拍賣范例投標(biāo)書

投標(biāo)承諾函致：中國農(nóng)業(yè)銀行----省分行我企業(yè)十分榮幸成為貴行有關(guān)**廠處置拍賣招標(biāo)項(xiàng)目的受邀參與者。經(jīng)調(diào)查理解后，我企業(yè)樂意對**廠處置拍賣招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。并做出如下鄭重承諾：一、我企業(yè)完全具有該項(xiàng)目所需投標(biāo)單位的資質(zhì)條件。二、中標(biāo)后，我企業(yè)將根據(jù)貴行的規(guī)定和本投標(biāo)書中確定的目的和措施立即付諸實(shí)行。并竭盡全力使該項(xiàng)目到達(dá)最高拍賣成交額，以減少貴行的資產(chǎn)損失。三、我企業(yè)將遵照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，本著公開、公正、公平、誠實(shí)信用的原則和有關(guān)法律法規(guī)的基本精神認(rèn)真負(fù)責(zé)的參與這次投標(biāo)活動(dòng)。絕不搞惡性競爭、惡意串通、惡意投標(biāo)和違法拍賣。四、假如我們中標(biāo)后，若不能在貴行規(guī)定的時(shí)限拍出，無需貴行支付任何費(fèi)用，并同意貴行重新選擇招標(biāo)人。五、下述簽字人的簽名完全代表我司。在此申明：本投標(biāo)書中所提交的所有資料在所有方面都是真實(shí)和精確的。投標(biāo)申請單位：（簽章）法定代表人：年月日二、投標(biāo)書重要內(nèi)容（一）競標(biāo)報(bào)價(jià)書競標(biāo)報(bào)價(jià)書我企業(yè)的競標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣：伍仟貳佰捌拾陸萬元。********拍賣企業(yè)法定代表人：六月十日（二）競標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)一、委派國家注冊評估師、拍賣師、會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師、工程師到現(xiàn)場進(jìn)行考察。重要對職工樓、生產(chǎn)車間等房產(chǎn)建筑物的構(gòu)造、新舊程度，使用價(jià)值等現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行理解；對預(yù)焙電解槽、整流變壓器、高下壓站等生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)水平、新舊程度、磨損程度等現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行理解；對土地等無形資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用價(jià)值進(jìn)行理解。二、對省內(nèi)房地產(chǎn)（二手）市場、土地市場、機(jī)械設(shè)備市場等同類或相似物品的目前價(jià)格水準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)查分析。三、針對**廠的評估匯報(bào)結(jié)合***省有關(guān)市場的價(jià)格水準(zhǔn)及對標(biāo)的物品直觀測看，進(jìn)行分析比較和計(jì)算，*****會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限企業(yè)于7月12日對該企業(yè)所做的60,369,256.00元的評估價(jià)與目前市場相比價(jià)格偏高。為此，我們作如下計(jì)算和調(diào)整：①、固定資產(chǎn)凈值為57,461.507元；②、綜合下調(diào)8%。其中：①、為盤活信貸資產(chǎn)，促使拍賣成功，業(yè)主應(yīng)讓利買方5%；②、其他不可預(yù)見原因下調(diào)3%。最終確定競標(biāo)價(jià)為5286萬元。（固定資產(chǎn)凈值計(jì)算表和競標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算措施見附件）附件1：*****廠凈資產(chǎn)計(jì)算表單位：元類別項(xiàng)目 類別原值凈值備注流動(dòng)資產(chǎn)4910649106固定資產(chǎn)753908354153251其中:機(jī)器設(shè)備5935232054023801兩項(xiàng)合計(jì)建筑物15909060在建工程129450129450無形資產(chǎn)其中:土地使用權(quán)35071503507150350=3259150資產(chǎn)總計(jì)7894708657461507備注：a、機(jī)器設(shè)備及建筑物按照未使用年限占總共應(yīng)使用年限的比例計(jì)算出凈值b、機(jī)器設(shè)備及建筑物未標(biāo)明應(yīng)使用年限的，按照6月30日出具的評估匯報(bào)中的各項(xiàng)資產(chǎn)的成新率的基礎(chǔ)上調(diào)整而來，計(jì)算出凈值。c、因土地使用權(quán)中未交納土地出讓金，經(jīng)估算為248000元，從其中減去。附件2：競標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算措施①業(yè)主讓利5%：57461507×5%=2873075

元②其他不可預(yù)見原因下降3%：57461507×3%=1723845元③競標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)的:5746-1723845=52864587元（三）*****廠項(xiàng)目優(yōu)勢分析1、該廠地處***境內(nèi)，水電資源極其豐富，電價(jià)優(yōu)勢明顯。2、該廠位于***鐵路、109國道及***高速公路沿線，交通便利，運(yùn)送成本低廉。3、該廠位于****地區(qū)，國家有較為優(yōu)惠的傾斜政策。4、該廠已建成投產(chǎn)兩年，投資該項(xiàng)目可縮短投資周期，提高投資效益。（四）中標(biāo)后所采用的重要措施1、進(jìn)行整體籌劃和市場化運(yùn)作整體籌劃框架示意圖：接受委托接受委托整體籌劃市場運(yùn)作整體籌劃市場運(yùn)作媒體廣告電子網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)媒體廣告電子網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息反饋接受征詢信息反饋接受征詢確定并邀請競買人實(shí)地考察確定并邀請競買人實(shí)地考察召開拍賣會(huì)召開拍賣會(huì)辦理有關(guān)手續(xù)辦理有關(guān)手續(xù)項(xiàng)目完畢項(xiàng)目完畢2、制定招商宣傳方案a、宣傳工作：①在有影響的報(bào)刊公布公告進(jìn)行宣傳，根據(jù)標(biāo)的狀況及報(bào)刊讀者群，我企業(yè)擬在《中國有色金屬報(bào)》、《***日報(bào)》、《***晚報(bào)》、《***日報(bào)》等進(jìn)行公告。②與電臺等有關(guān)媒體聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行宣傳報(bào)道。③在因特網(wǎng)上公布以擴(kuò)大信息層面。④設(shè)專人專題負(fù)責(zé)接待征詢工作，為與征詢?nèi)穗S時(shí)保持信息溝通，手機(jī)電話保證24小時(shí)開機(jī)狀態(tài)。⑤在也許的狀況下（經(jīng)產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)同意）制做布標(biāo)，懸掛在建筑物上，以直觀進(jìn)行宣傳，路人將會(huì)廣而告之，收到理想效果。⑥啟動(dòng)企業(yè)客戶網(wǎng)絡(luò)，向潛在群體進(jìn)行推介，對于企業(yè)長期客戶進(jìn)行廣泛聯(lián)絡(luò)，以期尋找到潛在購置者，這些客戶自己也會(huì)有某些需求群體，易使該項(xiàng)目愈加廣泛地得以宣傳。⑦通過需求分析，聯(lián)絡(luò)確定潛在客戶，制作推介材料和投資提議書、照片等，詳細(xì)治談。b、推介工作：推介工作是該項(xiàng)目能否順利拍出的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我們會(huì)將標(biāo)的物的地理、環(huán)境及潛在價(jià)值和可開發(fā)的方略等諸多優(yōu)勢詳盡的簡介給每一位征詢者。我企業(yè)還派專人陪伴客戶到現(xiàn)場理解標(biāo)的物狀況，并向他們簡介該廠的優(yōu)勢和市場前景。3、前期運(yùn)作狀況自6月2日民和會(huì)議后，我企業(yè)已先后同***集團(tuán)、***電集團(tuán)、***電集團(tuán)、***河南企業(yè)、***業(yè)企業(yè)等大型**業(yè)生產(chǎn)企業(yè)獲得了聯(lián)絡(luò)和信息交流。其中有3家企業(yè)欲派員來青洽談。4、信息公布***是我國**工業(yè)生產(chǎn)和加工的重要省份。有***業(yè)企業(yè)，有***、***、***、***等大中型**廠。***已成為我國重要的**工業(yè)生產(chǎn)加工基地。除有**、**、**三大**電集團(tuán)外，****企業(yè)又投資18億元在***建設(shè)*材熱連軋項(xiàng)目，使***年鋁加工能力到達(dá)40萬噸（見附件：6月9日《***日報(bào)》）我企業(yè)已在中**網(wǎng)和***、***、***信息港公布了有關(guān)信息。5、接受征詢信息公布后，會(huì)有許多來人來訪、電話及網(wǎng)絡(luò)信息征詢等，我們會(huì)及時(shí)耐心地進(jìn)行答復(fù)，并給有誠意者發(fā)送更為詳盡的資料，使這些征詢者成為潛在的競買人。并且簡介當(dāng)?shù)貙捤傻耐顿Y環(huán)境、優(yōu)美的旅游資源和人文居住環(huán)境，進(jìn)而堅(jiān)定他們投資競買的信心。6、確定并邀請競買人實(shí)地考察7、拍賣方式和拍賣會(huì)①、拍賣方式：現(xiàn)場采用有底價(jià)增價(jià)拍賣。②、拍賣地點(diǎn)：我企業(yè)將充足考慮貴行的意見，安排拍賣地點(diǎn)做到交通以便，標(biāo)志明顯，同步可選擇標(biāo)的物現(xiàn)場或我司所在地。③、舉行拍賣會(huì)：考慮貴行對債權(quán)處置的規(guī)定，《委托拍賣協(xié)議》簽訂后，我們將在最短的時(shí)間內(nèi)公布拍賣公告，組織拍賣會(huì)議。8、后期服務(wù)拍賣成功后，我企業(yè)還要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好后期服務(wù)工作，將成交金額及時(shí)到帳，圓滿完畢該項(xiàng)拍賣工作。（五）中標(biāo)后的拍賣時(shí)限自接到中標(biāo)告知書到拍賣成交、直至交清所有拍賣價(jià)款的時(shí)間為60個(gè)工作日。（不包括農(nóng)行內(nèi)部審批所占時(shí)間）。（六）收取傭金的比例該項(xiàng)目的前期費(fèi)用所有由我企業(yè)支付。拍賣成交后，我企業(yè)將按如下狀況分類收取傭金：1、成交價(jià)在競標(biāo)價(jià)±5%以內(nèi)的收取1%；2、在此基礎(chǔ)上高出部分收取1.1%；3、低于競標(biāo)價(jià)5%如下時(shí)收取0.9%。三、**產(chǎn)品的市場預(yù)測**具有重量輕、耐腐蝕、易導(dǎo)電、易加工，且與其他金屬混合能產(chǎn)出多種用途的**合金等特點(diǎn)，已成為僅次于鋼鐵的第二大金屬材料。被廣泛應(yīng)用于國防、航空航天事業(yè)及國民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域。重要消費(fèi)于運(yùn)送業(yè)、電氣工業(yè)、建筑業(yè)、包裝業(yè)等方面。（一）國際市場**的產(chǎn)銷狀況在國際市場上，**產(chǎn)品的競爭也十分劇烈。**的資源大國澳大利亞、幾內(nèi)亞、委內(nèi)瑞拉、巴西等有的沒有加工能力，只能發(fā)售資源。**材消費(fèi)大國美國、日本、德國、法國等有的完全依賴進(jìn)口。鋁的生產(chǎn)大國美國、俄羅斯、加拿大、澳大利亞、巴西等有的全靠進(jìn)口原料。目前世界的**消費(fèi)量每年達(dá)2400萬噸，伴隨科技的發(fā)展，**的用途越來越廣泛。如：為了減輕汽車的重量和耗油量，許多發(fā)達(dá)國家已采用更多***合金替代鋼鐵。這無疑會(huì)使**的需求量大幅增長。（二）國內(nèi)市場和周圍國家的需求狀況我國已探明的**土礦達(dá)23億噸，但由于生產(chǎn)能力低，到我國還是**的進(jìn)口國。進(jìn)入20世紀(jì)90年代，由于我國政府的重視，對有色金屬工業(yè)提出了“優(yōu)先發(fā)展**”的方針。首先加大了鋁工業(yè)投資力度，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，相繼新建了一批大中型**廠如：***、***、***、***廠等。同步還對***、***、***、***、***、***等*廠進(jìn)行技術(shù)改造，使**產(chǎn)量有了大幅度提高。到**產(chǎn)品有了微量出口，凈出口36萬噸。去年我國原**產(chǎn)量到達(dá)700萬噸，成為世界第一產(chǎn)**大國。而在我們周圍的幾種亞洲國家，如：韓國、泰國、菲律賓、馬來西亞等國家，均沒有鋁資源和**工業(yè)，完全依賴進(jìn)口，僅這幾種國家加上我國的港臺地區(qū)，每年**的需求量就達(dá)430萬噸，這為我們發(fā)展**工業(yè)提供了很大的市場。綜上所述，對于***廠的拍賣活動(dòng)我們充斥了信心，只要信息公布廣泛，宣傳手段得力、到位，就會(huì)有眾多的競買者參與競爭，最終實(shí)現(xiàn)委托人的資產(chǎn)保值或增值。四、投標(biāo)人狀況簡介法定代表人簡介**，男，漢族，出生于***年**月**日，中共黨員，***大學(xué)人事管理碩士?，F(xiàn)任****拍賣有限企業(yè)董事長兼總經(jīng)理。從***年開始，先后在***、***部等部門工作，后任****拍賣有限企業(yè)副總經(jīng)理，曾組織過百余次拍賣活動(dòng)，有較為豐富的拍賣經(jīng)歷，成績明顯，受到委托人與買受人的一致好評。在此基礎(chǔ)上，于***年***月開辦****拍賣有限企業(yè)。（二）企業(yè)簡介****拍賣有限企業(yè)是經(jīng)青海省商務(wù)廳同意，并經(jīng)省工商局核準(zhǔn)注冊的專業(yè)性拍賣企業(yè)。*****拍賣企業(yè)是在****拍賣企業(yè)數(shù)年經(jīng)營并獲得良好業(yè)績基礎(chǔ)上，于****年開辦。在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，****拍賣企業(yè)與全國1000余家拍賣企業(yè)建立了協(xié)作關(guān)系，實(shí)行經(jīng)驗(yàn)和信息資源共享，可以進(jìn)行資源調(diào)配和交流合作。企業(yè)注冊資本100萬元。既有從業(yè)人員20余名，具有大中專以上文化的13名。其中：國家注冊拍賣師、注冊會(huì)計(jì)師、高級經(jīng)濟(jì)師、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)技術(shù)和管理人員10名，并聘任了鑒定評估師、法律顧問。企業(yè)的拍賣業(yè)務(wù)范圍有：公物、罰沒物品、閑置物資設(shè)備；破產(chǎn)企業(yè)的各類物資設(shè)備；國有土地使用權(quán)、商業(yè)用房、公民私宅、不動(dòng)產(chǎn)；國家容許拍賣的公私財(cái)物、無主物、藝術(shù)品以及商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、著作權(quán)、股權(quán)等無形資產(chǎn)和戶外廣告；出租車營運(yùn)權(quán)、體育運(yùn)動(dòng)冠軍杯冠名權(quán)；公路、街道冠名權(quán)；車輛牌照、電話號碼、珍寶、玉石等。經(jīng)與各部門、各界人士的通力合作，我企業(yè)在各個(gè)領(lǐng)域都積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套規(guī)范有效的拍賣程序和工作規(guī)程。并以飽滿的熱情和科學(xué)的態(tài)度看待每位客戶和每場拍賣會(huì)。依籍科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫龋`活、卓越的拍賣藝術(shù)，扎實(shí)、規(guī)范的拍賣運(yùn)作及良好的信譽(yù)與社會(huì)各界建立了誠實(shí)守信的協(xié)作關(guān)系。企業(yè)遵照“客戶為主、服務(wù)至上”的服務(wù)理念和“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的工作原則，尊重疊作伙伴，嚴(yán)守商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，切實(shí)保證客戶利益。竭盡全力為黨政團(tuán)體，企事業(yè)單位及社會(huì)各界人士提供一流的服務(wù)。拍賣師簡介拍賣師簡介****，女，***歲，大專文化，國家注冊拍賣師，中國拍賣行業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員，是我國第一批培養(yǎng)的著名拍賣師。***從事拍賣工作近30年，主持拍賣和評估活動(dòng)數(shù)百場，波及房產(chǎn)、土地、破產(chǎn)企業(yè)、公私財(cái)物、物資設(shè)備、廣告經(jīng)營、無形資產(chǎn)、珠寶、字畫等各個(gè)領(lǐng)域，成交金額近20億元，積累了豐富的拍賣經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)閱歷。她主持的拍賣會(huì)風(fēng)格清新典雅、機(jī)智、沉穩(wěn)、瀟灑、干練。具有高超的洞察能力和駕馭能力，主持語言豐富多彩，富有激情，常能調(diào)動(dòng)會(huì)場情緒，獲得意想不到的效果。拍賣師簡介***，男，**歲，國家注冊拍賣師。****年*月畢業(yè)于***大學(xué)***系*****專業(yè)***年*月--12月在***拍賣有限企業(yè)任拍賣業(yè)務(wù)員，重要從事拍賣籌劃、拍賣業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)等工作，多次參與拍賣標(biāo)的的整體籌劃，參與土地、房地產(chǎn)、破產(chǎn)企業(yè)、設(shè)備等的拍賣。被國家人事部、商務(wù)部和中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)同意為國家注冊拍賣師。1月至今在*****拍賣有限企業(yè)任拍賣師，從事拍賣活動(dòng)的籌劃及拍賣會(huì)議的主持。（四）****拍賣企業(yè)業(yè)績一覽表（五）*****拍賣企業(yè)拍賣規(guī)則*****拍賣有限企業(yè)拍賣規(guī)則本規(guī)則是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)的法律法規(guī)制定。參與我司拍賣會(huì)的競買人和委托人必須遵守本規(guī)則，并受此約束和負(fù)責(zé)。我司的一切拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正”的競爭原則下進(jìn)行，并具有法律效力。競買人必須是年滿18周歲，具有民事行為能力的公民、法人或者其他組織，必須具有我司公布的公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，否則不能參與競買。競買人必須事先提交有效證件；辦理登記手續(xù)；交納規(guī)定的拍賣保證金；領(lǐng)取號牌后方可屆時(shí)入場參與競買。無辦理入場手續(xù)者，不得參與競買。競買人如委托代理人參與競買，代理人必須出示有效的委托文獻(xiàn)以及本人身份證件，否則將作為代理人以自己的身份競買。競買人在公告規(guī)定的征詢時(shí)間內(nèi)可向我司征詢拍賣標(biāo)的物的狀況，有償獲得有關(guān)資料（其中包括拍賣標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、真?zhèn)?、牌號、產(chǎn)地、年限、有無殘損以及委托方所能提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的物的多種手續(xù)等）并可對拍賣標(biāo)的實(shí)地考察、看樣；對于起拍價(jià)以及不一樣拍賣標(biāo)的物拍賣的《尤其規(guī)定》、《競買須知》、《拍品瑕疵告知》和《拍賣闡明書》須詳細(xì)看清后方可競買，一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場，即表明已完全理解狀況并樂意承擔(dān)一切責(zé)任。如已經(jīng)拍賣成交后買受人提出對所成交的標(biāo)的不清晰等問題所引起的一切后果由買受人負(fù)責(zé)。競買過程中競買人必須嚴(yán)厲認(rèn)真，一經(jīng)競價(jià)或提貨，不得反悔或退貨，否則拍賣保證金或貸款不予退還并追究其法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人必須當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和有關(guān)文獻(xiàn)協(xié)議，同步買受人所繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金。拍賣標(biāo)的一經(jīng)拍出，買受人應(yīng)在3日內(nèi)一次性向拍賣企業(yè)付清拍賣標(biāo)的所有價(jià)款以及成交價(jià)款5%的傭金（應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)入我方銀行賬戶）。后方可交付有關(guān)資料，房地、地產(chǎn)在30日內(nèi)輸完交接手續(xù)。以上超過規(guī)定期間成交款未到位或未按規(guī)定辦理完交接手續(xù)者，定金概不退還，由此所引起的一切經(jīng)濟(jì)與法律糾紛，由買受方負(fù)所有責(zé)任。競買不到者，待拍賣會(huì)結(jié)束后現(xiàn)場退回押金。買受人領(lǐng)取成交物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)品名、規(guī)格、型號外觀與拍賣前所看樣品不符，應(yīng)當(dāng)場與拍賣人聯(lián)絡(luò)協(xié)商處理。拍賣人不保證拍賣標(biāo)的物