廣州存量房買賣合同：免修版模板范本

廣州存量房買賣合同1.引言本《廣州存量房買賣合同》（簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。本合同旨在規(guī)范廣州地區(qū)存量房的買賣交易，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1買賣雙方買方：姓名：（甲方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（甲方聯(lián)系號(hào)碼）方式號(hào)碼：（甲方方式號(hào)碼）賣方：姓名：（乙方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（乙方聯(lián)系號(hào)碼）方式號(hào)碼：（乙方方式號(hào)碼）2.2房屋信息房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）建筑面積：（房屋建筑面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.3交易價(jià)格本次買賣交易總價(jià)為人民幣（大寫）（交易總價(jià)小寫）元。買方需在簽訂合同之日起的（天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）（首付款小寫）元。2.4交付與驗(yàn)收乙方在接受甲方首付款之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行檢查，并填寫《廣州存量房買賣合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。2.5產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后（天數(shù)）內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶及過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付首付款，則視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的（違約金比例）。2.6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)過戶所需材料，則視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的（違約金比例）。2.7法律責(zé)任對(duì)于因違反合同約定給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失和費(fèi)用。3.其他約定3.1合同生效及變更本合同經(jīng)甲方與乙方雙方簽字蓋章后，即生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。3.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向廣州市人民法院提起訴訟。3.3合同解除若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書面通知對(duì)方。3.4合同備案本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。合同簽署后，應(yīng)在（備案地點(diǎn)）備案。4.合同附件本合同附有附件：《廣州存量房買賣合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為《廣州存量房買賣合同》的主要內(nèi)容，買方和賣方應(yīng)充分了解并遵守合同條款，以確