無(wú)錫租房合同房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)錫租房合同房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租給乙方的房屋事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋構(gòu)造：4.房屋用途：5.租賃期限：起始日期為年月日，終止日期為年月日。6.租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金元，并于每月日前支付下一期租金。乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。第二條：租賃用途1.乙方僅可將該房屋用作居住之目的，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、陳列影響房屋安全及環(huán)境衛(wèi)生的物品等。第三條：租賃費(fèi)用1.租金：乙方每月支付租金元。租金包含房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，不包含水電燃?xì)赓M(fèi)用。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用：乙方自行承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用。第四條：租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金元。保證金將在租賃期滿或雙方解除本合同后的7個(gè)工作日內(nèi)，扣除未付款項(xiàng)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后退還乙方。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)如有未支付租金、未支付水電燃?xì)赓M(fèi)用、損壞房屋及設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：房屋的使用與維護(hù)1.乙方須按照使用房屋的合理方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全，及時(shí)保養(yǎng)修繕?lè)课菰O(shè)施。3.乙方不得損壞房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.如甲方不按時(shí)交付房屋、提供相應(yīng)的房屋證件等情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回乙方預(yù)付的租金及保證金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除合同，甲方可扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余保證金及租金退還乙方，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金及甲方的其他損失。3.如乙方擅自改變房屋用途、從事違法活動(dòng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品等情況，乙方應(yīng)立即停止違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：解除合同1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.如乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住，且甲方同意的，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.在租賃期限內(nèi)，乙方解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金。第八條：其他約定1.本合同采用書(shū)面形式，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。3.本合同的附件包括但不限于房屋狀況清單、房屋證件復(fù)印件等，與本合同具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日