辦公樓房屋租賃合同書（七篇）

第27頁共27頁辦公樓房?屋租賃合?同書合?同編號(hào)：?____?_甲方?（出租方?）：__?___（?以下簡稱?甲方）?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__乙?方（租賃?方）：_?____?（以下簡?稱乙方）?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?一、乙方?因辦公之?需現(xiàn)向甲?方訂購租?賃由甲方?擁有全部?物業(yè)權(quán)益?可供出租?的___?__房產(chǎn)?，租賃面?積___?_平方米?（以下簡?稱“該房?產(chǎn)”）。?二、甲?乙雙方同?意并確認(rèn)?，該房地?產(chǎn)的租賃?定價(jià)為每?月___?_元/平?方米，乙?方所租賃?寫字間每?月租賃金?共計(jì)__?___。?三、甲?乙雙方同?意并確認(rèn)?，在簽定?本協(xié)議書?時(shí)，乙方?向甲方支?付相等于?一個(gè)月租?金共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?作為乙方?履行本《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》的定?金。四?、乙方承?諾在簽署?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?后七個(gè)工?作日內(nèi)與?甲方正式?簽定《_?____?物業(yè)租賃?合同書》?，簽定時(shí)?乙方應(yīng)將?本協(xié)議退?還甲方，?在正式簽?訂房屋租?賃合同后?，協(xié)議書?中的乙方?已繳定金?充抵租金?保證金，?不足部份?由乙方另?行支付。?五、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格遵?守本《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》中規(guī)定?，如乙方?未能在《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》規(guī)定?的期限內(nèi)?與甲方簽?署《__?___物?業(yè)租賃合?同書》，?即視為乙?方自行終?止本《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》并放棄?乙方在本?協(xié)議中規(guī)?定的所有?權(quán)益，乙?方已向甲?方支付的?定金視為?乙方對(duì)違?約的賠償?，甲方有?權(quán)不予退?回乙方已?繳付的定?金，并有?權(quán)將該物?業(yè)另行出?租，而無?須通知乙?方。如?甲方在《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》規(guī)定?的期限內(nèi)?悔約不向?乙方出租?本協(xié)議第?一條規(guī)定?的房產(chǎn)，?即視為甲?方違約，?甲方必須?在違約之?日起十五?天內(nèi)雙倍?返還定金?給乙方，?本協(xié)議則?隨之作廢?。六、?該房產(chǎn)的?用途為辦?公使用的?寫字間。?七、本?協(xié)議書在?履行過程?中如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決。如?雙方協(xié)商?不成，可?依法向成?都市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或協(xié)議簽?定地的人?民法院提?起訴訟。?八、本?《___?__租賃?寫字間協(xié)?議書》壹?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。九、?本合同的?解釋權(quán)歸?____?_。十?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章之?日起正式?生效。?甲方（簽?章）：_?____?授權(quán)代?表人：_?____?乙方（?簽章）：?____?_授權(quán)?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?辦公樓?房屋租賃?合同書（?二）下?面是一份?辦公樓房?屋租賃合?同，請(qǐng)看?推薦甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下辦公房?租賃合同?條款，共?同誠信履?行：第?一條：租?賃房屋、?院落、財(cái)?產(chǎn)基本情?況租賃?房屋、院?落坐落于?蘭州市安?寧區(qū)西路?____?號(hào)甲方廠?區(qū)內(nèi)南側(cè)?一層至四?層框架辦?公樓一棟?，建筑面?積為16?00㎡；?及辦公樓?南側(cè)、西?側(cè)院落，?水電暖及?通信設(shè)施?齊全（見?《附房屋?平面圖及?房屋設(shè)施?、財(cái)產(chǎn)明?細(xì)表》）?。租賃辦?公房、院?落及財(cái)產(chǎn)?屬甲方合?法財(cái)產(chǎn)。?第二條?：租賃房?屋用途：?乙方租?賃該辦公?樓用于經(jīng)?營辦公。?乙方保證?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意，無?權(quán)擅自改?變房屋的?用途，不?得轉(zhuǎn)租第?三方。?第三條：?乙方對(duì)房?屋的裝修?：乙方?裝修辦公?樓房應(yīng)當(dāng)?向甲方提?供書面裝?修方案書?，經(jīng)甲方?審查同意?后進(jìn)行裝?修，不得?野蠻裝修?，不得損?壞租賃房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?及使用價(jià)?值，否則?承擔(dān)賠償?或修復(fù)責(zé)?任。第?四條：租?賃期限：?一、_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日，為乙?方裝修期?，甲方優(yōu)?惠不再收?取租賃費(fèi)?。二、?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?三個(gè)租期?年度，乙?方按約定?支付租賃?費(fèi)。二?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方如需?繼續(xù)承租?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出，甲?方同意后?，雙方續(xù)?簽房屋租?賃合同。?第五條?：租金及?支付方式?：一、?各年度租?金標(biāo)準(zhǔn)：?1、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金為20?元/㎡/?月：年租?金額為：?1600?×20×?12=叁?拾捌萬肆?千元整（?3840?00元）?。2、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金為2?5元/㎡?/月：年?租金額：?1600?×25×?12=肆?拾捌萬元?整（48?0000?元）。?3、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?為30元?/㎡/月?，年租金?額：16?00×3?0×12?=伍拾柒?萬陸仟元?整（57?6000?元）。?4、三個(gè)?租期年度?平均租金?為25元?/㎡/月?。二、?租金支付?時(shí)間：?第一年度?租金在簽?訂本合同?時(shí)一次交?清。如簽?訂合同后?，乙方因?故不再租?賃該辦公?樓，第一?年度租金?不再退還?，抵作甲?方的搬遷?費(fèi)用和經(jīng)?營損失。?第二年?度租金在?第一租期?年度末的?最后一周?內(nèi)交清。?第三年?度租金在?第二租期?年度末的?最后一周?內(nèi)交清。?三、甲?方收取租?金后，向?乙方開具?發(fā)票。?第六條：?租賃期內(nèi)?，乙方自?行管理，?并承擔(dān)租?賃房產(chǎn)如?下費(fèi)用：?1、為?便于乙方?管理，甲?方同意將?租賃辦公?樓東南端?與甲方廠?區(qū)隔離，?租賃辦公?樓正南大?門交付乙?方使用，?乙方在租?賃辦公樓?內(nèi)自行管?理，做好?防火、防?盜、安全?等工作，?否則，造?成損失由?乙方自己?承擔(dān)。?2、水、?電費(fèi)，按?表計(jì)量。?由乙方交?付甲方后?，甲方向?水電費(fèi)管?理部門交?納。電價(jià)?收取按供?電局當(dāng)期?收取執(zhí)行?平均單價(jià)?計(jì)收。?3、供暖?費(fèi)：由乙?方按計(jì)量?表向開發(fā)?區(qū)供暖部?門直接交?費(fèi)。4?、政府相?關(guān)部門收?取的、與?租賃辦公?樓及乙方?工作人員?相關(guān)的城?市配套費(fèi)?用，如衛(wèi)?生費(fèi)等，?由乙方直?接交費(fèi)。?第七條?：房屋交?付及返還?：一、?租賃交付?：___?_年__?__月_?___日?前，甲方?將租賃辦?公樓騰空?，雙方依?據(jù)《租賃?房產(chǎn)交付?清單》現(xiàn)?場核驗(yàn)房?產(chǎn)及相關(guān)?設(shè)施后，?甲方將各?房門鑰匙?交付乙方?，雙方在?《租賃房?產(chǎn)交付清?單》簽字?，即視為?租賃房產(chǎn)?移交乙方?，乙方可?進(jìn)行整理?裝修。?二、__?__月_?___日?前乙方向?甲方交付?保證金6?萬元，該?保證金在?合同到期?或終止時(shí)?，乙方返?還租賃房?產(chǎn)時(shí)返還?乙方。?三、返還?：租賃期?滿或者合?同解除后?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)騰?空房屋（?騰房__?__日按?當(dāng)年度的?租金標(biāo)準(zhǔn)?支付租金?），清除?雜物，打?掃干凈，?經(jīng)雙方核?驗(yàn)后，乙?方將各房?門鑰匙移?交甲方，?雙方在《?租賃房產(chǎn)?交付清單?》簽字，?即視為房?屋返還。?四、房?產(chǎn)返還時(shí)?，雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的相關(guān)費(fèi)?用。四?、乙方自?置的能移?動(dòng)的辦公?物品等自?行收回，?與辦公樓?房固定連?接的裝飾?、裝修等?部分，乙?方不再拆?除，無償?留給甲方?。第八?條：房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?一、租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?框架結(jié)構(gòu)?處于安全?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)租?賃房屋框?架結(jié)構(gòu)有?安全隱患?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修，逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。二?、租賃房?產(chǎn)的水、?電、暖及?通信等設(shè)?施由乙方?自行維修?，費(fèi)用乙?方承擔(dān)。?三、乙?方應(yīng)管理?、使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施、?財(cái)產(chǎn)，因?乙方疏于?管理或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?四、對(duì)于?該房屋及?其附屬設(shè)?施、財(cái)產(chǎn)?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條：合同?的解除?一、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?二、有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入拆遷范?圍的。?2、因地?震等不可?抗力致使?房屋損毀?或者造成?其他損失?的。第?十條：違?約責(zé)任?一、甲方?按合同約?定的時(shí)間?將辦公房?交付乙方?使用，每?遲延一日?，按年租?金的50?/000?支付違約?金。二?、乙方按?期交納租?金，每遲?延一日按?年租金額?的50/?000支?付違約金?，遲延_?___日?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?收回辦公?樓。三?、租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?收取的租?金余額返?還乙方。?四、租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?三年租金?的平均租?金單價(jià)計(jì)?算。第?十一條：?爭議解決?方式：?本合同發(fā)?生爭議，?由雙方當(dāng)?事人友好?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，向安寧?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?裁決。?第十二條?：其他規(guī)?定：1?、本合同?一式四份?，雙方簽?字蓋章后?生效，各?持兩份。?2、《?租賃房屋?建筑平面?圖》、《?房產(chǎn)交付?清單》、?《租賃房?產(chǎn)現(xiàn)狀錄?像》為本?合同附件?，與本合?同具有同?等法律效?力3、?合同履行?期間，如?有其他未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充合?同，與本?合同有同?等法律效?力。辦?公樓房屋?租賃合同?書（三）?下面是?一份辦公?樓房屋租?賃合同，?請(qǐng)看推薦?甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成如下辦?公房租賃?合同條款?，共同誠?信履行：?第一條?：租賃房?屋、院落?、財(cái)產(chǎn)基?本情況?租賃房屋?、院落坐?落于蘭州?市安寧區(qū)?西路__?__號(hào)甲?方廠區(qū)內(nèi)?南側(cè)一層?至四層框?架辦公樓?一棟，建?筑面積為?1600?㎡；及辦?公樓南側(cè)?、西側(cè)院?落，水電?暖及通信?設(shè)施齊全?（見《附?房屋平面?圖及房屋?設(shè)施、財(cái)?產(chǎn)明細(xì)表?》）。租?賃辦公房?、院落及?財(cái)產(chǎn)屬甲?方合法財(cái)?產(chǎn)。第?二條：租?賃房屋用?途：乙?方租賃該?辦公樓用?于經(jīng)營辦?公。乙方?保證在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?，無權(quán)擅?自改變房?屋的用途?，不得轉(zhuǎn)?租第三方?。第三?條：乙方?對(duì)房屋的?裝修：?乙方裝修?辦公樓房?應(yīng)當(dāng)向甲?方提供書?面裝修方?案書，經(jīng)?甲方審查?同意后進(jìn)?行裝修，?不得野蠻?裝修，不?得損壞租?賃房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)及使?用價(jià)值，?否則承擔(dān)?賠償或修?復(fù)責(zé)任。?第四條?：租賃期?限：一?、___?_年__?__月_?___日?至___?_月__?__日，?為乙方裝?修期，甲?方優(yōu)惠不?再收取租?賃費(fèi)。?二、自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)三個(gè)?租期年度?，乙方按?約定支付?租賃費(fèi)。?二、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?如需繼續(xù)?承租，應(yīng)?提前60?日向甲方?提出，甲?方同意后?，雙方續(xù)?簽房屋租?賃合同。?第五條?：租金及?支付方式?：一、?各年度租?金標(biāo)準(zhǔn)：?1、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金為20?元/㎡/?月：年租?金額為：?1600?____?_20_?____?12=叁?拾捌萬肆?千元整（?3840?00元）?。2、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金為2?5元/㎡?/月：年?租金額：?1600?____?_25_?____?12=肆?拾捌萬元?整（48?0000?元）。?3、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?為30元?/㎡/月?，年租金?額：16?00__?___3?0___?__12?=伍拾柒?萬陸仟元?整（57?6000?元）。?4、三個(gè)?租期年度?平均租金?為25元?/㎡/月?。二、?租金支付?時(shí)間：?第一年度?租金在簽?訂本合同?時(shí)一次交?清。如簽?訂合同后?，乙方因?故不再租?賃該辦公?樓，第一?年度租金?不再退還?，抵作甲?方的搬遷?費(fèi)用和經(jīng)?營損失。?第二年?度租金在?第一租期?年度末的?最后一周?內(nèi)交清。?第三年?度租金在?第二租期?年度末的?最后一周?內(nèi)交清。?三、甲?方收取租?金后，向?乙方開具?發(fā)票。?第六條：?租賃期內(nèi)?，乙方自?行管理，?并承擔(dān)租?賃房產(chǎn)如?下費(fèi)用：?1、為?便于乙方?管理，甲?方同意將?租賃辦公?樓東南端?與甲方廠?區(qū)隔離，?租賃辦公?樓正南大?門交付乙?方使用，?乙方在租?賃辦公樓?內(nèi)自行管?理，做好?防火、防?盜、安全?等工作，?否則，造?成損失由?乙方自己?承擔(dān)。?2、水、?電費(fèi)，按?表計(jì)量。?由乙方交?付甲方后?，甲方向?水電費(fèi)管?理部門交?納。電價(jià)?收取按供?電局當(dāng)期?收取執(zhí)行?平均單價(jià)?計(jì)收。?3、供暖?費(fèi)：由乙?方按計(jì)量?表向開發(fā)?區(qū)供暖部?門直接交?費(fèi)。4?、政府相?關(guān)部門收?取的、與?租賃辦公?樓及乙方?工作人員?相關(guān)的城?市配套費(fèi)?用，如衛(wèi)?生費(fèi)等，?由乙方直?接交費(fèi)。?第七條?：房屋交?付及返還?：一、?租賃交付?：___?_年__?__月_?___日?前，甲方?將租賃辦?公樓騰空?，雙方依?據(jù)《租賃?房產(chǎn)交付?清單》現(xiàn)?場核驗(yàn)房?產(chǎn)及相關(guān)?設(shè)施后，?甲方將各?房門鑰匙?交付乙方?，雙方在?《租賃房?產(chǎn)交付清?單》簽字?，即視為?租賃房產(chǎn)?移交乙方?，乙方可?進(jìn)行整理?裝修。?二、__?__月_?___日?前乙方向?甲方交付?保證金6?萬元，該?保證金在?合同到期?或終止時(shí)?，乙方返?還租賃房?產(chǎn)時(shí)返還?乙方。?三、返還?：租賃期?滿或者合?同解除后?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)騰?空房屋（?騰房__?__日按?當(dāng)年度的?租金標(biāo)準(zhǔn)?支付租金?），清除?雜物，打?掃干凈，?經(jīng)雙方核?驗(yàn)后，乙?方將各房?門鑰匙移?交甲方，?雙方在《?租賃房產(chǎn)?交付清單?》簽字，?即視為房?屋返還。?四、房?產(chǎn)返還時(shí)?，雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的相關(guān)費(fèi)?用。四?、乙方自?置的能移?動(dòng)的辦公?物品等自?行收回，?與辦公樓?房固定連?接的裝飾?、裝修等?部分，乙?方不再拆?除，無償?留給甲方?。第八?條：房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?一、租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?框架結(jié)構(gòu)?處于安全?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)租?賃房屋框?架結(jié)構(gòu)有?安全隱患?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修，逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。二?、租賃房?產(chǎn)的水、?電、暖及?通信等設(shè)?施由乙方?自行維修?，費(fèi)用乙?方承擔(dān)。?三、乙?方應(yīng)管理?、使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施、?財(cái)產(chǎn)，因?乙方疏于?管理或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?四、對(duì)于?該房屋及?其附屬設(shè)?施、財(cái)產(chǎn)?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條：合同?的解除?一、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?二、有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入拆遷范?圍的。?2、因地?震等不可?抗力致使?房屋損毀?或者造成?其他損失?的。第?十條：違?約責(zé)任?一、甲方?按合同約?定的時(shí)間?將辦公房?交付乙方?使用，每?遲延一日?，按年租?金的50?/000?支付違約?金。二?、乙方按?期交納租?金，每遲?延一日按?年租金額?的50/?000支?付違約金?，遲延_?___日?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?收回辦公?樓。三?、租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前60日?通知乙方?，將收取?的租金余?額返還乙?方。四?、租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前60?日通知甲?方，并按?三年租金?的平均租?金單價(jià)計(jì)?算。第?十一條：?爭議解決?方式：?本合同發(fā)?生爭議，?由雙方當(dāng)?事人友好?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，向安寧?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?裁決。?第十二條?：其他規(guī)?定：1?、本合同?一式四份?，雙方簽?字蓋章后?生效，各?持兩份。?2、《?租賃房屋?建筑平面?圖》、《?房產(chǎn)交付?清單》、?《租賃房?產(chǎn)現(xiàn)狀錄?像》為本?合同附件?，與本合?同具有同?等法律效?力3、?合同履行?期間，如?有其他未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充合?同，與本?合同有同?等法律效?力。辦?公樓房屋?租賃合同?書（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)國家有?關(guān)法律法?規(guī)，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的辦公?樓出租給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定合?同如下：?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?、甲方將?位于__?___廠?房（以下?簡稱租賃?物）租賃?給乙方使?用。租賃?物面積為?700平?方米。?2、本租?賃物的功?能為工業(yè)?廠房，包?租給乙方?使用，由?乙方自行?管理。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意，因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?第二條租?賃期限?1、租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回廠?房，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?第三條押?金和租金?價(jià)格說明?1、簽?訂本合同?時(shí)，乙方?須付押金?人民幣_(tái)?___元?整給甲方?，合同期?滿甲方如?數(shù)退回押?金給乙方?。2、?甲、乙雙?方約定，?該廠房月?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?，交租方?式按季度?繳納，乙?方應(yīng)于每?季度末_?___號(hào)?前支付下?一季度租?金給甲方?，不得拖?延，否則?乙方當(dāng)違?約處理，?甲方有權(quán)?收回廠房?，并不做?任何補(bǔ)償?。第四?條租賃物?交付在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。第五?條其他費(fèi)?用、稅費(fèi)?及法律責(zé)?任1、?租賃期間?，使用該?辦公樓所?發(fā)生的水?、電、冬?季采暖、?電話通訊?、管理費(fèi)?等一切費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)繳?納可能產(chǎn)?生的土地?使用稅、?房產(chǎn)稅及?產(chǎn)生的一?切相關(guān)稅?項(xiàng)及一切?費(fèi)用。?3、租賃?期間，乙?方承擔(dān)因?使用租賃?物而產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用（包括?但不限于?上述1、?2兩項(xiàng)的?費(fèi)用）和?任何法律?責(zé)任。?第六條租?賃物使用?要求和維?修責(zé)任?1、乙方?在租賃期?間享有租?賃物及所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?及所屬設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)租賃物?及所屬設(shè)?施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)?歸還甲方?。甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、乙?方對(duì)租賃?物及所屬?設(shè)施負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)、?維修之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患和安全?風(fēng)險(xiǎn)。如?租賃物及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?造成損害?后果的，?由乙方承?擔(dān)一切責(zé)?任。3?、樓房及?設(shè)施不得?擅自拆除?、改建、?擴(kuò)建等，?如乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由乙方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?4、乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》相?關(guān)規(guī)定，?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?5、乙方?應(yīng)按消防?部門和安?全監(jiān)察部?門的有關(guān)?規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃?物防火、?防盜、防?止事故發(fā)?生等一切?安全責(zé)任?并承擔(dān)相?關(guān)一切法?律責(zé)任，?若租賃物?出現(xiàn)任何?安全問題?，責(zé)任均?由乙方承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第七條?廠房轉(zhuǎn)租?和歸還?1、乙方?在租賃期?間，不得?擅自轉(zhuǎn)租?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方有?權(quán)將租賃?物收回，?且不再退?還租金。?2、租?賃期滿后?，乙方將?租賃物歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)及維持?出租時(shí)原?貌。第?八條其他?有關(guān)約定?1、乙?方使用甲?方的一切?與生產(chǎn)、?經(jīng)營有關(guān)?的房產(chǎn)、?工商、稅?務(wù)等證照?及相關(guān)手?續(xù)產(chǎn)生的?一切法律?后果，均?由乙方承?擔(dān)法律責(zé)?任。2?、租賃期?間，乙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?租賃物進(jìn)?行或從事?非法活動(dòng)?。4、?租賃期間?，租賃物?因不可抗?拒的原因?或政府征?占或甲方?出售本合?同所指的?租賃物，?造成本合?同無法繼?續(xù)履行，?甲方有權(quán)?隨時(shí)解除?合同，乙?方應(yīng)無條?件搬遷，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?5、租賃?期間，乙?方在征得?甲方同意?的情況下?可根據(jù)自?己的辦公?特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但?原則上不?得破壞原?房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用?由乙方自?負(fù)，租賃?期滿或甲?方提起解?除租賃合?同后乙方?將租賃物?歸還時(shí)，?乙方不得?要求甲方?給予任何?裝修補(bǔ)償?。6、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該租賃?物時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。第九?條違約責(zé)?任1、?租賃期間?，如因甲?方原因提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如因乙?方原因提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個(gè)月租?金。2?、若遇乙?方欠交租?金或各項(xiàng)?費(fèi)用超過?____?日，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，本合?同自動(dòng)終?止。甲方?有權(quán)停止?乙方使用?租賃物并?有權(quán)留置?乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)，并申?請(qǐng)拍賣留?置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償?乙方應(yīng)支?付的因租?賃行為所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用，?由此造成?的一切損?失，由乙?方全部承?擔(dān)。第?十條爭議?解決本?合同未盡?事宜，應(yīng)?由甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，應(yīng)?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?本合同一?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，合?同經(jīng)簽字?或蓋章后?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?辦公樓房?屋租賃合?同書（五?）出租?方（甲方?）：電?話：地?址：承?租方（乙?方）：?電話：?地址：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方以做辦?公之用，?甲、乙雙?方根據(jù)有?關(guān)房屋租?賃第一?條甲方出?租寫字樓?座落地址?，建筑面?積328?平方米。?第二條?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金和?租金交納?方式：?1.租金?為，即每?月租金為?人民幣1?3120?元（大寫?壹萬叁仟?壹佰貳拾?元整），?2.房?屋裝修期?為2個(gè)月?，即房屋?計(jì)算期為?____?年___?_月__?__日。?第四條?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?維修費(fèi)及?其他費(fèi)用?的繳納辦?法：1?.物業(yè)費(fèi)?月標(biāo)準(zhǔn)為?：由乙方?每月自行?向物業(yè)部?門繳納費(fèi)?用;2?.水電費(fèi)?（含公攤?）：由乙?方每月自?行向物業(yè)?部門繳納?費(fèi)用;?3.電話?、寬帶費(fèi)?：乙方自?行申請(qǐng)并?繳納費(fèi)用?;4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，非乙方?原因?qū)е?的與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，由甲?方負(fù)責(zé)維?修，第?五條雙方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?保證提供?的房屋及?相關(guān)證件?真實(shí)合法?，以保證?出租房真?實(shí)合法，?保證房屋?正常使用?。2.?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照的相?關(guān)證明，?協(xié)助乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照。?3.甲、?乙任何一?方若要提?前終止合?同須向?qū)?方提前一?個(gè)月書面?通知，合?同方能終?止。4?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?收回房屋?。5.?乙方在租?賃期間，?不得擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，如確需?要，需經(jīng)?甲方同意?后方可進(jìn)?行。乙方?如因故意?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。7?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜租用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?。8.?乙方保證?承租甲方?的租賃房?屋作為辦?公使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?北京市政?府的各項(xiàng)?政策，不?違法經(jīng)營?。第六?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?租金可以?隨著社會(huì)?物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適?當(dāng)調(diào)整，?但須征得?乙方同意?。第七?條免責(zé)條?件：因不?可抗力原?因，如地?震，洪水?等自然災(zāi)?害導(dǎo)致房?屋損毀造?成雙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管?理部門或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代?表簽章后?生效，租?賃期滿后?失效，本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?樓房屋租?賃合同書?（六）?出租方：?承租方?：為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商訂立?本合同。?一、甲?方將自有?座落在開?發(fā)區(qū)土地?局家屬樓?前排門面?房二、?租賃期限?甲方從?____?年___?_月__?__日收?回，租賃?期共合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，房屋?租金另議?。三、?租金和租?金交納期?限：甲?乙雙方議?定每間租?金為/年?，共租賃?租金合計(jì)?，按年交?付，先付?款后使用?房屋。乙?方必須按?時(shí)足額交?付租金，?否則除交?付租金外?每間房每?延遲一日?乙方向甲?方交納3?0元的滯?納金。?四、其它?1、在?合同期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意不?得私自更?改房屋結(jié)?構(gòu)和硬件?設(shè)施，設(shè)?施、設(shè)備?維護(hù)、維?修費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。2?、在租賃?合同期內(nèi)?，甲方不?得私自上?漲房費(fèi)及?干涉正常?經(jīng)營，乙?方不得轉(zhuǎn)?讓房屋，?如需轉(zhuǎn)讓?必須經(jīng)甲?方同意。?否則，終?止合同，?造成經(jīng)濟(jì)?損失由造?成方承擔(dān)?，并負(fù)法?律責(zé)任。?3、在?合同期內(nèi)?，所有水?、電、取?暖費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋租?賃稅等一?切費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。4?、在房屋?租期內(nèi)因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等原因?，導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。5、?在承租房?屋內(nèi)發(fā)生?其它事故?或進(jìn)行非?法活動(dòng)損?壞公共利?益造成經(jīng)?濟(jì)損失、?罰金均由?乙方自負(fù)?。經(jīng)常進(jìn)?行非法活?動(dòng)和經(jīng)營?或拖欠租?金一個(gè)月?以上，甲?方可終止?合同并收?回房屋。?6、如?遇不可抗?力因素需?終止合同?時(shí)，必須?終止，并?按月?lián)?shí)?收取租金?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?7、合?同期滿的?前一月乙?方交清房?屋租賃款?;供暖期?交清暖氣?費(fèi);合同?期滿必須?結(jié)清產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生等?所有費(fèi)用?，按時(shí)交?回鑰匙，?保證設(shè)施?、設(shè)備完?好，并能?正常使用?。8、?本合同履?行中，發(fā)?生爭議由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，申請(qǐng)吳?起縣人民?法院解決?。9、?本合同具?有法律效?力，自簽?字之日起?生效，此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公樓?房屋租賃?合同書（?七）下?面是一份?辦公樓房?屋租賃合?同，請(qǐng)看?推薦甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下辦公房?租賃合同?條款，共?同誠信履?行：第?一條：租?賃房屋、?院落、財(cái)?產(chǎn)基本情?況租賃?房屋、院?落坐落于?蘭州市安?寧區(qū)西路?____?號(hào)甲方廠?區(qū)內(nèi)南側(cè)?一層至四?層框架辦?公樓一棟?，建筑面?積為16?00㎡；?及辦公樓?南側(cè)、西?側(cè)院落，?水電暖及?通信設(shè)施?齊全（見?《附房屋?平面圖及?房屋設(shè)施?、財(cái)產(chǎn)明?細(xì)表》）?。租賃辦?公房、院?落及財(cái)產(chǎn)?屬甲方合?法財(cái)產(chǎn)。?第二條?：租賃房?屋用途：?乙方租?賃該辦公?樓用于經(jīng)?營辦公。?乙方保證?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意，無?權(quán)擅自改?變房屋的?用途，不?得轉(zhuǎn)租第?三方。?第三條：?乙方對(duì)房?屋的裝修?：乙方?裝修辦公?樓房應(yīng)當(dāng)?向甲方提?供書面裝?修方案書?，經(jīng)甲方?審查同意?后進(jìn)行裝?修，不得?野蠻裝修?，不得損?壞租賃房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?及使用價(jià)?值，否則?承擔(dān)賠償?或修復(fù)責(zé)?任。第?四條：租?賃期限：?一、_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日，為乙?方裝修期?，甲方優(yōu)?惠不再收?取租賃費(fèi)?。二、?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?三個(gè)租期?年度，乙?方按約定?支付租賃?費(fèi)。二?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方如需?繼續(xù)承租?，應(yīng)提前?60日向?甲方提出?，甲方同?意后，雙?方續(xù)簽房?屋租賃合?同。第?五條：租?金及支付?方式：?一、各年?度租金標(biāo)?準(zhǔn)：1?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金為?20元/?㎡/月：?年租金額?為：16?00__?___2?0___?__12?=叁拾捌?萬肆千元?整（38?4000?元）。?2、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?為25元?/㎡/月?：年租金?額：16?00__?___2?5___?__12?=肆拾捌?萬元整（?4800?00元）?。3、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金為3?0元/㎡?/月，年?租金額：?1600?____?_30_?____?12=伍?拾柒萬陸?仟元整（?5760?00元）?。4、?三個(gè)租期?年度平均?租金為2?5元/㎡?/月。?二、租金?支付時(shí)間?：第一?年度租金?在簽訂本?合同時(shí)一?次交清。?如簽訂合?同后，乙?方因故不?再租賃該?辦公樓，?第一年度?租金不再?退還，抵?作甲方的?搬遷費(fèi)用?和經(jīng)營損?失。第?二年度租?金在第一?租期年度?末的最后?一周內(nèi)交?清。第?三年度租?金在第二?租期年度?末的最后?一周內(nèi)交?清。三?、甲方收?取租金后?，向乙方?開具發(fā)票?。第六?條：租賃?期內(nèi)，乙?方自行管?理，并承?擔(dān)租賃房?產(chǎn)如下費(fèi)?用：1?、為便于?乙方管理?，甲方同?意將租賃?辦公樓東?南端與甲?方廠區(qū)隔?離，租賃?辦公樓正?南大門交?付乙方使?用，乙方?在租賃辦?公樓內(nèi)自?行管理，?做好防火?、防盜、?安全等工?作，否則?，造成損?失由乙方?自己承擔(dān)?。2、?水、電費(fèi)?，按表計(jì)?量。由乙?方交付甲?方后，甲?方向水電?費(fèi)管理部?門交納。?電價(jià)收取?按供電局?當(dāng)期收取?執(zhí)行平均?單價(jià)計(jì)收?。3、?供暖費(fèi)：?由乙方按?計(jì)量表向?開發(fā)區(qū)供?暖部門直?接交費(fèi)。?4、政?府相關(guān)部?門收取的?