公司租賃合同房屋（通用）

公司租賃合同房屋（通用）公司租賃合同房屋（通用）甲方（出租方）：（公司名稱）_______________乙方（承租方）：（公司名稱）_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、公正、誠信、互惠的原則，自愿簽訂本合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，租賃地址：__________________。1.2房屋面積：_______________。房屋用途：商業(yè)辦公。1.3租賃期：自____________年__________月_________日起至____________年_________月_________日止，共_________個月，租賃期屆滿可與甲方協(xié)商延長。二、租金及其支付方式2.1本房屋租金為每月人民幣_________元，合計人民幣_________元。本租賃期滿后如乙方需續(xù)租，則租金需重新協(xié)商。2.2租金支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月支付日為每月的________號，如遇節(jié)假日順延至工作日。2.3乙方每繳納3個月租金，可獲得相應(yīng)租期內(nèi)的押金，租賃期屆滿后，押金無息返還。2.4如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，同時，乙方所支付的押金視為違約金，甲方亦可要求乙方賠償損失。三、房屋維修、保養(yǎng)及更新3.1因乙方原因造成的房屋損壞、變質(zhì)、老化等情況，由乙方承擔費用。3.2如房屋出現(xiàn)天然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞、變質(zhì)，由甲方承擔費用。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方將盡快予以維修或更換。3.4甲方在乙方的事先同意下，可對租賃房屋進行必要的更新及裝修，裝修及更新后的房屋租金應(yīng)另行協(xié)商。四、使用限制4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)使用租賃房屋進行正常商業(yè)辦公活動，不得將房屋用于違法活動。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。五、保密5.1甲方和乙方對于租賃期間的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。5.2乙方保證不隨意泄露或提供甲方的商業(yè)秘密給第三方。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同。6.3乙方在租賃期間將租賃房屋用于違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同。6.4如果乙方違約解除租賃合同的，其所支付的租金和押金不予退還。6.5如因乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、適用法律和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2合同爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)。7.3仲裁委員會為______________。八、附件8.1房