二手房買賣合同范本(二)

二手房買賣合同范本(二)二手房買賣合同范本(二)合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名][甲方]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)][甲方]乙方（購買方）：[乙方姓名][乙方]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)][乙方]根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所售二手房達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋編號：[房屋編號]2.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋現(xiàn)狀及配置：[房屋現(xiàn)狀及配置]二、房屋交付與交付時間1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方；2.房屋交付時間：[房屋交付時間]三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：[房屋總價款]（大寫：[房屋總價款大寫]）2.乙方應(yīng)款方式及時間：首次付款：[首次付款金額]，應(yīng)于合同簽訂之日起[首次付款時間]內(nèi)支付。分期付款：乙方應(yīng)將剩余款項分期支付給甲方，每次支付金額及時間安排如下：第一期付款：[第一期付款金額]，應(yīng)于[第一期付款時間]內(nèi)支付。第二期付款：[第二期付款金額]，應(yīng)于[第二期付款時間]內(nèi)支付。第三期付款：[第三期付款金額]，應(yīng)于[第三期付款時間]內(nèi)支付。3.房屋價款支付方式：[支付方式]，乙方應(yīng)及時將款項支付至甲方指定賬戶。四、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)過戶憑證；2.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶費用、稅費等相關(guān)費用；3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)所需要的相關(guān)事項，并提供必要的協(xié)助；4.若因甲方原因?qū)е逻^戶無法辦理或造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付乙方加倍的違約金。五、傭金及稅費1.本次買賣交易產(chǎn)生的中介傭金由甲方承擔(dān)；2.本次買賣交易產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)，各自承擔(dān)所應(yīng)負擔(dān)的比例。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已付款項的[違約金比例]%作為違約金，并賠償乙方造成的實際損失；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付乙方已付款項的[違約金比例]%作為違約金，并賠償甲方造成的實際損失。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效后具有同等效力；2.本合同的所有補充協(xié)議、修改及附件均為本合同的有效組成部分；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.本合同的任何修改或補充必須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進行；5.本合同涉及的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的