2023【房屋買賣合同范本】房屋買賣合同

【房屋買賣合同范本】房屋買賣合同合同編號：[合同編號]本房屋買賣合同（下稱“本合同”）由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）簽訂。約定為本合同之條款及條件：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有全部合法權(quán)利的房產(chǎn)（下稱“房屋”）：1.2房屋的具體信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋建筑類型：[房屋建筑類型]房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]房屋詳細(xì)描述：[房屋詳細(xì)描述]第二條交付和過戶2.1買方購買房屋后，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋的物權(quán)證書、他項(xiàng)權(quán)證、房屋登記簿、有關(guān)居住、建筑等方面的文件及證明全部交付給買方。2.2房屋的過戶手續(xù)及費(fèi)用由雙方約定共同承擔(dān)，具體約定如下：過戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行支付；過戶手續(xù)由雙方共同前往相關(guān)部門辦理。第三條交付房屋的條件3.1房屋在簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)保持原有狀況，不得進(jìn)行任何改造、拆除等行為，確保房屋的安全和完好無損。3.2如房屋在簽署本合同之后，發(fā)生由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，賣方須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在修復(fù)完成后按照本合同約定進(jìn)行房屋的交付。第四條交付日期及價(jià)款支付方式4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全款后，將房屋所有權(quán)以及相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起天內(nèi)將全部價(jià)款支付給賣方，支付方式如下：買方以[支付方式]向賣方支付全部價(jià)款。第五條房屋瑕疵擔(dān)保5.1如房屋在交付后天內(nèi)出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題和瑕疵，買方有權(quán)將房屋退回給賣方，并要求退還全部購房款項(xiàng)。5.2賣房保證房屋權(quán)利清晰，沒有他人的抵押、查封、物權(quán)和糾紛等問題。如有問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方的一切損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或者未按期履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如買方未按期支付全部價(jià)款或者無正當(dāng)理由拒絕接受房屋交付的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第七條爭議解決7.1買賣雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字）：______________日期：__