廣場店面承租申請

廣場店面承租申請廣場店面承租申請

呈：z管委會

z廣場是一個人氣頂盛的休閑廣場，有著非常好的人氣資源，而由于招商不成功和現(xiàn)有經(jīng)營戶的盲目經(jīng)營，使得z廣場一部分商業(yè)店面四年間一直處于荒廢狀態(tài)。

我公司鑒于此種情況加上20**年在z廣場沙灘經(jīng)營“啤酒花園”的經(jīng)驗，對市場空間、消費人群、消費能力都有一定的了解，計劃對z廣場所有的空店面進行承租（含城管辦公室執(zhí)法大隊和電瓶車庫房）。

一、經(jīng)營項目：日韓風味小吃，南北小吃。有主食類、涼菜類、、冷飲類、飲料、酒水、臺球。（木炭燒烤除外）

二、合作方式

租賃經(jīng)營：由z廣場提供水、電設(shè)施、我方自主經(jīng)營，投資環(huán)境裝飾。（如圖）設(shè)計方案由政府相關(guān)部門審核，以保證與政府政策和廣場風格協(xié)調(diào)一致，我方按要求交納租金。

三、我方要求

由于對市場和場地的了解，為了保證我方的投資風險降到最低和市場的良性運作，特提出幾點政策扶持：

1、出店經(jīng)營，并對店門前后經(jīng)營場地按照管委會的意見鋪設(shè)地墊；

2、

3、廣告位上面的支持，廣告營銷對當今的市場相當重要的。兩個主入口設(shè)一個高5米、寬1米的霓紅燈招牌，經(jīng)營場地店面上方設(shè)一個長8米的招牌。另外對z廣場所有燈柱廣告進行承租。以便經(jīng)營項目能快速地被顧客熟知。

4、免租期二年的支持，

實際上二年的免租期就只相當省去了我們十個月的資金投入風險。z廣場的店面的每年實際營利天數(shù)只有三個半月，從5月到9月底，可以經(jīng)營5個月，除掉前半個月和后半個月的冷清期加上天氣因素下雨、刮風，實際就三個半月，而一天之內(nèi)能營業(yè)的時間也只有3個小時，從19：00點到22：00其余時間廣場是沒有消費人群的，此類情況就是z廣場店面閑置四年的癥結(jié)所在。

我相信有我們的加入，z廣場商業(yè)圈將有一個翻天覆地的變化。三年免租期直接影響我們的投資決定，此點最為重要。望領(lǐng)導能夠給予最大的政策扶持，我們將以最大的熱情投入到z的建設(shè)中。

整體經(jīng)營的好處：

根據(jù)我方的預算投入也將近一百萬，四十多萬將用于店面的固定裝修上是帶不走的，所以完全不用擔心我方為短期的經(jīng)營。

1、能起到規(guī)模效應(yīng)，同時也省去了政府對店面美觀裝修上的投入。

2、利于管理：我相信我方經(jīng)營如有特殊性情況或政策性的變動，我們更能以大局為重，體諒政府和服從管理。

……

申請人：z

聯(lián)系電話：z

篇2：置業(yè)代理公司場地租賃合同(承租方)

編號：

置業(yè)代理公司場地租賃合同（承租方）

（我方為承租方）

出租方(甲方)：

承租方（乙方）：

簽約地點：

簽訂日期：年月日

場地租賃合同

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)于年

月日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元（大寫元）。

2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金

4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：

（）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下

租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

（）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任

第九條法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

（本頁無正文）

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附件：

廉潔協(xié)議

篇3：物業(yè)管理公司房屋租賃合同模版(公司是承租方)

物業(yè)管理公司房屋租賃合同模版（公司是承租方）

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：天津**物業(yè)管理有限公司

地址：*市*區(qū)*路*號

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條甲方將位于房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，出租面積為平方米。房屋所有權(quán)證號：

第二條乙方承租房屋用于使用，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：

第三條房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)：，電表數(shù)：，暖氣數(shù)：，煤氣數(shù)：。

以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算。

第六條甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當提前10天同甲方協(xié)商。

第九條付款方式

（一）月租金為元（大寫：元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。

（二）付款方式：，乙方向甲方結(jié)當月的租賃費，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。

第十條其它

（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

（三）合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（*市*路*號）人命法院起訴。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

篇4：花園小區(qū)承租單位治安安全責任書

花園小區(qū)承租單位治安安全責任書

依照公安機關(guān)對安全工作的規(guī)定，承租人應(yīng)對下列各項治安安全規(guī)定認真執(zhí)行：

1．承租人必須遵守物業(yè)公司的各項安全制度。

2．承租人須向安全部門提供房內(nèi)其他人員的身份證影印件及夜間住宿人員表，外部人員不得留宿。

3．來訪客人必須在當日23:00前離開。

4．不準攜帶禽畜和其他有礙衛(wèi)生的物品進入。

5．嚴禁將易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品帶入房間，嚴禁在租用區(qū)域及房內(nèi)焚燒物品。

6．嚴禁在房間內(nèi)私自使用電爐、微波爐等電熱器具，嚴禁擅自接電線或安裝電器設(shè)備。

7．嚴禁在房間內(nèi)進行賭博、吸毒、嫖娼等違法犯罪活動。

8．違反規(guī)定者安全秩序部有權(quán)責成承租人限期整改，對違反國家治安管理處罰條例或觸犯刑律的，將送交公安司法部門依法追究其責任。

本治安安全責任書由安全秩序部、辦公室與包房承租人簽章后生效，一式三份，即：安全部、辦公室、承租人各執(zhí)一份。

安全秩序部辦公室承租人

年月日年月日年月日

篇5：住宅承租協(xié)議

住宅承租協(xié)議

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：

一、出租物業(yè)

座落于，總計建筑面積平方米，土地房產(chǎn)所有權(quán)證號為（土地房屋權(quán)證見附件一），該房屋為毛坯房。租賃用途為之使用。

二、租賃期限

從20**年06月01日至20**年05月31日止；甲方同意20**年06月01日至20**年07月31日止為乙方裝修期，免收租金。

三、租金

租賃期間，租金均為每月人民幣元整（￥元）。

四、租金付款方式

1、租金按年支付。

2、乙方應(yīng)于20**年06月01日前向甲方給付從20**年08月01日截至20**年07月31日第一筆租金人民幣元整（計￥元）；之后在每年的07月31日前一次性足額支付下一年度租金。

五、稅費承擔

雙方同意各自依法承擔因本次租賃行為產(chǎn)生的任何稅費。

六、押金

合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣元整（￥元）作為押金，雙方履行合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、費用負擔

在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付□水、電費□煤氣費□電話費□寬帶費□物業(yè)管理費等費用。（√或×）

八、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)自行將房屋轉(zhuǎn)租或用作其他用途。

2、乙方有權(quán)單方提前終止本合同，但應(yīng)提前一個月告知甲方。

3、甲方承諾：對房屋享有完全的所有權(quán)，不存在妨礙乙方按本合同之規(guī)定承租、使用房屋的任何在先權(quán)利，并愿