日常保潔招標(biāo)文件

XXXXXXXX平常保潔招標(biāo)文獻(xiàn)標(biāo)書編號(hào)：XXXXxxxx有限企業(yè)【201x】年【xx】月目錄第一部分投標(biāo)須知 -3-前附表 -4-第一章總則 -5-第二章招標(biāo)文獻(xiàn) -6-第三章投標(biāo)文獻(xiàn) -7-第四章投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交 -9-第五章開標(biāo) -11-第六章評(píng)標(biāo) -11-第七章協(xié)議的授予 -11-評(píng)標(biāo)須知附件：評(píng)標(biāo)措施 -13-第二部分招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則 -19-一、xxx平常保潔重要數(shù)據(jù)指標(biāo) -20-二、作業(yè)區(qū)域表 -20-三、《xxx平常保潔質(zhì)量原則》 -20-四、基本配置： -23-第三部分投標(biāo)書格式24一、投標(biāo)函 -25-二、開標(biāo)一覽表 -26-三、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 -27-第一部分投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)條款名稱內(nèi)容11.1項(xiàng)目名稱和地址項(xiàng)目名稱：XXXXXXXxxxxxxxxxXXXX平常保潔地址：XXXX118號(hào)旺園公寓四樓21.2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：XXXXXXXxxxxxxxxx辦公地址：XXXX118號(hào)旺園公寓四樓聯(lián)絡(luò)人：XXX電話：XXXxxxxxxxxx324.1評(píng)標(biāo)措施采用服務(wù)質(zhì)量與低價(jià)法，詳見本須知附件評(píng)標(biāo)措施。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的服務(wù)質(zhì)量將直接影響評(píng)標(biāo)成果。45招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容平常保潔招標(biāo)56服務(wù)原則見本招標(biāo)文獻(xiàn)的第二部分招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則。610.1招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清在收到招標(biāo)文獻(xiàn)3日內(nèi)提交質(zhì)疑文獻(xiàn)。答疑時(shí)間：收到文獻(xiàn)3日內(nèi)。答疑方式：書面答疑711.2商務(wù)標(biāo)包括如下文獻(xiàn)投標(biāo)人還應(yīng)提交如下商務(wù)標(biāo)文獻(xiàn)：1.年、月、服務(wù)總價(jià)及人工單價(jià)2.各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)3.人員安排明細(xì)811.3技術(shù)標(biāo)包括如下文獻(xiàn)技術(shù)標(biāo)文獻(xiàn)由招標(biāo)方制定（不可修改），供投標(biāo)方確定商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)。如投標(biāo)方制作調(diào)整方案，可作為技術(shù)標(biāo)附件，但不作為商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)。912投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)正本一份；副本六份；電子版文獻(xiàn)一份（U盤存儲(chǔ)形式，與商務(wù)標(biāo)一起密封）。1013.8其他投標(biāo)規(guī)定技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)商務(wù)標(biāo)數(shù)字信息，否則按廢標(biāo)處理。1114投標(biāo)文獻(xiàn)有效期自遞交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日起30日歷天。1215投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保的形式：（保證金）投標(biāo)擔(dān)保的金額：人民幣伍仟元整（大寫）1319投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間：11月15日14:00投標(biāo)文獻(xiàn)遞交地點(diǎn)：XXXXXXXxxxxxxxxx物業(yè)辦公室1422.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：11月19日13:30開標(biāo)地點(diǎn)：XXXXXXXxxxxxxxxx會(huì)議室

投標(biāo)須知第一章總則1項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目名稱和地址：見前附表。1.2招標(biāo)人：XXXXXXXxxxxxxxxx見前附表2投標(biāo)人的資格只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo)。3招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)。4投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容見前附表。5.1中標(biāo)人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止協(xié)議，所導(dǎo)致的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.2招標(biāo)人保留隨時(shí)增長(zhǎng)或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。6服務(wù)原則見前附表；7現(xiàn)場(chǎng)考察招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。假如投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文獻(xiàn)和簽訂協(xié)議所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的自身費(fèi)用。8語(yǔ)言10.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的往來函電和文獻(xiàn)均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文，波及外文的證明文獻(xiàn)和印刷品必須附上具有資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。第二章招標(biāo)文獻(xiàn)9招標(biāo)文獻(xiàn)9.1招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成第一部分：投標(biāo)須知第二部分：招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則第三部分：投標(biāo)文獻(xiàn)格式第四部分：協(xié)議9.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文獻(xiàn)與否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。9.3除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間之前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。9.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，充足理解本招標(biāo)文獻(xiàn)中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的協(xié)議責(zé)任和義務(wù)；若投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)沒有按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交所有資料，或投標(biāo)文獻(xiàn)沒有對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。9.5對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容的充足理解一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定遞交了投標(biāo)文獻(xiàn)，則被視為已經(jīng)認(rèn)真研究了招標(biāo)文獻(xiàn)，對(duì)任何也許存在的疑問都已經(jīng)得到招標(biāo)人的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文獻(xiàn)所定義的投標(biāo)人的工作內(nèi)容到達(dá)透徹和充足的理解，并已將這種理解所有反應(yīng)到投標(biāo)文獻(xiàn)中。10招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清10.1投標(biāo)人在獲得本招標(biāo)文獻(xiàn)后，假如發(fā)現(xiàn)本招標(biāo)文獻(xiàn)各構(gòu)成部分之間出現(xiàn)歧義或存在互相矛盾的地方，包括文獻(xiàn)編寫過程中常常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，或有問題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在前附表規(guī)定期間前，以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑文獻(xiàn)應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同步提供電子版文獻(xiàn)。10.2無論是招標(biāo)人根據(jù)需要積極對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行必要的澄清，或是應(yīng)投標(biāo)人的規(guī)定對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)做出澄清（包括對(duì)質(zhì)疑的答復(fù)），招標(biāo)人都將以書面形式向所有獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人澄清（但不闡明質(zhì)疑的來源）。投標(biāo)人在收到該澄清文獻(xiàn)后，應(yīng)于當(dāng)日以書面形式確認(rèn)收到，該澄清文獻(xiàn)作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響澄清文獻(xiàn)的效力和執(zhí)行。10.3投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文獻(xiàn)自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文獻(xiàn)的任何誤解所導(dǎo)致的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。第三章投標(biāo)文獻(xiàn)11投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成11.1投標(biāo)文獻(xiàn)由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分構(gòu)成。11.2商務(wù)標(biāo)包括如下文獻(xiàn)：1）投標(biāo)函；2）開標(biāo)一覽表；3）報(bào)價(jià)表；4）法定代表人資格證明書；5）授權(quán)委托書（如投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人不是法定代表人）；6）投標(biāo)人資質(zhì)文獻(xiàn)（包括但不限于）:a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；b.組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件（若有）；c.質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書復(fù)印件（若有）;d.投標(biāo)人近兩年同類項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議復(fù)印件加蓋公章；7）其他文獻(xiàn)：見前附表。11.3技術(shù)標(biāo)包括如下文獻(xiàn)：1）授權(quán)委托書（如投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人不是法定代表人）；2）擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷(附近照一張)及培訓(xùn)證書。3)項(xiàng)目籌劃方案；4)服務(wù)原則實(shí)行措施；5)擬用于本項(xiàng)目的材料、設(shè)備；6)現(xiàn)場(chǎng)人員管理措施；7)安全和環(huán)境保護(hù)措施;8）其他文獻(xiàn)：見前附表。12投標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定12.1投標(biāo)人應(yīng)按照前附表中規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文獻(xiàn)。12.2投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文獻(xiàn)必須使用本招標(biāo)文獻(xiàn)所提供的投標(biāo)文獻(xiàn)格式及有關(guān)文獻(xiàn)格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。12.3投標(biāo)文獻(xiàn)均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文獻(xiàn)修改補(bǔ)充文獻(xiàn)的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人導(dǎo)致的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文獻(xiàn)修改處需有投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂人簽字或蓋章。13報(bào)價(jià)規(guī)定13.1投標(biāo)人在提交標(biāo)書前，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)招標(biāo)規(guī)定、服務(wù)原則、招標(biāo)文獻(xiàn)、項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境、交通狀況等狀況均詳細(xì)研究明了，應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文獻(xiàn)和協(xié)議條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完畢本項(xiàng)目所包括的所有工作內(nèi)容的費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的精確性承擔(dān)一切責(zé)任，如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù)。13.2本工程投標(biāo)單價(jià)為包干綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)為按照甲方規(guī)定的服務(wù)原則完畢服務(wù)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該綜合單價(jià)應(yīng)包括但不限于多種材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)、因達(dá)不到服務(wù)原則的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理有關(guān)手續(xù)、配合商場(chǎng)各類臨時(shí)活動(dòng)的配合措施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及協(xié)議明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不管投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特性與否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)行對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完畢此工作內(nèi)容而必須的多種輔助工作的費(fèi)用。13.3定期評(píng)估規(guī)定：招標(biāo)人對(duì)服務(wù)項(xiàng)目定期的評(píng)估。13.4投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。13.5招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一項(xiàng)目只容許有一種報(bào)價(jià)。13.6投標(biāo)文獻(xiàn)報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表達(dá)。13.7各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文獻(xiàn)中提供一份所實(shí)行項(xiàng)目的詳細(xì)清單報(bào)價(jià)書（必須配置電子文檔）；僅有投標(biāo)總價(jià)無完整的報(bào)價(jià)分析者，評(píng)標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。13.8其他報(bào)價(jià)規(guī)定：見前附表。14投標(biāo)文獻(xiàn)的有效期14.1投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日起計(jì)算，在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見前附表。14.2在投標(biāo)有效期結(jié)束前，招標(biāo)人可視狀況規(guī)定所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，有關(guān)規(guī)定和有關(guān)答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人不得規(guī)定或被容許修改其投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證擔(dān)保的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證擔(dān)保。15投標(biāo)擔(dān)保15.1投標(biāo)保證金或銀行保函必須在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)提交，現(xiàn)金、電匯或支票均可。15.2投標(biāo)擔(dān)保有保證金或銀行保函兩種形式。如以銀行保函的形式提交擔(dān)保，應(yīng)滿足如下條件：1）受益人應(yīng)寫明為招標(biāo)人；2）保函應(yīng)是由在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的銀行開具的不可撤銷、見索即付的保函；3）保函有效期應(yīng)超過投標(biāo)文獻(xiàn)有效期30天。15.3投標(biāo)擔(dān)保須提交招標(biāo)人保管，招標(biāo)人將在與中標(biāo)人正式簽訂協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)無息退還給所有投標(biāo)人。15.4若投標(biāo)人在本工程招投標(biāo)過程中發(fā)生如下事項(xiàng)，招標(biāo)人有權(quán)沒收該投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保：1）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后至投標(biāo)有效期期滿前，規(guī)定撤回已遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)，或規(guī)定對(duì)該投標(biāo)文獻(xiàn)做出實(shí)質(zhì)性修改；2）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人簽訂正式的協(xié)議；3）由于投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文獻(xiàn)的其他規(guī)定而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等行為。16投標(biāo)人的替代方案：招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的替代方案。17投標(biāo)文獻(xiàn)的形式和簽訂17.1投標(biāo)文獻(xiàn)的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于識(shí)別，并應(yīng)在投標(biāo)文獻(xiàn)封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”字樣（對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一規(guī)定）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.2投標(biāo)文獻(xiàn)（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。17.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文獻(xiàn)簽字人簽字或蓋章。第四章投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交18投標(biāo)文獻(xiàn)的裝訂、密封與標(biāo)識(shí)18.1投標(biāo)文獻(xiàn)的裝訂規(guī)定：“商務(wù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”?！凹夹g(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封；并標(biāo)明“正本”或“副本”。各冊(cè)投標(biāo)文獻(xiàn)均須在左側(cè)書本式進(jìn)行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。18.2投標(biāo)文獻(xiàn)按下述規(guī)定密封在一起：1、“商務(wù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。電子版文獻(xiàn)與商務(wù)標(biāo)密封在一起。2、“技術(shù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。18.2.投標(biāo)文獻(xiàn)由委托代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文獻(xiàn)中應(yīng)附授權(quán)委托書。尤其提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人參與開標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書原件、有效身份證明原件及復(fù)印件一份，以便招標(biāo)人在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)單位代表身份的有效性進(jìn)行核算。18.3商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)須分開、單獨(dú)裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開口處密封，封條上加蓋投標(biāo)人公章18.4密封袋(箱)的表面，應(yīng)注明：1）投標(biāo)文獻(xiàn)遞交場(chǎng)所的名稱和地址；2）具有下列識(shí)別標(biāo)志：a）項(xiàng)目名稱：XXXXXXXX平常保潔b）11月19日13：30開標(biāo)，此時(shí)間之前不得開封c）注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編18.5假如在密封箱上沒有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文獻(xiàn)錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此導(dǎo)致的過早開封的投標(biāo)文獻(xiàn)，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交19.1投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)見前附表。19.2投標(biāo)文獻(xiàn)不退還給投標(biāo)人，由招標(biāo)人自行處理。20遲到的投標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后來收到的任何投標(biāo)文獻(xiàn)，將退還給投標(biāo)人。21投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回投標(biāo)人在提交投標(biāo)文獻(xiàn)后來，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn)，并以書面形式告知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。第五章開標(biāo)22開標(biāo)22.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)見前附表。22.2開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人主持。22.3投標(biāo)人法定代表人或委托代理人應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)，并隨身攜帶有效身份證明文獻(xiàn)。23開標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件25.1開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人或投標(biāo)文獻(xiàn)出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕，并原封退還投標(biāo)人：投標(biāo)文獻(xiàn)未按照本須知規(guī)定密封的；投標(biāo)文獻(xiàn)未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的；第六章評(píng)標(biāo)24評(píng)標(biāo)措施24.1本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)措施見前附表。24.2在本招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)人也許會(huì)規(guī)定投標(biāo)人擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就其本人專業(yè)理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)中的有關(guān)事項(xiàng)、對(duì)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)以及詳細(xì)對(duì)策等進(jìn)行陳說和答辯；提醒投標(biāo)人注意，招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人問詢體現(xiàn)的評(píng)價(jià)將會(huì)對(duì)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)和決標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。招標(biāo)人將至少會(huì)提前48小時(shí)以書面方式告知各投標(biāo)人時(shí)間和地點(diǎn)、參與人員和有關(guān)詳細(xì)規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)在收到這樣的書面告知后立即以書面形式確認(rèn)已收到這樣的會(huì)議告知。24.3假如投標(biāo)人未能準(zhǔn)時(shí)出席或拒絕出席招標(biāo)人以書面形式告知的投標(biāo)文獻(xiàn)答辯會(huì)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯會(huì)，投標(biāo)人將會(huì)失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)。第七章協(xié)議的授予25協(xié)議授予原則25.1招標(biāo)人將把協(xié)議授予技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人。25.2招標(biāo)人無義務(wù)必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo)，且無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋。26中標(biāo)告知書26.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。26.2中標(biāo)告知書將成為協(xié)議的構(gòu)成部分。27協(xié)議的簽訂27.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)告知書后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)絡(luò)，按照招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)，簽訂書面協(xié)議。27.2假如中標(biāo)人收到中標(biāo)告知書后，無合法理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂協(xié)議；或在簽訂協(xié)議步向招標(biāo)人提出附加條件或者更改協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須知規(guī)定的措施重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保金。評(píng)標(biāo)須知附件：評(píng)標(biāo)措施評(píng)標(biāo)措施1總則1.1本評(píng)標(biāo)措施僅合用于本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作。1.2評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的招標(biāo)小組負(fù)責(zé)完畢。2評(píng)標(biāo)原則2.1公開、公平、公正；2.2科學(xué)合理；2.3反不合法競(jìng)爭(zhēng)；2.4貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定和原則；2.5定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體組員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。3評(píng)標(biāo)措施采用合理低價(jià)法。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高下將直接影響評(píng)標(biāo)成果。4評(píng)標(biāo)程序4.1符合性及完整性評(píng)審；4.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審；4.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審；4.4推薦中標(biāo)人。注：評(píng)審不合格的投標(biāo)文獻(xiàn)不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。5評(píng)標(biāo)原則和內(nèi)容5.1符合性及完整性評(píng)審根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和原則見附表一。不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件的投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕，并且不容許有關(guān)投標(biāo)人通過修正或撤銷其不符合規(guī)定的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。符合性和完整性評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文獻(xiàn)，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。5.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容和原則見附表二。如平均得分少于70分，應(yīng)鑒定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。5.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審5.3.1在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤，該錯(cuò)誤將按如下措施改正：1）假如數(shù)字表達(dá)的金額和用文字表達(dá)的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表達(dá)的金額為準(zhǔn)；2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)；3）按上述修正原則及措施調(diào)整或修正投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。4）為防止疑問，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù)。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。無論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：1、開標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕；2、商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤，漏項(xiàng)將被認(rèn)為包括在其他項(xiàng)目中，不予修正；3、當(dāng)各投標(biāo)單位均有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。5.3.2通過商務(wù)標(biāo)評(píng)審的重要條件如下：1）標(biāo)價(jià)合理，即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理，沒有非合理性偏高或偏低的投價(jià)；2）未提出偏離招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的尤其申明；3）符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的其他條件。5.4質(zhì)疑5.4.1若對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，招標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并規(guī)定其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文獻(xiàn)。5.4.2質(zhì)詢或答辯應(yīng)做書面記錄，招標(biāo)小組應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人將失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。5.5量化打分保留兩位小數(shù)。6.廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或投標(biāo)文獻(xiàn)出現(xiàn)下列狀況之一，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被視為無效（廢標(biāo)）：6.1開標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的保證金不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的；6.2投標(biāo)文獻(xiàn)的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識(shí)別并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行；6.3投標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定簽訂或加蓋印章的；6.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣的投標(biāo)文獻(xiàn)，或在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)本招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多種報(bào)價(jià)，且未申明哪一種有效的（但按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；6.5投標(biāo)文獻(xiàn)中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性規(guī)定的；6.6投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；6.7投標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，并構(gòu)成“重大偏差或保留”的；實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)，應(yīng)與本招標(biāo)文獻(xiàn)中包括的所有條款、條件和規(guī)范相符，無重大偏差或保留。所謂重大偏差或保留是指對(duì)服務(wù)范圍、服務(wù)原則、服務(wù)期、付款條件、價(jià)風(fēng)格整等產(chǎn)生重大影響，或者對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面導(dǎo)致重大的減弱或限制，并且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。6.8報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不能合理解釋，被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的；6.9投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組規(guī)定對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行澄清、闡明或者補(bǔ)正的；6．10投標(biāo)方未按招標(biāo)方規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間出席開標(biāo)的，即視為廢標(biāo)，并且投保保證金不予退還。7推薦中標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評(píng)審和商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。8附表附表一符合性和完整性評(píng)審表附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表附表四匯總表附表一符合性和完整性評(píng)審表XXXXXXXX平常保潔投標(biāo)文獻(xiàn)符合性和完整性評(píng)審表工程名稱：日期序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目鑒別項(xiàng)投標(biāo)人名稱1投標(biāo)文獻(xiàn)格式，包括填寫、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不符合2投標(biāo)人授權(quán)委托書與身份證明提供，符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不提供，不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定3投標(biāo)保證金提供，符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不提供或不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定4服務(wù)原則符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定5服務(wù)頻率符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定6付款條件響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定全體評(píng)委簽字：附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表XXXXXXXX平常保潔投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分原則總分值投標(biāo)人名稱得分理由論述1實(shí)行方案（25分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，且有針對(duì)性的方案。18-25方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，有針對(duì)XXXXXXXX室外步行街的專門方案。10-18籌劃方案不可行或方案不詳細(xì)、不詳細(xì)0-102擬派現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理問答（20分）項(xiàng)目經(jīng)理根經(jīng)驗(yàn)豐富、有領(lǐng)導(dǎo)與XXXX同樣規(guī)模商場(chǎng)物業(yè)保潔服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。12-20項(xiàng)目經(jīng)理根有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，但無單獨(dú)擔(dān)任商場(chǎng)物業(yè)保潔物業(yè)服務(wù)的經(jīng)歷。6-12項(xiàng)目經(jīng)理有無擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)歷0-63服務(wù)原則（15分）服務(wù)原則明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施10-15有服務(wù)原則，但體系和制度不夠完善5-10服務(wù)原則和制度欠完整0-54專業(yè)設(shè)備（10分）擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處在先進(jìn)水平，8-10擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后3-8無專業(yè)的服務(wù)設(shè)備0-35管理制度及控制（10分）有全面的管理制度、培訓(xùn)體系8-10制度簡(jiǎn)樸，無培訓(xùn)制度3-8無有關(guān)制度0-36人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（10分）有固定的員工，員工數(shù)量50人以上，市場(chǎng)份額大、口碑好8-10固定的員工50人如下，勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額小、口碑一般3-8無固定員工、無業(yè)績(jī)0-37安全環(huán)境保障措施（10分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系8-10有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無對(duì)應(yīng)設(shè)施3-8無安全措施、無安全設(shè)施0-3評(píng)估分值（1-7項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字：附表三技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表XXXXXXXX平常保潔投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表名稱：日期：各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：附表四匯總表XXXXXXXX平常保潔投標(biāo)文獻(xiàn)評(píng)分匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱：日期：序號(hào)投標(biāo)人名稱技術(shù)標(biāo)評(píng)審商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分結(jié)論（合格/不合格）報(bào)價(jià)（元）結(jié)論（合格/不合格）按報(bào)價(jià)從低到高排名備注12345招標(biāo)小組推薦中標(biāo)人招標(biāo)小組全體組員簽字第二部分招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則區(qū)域一、保潔范圍：保潔項(xiàng)目涵蓋XXXX室內(nèi)、室外、整體，建筑面積總計(jì)為xxxxx㎡（其他面積xxxx㎡）二、xxx保潔平常清潔程序及質(zhì)量檢查原則表一：三、工具、低值易耗品月使用配置保潔用品使用配置清單工具名稱重要用途及分類數(shù)量使用時(shí)間單價(jià)（元）工作服夏裝冬裝毛巾擦拭榨水車擦拭玻璃刮擦拭云石、玻璃鏟刀擦拭伸縮桿擦拭玻璃刮膠條擦拭橡皮手套擦拭玻璃清潔劑擦拭不銹鋼光亮劑擦拭掃帚打掃套掃打掃塵推架除塵靜電撣除塵塵推罩除塵靜電除塵液除塵拖把拖洗長(zhǎng)柄刷清洗除膠劑清洗洗衣粉清洗去污粉清洗百潔布清洗全能中性清洗液清洗高效除油劑清洗高拋清洗劑清洗小垃圾袋衛(wèi)生間除臭劑衛(wèi)生間衛(wèi)生球衛(wèi)生間用精制衛(wèi)生香片衛(wèi)生間用潔廁精衛(wèi)生間用潔廁刷衛(wèi)生間用草酸、鹽酸衛(wèi)生間用大垃圾袋垃圾桶用警示牌工作警示用雨鞋勞保用品雨衣勞保用品保潔用品使用配置清單工具名稱重要用途及分類數(shù)量使用時(shí)間單價(jià)（元）工作服夏裝冬裝毛巾擦拭水桶擦拭榨水車擦拭玻璃刮擦拭云石、玻璃鏟刀擦拭伸縮桿擦拭老虎夾擦拭玻璃刮膠條擦拭橡皮手套擦拭玻璃清潔劑擦拭不銹鋼光亮劑擦拭掃帚打掃套掃打掃塵推架除塵靜電撣除塵塵推罩除塵靜電除塵液除塵拖把拖洗拖把紗頭拖洗長(zhǎng)柄刷清洗除膠劑清洗洗衣粉清洗去污粉清洗百潔布清洗全能中性清洗液清洗高效除油劑清洗高拋清洗劑清洗小垃圾袋衛(wèi)生間除臭劑衛(wèi)生間衛(wèi)生球衛(wèi)生間用精制衛(wèi)生香片衛(wèi)生間用潔廁精衛(wèi)生間用潔廁刷衛(wèi)生間用草酸、鹽酸衛(wèi)生間用大垃圾袋垃圾桶用警示牌工作警示用雨鞋勞保用品雨衣勞保用品設(shè)備配置設(shè)備名稱牌子型號(hào)生產(chǎn)地?cái)?shù)量/臺(tái)單價(jià)/元總價(jià)/元使用名稱期限吸塵吸水機(jī)全自動(dòng)洗地機(jī)單刷機(jī)強(qiáng)力吹風(fēng)干地機(jī)高壓水槍垃圾清運(yùn)車吸水機(jī)高壓水槍多功能清潔車四、基本配置：1、人員配置xxxxxx部分人員配置：序號(hào)崗位正常班A班B班人數(shù)小計(jì)07：30至11：3014:00至18:007:00至14:0014：00至20：001經(jīng)理112主管114室外2246機(jī)動(dòng)44人數(shù)總計(jì)72210闡明：機(jī)感人員臨時(shí)替代其他工作人員工作、區(qū)域人員垃圾清運(yùn)工作，工作時(shí)間可以根據(jù)季節(jié)調(diào)整。第三部分投標(biāo)書格式一、投標(biāo)函投標(biāo)函致（招標(biāo)單位名稱）：1根據(jù)已收到的項(xiàng)目的招標(biāo)文獻(xiàn)，我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、協(xié)議條件、招標(biāo)規(guī)定及服務(wù)原則、招標(biāo)項(xiàng)目清單和其他有關(guān)文獻(xiàn)后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)(小寫)并按照協(xié)議條款和報(bào)價(jià)項(xiàng)目清單的條件規(guī)定承包上述服務(wù)項(xiàng)目。2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照協(xié)議規(guī)定的服務(wù)頻率和服務(wù)原則實(shí)行服務(wù)。3假如我方中標(biāo)將按照協(xié)議條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有也許中標(biāo)，我方將受此約束。5除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，你方