遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)

河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書河北省唐山市衛(wèi)國北路3號/郵編：063000/電傳真2017876網(wǎng)址http：///email：tsland2008@163.com第18頁河北省唐山市衛(wèi)國北路3號/郵編：063000/電傳真2017876網(wǎng)址http：///email：tsland2008@163.com.第1頁遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書摘要蘭德礦權(quán)評字[2019]02-008號重要提示：以下內(nèi)容摘自評估報告書，欲了解本評估項目的詳細(xì)情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀報告書全文。評估對象：遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)。注：《采礦權(quán)評估委托函》中給出的采礦權(quán)人及礦山名稱與采礦許可證中載明的不一致。經(jīng)與委托方溝通，采礦權(quán)人及礦山名稱以采礦許可證載明為準(zhǔn)。申請采礦權(quán)人：遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司。評估委托人：唐山市自然資源和規(guī)劃局。評估機(jī)構(gòu)：河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司。評估目的：為委托方處置遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司未完全處置的資源儲量采礦權(quán)出讓收益提供價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2019年1月31日。評估日期：2019年1月18日至2019年2月28日。評估方法：收入權(quán)益法。主要參數(shù)：評估委托范圍內(nèi)保有資源儲量137.00千噸，平均品位：TFe30.80%，mFe20.34%；評估利用資源137.00千噸；采礦回采率95%；評估利用可采儲量43.70千噸；生產(chǎn)規(guī)模50.00千噸/年；廢石混入率5%，未來礦山服務(wù)年限0.92年，最終產(chǎn)品為鐵礦石原礦（平均品位TFe29.26%），不含稅售價100.00元/噸，折現(xiàn)率8%，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.80%。評估結(jié)果：遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)于評估基準(zhǔn)日價值為人民幣20.57萬元，大寫貳拾萬伍仟柒佰元整。采礦權(quán)出讓收益：根據(jù)《采礦權(quán)評估委托函》，本項目評估需對未完全處置的資源儲量進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益估算。本項目評估計算單位資源儲量評估價值為1.50元/噸。計算鐵礦（25%＜mFe≤30%，露天開采）綜合基準(zhǔn)價為3.60元/噸礦石。根據(jù)就高原則確定，評估中以綜合基準(zhǔn)價3.60元/噸礦石計算采礦權(quán)出讓收益。本項目未完全處置的資源儲量為58千噸。本項目未完全處置的資源儲量采礦權(quán)出讓收益為20.88萬元，人民幣大寫貳拾萬捌仟捌佰元整。有關(guān)問題的說明：按現(xiàn)行規(guī)定，評估結(jié)論使用有效期為一年，即自評估結(jié)果公開之日起一年內(nèi)有效。如超過評估結(jié)果使用有效期使用本報告，本公司對使用后果不承擔(dān)任何責(zé)任。本評估項目采礦權(quán)的評估結(jié)論，僅供委托方對未完全處置的資源儲量進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益處置提供價值參考意見這一評估目的以及報送礦業(yè)權(quán)評估主管部門使用。本評估報告書所有權(quán)歸委托方所有。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。本評估報告書的復(fù)制品不具有任何法律效力。法定代表人：礦業(yè)權(quán)評估師：二〇一九年二月二十八日遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書目錄TOC\o"1-1"\h\z\u1．評估機(jī)構(gòu) 52．評估委托人及采礦權(quán)人 63．評估對象及范圍 74．評估目的 85．評估基準(zhǔn)日 96．評估依據(jù)及參考依據(jù) 97．評估原則 118．評估過程及盡職調(diào)查 129．采礦權(quán)概況 1310．評估區(qū)地質(zhì)概況 1611．評估方法 2012．評估參數(shù)的選取與確定 2112.1評估參數(shù)選取說明 2112.2評估利用可采儲量 2212.3礦山生產(chǎn)能力 2312.4礦山服務(wù)年限 2312.5采礦方法及產(chǎn)品方案 2412.6產(chǎn)品銷售收入 2412.7采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 2612.8折現(xiàn)率 2613．評估結(jié)果 2614.采礦權(quán)出讓收益 2715．評估有關(guān)問題的說明 2816．評估報告日 2917．評估責(zé)任人員 3018．參與評估人員 30遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)出讓收益評估報告書正文蘭德礦權(quán)評字[2019]02-008號受唐山市自然資源和規(guī)劃局委托，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司組成采礦權(quán)評估小組，本著獨(dú)立、公正、客觀、科學(xué)的原則，按照必要的程序?qū)w安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查、收集資料和評定估算，現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下：1．評估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司；通訊地址：唐山市路北區(qū)衛(wèi)國北路3號；法定代表人：任子龍；統(tǒng)一社會信用代碼：91130203743445027U；探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資〔2002〕031號；電話：（0315）2020985，2057086；傳真：（0315）2017876；網(wǎng)址：http://；E—mail：tsland2008@163.com。河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司原名唐山蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注冊成立，同年11月26日取得探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格。為適應(yīng)礦業(yè)權(quán)評估市場形勢，增強(qiáng)抵御風(fēng)險能力，公司將注冊資本增加至300萬元，并于2010年7月6日更名為現(xiàn)在名稱。我公司被評定為礦業(yè)權(quán)評估行業(yè)示范單位。河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司是一家從事礦業(yè)權(quán)評估、資產(chǎn)評估的專業(yè)性公司（2018年11月通過資產(chǎn)評估登記備案），具有雄厚的技術(shù)實力，評估人員多來自從事專業(yè)技術(shù)一線崗位，還有一批畢業(yè)高等學(xué)校、充滿朝氣的年輕人。經(jīng)過多年的錘煉，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司整體形象、素質(zhì)達(dá)到了一個嶄新的水平。評估人員專業(yè)分布廣泛，評估人員大都來自地勘單位和礦山企業(yè)，能勝任各類型礦業(yè)權(quán)評估工作。自2002年11月26日公司取得評估資格以來，承擔(dān)的評估項目涉及礦種涵蓋了金、銀、銅、鉛、鋅、鐵、鈷、鎳、錳、鎢、鉬、稀土、鋁土、鈮、鉭、煤、石墨、地?zé)帷⒌V泉水等40余種，評估地域范圍遍及河北、山西、河南、天津、內(nèi)蒙、遼寧、吉林、湖北、湖南、廣東、廣西、貴州、江西、甘肅、青海、寧夏、西藏等省、自治區(qū)、直轄市。評估項目包括了采礦權(quán)延續(xù)、招標(biāo)出讓、掛牌出讓、拍賣出讓、融資抵押、司法鑒定、壓覆補(bǔ)償、咨詢等領(lǐng)域。2．評估委托人及采礦權(quán)人2.1評估委托人評估委托人：唐山市自然資源和規(guī)劃局；統(tǒng)一社會信用代碼：11130200000233621J；通訊地址：唐山市北新西道23號；電話：（0315）5266733；郵政編碼：063000。唐山市自然資源和規(guī)劃局下設(shè)礦產(chǎn)資源開發(fā)管理處、地勘地環(huán)處、人事處等16個處室。依法行使土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用等職能。礦產(chǎn)資源開發(fā)管理處負(fù)責(zé)礦業(yè)權(quán)評估備案工作。2.2采礦權(quán)人名稱：遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司；統(tǒng)一社會信用代碼：91130283737397217B；類型：有限責(zé)任公司；住所：遷安市夏官營鎮(zhèn)包官營村；法定代表人：王連興；注冊資本：壹仟玖佰零伍萬元整；營業(yè)期限：2002年04月24日至2022年04月23日；經(jīng)營范圍：鐵礦露天開采（尚未取得采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證，不得開采）；鐵精礦粉磁選；普通貨運(yùn)；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司成立日期為1990年6月26日，至今已存續(xù)近30年。礦山經(jīng)過多次延續(xù)、變更。2011年，該采礦權(quán)進(jìn)行了價款處置，已繳納采礦權(quán)價款624.767萬元。3．評估對象及范圍3.1評估對象本項目評估對象為：遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)。原采礦許可證號：C1300002009012120005660；開采礦種：鐵礦；開采方式：露天開采；生產(chǎn)規(guī)模：4.50萬噸/年；礦區(qū)面積為0.0821平方公里；采礦許可證有效期：2011年1月13日至2014年7月31日；由9個拐點(diǎn)圈定，開采深度：由75米至-40米標(biāo)高。截止至評估基準(zhǔn)日，采礦許可證已到期。采礦權(quán)人已申請采礦權(quán)延續(xù)、變更，相關(guān)手續(xù)正在辦理中。3.2評估范圍《采礦權(quán)評估委托函》未規(guī)定評估范圍，本項目評估以采礦許可證載明范圍為準(zhǔn)。根據(jù)采礦許可證（C1300002009012120005660），評估委托范圍由9個拐點(diǎn)圈定，具體拐點(diǎn)坐標(biāo)為（1980年西安坐標(biāo)系）：拐點(diǎn)XY14425321.6940399715.49；24425241.6240399836.45；34425270.6040399876.46；44425302.5840399912.48；54425393.5640399948.53；64425534.5440399985.61；74425592.5240400029.68；84425659.5540399962.67；94425650.6540399789.67。礦區(qū)面積：0.0821平方千米；開采標(biāo)高：由75米至-40米標(biāo)高。委托評估范圍、采礦許可證范圍如下圖。4．評估目的唐山市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M對遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦未完全處置的資源儲量進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益處置，特委托我公司對該采礦權(quán)進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為委托人提供該采礦權(quán)在本評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點(diǎn)上公平、合理的采礦權(quán)出讓收益參考意見。5．評估基準(zhǔn)日委托方未規(guī)定評估基準(zhǔn)日，評估人員綜合考慮資料收集時間、經(jīng)濟(jì)行為的實現(xiàn)日以及盡可能減少評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項等因素，本項目采礦權(quán)評估基準(zhǔn)日確定為2019年1月31日。評估基準(zhǔn)日的選取，符合《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》規(guī)定，評估報告中計量和計價標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀、有效標(biāo)準(zhǔn)。6．評估依據(jù)及參考依據(jù)6.1法律法規(guī)依據(jù)6.1.1《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于1996年8月29日通過）；6.1.2《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》（第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過）；6.1.3《國土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價款評估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》（國土資規(guī)〔2017〕5號）；6.1.4《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》（國務(wù)院〔2017〕29號文）；6.1.5《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》（財政部、國土資源部財綜〔2017〕35號文）；6.1.6《河北省財政廳河北省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理辦法>的通知》（冀財規(guī)〔2018〕28號）；6.1.7《河北省國土資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價的通知》（冀自然資發(fā)【2018】6號）；6.1.8《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》（國土資源部公告2006年第18號）；6.1.9《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》（國土資源部公告2008年第6號）；6.1.10《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法(2014修訂)》（國務(wù)院令第653號修訂）；6.1.11《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資[2000]309號文）；6.1.12《礦產(chǎn)資源儲量評審認(rèn)定辦法》（國土資發(fā)[1999]205號文）；6.1.13《礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計管理辦法》（國土資源部令23號）；6.1.14《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》（國土資發(fā)[2008]174號文）。6.2礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則依據(jù)6.2.1《評估師執(zhí)業(yè)道德基本準(zhǔn)則》（CMV20000-2007）；6.2.2《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則》（CMVS00001-2008）；6.2.3《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》（CMVS11000-2008）；6.2.4《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范》（CMVS11400-2008）；6.2.5《收益途徑評估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）；6.2.6《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》（CMVS30200-2008）；6.2.7《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》CMVS30800-2008）；6.2.8《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會[2017]年第3號）；6.2.9《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見》（CMVS30300-2010）；6.2.10《礦業(yè)權(quán)評估利用地質(zhì)勘查文件指導(dǎo)意見》（CMVS30400-2010）；6.2.11《礦業(yè)權(quán)評估利用礦山設(shè)計文件指導(dǎo)意見》（CMVS30700-2010）；6.2.12《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T14685-2011)；6.2.13《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0200-2002）。6.3行為、權(quán)屬依據(jù)及技術(shù)參數(shù)參考資料6.3.1《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》及《采礦權(quán)評估委托函》；6.3.2原采礦許可證（證號：C1300002009012120005660）及營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：91130283737397217B）；6.3.3《唐山市國土資源局關(guān)于〈河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案的證明》（唐國土資備儲[2017]21號）；6.3.4《〈河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告〉評審意見書》（唐地儲評[2017]28號）；6.3.5《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》（秦皇島市眾成礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司，2017年5月）；6.3.6《〈遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉審查意見》（德技咨審字[2017]028號）；6.3.7《遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（中冶沈勘秦皇島設(shè)計研究院有限公司，2017年7月）；6.3.8《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》（中國冶金地質(zhì)總局第一地質(zhì)勘查院，2010年4月）及評審意見書、備案證明；6.3.9采礦權(quán)價款計算說明書、備案證明（唐國土資礦評備字[2011]011號）及河北省行政事業(yè)性收費(fèi)繳款書（No1503015）；6.3.10評估人員收集的其他相關(guān)資料。7．評估原則7.1獨(dú)立性、客觀性和公正性原則；7.2采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；7.3尊重地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則；7.4遵守鐵礦礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)規(guī)范原則；7.5遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻(xiàn)原則。8．評估過程及盡職調(diào)查8.1評估過程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》要求，本評估項目履行的評估程序如下：2019年1月3日～18日，唐山市自然資源和規(guī)劃局確定我公司對唐山市10個采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估，并提供了部分項目評估所需資料。雙方于18日簽訂了《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估委托合同書》。2019年1月19日～20日，我公司組成評估小組，按照既定的評估程序，確定評估方法，選取評估參數(shù)，對評估項目進(jìn)行初步測算。2019年1月22日，評估人員對礦區(qū)地形、地貌、資源條件、社會狀況、礦區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及礦山生產(chǎn)銷售等情況進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查了解，并補(bǔ)充收集了評估資料。2019年2月18日，唐山市自然資源和規(guī)劃局出具了《采礦權(quán)評估委托函》。2019年2月19日～26日，評估人員根據(jù)評估資料及現(xiàn)場調(diào)查情況對本評估項目進(jìn)行評定估算。2019年2月27日～28日，整理出報告初稿，經(jīng)必要的修改、印制，形成正式評估報告文本。8.2盡職調(diào)查2019年1月22日，在遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司辦公室主任許平陪同下，礦業(yè)權(quán)評估師劉文華、助理陳雙對遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查了解。該礦位于遷安市夏官營鎮(zhèn)東南2千米處，與紅山鐵礦相鄰。該采礦權(quán)曾于2010年根據(jù)河北省相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了價款計算，并繳納了采礦權(quán)價款642.797萬元。該礦為凹陷露天開采，目前已形成一個大采坑，基本無植被覆蓋。礦山為采選一體企業(yè)，生產(chǎn)設(shè)備齊全。2014年7月企業(yè)停止生產(chǎn)，至今未恢復(fù)生產(chǎn)，僅有兩名看場地人員。礦區(qū)有鄉(xiāng)村公路與遷安～盧龍公路相通，礦山自有變壓器，生產(chǎn)和生活用水均為地下水，水、電、路均能滿足礦山生產(chǎn)需求。當(dāng)?shù)亻e散勞動力較多，可滿足礦山用工需要。礦區(qū)東部與紅山鐵礦相鄰，無礦界糾紛。當(dāng)?shù)罔F礦礦業(yè)權(quán)市場交易情況較少。9．采礦權(quán)概況9.1位置和交通遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦位于河北省遷安市區(qū)東南12千米、夏官營鎮(zhèn)東南2千米處，行政屬夏官營鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)中心點(diǎn)地理坐標(biāo)（1980西安坐標(biāo)系）：東經(jīng)：118°49′43″，北緯：39°57′28″。礦區(qū)北距京秦鐵路1千米，距包官營車站1.5千米，南距盧龍～遷安公路1.5千米，礦區(qū)有簡易公路與之相通，交通十分便利。9.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況該區(qū)位于遷安市東南部低山丘陵區(qū)，區(qū)內(nèi)地勢平緩，多為第四系表土覆蓋。該區(qū)屬北溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，四級分明，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春季多風(fēng)沙，秋季天高氣爽。當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)以種植玉米、谷物等農(nóng)作物為主，果品有梨和蘋果、板栗等；采礦業(yè)以鐵礦、非金屬礦為主。該區(qū)電力充足，水資源能夠滿足人民生活需要，當(dāng)?shù)厝嗣裆钏捷^高。9.3采礦權(quán)評估歷史及價款繳納情況該采礦權(quán)以往未進(jìn)行過價款或其他目的的評估工作。2010年12月，唐山市國土資源局地勘地環(huán)處根據(jù)《河北省礦業(yè)權(quán)價款繳納管理辦法（試行）》（冀政辦[2010]19號）、唐山市國土資源局《采礦權(quán)價款計算辦法》對該采礦權(quán)價款進(jìn)行了計算，參與計算保有資源儲量52.50萬噸，2006年12月31日至2010年1月15日動用資源儲量34.2732萬噸，計算采礦權(quán)價款624.7670萬元。采礦權(quán)人已經(jīng)繳納價款624.767萬元。9.4礦區(qū)地質(zhì)工作概況1997年，唐山市地質(zhì)礦產(chǎn)公司對遷安市包官營鐵礦山進(jìn)行了儲量核查工作。2001年，唐山市地質(zhì)礦產(chǎn)公司又對遷安市包官營鐵礦山進(jìn)行了儲量核查，該礦山開采平面標(biāo)高為12米，地質(zhì)公司利用剖面對算法求得-20米以上地質(zhì)儲量106.32萬噸。2004年10月，河北省地勘局第五地質(zhì)大隊地質(zhì)處對遷安市包官營鐵礦進(jìn)行了礦產(chǎn)資源儲量核實,提交了《河北省遷安市包官營鐵礦資源儲量核實報告》。核實對象為Ⅰ號礦體，標(biāo)高為+30米至-40米，采場標(biāo)高為-15米。估算保有資源儲量標(biāo)高-15米至-40米。礦界范圍內(nèi)共求得控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(122b)55.5萬噸，控制的邊際經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（2M22）41.5萬噸，合計97.0萬噸。2010年4月，中國冶金地質(zhì)總局第一地質(zhì)勘查院對遷安市包官營鐵礦進(jìn)行了礦產(chǎn)資源儲量核實，提交了《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》。核實對象為Ⅰ號礦體，開采標(biāo)高為+30米至-40米，采礦標(biāo)高至-35米。求得采礦許可證范圍內(nèi)累計查明資源儲量226.6萬噸，其中保有的基礎(chǔ)儲量(122b)46.0萬噸，平均品位TFe29.61%,mFe17.80%；界內(nèi)消耗量180.6萬噸。超高保有資源儲量6.5萬噸，平均品位TFe29.61%,mFe17.80%。唐山市國土資源局2010年9月15日以唐國土資儲評〔2010〕55號文審查批準(zhǔn)，以唐國土資備儲〔2010〕56號文備案。2012年10月，中國冶金地質(zhì)總局第一地質(zhì)勘查院提交了《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》。求得擴(kuò)界礦區(qū)范圍內(nèi)（+81.3米～-120米）保有資源儲量（122b+332）71.6萬噸，平均品位TFe30.92%，mFe20.51%，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（122b）17.4萬噸（-40米以上），平均品位TFe30.79%，mFe20.42%，控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）54.2萬噸（-40米以下)，平均品位TFe30.97%，mFe20.55%，消耗量382.8萬噸，累計查明資源量454.4萬噸。評審文號：唐地儲評〔2012〕66號，備案文號：唐國土資備儲〔2013〕8號。2017年5月，秦皇島市眾成礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司提交了《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》。截止2017年5月31日，估算礦區(qū)范圍內(nèi)保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(122b)137千噸，TFe平均品位30.80%，mFe平均品位20.34%；礦區(qū)范圍內(nèi)累計查明資源儲量3890千噸；2012年9月核實至2017年核實期間消耗31千噸，礦山界內(nèi)累計消耗資源儲量3753千噸。該報告由唐山市地質(zhì)學(xué)會以唐地儲評[2017]28號文評審，唐山市國土資源局以唐國土資備儲[2017]21號文備案。9.5礦山開發(fā)歷史及現(xiàn)狀遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司原名遷安市包官營鐵礦，自1986年開始建礦生產(chǎn)，2009年1月采礦權(quán)人變更為遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司，礦山委托冀東黑色礦山設(shè)計院進(jìn)行了開采設(shè)計，設(shè)計采用露天開采方式，公路運(yùn)輸開拓方式，臺階式開采，采選規(guī)模4.5萬噸/年。礦山目前為凹陷露天礦，生產(chǎn)臺階高度10米，安全平臺寬8米，工作平臺寬度10米，臺階坡面角65°，采坑長530米，寬340米，現(xiàn)開采最低標(biāo)高為-39米。范圍80～92線之間。2013年12月礦山停產(chǎn)，從2012年9月核實到2013年12月界內(nèi)（+75米～-40米）共消耗31千噸。年平均開采能力為24.8千噸。評估人員調(diào)查當(dāng)日，礦山未進(jìn)行生產(chǎn)。10．評估區(qū)地質(zhì)概況10.1礦區(qū)地質(zhì)特征該區(qū)大地構(gòu)造位置位于中朝準(zhǔn)地臺、燕山臺褶帶、馬蘭峪復(fù)式背斜、遵化穹褶束東部。10.1.1地層區(qū)內(nèi)出露地層主要有太古界遷西群三屯營組和新生界第四系。太古界遷西群三屯營組：磁鐵礦即賦存于三屯營組地層中。主要巖性有黑云斜長片麻巖、透輝斜長角閃巖、混合花崗巖和磁鐵石英巖，受混合巖化作用較強(qiáng)。新生界第四系：分布于平原、河谷。巖性為中砂、粉砂、卵石、粉土，少量粘土。10.1.2構(gòu)造1）褶皺構(gòu)造礦區(qū)處于馬蘭峪復(fù)式背斜遵化穹褶束東部，區(qū)域構(gòu)造以遷安隆起邊緣弧形褶皺束為主，呈現(xiàn)南北向，北東～南西向復(fù)式褶皺；寶盈鐵礦位于包官營～磨盤山向斜構(gòu)造的北端，以磁鐵石英巖為標(biāo)志層組成一個不對稱的向斜構(gòu)造，軸面南東傾，傾角約70°，北端揚(yáng)起，向南傾伏。2）斷裂構(gòu)造斷裂發(fā)育，大致可分為兩組：其一，走向北東50°～60°，北西傾，傾角70°～75°；規(guī)模大，屬壓扭性。其二，走向北西40°～50°，北東傾、陡傾近直立；規(guī)模甚小。F1斷層：為正斷層，位于礦體西側(cè)，對礦體破壞不大，走向北東50°～60°，傾向北西、傾角70°～85°，沿走向呈波狀彎曲。破碎帶寬5～10米，為斷層泥、糜稜巖、后期巖脈充填?？梢娧由?50米。F2斷層：為正斷層，位于礦體東南側(cè)，走向北東60°～70°，傾向北西、傾角70°～85°，沿走向呈波狀彎曲。與F1斷層特征相同。貫穿全區(qū)，對礦體破壞不大。F3斷層：為正斷層，位于礦體西北側(cè)，走向北東60°～70°，傾向北西、傾角70°～85°，沿走向呈波狀彎曲。破碎帶寬2～6米，為斷層泥、糜稜巖、后期巖脈充填。對礦體沒有破壞。10.1.3巖漿巖區(qū)內(nèi)未見較大巖漿巖體出露，但廣泛發(fā)育有各種小規(guī)模巖脈。主要有角閃正長斑巖脈、肉紅色偉晶巖脈、閃斜煌斑巖脈和閃長玢巖。10.2礦體特征寶盈鐵礦礦區(qū)共1個礦體，編號為Ⅰ。Ⅰ礦體：地表控制長度為300米，分布在80線～92線間，地表揭露水平寬度最寬處為84線52.5米，深部控制標(biāo)高最低為84線-107米。礦體總體走向23°，傾角約70°。礦體本身組成一個不對稱的向斜構(gòu)造，近似船形。軸面南東傾，傾角約70°，樞紐向南傾伏，傾伏角30°。礦體向斜東翼發(fā)育完整傾向北西，傾角85°～90°，西翼較差傾向南東，傾角60°～70°，剖面上似一鉤形。礦體在84線延伸較好，分布標(biāo)高-110米～80米。該礦體目前已采至-39米。10.3礦石質(zhì)量特征10.3.1礦石礦物組成礦石礦物以磁鐵礦為主，少量的赤鐵礦、褐鐵礦；硅酸鐵含量在0.45～1.56%間，赤鐵在1.62～3.58%間，碳酸鐵在0.40～0.84%之間，硫化鐵在0.49～1.79%之間，鐵礦物主要為磁性鐵。脈石礦物以石英為主，次為輝石，少量陽起石，角閃石，微量黑云母、綠泥石、磷灰石，局部礦層有方解石充填于微細(xì)裂隙中。10.3.2礦石結(jié)構(gòu)及構(gòu)造礦石主要為中細(xì)粒變晶結(jié)構(gòu)。礦石構(gòu)造有條紋狀、條帶狀和塊狀。根據(jù)條紋（帶）的寬窄將礦石分為三種自然構(gòu)造類型：細(xì)紋狀：條紋寬＜1毫米、條紋狀：條紋寬1～3毫米、條帶狀：條帶寬3～5毫米。該礦區(qū)礦石構(gòu)造以細(xì)紋狀和條紋狀礦石為主，條帶狀礦石少量，只在局部有少量塊狀礦石出現(xiàn)。10.3.3礦石化學(xué)成分及品位礦石化學(xué)成分較簡單，主要化學(xué)成分為硅、鐵和氧，少量的鋁、鎂、鈣，其他元素極其微量。礦石最高品位為TFe42.57%，平均品位TFe31.04%。品位變化與礦石構(gòu)造有關(guān)。結(jié)構(gòu)為細(xì)紋、條紋狀的礦石品位穩(wěn)定，且在礦區(qū)中分布最廣，為礦區(qū)中主要的礦石自然類型，品位較高；構(gòu)造為條帶狀的礦石品位較低，不穩(wěn)定。10.3.4礦石類型和品級礦石自然類型有細(xì)紋～條紋狀透閃磁鐵石英巖、條帶狀透閃磁鐵石英巖和塊狀透閃磁鐵石英巖。礦石工業(yè)類型為磁性鐵礦石。礦石工業(yè)類型為需選磁性鐵礦石（貧礦）。10.4礦體圍巖和夾石礦體頂?shù)装鍑鷰r以混合花崗巖為主,次為斜長角閃巖和混合巖化黑云斜長片麻巖。礦體內(nèi)夾石較多,主要夾石為混合巖化黑云斜長片麻巖和混合花崗巖。礦體與圍巖界線清晰。10.5礦石加工技術(shù)性能遷安地區(qū)鐵礦床均屬鞍山式沉積變質(zhì)鐵礦，已建成投產(chǎn)的大、中、小型鐵選廠數(shù)百座，在礦區(qū)周邊磨盤山鐵礦、棒磨山鐵礦與該區(qū)同處一個含礦層位，均在太古界遷西群三屯營組地層中，處于同一成礦帶，礦石類型相同。該礦選廠選礦過程：采用兩段磨礦兩段磁選流程，一般入選品位TFe為30.02%時，精礦品位達(dá)到TFe65.30%左右，尾礦品位TFe5.80%，礦石選礦回收率88%左右。該礦鐵選廠有成熟的加工工藝流程，礦石屬于易加工易選磁性鐵礦石。10.6礦床開采技術(shù)條件10.6.1礦區(qū)水文地質(zhì)條件礦山為凹陷露天礦，公路運(yùn)輸開拓方式，大氣降水、第四系孔隙水、基巖裂隙水、地質(zhì)構(gòu)造是礦床直接的充水因素。目前，第四系孔隙水、基巖裂隙水為主要充水因素。礦區(qū)水文地質(zhì)條件中等。10.6.2礦區(qū)工程地質(zhì)條件該礦為凹陷露天開采，公路運(yùn)輸開拓方式，臺階式開采。礦山從2012年至今沒有進(jìn)行大量開采，只在采坑底部進(jìn)行少量采礦工作。該區(qū)基巖的巖石堅固，工程地質(zhì)條件較好；第四系和風(fēng)化層的厚度分別為10.50～20.00米和15.00～20.00米，屬中等工程地質(zhì)條件。10.6.3環(huán)境地質(zhì)條件采礦權(quán)范圍內(nèi)形成的采坑對地表植被有一定的破壞，同時采場開采產(chǎn)生大量的廢石，其排放會占用一定的土地。礦山排土場位于礦區(qū)的北側(cè)，距離采坑50米，排土場與地表高差較大(20米)，在風(fēng)天有少量揚(yáng)塵，對礦區(qū)環(huán)境有一定影響。隨著進(jìn)一步開采，礦山形成的廢石及尾礦會進(jìn)一步增多，礦山對廢石及尾礦應(yīng)定區(qū)堆放，推平壓實，加強(qiáng)綠化，實施固土、固巖工程，應(yīng)對地表移動區(qū)加強(qiáng)經(jīng)常性監(jiān)測，保護(hù)好當(dāng)?shù)鼐用裆畹淖匀画h(huán)境。生產(chǎn)及爆破產(chǎn)生的噪音及粉塵均對周圍居民生活產(chǎn)生一定的不良影響。礦山開采對地質(zhì)環(huán)境會帶來一定的影響，該區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬于中等型。10.6.4開采技術(shù)條件小結(jié)綜上所述，該礦床水文地質(zhì)條件中等、工程地質(zhì)條件中等、環(huán)境地質(zhì)條件中等，因此該礦床開采技術(shù)條件屬中等類型的礦床（Ⅱ-4）。11．評估方法11.1方法的選取根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》規(guī)定，采礦權(quán)出讓收益適用的評估方法包括基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會尚未發(fā)布基準(zhǔn)價因素調(diào)整法;評估人員不能收集到與本項目評估對象相匹配的相關(guān)案例。本次評估不具備采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法和交易案例比較調(diào)整法條件。評估對象的開發(fā)利用方案設(shè)計的固定資產(chǎn)投資、成本等參數(shù)，不能正確反映采礦權(quán)價值；企業(yè)多年未生產(chǎn)，也無法提供相應(yīng)的財務(wù)數(shù)據(jù)；評估人員亦無法收集到滿足折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的評估資料。本項目不具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的條件。本項目評估不滿足使用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的條件，資源儲量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，只適用收入權(quán)益法。故確定本項目評估方法采用收入權(quán)益法。11.2收入權(quán)益法的計算公式計算公式如下：式中：P——礦業(yè)權(quán)評估價值；SIt——年銷售收入；SUM()\#"0.00"K——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i——折現(xiàn)率；t——年序號（t=1，2，…n）；n——評估計算年限。12．評估參數(shù)的選取與確定本項目評估依據(jù)資料主要有《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》、《〈河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告〉評審意見書》、《遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》、《〈遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉審查意見》，以及評估人員手中掌握的資料、調(diào)查收集到的資料等。12.1評估參數(shù)選取說明12.1.1資源儲量參數(shù)2017年5月，秦皇島市眾成礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司編寫了《河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告》（以下簡稱核實報告）。唐山市地質(zhì)學(xué)會組織專家對該核實報告進(jìn)行了評審，并出具了《〈河北省遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦資源儲量核實報告〉評審意見書》（唐地儲評[2017]28號，以下簡稱評審意見書）。唐山市國土資源局以唐國土資備儲[2017]21號文備案。評審意見書認(rèn)為核實報告基本查明了礦體分布、規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀和品位變化特征，并對礦石的加工技術(shù)性能、開采技術(shù)條件進(jìn)行了調(diào)查和評述；資源儲量估算方法合適，估算參數(shù)確定正確，礦體圈定及外推原則、資源儲量類型確定及塊段劃分基本合理。本項目評估資源儲量數(shù)據(jù)選自評審備案的核實報告。12.1.2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取依據(jù)2017年7月，中冶沈勘秦皇島設(shè)計研究院有限公司提交了《遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（以下簡稱開發(fā)利用方案）。該開發(fā)利用方案已被唐山德信資源開發(fā)利用技術(shù)咨詢有限公司組織有關(guān)專家審查通過，并出具了《〈遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉審查意見》（德技咨審字[2017]028號，以下簡稱審查意見書）。審查意見書審查認(rèn)為開發(fā)利用方案內(nèi)容基本符合《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》和《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查大綱》的要求。開發(fā)利用方案設(shè)計的礦山建設(shè)規(guī)模、服務(wù)年限確定基本合理，礦山開采方式、開拓方案、采礦方法選擇基本合理。因此，評估中技術(shù)參數(shù)依據(jù)開發(fā)利用方案，部分經(jīng)濟(jì)參數(shù)是由評估人員根據(jù)調(diào)查以及手中所掌握的相關(guān)資料調(diào)整確定的。12.2評估利用可采儲量12.2.1評估利用資源儲量根據(jù)評審備案的核實報告（附件十、P063），截至2017年5月31日，估算礦區(qū)范圍內(nèi)保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（122b）137千噸，平均品位TFe30.80%，mFe20.34%。經(jīng)對比，儲量核實平面范圍與評估委托范圍一致，核實標(biāo)高范圍（75米至-120米）包括委托方評估范圍（75米至-40米）。核實報告中75米至-40米標(biāo)高范圍內(nèi)保有資源儲量即為評估委托范圍內(nèi)的資源儲量。據(jù)礦山負(fù)責(zé)人介紹，礦山自2013年12月開始停產(chǎn)，動用資源儲量為0。儲量核實基準(zhǔn)日至評估基準(zhǔn)日期間未補(bǔ)充勘查工作，凈增資源儲量為0。儲量核實日保有資源儲量即為評估基準(zhǔn)日保有資源儲量。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見》規(guī)定：參與評估的保有資源儲量中的基礎(chǔ)儲量可直接作為評估利用資源儲量。本項目保有資源儲量全部為控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（122b），可直接作為評估利用資源儲量。本項目評估利用資源儲量為137千噸，平均品位TFe30.80%，mFe20.34%。12.2.2可采儲量可采儲量=評估利用資源儲量-設(shè)計損失量-采礦損失量=（評估利用資源儲量-設(shè)計損失量）×采礦回采率。開發(fā)利用方案確定采用凹陷露天方式開采，設(shè)計露天境界內(nèi)資源儲量4.60萬噸，掛幫礦9.1萬噸未予利用。掛幫礦位于82線至86線之間的西側(cè)露天邊坡下，該邊坡上下高差約115米，坡面角46°，目前無法利用。本項目設(shè)計損失量取9.1萬噸，即91.00千噸。詳見附件十二、P150-152。開發(fā)利用方案確定采礦回采率為95%（附件十二、P152）。該回采率符合同類礦山開采技術(shù)水平。本項目采礦回采率取95%。將上述參數(shù)代入可采儲量計算公式：可采儲量=（137.00-91.00）×95%=43.70（千噸）。本項目評估利用可采儲量為43.70千噸，平均品位TFe30.80%，mFe20.34%。12.3礦山生產(chǎn)能力根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，對探礦權(quán)評估以及擬建、在建和改擴(kuò)建項目的采礦權(quán)評估，應(yīng)依據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準(zhǔn)生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力。審查通過的開發(fā)利用方案設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為5.00萬噸/年（附件十二、P150）。評估中礦山生產(chǎn)能力取5.00萬噸/年，即50.00千噸/年。12.4礦山服務(wù)年限礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式計算：式中：T—礦山服務(wù)年限(年)；Q—可采儲量(千噸)；A—礦山生產(chǎn)能力(千噸/年)；ρ—廢石混入率(%)。開發(fā)利用方案設(shè)計廢石混入率為5%（附件十二、P158），本評估項目確定廢石混入率取5%。將上述數(shù)據(jù)帶入公式，則未來礦山服務(wù)年限計算如下：T=0.92（年），即約11個月。本項目不考慮基建期、試生產(chǎn)期。評估計算期11個月，即自2019年2月至12月。12.5采礦方法及產(chǎn)品方案12.5.1采礦方法開發(fā)利用方案根據(jù)礦山實際，確定采用凹陷露天方式開采，公路開拓，臺階式開采，潛孔鉆穿孔爆破采礦，挖掘機(jī)采裝，汽車運(yùn)輸。12.5.2產(chǎn)品方案開發(fā)利用方案設(shè)計礦山最終產(chǎn)品為鐵礦石原礦，本項目評估確定最終產(chǎn)品為鐵礦石原礦。礦石地質(zhì)平均品位TFe30.80%，假定混入廢石品位為0，礦石貧化率取5%，可計算出原礦品位為29.26%（30.80%×（1-5%））。12.6產(chǎn)品銷售收入12.6.1產(chǎn)品價格礦業(yè)權(quán)評估中，銷售價格的取值依據(jù)一般包括：礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或（預(yù)）可行性研究報告或礦山初步設(shè)計資料；企業(yè)的會計報表資料；市場收集的價格憑證；國家（包括有關(guān)期刊）公布、發(fā)布的價格信息。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》規(guī)定，產(chǎn)品價格的確定，應(yīng)有充分的歷史價格信息資料，并分析未來變動趨勢，確定與產(chǎn)品方案口徑一致的、評估計算的服務(wù)年限內(nèi)的礦產(chǎn)品市場價格。一般采用歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)的簡單平均或加權(quán)平均的方法預(yù)測評估價格。河北省國土資源廳發(fā)布的《主要礦產(chǎn)品價格信息報告》中鐵礦石價格真實可信，評估予以采信。由于河北省國土資源廳尚未發(fā)布2018年9月-12月鐵礦石的價格，評估選用2017年1月至2018年8月礦石價格平均值確定評估用產(chǎn)品價格。經(jīng)統(tǒng)計，唐山市遷安地區(qū)2017年1月至2018年8月TFe25-30%鐵礦石不含稅價格在93-100元/噸之間。詳見下表：鐵礦石（TFe25-30%不含稅）價格表（元/噸）時間1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2017年9899989395959598979798982018年9910099999999100100平均97.80經(jīng)計算，遷安地區(qū)TFe25-30%的鐵礦石平均不含稅價約97.80元/噸。綜合考慮，本項目評估中鐵礦石不含稅價格即取100.00元/噸，該價格代表了評估人員對未來價格走勢的預(yù)測。12.6.2銷售收入假定遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦最終產(chǎn)品全部用于銷售。本項目2019年生產(chǎn)原礦量46.00千噸，計算銷售收入598.00萬元。2019年銷售收入=年產(chǎn)量×售價（不含稅）=46.00千噸×100.00元/噸=460.00萬元。12.7采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》中“黑色金屬礦產(chǎn)”原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為4%～5%。該礦體規(guī)模為小型，礦體埋藏淺，凹陷露天開采，公路開拓，工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)條件均屬中等，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)應(yīng)取中間偏上值。綜合考慮，本評估項目采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取4.80%。12.8折現(xiàn)率折現(xiàn)率采用無風(fēng)險報酬率加風(fēng)險報酬率方式確定，其中包含了社會平均投資收益率。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》，折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》（國發(fā)[2017]29號），在礦業(yè)權(quán)出讓環(huán)節(jié)，將礦業(yè)權(quán)價款調(diào)整為礦業(yè)權(quán)出讓收益。參考國土資源部公告2006年第18號《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請）采礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取8%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價款評估折現(xiàn)率取9%。本項目為采礦權(quán)，綜合考慮，折現(xiàn)率取8%。13．評估結(jié)果本公司在充分調(diào)查和了解評估對象及市場情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的分析程序，選取合理的方法和參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定遷安市寶盈工貿(mào)有限責(zé)任公司鐵礦采礦權(quán)價值為人民幣20.57萬元，大寫貳拾萬伍仟柒佰元整。14．采礦權(quán)出讓收益根據(jù)《采礦權(quán)評估委托函》，唐山市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M對未完全處置的資源儲量采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行處置。本項目按以下公式計算：