)了?解并且沒有?異議。第?八章甲方的?權(quán)利和義務(wù)?第三十一?條甲方有權(quán)?根據(jù)市場管?理規(guī)定對乙?方的經(jīng)營活?動進行統(tǒng)一?管理、監(jiān)督?、檢查，有?權(quán)配合政府?有關(guān)部門對?乙方違法法?律法規(guī)和市?場管理規(guī)定?的行為做出?批評教育、?停業(yè)整頓、?罰款、查封?貨物等措施?。地三十?二條甲方有?權(quán)對乙方違?反法律法規(guī)?、本合同以?及市場管理?規(guī)定的行為?提出整改意?見，在市場?范圍內(nèi)予以?口頭或者書?面公開通報?批評。地?三十三條甲?方負(fù)責(zé)對乙?方租賃的攤?位提供日常?的維護服務(wù)?，保證設(shè)施?完好，有償?提供水、電?及配套設(shè)施?的服務(wù)。?第三十四條?甲方負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的公共?衛(wèi)生，配合?公安、工商?機關(guān)維護市?場的經(jīng)營秩?序。第三?十五條甲方?可以對乙方?的營業(yè)員提?供有償培訓(xùn)?，實施日常?營業(yè)行為規(guī)?范監(jiān)督與管?理。第九?章乙方的權(quán)?利和義務(wù)?第三十六條?乙方有權(quán)在?法律法規(guī)和?本合同規(guī)定?的經(jīng)營范圍?內(nèi)獨立開展?經(jīng)營活動，?所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?第三十七?條乙方有權(quán)?根據(jù)自己的?經(jīng)營狀況招?聘或者辭退?營業(yè)人員，?但是乙方營?業(yè)人員進入?市場工作時?應(yīng)當(dāng)向甲方?辦理登記手?續(xù)，并服從?甲方的統(tǒng)一?管理。第?三十八條乙?方及乙方的?營業(yè)人員在?經(jīng)營過程中?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵?守國家的有?關(guān)法律法規(guī)?何甲方的市?場管理規(guī)定?，乙方在銷?售時必須開?具本市場專?用票據(jù)。?第三十九條?乙方不得以?任何理由、?任何方式冒?用甲方名義?從事任何活?動。第四?十條乙方應(yīng)?當(dāng)愛護攤位?設(shè)施以及市?場的公共設(shè)?施、設(shè)備、?不得擅自變?更、增減和?挪用。第?四十一條乙?方未經(jīng)甲方?書面同意不?得將攤位出?租、部分出?租、轉(zhuǎn)讓、?出借、相互?交換、抵押?或者以其他?任何方式變?相做出前述?行為。第?四十二條乙?方未經(jīng)甲方?書面同意不?得以任何方?式變更本合?同第三條約?定的攤位用?途。第四?十三條乙方?經(jīng)營的商品?應(yīng)當(dāng)符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，在市場內(nèi)?展示的樣品?的有害物質(zhì)?不得超過室?內(nèi)環(huán)境保護?的國家標(biāo)準(zhǔn)?。第四十?四條乙方租?賃期滿后，?有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先?繼續(xù)承租原?經(jīng)營攤位。?但甲方按市?場發(fā)展需要?，要求乙方?調(diào)整經(jīng)營品?牌，乙方應(yīng)?當(dāng)予以調(diào)整?，否則不再?享有優(yōu)先繼?續(xù)承租權(quán)。?第十章合?同的變更與?續(xù)訂第四?十五條甲方?為適應(yīng)服裝?消費市場發(fā)?展需要，對?本市場的規(guī)?劃、攤位的?布局、裝修?的設(shè)計以及?其他方面進?行更新、改?造、調(diào)整的?，可以變更?乙方承租的?攤位位置和?面積。第?四十六條甲?方按照第四?十五條的規(guī)?定變更本合?同時，應(yīng)當(dāng)?至少提前3?0天書面通?知乙方，并?與乙方協(xié)商?變更方案，?乙方因此遭?受的損失，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予適當(dāng)補償?。第四十?七條乙方在?租賃期滿后?續(xù)租原攤位?的，最遲應(yīng)?在合同到期?前一個月，?就續(xù)租的期?限、攤位的?用途、攤位?的租金標(biāo)準(zhǔn)?書面通知甲?方。經(jīng)甲方?確認(rèn)后，辦?理續(xù)租手續(xù)?。否則視為?乙方自動放?棄優(yōu)先承租?權(quán)，甲方有?權(quán)向他人出?租。第四?十八條乙方?不續(xù)租的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿之日前?____日?內(nèi)與甲方辦?理結(jié)算、檢?查、驗收、?交接等退出?市場的相關(guān)?手續(xù)。第?十一章合同?的解除第?四十九條甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（一）市場?因甲方的過?錯不能正常?供應(yīng)水電，?致使乙方不?能正常經(jīng)營?超過___?_日;（?二）甲方按?照本合同第?四十五條的?規(guī)定提出的?合同變更方?案乙方不能?接受。第?五十條乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?一）違反法?律法規(guī)被依?法吊銷經(jīng)營?資格;（?二）出售假?冒偽劣產(chǎn)品?或欺詐、坑?害消費者;?（三）嚴(yán)?重違反市場?管理規(guī)定，?經(jīng)甲方書面?勸告限期糾?正而拒絕糾?正;（四?）私自出租?、轉(zhuǎn)讓、出?借、交換、?抵押攤位或?者變更攤位?用途，或者?以任何方式?變相做出前?述行為;?（五）拖欠?攤位租金、?水電費或者?保證金任何?一項超過_?___日;?（六）故?意或者因過?失給甲方造?成較大經(jīng)濟?損失或者使?甲方聲譽受?到嚴(yán)重?fù)p害?。第五十?一條任何乙?方在沒有合?同解除權(quán)的?情形下單方?面要求解除?合同的，最?遲應(yīng)當(dāng)提前?____日?書面通知對?方，并應(yīng)按?照本合同第?十三章的規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二章合同?的終止和清?理第五十?二條合同期?滿辦理結(jié)算?、攤位交接?手續(xù)后，甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)終止?，但乙方在?合同期間所?售商品的售?后服務(wù)義務(wù)?仍需繼續(xù)履?約。第五?十三條甲乙?雙方協(xié)商一?致提前終止?合同的，剩?余的攤位租?金和保證金?由雙方協(xié)商?處理。第?五十四條合?同期滿之日?或者提前終?止后___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)完全?搬離承租的?攤位，將攤?位按現(xiàn)狀交?還甲方，甲?方對乙方的?裝修不予補?償。第五?十五條乙方?裝修攤位時?經(jīng)甲方同意?增設(shè)的物品?除吊頂、地?面以外，在?不損壞攤位?結(jié)構(gòu)的前提?下可以拆除?，其它按照?正常使用后?的現(xiàn)狀無償?交還甲方。?第五十六?條乙方因使?用攤位或者?拆除增設(shè)物?品不當(dāng)造成?損壞的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或者賠償損?失。第五?十七條乙方?逾期占有攤?位的，應(yīng)當(dāng)?依照本合同?第六條約定?的攤位租金?標(biāo)準(zhǔn)，按日?雙倍支付逾?期占有攤位?的租金，或?者由甲方在?應(yīng)當(dāng)退還的?保證金中予?以扣除。?第五十八條?乙方逾期占?有攤位超過?____日?的，甲方有?權(quán)對乙方所?占攤位內(nèi)的?物品進行清?理、封存、?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?五十九條乙?方實際租賃?或者占用攤?位的起止日?期以甲乙雙?方辦理書面?交接手續(xù)的?日期為準(zhǔn)，?雙方另有約?定的除外。?第十三章?違約責(zé)任?第六十條乙?方未按時足?額支付攤位?租金、電費?或未按時補?足保證金的?，應(yīng)當(dāng)按照?拖欠費用金?額每日萬分?之五承擔(dān)違?約金。第?六十一條乙?方員工違反?市場管理規(guī)?定的，甲方?有權(quán)按照該?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?從保證標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?違約金。?第六十二條?甲方未按約?定交付攤位?的，應(yīng)當(dāng)按?照已收攤位?租金每日萬?分之五的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金。?第六十三?條甲方單方?面解除合同?或者乙方行?使解除權(quán)解?除合同的，?甲方應(yīng)當(dāng)按?照乙方實際?租賃天數(shù)計?收攤位租金?，剩余的攤?位租金和保?證金按照本?合同的約定?予以退還，?并按剩余攤?位租金的百?分之五承擔(dān)?違約金。?第六十四條?乙方單方面?解除合同或?者甲方行使?解除權(quán)解除?合同的，乙?方剩余的攤?位租金和保?證金作為違?約金，甲方?不予退還。?第六十五?條違約方承?擔(dān)的違約金?不足以彌補?對方損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六十六?條因自然災(zāi)?害、政府行?為、罷工、?戰(zhàn)爭、火災(zāi)?以及市場設(shè)?備設(shè)施意外?損壞等不可?抗力致使一?方不能履行?合同的，可?以免除違約?責(zé)任，但應(yīng)?及時通知對?方。第十?四章市場管?理規(guī)定第?六十七條甲?方為了規(guī)范?管理市場，?制定《__?___服裝?市場管理規(guī)?定》（本合?同中簡稱市?場管理規(guī)定?）作為本合?同的補充文?件，對雙方?均有約束力?。第六十?八條本合同?簽訂之前甲?方應(yīng)向乙方?出示市場管?理規(guī)定，提?示乙方仔細(xì)?、認(rèn)真閱讀?本合同以及?市場管理規(guī)?定的內(nèi)容。?乙方在已經(jīng)?完全了解并?同意接受上?述全部內(nèi)容?的基礎(chǔ)上與?甲方簽訂本?合同。第?六十九條甲?方于本合同?簽訂時將市?場管理文本?一份交付乙?方，供乙方?及其員工隨?時閱讀了解?。第七十?條甲方可以?根據(jù)市場的?實際情況或?者法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，對市場管?理規(guī)定進行?適當(dāng)修改和?完善，但是?應(yīng)當(dāng)及時通?知乙方，并?及時在市場?內(nèi)公示。?第十五章爭?議的解決?第七十一條?因履行本合?同發(fā)生的一?切爭議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，應(yīng)依?法向甲方所?在地人民法?院起訴。?第十六章其?他事項第?七十二條本?合同未涉及?的事項，按?照市場管理?規(guī)定執(zhí)行。?第七十三?條乙方為法?人或者其他?經(jīng)濟組織的?，應(yīng)當(dāng)提交?營業(yè)執(zhí)照副?本和企業(yè)機?構(gòu)代碼證的?復(fù)印件并加?蓋乙方公章?;乙方為自?然人的，應(yīng)?當(dāng)提交身份?證復(fù)印件。?上述資料作?為本合同的?附件由甲方?存檔備查。?第七十四?條乙方委托?代理人代為?簽約的，應(yīng)?當(dāng)在簽訂本?合同同時向?甲方提交授?權(quán)委托書和?代理人身份?證復(fù)印件。?第七十五?條甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)保證本?合同記載的?雙方地址、?電話、傳真?、郵編的真?實性與準(zhǔn)確?性。任何乙?方變更地址?、電話、傳?真、郵編的?，應(yīng)當(dāng)及時?書面通知對?方，否則乙?方按照本合?同記載的對?方地址、電?話、傳真或?者郵編發(fā)出?的通知不能?送達(dá)的，由?對方承擔(dān)責(zé)?任。第七?十六條本合?同正本一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本兩份，?送工商行政?管理機關(guān)、?市場存檔各?一份。第?七十七條本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。第?七十八條特?別約定（如?無特別約定?應(yīng)當(dāng)注明"?無"）：?出租方（蓋?章）：__?___地?址：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_開戶銀?行：___?__賬號?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?簽約地址：?_____?簽約時間?：____?_合同審?核：___?__出租?方（蓋章）?：____?_地址：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?開戶銀行：?_____?賬號：_?____?電話：__?___傳?真：___?__簽約?地址：__?___簽?約時間：_?____?批發(fā)市場租?賃合同精編?版（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）：泰化物?資城承租?方（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將使用?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的房屋?泰化物資城?門面共1間?，合同約定?套內(nèi)面積1?50㎡的房?屋出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租金?、押金交納?期及方式?1、租用期?限年，自年?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥元，（大?寫：___?__）。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣￥元（大?寫：___?__）。?第三條：水?電費、保潔?費、電話費?和維修費的?繳費辦法：?1、保潔?費、水電費?、電話費、?寬帶費：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納;2、?維修費：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條：出租?方與承租方?的變更租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的同?意，付清所?有費用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?簽訂書面合?同的同時享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實?欠租金和費?用的3%收?取，如拖欠?租金15天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2、乙方在?租賃期間，?必須保護租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無損（自?然折舊除外?），乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意方可進行?。乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成房屋或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方。?5、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工等原因而?造成的一切?人員安全傷?害和房屋財?產(chǎn)損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?6、乙方?保證承租甲?方房屋作為?合法用途，?遵守中華人?民共和國法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責(zé)?任和財產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從房屋?內(nèi)將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。8、?租憑期間產(chǎn)?生的一切稅?收均由乙方?自理。第?六條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補充?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第七條?本合同經(jīng)過?雙方簽字（?蓋章）后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?：泰化物資?城承租方?：___?_年___?_月___?_日批發(fā)?市場租賃合?同精編版（?五）出租?人（甲方）?：____?_承租人?（乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：____?_第一條租?賃場地乙方?承租甲方_?____（?層/廳）_?___號場?地，面積_?___平方?米，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn);庫?房____?平方米，庫?房位置為_?____。?第二條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____年?____個?____月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本合同?租金實行（?一____?年/半__?__年/季?/____?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為____?_;租金支?付方式為（?現(xiàn)金/支票?/匯票/_?____）?;第一次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日，第二?次租金的支?付時間為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，____?_。第四?條保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?（是/否）?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額___?_%計__?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場當(dāng)__?__年租金?總額的2_?5%作為市?場整體性的?對應(yīng)保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?。保證金的?交付、保管?、支取、返?還等事宜見?合同附件。?第五條保?險甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：__?___公共?責(zé)任險、火?災(zāi)險、__?___。?乙方自行投?保的范圍為?：____?_第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實施。?2、協(xié)助各?級行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。5?、應(yīng)對市場?進行商業(yè)管?理，維護并?改善市場的?整體形象，?包括：__?___對商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營銷管理?;形象設(shè)計?;市場調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn);__?___.。?6、應(yīng)對?市場進行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護，包括：?_____?建筑物（包?括公共區(qū)域?及租賃場地?）的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場的?管理;__?___。?7、做好市?場的整體廣?告宣傳，并?保證全__?__年廣告?宣傳費用不?低于市場全?____年?租金總額的?____%?。____?_。第七?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)營?。3、應(yīng)?按照約定的?用途開展經(jīng)?營活動，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各項?稅費。5?、應(yīng)愛護并?合理使用市?場內(nèi)的各項?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。批?發(fā)市場租賃?合同精編版?（六）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?種子法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就租賃朝?陽市種子市?場攤位從事?經(jīng)營的事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：一、攤?位位置及租?金、租期等?第一條：?乙方承租甲?方____?號攤位，面?積____?平方米，門?、窗、鎖、?隔斷、防護?欄、水、電?、墻面等設(shè)?施完好無損?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年。?第三條：?攤位租賃費?為每年人民?幣大寫__?__元整，?小寫___?_元;租賃?費按年繳納?，首期租金?于本合同簽?訂之日起交?付，余下交?費日期為每?年的___?_月___?_日前;以?現(xiàn)金方式交?付。除此之?外，租賃期?內(nèi)所發(fā)生的?水、電等費?用也由乙方?自行承擔(dān)。?第四條：?本合同簽訂?之日起，乙?方應(yīng)交付甲?方____?元作為履行?本合同的保?證金，在本?合同履行期?內(nèi)如乙方違?約保證金不?予退還，否?則合同期滿?后退回。?二、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?第五條：?甲方應(yīng)協(xié)助?各級行政管?理機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。第?六條：甲方?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。第?七條：除有?明確約定外?，甲方不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。第八?條：甲方應(yīng)?對市場進行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)?施