開封二手房購(gòu)房合同

開封二手房購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：KF2021001甲方（出售方）信息：姓名：___________________________聯(lián)系號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________居住地質(zhì)：______________________乙方（購(gòu)買方）信息：姓名：___________________________聯(lián)系號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________居住地質(zhì)：______________________第一條房屋基本信息房屋地質(zhì)：_________________________房屋建筑面積：______________________房屋套內(nèi)建筑面積：__________________房屋權(quán)屬證號(hào)：______________________房屋產(chǎn)權(quán)人：________________________房屋實(shí)際使用人：____________________第二條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效后三十日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并出具《二手房房屋交接書》。乙方應(yīng)在接受房屋交付時(shí)，按照雙方約定的方式支付全部房款。乙方自接受房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。第三條房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證甲方保證所出售的房屋是合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并且不存在債權(quán)、糾紛等問題，房屋權(quán)屬證號(hào)如有變動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方由此遭受的損失。甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問題引起的損壞和故障進(jìn)行免費(fèi)維修。第四條價(jià)格和支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余金額應(yīng)在提前三天通知甲方的日期內(nèi)支付清楚。第五條違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)款的百分之五。若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的百分之五。除非本合同另有規(guī)定，一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的有效性、履行和解釋均適用法律。出現(xiàn)本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以就爭(zhēng)議提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。本合同條款修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽訂書面補(bǔ)充合同。甲方（出售方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)買