會計職稱《中級經(jīng)濟(jì)法》考點：買賣合同

會計職稱《中級經(jīng)濟(jì)法》考點：買賣合同會計職稱《中級經(jīng)濟(jì)法》必備考點：買賣合同當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張(1)當(dāng)事人一方以岀賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)(2)出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償③標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以【解釋】“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明2.交付期限(P274)(2)約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交(3)沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定的不明確的，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，出賣人可以隨時履行，買受人可以隨時要3.交付地點(P275)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(1)標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以(2)標(biāo)的物不需要運輸，岀賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地(1)出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部②買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的(1)標(biāo)的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動2.普通動產(chǎn)(P272)出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求確認(rèn)(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人有權(quán)請求出賣(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的【提示】受領(lǐng)交付〉支付價款〉訂立合同3.特殊動產(chǎn)(P273)出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)【提示】受領(lǐng)交付〉登記手續(xù)〉訂立合同(4)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又權(quán)轉(zhuǎn)移登記，己受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己4.所有權(quán)保留(P276)(1)當(dāng)事人可以在動產(chǎn)買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)②取回權(quán)的限制(A)買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的(B)在將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人己經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院(A)買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行岀賣(B)出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人;如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原(四)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)(P273)【提示1】在標(biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運，承運人系獨立合同當(dāng)事人之外的運輸業(yè)者的情況下，如買賣合同雙方當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后，標(biāo)的【提示2］出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另2.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立之日起由買受人承擔(dān);在合同成立張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險的，人民法院應(yīng)3.出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的4.當(dāng)事人對風(fēng)險負(fù)擔(dān)沒有約定，標(biāo)的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險的，人民法院應(yīng)予5.因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人6.出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承7.買受人依法拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失8.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行1.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物；當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的，視為標(biāo)的②當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人;買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣人和買受人之間約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗標(biāo)4.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任(1)合同約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張依約(2)買受人在締約時知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時不出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的價值或使用效果;買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，岀賣人主張支付該部分價款的,人民法院標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人有權(quán)依法要求減少價款的；當(dāng)事人有權(quán)主張以符合約定的標(biāo)的物和實際交付的標(biāo)的物按交付時的市場價值計算差價;價款己經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人1.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。2.標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)3.出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就己經(jīng)交付和未交付的出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。岀賣人解除合同(P276)5.出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)(P275)(1)試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一