淺談高層住宅消防設(shè)施的救護

淺談高層住宅消防設(shè)施的救護

現(xiàn)在，隨著大城市的快速發(fā)展，居民對住房的需求與城市土地的緊張矛盾日益突出，居住區(qū)逐年增加。雖然目前高層住宅小區(qū)消防設(shè)施比較完善,但高層住宅小區(qū)的防火安全防范現(xiàn)狀卻不容樂觀。1家庭傭工的消防安全1.1法律意識缺乏高層住宅小區(qū)住戶眾多,居民的文化程度、經(jīng)濟條件、個人素質(zhì)等差異較大,有些業(yè)主存在房屋空置、房屋出租等現(xiàn)象。總體來講,高層住宅居民自身缺乏安全意識,缺乏基本的防火、滅火知識,更有一些不良生活習慣阻礙了防火的有效性。如業(yè)主使用的裝修隊伍參差不齊,可燃裝修材料大量使用;有的居民私自拆裝、移動燃氣管道、灶具,埋下火災隱患;有的家庭家電大量使用、電氣線路更加復雜、容易造成短路致火;有的居民在走道、樓梯間堆放大量可燃、易燃的雜物,有業(yè)主為了方便,把前室或樓梯間常閉的防火門用雜物頂住,使防火門常開,一旦發(fā)生火災,大量濃煙會沿樓梯間擴散到上層,人員難以通過樓梯疏散到地面。1.2消防設(shè)施檢查不到位高層住宅消防設(shè)施的維修關(guān)系到住宅小區(qū)的公共安全,事關(guān)重大。物業(yè)主雖然重視消防安全工作,但責任制不落實、未認真履行相應職責,對消防設(shè)施進行定期檢查及維護或流于形式,而導致大部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài),有的消防器材缺失,有的消防設(shè)施存在故障,不能正常運行;有的投入使用時間較長的自動消防設(shè)施,年久失修,形同擺設(shè),一旦發(fā)生火災,消防設(shè)施不能有效地發(fā)揮作用,后果不堪設(shè)想。1.3對一些基本消防常識的認識上都不清物業(yè)管理人員防火意識淡薄,重防盜輕防火。管理人員自身缺乏消防知識,不少保安和工作人員在對一些基本消防常識的認識上都是一片空白,就更談不上管理了。消防安全素質(zhì)、值班人員的業(yè)務(wù)能力、工作責任心等,都是影響高層住宅火災事故的關(guān)鍵因素。有的物業(yè)履行的只承擔些簡單的收費、巡邏、保安等職責,其消防安全管理均為空談。1.4停車場和地下有效開放隨著城市私家車的擁有量越來越多,由于車位設(shè)計不足,小區(qū)即使有地下停車場,車位根本不能滿足業(yè)主需要,很多業(yè)主將汽車停放在消防通道的兩側(cè)及小區(qū)空地上,占用了消防車通道或消防車撲救面,一旦發(fā)生火災,消防車不能快速及時地到達火場展開撲救工作,極易造成火災的蔓延擴大。1.5住宅小區(qū)監(jiān)管制度來運警力不足致使消防部門的監(jiān)督管理重點放在易燃易爆場所、人員密集場所以及較大的企業(yè)、事業(yè)單位等重點單位和場所,對數(shù)量眾多高層住宅小區(qū)卻無暇顧及,一般都由轄區(qū)派出所監(jiān)督管理?；鶎优沙鏊窬瘜ο兰夹g(shù)規(guī)范不熟悉,一般只能開展較為粗淺的消防執(zhí)法,比如消防安全制度是否制定、水槍水帶是否缺失、滅火器是否失效等,對高層住宅自動消防系統(tǒng)存在的問題難以發(fā)現(xiàn),致使城市高層住宅防火監(jiān)管不力或薄弱。2建立健全有效體系與機制高層住宅防火安全防范的新情況層出不窮,探索高層住宅小區(qū)防火安全有效體系與機制,建立一種多元化、全方位防火工作機制,使防火工作形成規(guī)范,納入日常管理的范疇,勢在必行。2.1防安全管理職能近幾年,國家出臺的法律法規(guī)都沒有對物業(yè)公司的消防安全管理職能、職責進行明確。政府要針對當前實際,盡快完善相關(guān)立法,增設(shè)一些特殊條款,加強消防設(shè)施的經(jīng)費保障,能夠確保維修費用及時支取到位。2.2加強小區(qū)保安隊伍建設(shè)嚴格落實自動消防設(shè)施定期維護、檢測制度,選擇經(jīng)消防部門進行培訓合格的專門從事消防設(shè)施維修保養(yǎng);建立高素質(zhì)的防火安全工作隊伍,對小區(qū)保安進行消防技能培訓,使小區(qū)保安隊伍成為防火安全的主力軍;要成立義務(wù)消防隊伍,定期組織理論業(yè)務(wù)知識的學習,并經(jīng)常組織進行實際操作訓練,提高整體消防素質(zhì);建立小區(qū)消防服務(wù)檔案,對每個居民樓情況進行建檔,并建立消防宣傳、防火檢查和火災隱患檔案;消防宣傳教育活動應納入物業(yè)管理機構(gòu)的職能范圍并成為小區(qū)群眾、團體的自覺行為,增強防火與人的親和力。2.3加強消防安全管理嚴把高層住宅建筑工程設(shè)計、施工和驗收工作,嚴格按照規(guī)范要求實施消防監(jiān)督,杜絕先天性火災隱患的發(fā)生;嚴格日常監(jiān)督檢查,要加大查處力度,依照消防法律法規(guī)的規(guī)定實施行政處罰,確保小區(qū)內(nèi)消防安全;加強此類高層建筑的滅火演練,熟悉建筑內(nèi)部構(gòu)造及消防設(shè)施,發(fā)生火災時能快速處置和有序疏散群眾;應經(jīng)常深入小區(qū),進行消防教育宣傳,以增強居民的消防意識;消防監(jiān)督部門對物業(yè)防火安全工作人員進行消防培訓,提高高層住宅小區(qū)義務(wù)消防隊消防安全管理的整體能力;重點加強對責任區(qū)派出所民警的消防培訓和指導,使之掌握防火監(jiān)督檢查的程序和方法,提高其防火監(jiān)督執(zhí)法水平。2.4加強防火宣傳教育城市高層住宅發(fā)生火災后,主要依靠建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進行自救。各級政府及相關(guān)部門、消防機構(gòu)、公安派出所、居民委員會、居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮職能作用,多方位、多形式、多措施,推進防火宣傳教育工作,對高層住宅小區(qū)的居民開展有針對性的消防宣傳教育,使其覺遵守消防法律法規(guī),提高消防安全意識,掌握相關(guān)的消防知識。要不斷加快家庭防火設(shè)施建設(shè)步伐,指導家庭配備滅火器材、逃生工具,積極參與防火實戰(zhàn)演練活動,提高抵御火災的能力,火情發(fā)生時可以進