2024年商品房出租合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年商品房出租合同范文出租方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學斜對面2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的租金6000元，____月____日支付剩余10000元。第二年開始，每年一次性支付租金。租賃期(____年____月____日————____年____月____日)如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好5、租用期間房屋所有設施(燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電)均由乙方負責，如有損壞由乙方維修。6、關于房屋租賃期間的費用，所有需付費的項目和物品等，如稅費、管理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設備等均由乙方自己付費。7、租用期間因國家建設不可抗力因素，雙方必須終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉租房屋，必須征得甲方同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同范文（二）商品房出租合同樣書合同編號：【合同編號】甲方（房東）：身份證號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方（租戶）：身份證號碼：【租戶身份證號碼】聯(lián)系地址：【租戶聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】鑒于甲方是商品房的合法擁有人，乙方擬租賃該商品房，并經(jīng)甲方同意，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同。第一條房屋基本情況1.甲方同意將其名下的位于【房屋詳細地址】的商品房出租給乙方使用，房屋面積為【房屋面積】平方米。具體房間分配如下：-主臥室：【主臥室面積】平方米-次臥室：【次臥室面積】平方米-客廳：【客廳面積】平方米-廚房：【廚房面積】平方米-衛(wèi)生間：【衛(wèi)生間面積】平方米-其他：【其他房間及面積】2.房屋交付的日期為【交付日期】，租賃期限為【租賃期限】，合同期限從交付日期起計算。3.乙方享有合法的使用權，可以在租賃期限內(nèi)使用該房屋作為居住、辦公或其他非違法用途。第二條租金、押金及付款方式1.租金：乙方同意按每月【租金金額】元的標準向甲方支付租金，租賃期限內(nèi)需支付的租金總額為【租金總額】元。2.押金：乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿并經(jīng)甲方驗房確認無損壞及違約行為后，押金將由甲方全額返還給乙方。3.付款方式：乙方應在每個月的【付款日期】前向甲方支付當月租金。第三條房屋使用及維護1.乙方在使用房屋時應當遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得將房屋用于違章、違法用途。乙方應當愛護房屋設施，不得擅自改動、拆除房屋設施。2.乙方應當自行承擔房屋內(nèi)的日常維護費用，包括但不限于房屋清潔、電器維修等。3.出現(xiàn)房屋設施損壞時，乙方應立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四條保險責任1.甲方責任：甲方在房屋租賃期間應為房屋購買保險，并及時繳納保費。保險責任包括房屋主體結構、房屋內(nèi)的固定設備及裝潢等。2.乙方責任：乙方需購買家庭財產(chǎn)保險，以保障租戶及其家屬的財產(chǎn)安全。如乙方未購買保險導致房屋內(nèi)的財產(chǎn)遭受損失，由乙方承擔相應責任。第五條合同解除1.本合同期滿時，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如不提前三十天書面通知對方解除合同，雙方同意將原有合同自動續(xù)簽【租賃期限】期限。2.乙方違反合同約定，且在甲方書面通知后仍不改正的情況下，甲方有權解除合同并收回房屋。3.由于不可抗力等特殊原因，例如房屋意外損壞、政府行為等，導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可以另行書面協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.對本合同的修改和補充應經(jīng)雙方當事人的書面簽字確認。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（房東）簽字：乙方（租戶）簽字：日期：日期：2024年商品房出租合同范文（三）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將_____鋪位出租，合計面積約為____平方米，____年____月____日至____年____月____日租金為人民幣____元/月；二、每月的租金乙方必須在每月____日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣____元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的.各種費用由乙方支付，與甲方無關。六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前____天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。八、租賃期定為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：_____