小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本摘要：本合同是由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）就小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)事宜所訂立的合約。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：（填寫(xiě)房屋名稱(chēng)）2.房屋地址：（填寫(xiě)房屋地址）3.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）二、房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：（填寫(xiě)交付日期）2.房屋交付內(nèi)容：（填寫(xiě)房屋實(shí)際交付內(nèi)容）3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）三、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：（填寫(xiě)房屋總價(jià)）2.首付款：（填寫(xiě)首付款金額）3.分期付款：（填寫(xiě)分期付款方式和時(shí)間）四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方需提供必要的相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、房屋權(quán)屬保障1.乙方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.若因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款或違反合同約定從而無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)履行合同約定的交付義務(wù)或違反合同約定從而無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無(wú)法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給本合同簽署地的人民法院進(jìn)行解決。八、附則（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：中文摘要：本合同是由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）就小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)事宜所訂立的合約。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息：1.房屋名稱(chēng)：2.房屋地址：3.房屋面積：二、房屋交付與驗(yàn)收：1.交付日期：2.房屋交付內(nèi)容：3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：三、房屋價(jià)格與支付方式：1.房屋總價(jià)：2.首付款：3.分期付款：四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方需提供必要的相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、房屋權(quán)屬保障：1.乙方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.若因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)支付房款或違反合同約定從而無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)履行合同約定的交付義務(wù)或違反合同約定從而無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：1.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無(wú)法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給本合同簽署地的人民法院進(jìn)行解決。八、附則：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：(第二篇)：請(qǐng)根據(jù)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和美化，確保合同的內(nèi)容清晰、易讀。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：XXXXXX甲方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守約定：一、房屋信息1.房屋基本信息房屋名稱(chēng)：XXXX房屋地址：XXXX房屋面積：XXXX平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX建筑物共有部分面積：XXXX平方米其他共有部分面積：XXXX平方米2.小產(chǎn)權(quán)房屬性確認(rèn)乙方確認(rèn)該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，并已依法取得相關(guān)審批文件和權(quán)屬證明文件。3.使用權(quán)約定甲方取得該小產(chǎn)權(quán)房屋的使用權(quán)，可按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定合法使用并享受相關(guān)權(quán)益。二、購(gòu)房款及付款方式1.總房款：總房款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）：XXXXX元。2.付款方式：甲方向乙方支付購(gòu)房款的方式為：-預(yù)付款：在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款XX元；-按期付款：甲方自簽訂本合同之日起，每月向乙方支付分期付款，每期XX萬(wàn)元，共計(jì)XX期，分期付款期限為XX個(gè)月。三、交房時(shí)間及驗(yàn)收1.交房時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-房屋確權(quán)手續(xù)合法完備；-房屋裝修、設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定和預(yù)售合同約定；-房屋主體結(jié)構(gòu)完好無(wú)損；-房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋權(quán)屬證明齊全并交付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定方式支付購(gòu)房款，則乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付并支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)按每天千分之X的比例向甲方支付違約金，直至交房為止。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與