廈門出租房合同（三篇）

第頁共頁廈門出租房合同合同編號：【合同編號】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出租該房屋，乙方愿意以租賃方式使用該房屋，雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋配置及設(shè)施：【房屋配置及設(shè)施詳細(xì)描述】第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【起始日期】2.2租賃終止日期：【終止日期】2.3如有需要，雙方可通過書面形式約定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【租金總額】元/月3.2租金支付方式：【租金支付方式】3.3租金支付日期：每月【支付日期】日前支付3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息【逾期利息率】%。第四條押金4.1押金金額：【押金金額】元4.2押金用途：用于承租期間乙方履行租賃合同義務(wù)，保證房屋及財產(chǎn)不損壞。4.3押金歸還：乙方按照租賃期滿后的約定日期返還給乙方。如有扣除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條使用規(guī)定5.1乙方須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌猛荆坏眠`法改建或損壞房屋設(shè)施。5.3乙方需妥善保管房屋及配套設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)維修費用。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋水、電、燃?xì)獾裙操M用。5.5出租房屋禁止養(yǎng)寵物。5.6如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，乙方需妥善使用和保管。6.2如房屋因乙方的過失造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方在租賃期限內(nèi)解除合同，須提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方，并按規(guī)定支付違約金。7.2若甲方未按約定提供房屋給乙方使用，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同效力：簽訂合同前，乙方已對房屋進(jìn)行實地查看并確認(rèn)滿意。甲方（出租方）簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】乙方（承租方）簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】廈門出租房合同（二）本合同由以下雙方參與訂立：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼（個人）/營業(yè)執(zhí)照號碼（單位）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其所擁有或管理的廈門市的一套房屋出租給乙方，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.使用用途：5.租賃方式：6.租賃期限：7.租金及支付方式：7.1租金總額：7.2租金支付方式：7.3租金支付時間及方式：二、租賃條件1.房屋交付及使用：1.1甲方將房屋交付給乙方時，應(yīng)確保房屋的正常使用狀態(tài)，并經(jīng)過清潔和修繕。1.2乙方在接收房屋時，應(yīng)核對房屋內(nèi)的家具、用品、設(shè)備等，并在租賃合同附件中的清單上簽字確認(rèn)。1.3乙方應(yīng)按照房屋所屬的樓棟、單元、門牌號碼等準(zhǔn)確填寫地址，確保郵遞、快遞等能準(zhǔn)確送達(dá)。2.房屋的使用規(guī)定：2.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用房屋，并按合同規(guī)定的用途使用房屋。2.2乙方禁止在房屋內(nèi)從事違法、違禁或損害他人利益的活動。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等，并對其使用、維修及更換承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金及其他費用：3.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金。3.2如乙方逾期支付租金超過7天的，每逾期一天應(yīng)支付違約金，違約金的金額為每天逾期金額的2%。3.3乙方須自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的公共事業(yè)費用（如水費、電費、燃?xì)赓M等），同時承擔(dān)該房屋對應(yīng)的管理費用。4.房屋維修及改建：4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕房屋，保證房屋處于正常的使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期內(nèi)如有維修或改建的需要，應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.合同解除：5.1雙方同意在租賃期滿后終止合同，終止合同前任何一方均不得擅自解除。5.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。（違約金的金額為剩余租金的30%）5.3乙方違反合同規(guī)定且屢教不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.糾紛解決：6.1本合同如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的補充與修改：7.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.其他事宜：8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補充部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字并加蓋合同專用章之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解除合同之日止。甲方（出租人）:乙方（承租人）:簽字：簽字：日期：日期：廈門出租房合同（三）合同編號：XM2021-001甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是合法擁有廈門市房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，同意將房屋出租給乙方使用；乙方同意租用甲方的上述房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋簡介1.1房屋地址：廈門市[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋格局：[房屋格局]1.4房屋用途：住宅1.5租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金2.1.1月租金：人民幣￥[租金金額]/月，每月租金于[每月日期]前支付。2.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式進(jìn)行支付。2.2押金2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣￥[押金金額]。2.2.2押金在租期屆滿后的[滯后天數(shù)]個工作日內(nèi)，無任何違約情況下退還給乙方。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)按合法目的使用租賃房屋的權(quán)利。3.2乙方保證以合法的方式使用房屋，并保證不從事任何違法或影響鄰居正常生活的活動。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)損壞、遺失、被盜等意外事件所導(dǎo)致的費用。3.4如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期內(nèi)能夠正常使用，并承擔(dān)因房屋設(shè)備損壞或老化所導(dǎo)致的維修費用。4.2如房屋因不可抗力所導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商處理，如需修繕，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)的規(guī)定賠償對方因此造成的損失。5.2如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無條件搬離房屋。5.3如果乙方未按照合同約定支付押金，甲方有權(quán)要求乙方在[支付期限]內(nèi)補交；逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無條件搬離房屋。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充應(yīng)以書面形式形成補充協(xié)議，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.3