房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標準協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方為合法房地產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有權(quán)屬清晰、產(chǎn)權(quán)完整的位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)；2.乙方表示對上述房地產(chǎn)感興趣，愿意以合理價格進行購買；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其所有權(quán)屬清晰的位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標的包括：[房地產(chǎn)具體描述]，面積為[房地產(chǎn)面積]平方米。1.2房地產(chǎn)的臨近設(shè)施以及其他相關(guān)信息如下：（在此處詳細列出房地產(chǎn)的附加設(shè)施和周邊設(shè)施，例如交通便利、學校、商業(yè)中心等信息）二、轉(zhuǎn)讓條件和價格2.1甲方同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付方式]向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方保證其為房地產(chǎn)的合法所有人，并具有房地產(chǎn)所有權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定及時辦理所有相關(guān)的及必要手續(xù)，確保房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.3若因甲方的原因?qū)е路康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任和損失。3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，并擁有該房地產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)的相應(yīng)的權(quán)屬證明、所有權(quán)證明、過戶手續(xù)以及相關(guān)的相關(guān)行政許可等文件和資料。3.3雙方義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑南嚓P(guān)信息和證明文件的真實、準確、完整和合法。3.3.2雙方應(yīng)根據(jù)需要提供必要的協(xié)助和支持，配合辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責支付相關(guān)費用。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同生效后的[具體日期]之前將房地產(chǎn)的權(quán)屬證書、過戶手續(xù)等相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)家庭設(shè)施和過戶資料后，按照相關(guān)規(guī)定及時向房管部門提供申請過戶登記及相關(guān)手續(xù)。五、合同的生效和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2合同終止條件：5.2.1甲方或乙方不履行本合同約定的義務(wù)或提供虛假信息的，對方有權(quán)終止本合同，并追究違約責任；5.2.2雙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，可協(xié)商解除本合同，并不承擔違約責任；5.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。六、違約責任6.1若甲方未按時交付相關(guān)過戶資料或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。6.2若乙方未按合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。七、保密條款7.1雙方同意將在本合同簽訂之前及簽訂后獲得的對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露雙方之間的商業(yè)秘密和個人隱私。八、法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等