公有住房租賃合同范本

第頁共頁公有住房租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/機構(gòu)名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/機構(gòu)名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是公有住房的合法擁有者，乙方愿意租賃該住房并同意遵守以下條款，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息租賃房屋：（詳細地址）房屋面積：租賃價格：租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣______元，租金包含房屋使用權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。2.租金支付方式：a.在______日內(nèi)一次性支付全部租金；b.每月支付______元，分期支付租金。乙方需在每月的______日前支付當月租金。第三條使用及維護1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并在乙方入住前進行房屋衛(wèi)生清潔等必要維護工作。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并注意對房屋進行日常保養(yǎng)及清潔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)分隔。3.如因乙方違規(guī)使用或保養(yǎng)不良造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋用于非法活動。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并停止提供房屋使用權(quán)。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)分隔，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用。3.乙方如違反國家法律法規(guī)或本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無償返還房屋使用權(quán)。第五條附加條款1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2.甲方保證租賃期內(nèi)不會有突發(fā)事件造成房屋無法租賃的情況。3.乙方在租賃房屋期間需要維修時，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進行維修。第六條合同解除1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。如解除合同，甲方應(yīng)無息返還乙方剩余租金。第七條爭議解決本合同的履行與解釋應(yīng)依法律規(guī)定。如因履行本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項（如有其他約定，請在此注明）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：