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第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同書范本農(nóng)村土地買賣合同甲方（出賣方）姓名/法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方（買受方）姓名/法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：鑒于甲方是土地的合法所有人，依法享有該土地的處置權(quán)，甲方通過自愿協(xié)商并遵守法律法規(guī)、政策、規(guī)章制度等相關(guān)規(guī)定，與乙方達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方出賣的土地位于__（詳細地址）__，土地面積為__（單位：畝/平方米）__，土地權(quán)屬證號為__。2.該土地目前無抵押、查封、終止使用權(quán)等任何權(quán)利糾紛。第二條買賣價格及支付方式1.乙方同意以__（人民幣/其他貨幣）__作為土地的買賣價格，總價為__（大寫金額）__（￥__）__。2.乙方按照以下方式支付土地買賣價格：（1）首付款：自本合同簽訂之日起__天內(nèi)，乙方應(yīng)支付土地買賣價格的__%作為首付款，金額為__（大寫金額）__（￥__）__，支付方式為__。（2）尾款：乙方應(yīng)在簽訂本合同__天后，將土地買賣價格的剩余部分支付給甲方，金額為__（大寫金額）__（￥__）__，支付方式為__。第三條過戶手續(xù)及費用負擔(dān)1.雙方同意，在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第四條權(quán)益保障1.甲方保證所出售的土地是合法的、完整的，不存在任何糾紛、爭議或第三方的權(quán)利要求。2.如因甲方的原因?qū)е峦恋氐臋?quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第五條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的附件包括：（1）身份證明文件復(fù)印件；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）其他必要的文件。3.本合同正本

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