2024豐巢快遞柜場地租賃協(xié)議

2024豐巢快遞柜場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、場地租賃1.1甲方同意將位于_______的豐巢快遞柜場地出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方向甲方租賃場地用于設(shè)立快遞柜，并提供快遞收寄、投遞等服務(wù)。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回場地。1.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1場地租金為每平方米每月人民幣_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地安全、整潔。3.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常權(quán)益。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回場地，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。6.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明文件

4.場地保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.租金支付憑證

6.場地使用和管理的規(guī)章制度

7.雙方簽署的《豐巢快遞柜場地租賃協(xié)議》正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：未能按約定提供場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在租賃期開始前交付場地。

2.乙方違約行為：未能按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過十五天未支付租金。

3.甲方違約行為：未能提供必要的經(jīng)營許可或批準(zhǔn)文件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供。

4.乙方違約行為：擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改變或損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未支付的，按協(xié)議約定收取違約金。

2.問題：甲方未能按時(shí)交付場地。

解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方并盡快交付場地，逾期交付的，按協(xié)議約定支付違約金。

3.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)場地原狀，并支付違約金。

4.問題：場地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.快遞公司需要在社區(qū)、商業(yè)區(qū)等地