房屋環(huán)境和居住權(quán)益

房屋環(huán)境和居住權(quán)益合同書(shū)甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號(hào)碼：[租戶身份證號(hào)碼]地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房東擁有房屋所有權(quán)，并愿意出租位于[房屋地址]的房屋，乙方作為租戶希望租賃該房屋進(jìn)行居住。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方向乙方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間、暖氣設(shè)施和空調(diào)設(shè)備等。第二條租賃期限1.甲方將房屋租給乙方的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若乙方希望續(xù)租，需提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書(shū)面續(xù)租通知，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金1.乙方支付給甲方的租金為每月人民幣[租金金額]元，即自每月的[付款日期]日起每月支付一次，房租不得在約定時(shí)間內(nèi)超過(guò)[寬限期]天。2.租賃期內(nèi)，租金的支付方式為[支付方式]，乙方需按時(shí)足額支付。第四條房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證所出租的房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)提供正常使用所需的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。2.若出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備，除非是由乙方故意或過(guò)失引起的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的全部費(fèi)用。第五條保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，需支付給甲方作為押金的人民幣[保證金金額]元，用于保證履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。2.租期屆滿并且乙方?jīng)]有違約情況，甲方將在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若甲方需要收回房屋或雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)提前[提前解約通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如乙方存在不履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何虛假、誤導(dǎo)或脅迫的情況。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：__________乙方：（蓋章）日期：__________以上是雙方共同達(dá)成的合作意向，自雙方簽字蓋章之日起生