2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（4篇）

第3頁共3頁2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____第一章總則第一條根據(jù)《_____》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和____市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_____（以下簡稱甲方）向_____（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____市、____區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_____園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_______________________________________________________.第三章孵化樓及租期第五條甲方將向乙方出租_____園____號樓，建筑面積共計(jì)約為____平方米，作為乙方____的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期____年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始____年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_____元（不含物業(yè)管理費(fèi)）第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_____元人民幣到甲方賬戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_____，傳真號碼為：_____.第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（簽字）_____法人代表（簽字）_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（2）出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（3）辦公樓租賃協(xié)議書本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽署，具有合法效力。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條：租賃物品1.甲方同意向乙方出租其名下的辦公樓，位于（具體地址），面積約（具體面積）平方米。2.辦公樓內(nèi)部裝修由乙方承擔(dān)，在不損壞原始結(jié)構(gòu)的前提下修改。第二條：租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣，按月支付，每月支付（具體金額）元，于每月（具體日期）前支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式）。第三條：租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自簽署本協(xié)議之日起生效。2.租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前30天書面通知，雙方協(xié)商確定。第四條：保證金及押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金（具體金額）元。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金（具體金額）元。第五條：違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離辦公樓。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⑥k公樓用途轉(zhuǎn)變，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：其他約定1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)善意履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)，并在發(fā)生爭議時友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。特此協(xié)議，甲方：（簽字）、乙方：（簽字）、簽訂日期：（具體日期）。甲方（或委托代理人）簽字：（簽字）乙方簽字（或委托代理人）簽字：（簽字）以上為本協(xié)議正文，自簽字生效。2024年辦公樓租賃協(xié)議格式范文（4）辦公樓租賃協(xié)議協(xié)議書編號：________甲方（出租方）：單位名稱：____________地址：____________電話：____________法定代表人：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方（承租方）：單位名稱：____________地址：____________電話：____________法定代表人：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方的辦公樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置1.1甲方將其位于______（具體地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物品”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1協(xié)議的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。甲方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)向乙方提供續(xù)租或終止租賃的通知。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每個月/季度/年RMB___________元。（2）租金支付方式：按______月/季度/年支付，付款方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2乙方應(yīng)于每月/季度/年的______日之前支付當(dāng)期租金。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物品，并根據(jù)需要進(jìn)行合理的裝修和布置。4.2乙方承諾在使用過程中，將租賃物品保持良好狀態(tài)，不得擅自改造、拆除、毀損等。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求使用租賃物品，不得進(jìn)行非法活動或違規(guī)行為。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)租賃物品，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條安全責(zé)任和維護(hù)5.1乙方對租賃物品的使用、維護(hù)和保管負(fù)有安全責(zé)任，并承擔(dān)因不當(dāng)使用或保管所產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，并保證租賃物品的正常運(yùn)行。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或提供相應(yīng)的租賃物品進(jìn)行替換。第六條保密條款6.1甲方和乙方同意在租賃期限內(nèi)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃物品。第八條解除協(xié)議8.1除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。8.2如一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定且經(jīng)過書面警告后未能改正的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)，被宣告破產(chǎn)或被收回的；（3）一方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議。第九條爭議解決9.1如雙方因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事