夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集3篇

夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后************3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)托付代理人********托付代理人(簽章)(簽章)簽定日期：****年**月**日簽定地點(diǎn)：******夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本摘要：本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件、義務(wù)和權(quán)利作出明確約定，以確保雙方的權(quán)益并維護(hù)合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.甲方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)的面積約為（房產(chǎn)面積），登記在甲方名下，系夫妻共同擁有。二、轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前已獲得夫妻雙方的共享財(cái)產(chǎn)許可，具有滿足此次轉(zhuǎn)讓所需權(quán)威。2.乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)，以合法的方式支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將在簽署本協(xié)議之日起（支付付款期限）內(nèi)支付清楚。三、轉(zhuǎn)讓義務(wù)和權(quán)利1.甲方將于（移交房產(chǎn)日期）前將房產(chǎn)交付給乙方并提供法律上合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因任何對(duì)房產(chǎn)有財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)利主張?jiān)斐傻募m紛或責(zé)任。3.保證房產(chǎn)沒(méi)有任何其他權(quán)屬糾紛，如有，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并將解決此類糾紛的費(fèi)用和責(zé)任全部由其自行承擔(dān)。4.乙方在房產(chǎn)交付之日起，享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用、處置、租賃和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。5.乙方應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，確保室內(nèi)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)。四、免責(zé)條款1.若房產(chǎn)因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能繼續(xù)或中斷，甲方可及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡快解決問(wèn)題。2.甲方對(duì)房產(chǎn)的合法性、質(zhì)量和瑕疵不承擔(dān)任何明示或默示的保證責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.因本協(xié)議引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院解決。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房產(chǎn)交付時(shí)一并備案。2.本協(xié)議以中文為正文書寫，雙方各持一份具有相同法律效力的合同副本。3.本協(xié)議權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方事先書面同意。（以下空白可用于簽字）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）簽字日期：（日期）乙方（受讓方）：（姓名）簽字日期：（日期）夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，且雙方共同擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為解決雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的事宜，特訂立本《夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），共同遵守并履行如下約定：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.甲方自愿將其在上述房產(chǎn)中所持有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利保證1.甲方除上述標(biāo)明的房產(chǎn)外，未向他人轉(zhuǎn)讓過(guò)任何與上述房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。2.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的、不受第三方權(quán)益爭(zhēng)議的、且不受限制的所有權(quán)；并無(wú)他人對(duì)房產(chǎn)提起訴訟、仲裁或其他糾紛處理程序。3.甲方保證上述的房產(chǎn)不受任何形式的質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保方式的限制。三、協(xié)議生效及過(guò)戶手續(xù)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.甲方將提供乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的資料，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.甲方確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供的材料不實(shí)造成乙方損失的，甲方需負(fù)全責(zé)。四、附則1.本協(xié)議的任何