合同樣例公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本

最新合同樣例公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方承租上述房屋用于【經(jīng)營(yíng)范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管主體的確認(rèn)1.1甲方、乙方同意引入第三方作為本租賃合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方，并同意第三方的監(jiān)管規(guī)則和流程。第二條租賃場(chǎng)所及用途2.1甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2乙方承租上述房屋用于【經(jīng)營(yíng)范圍】。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有租賃期間物業(yè)升值收益的權(quán)利，如物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值顯著上升，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的【百分比】%。7.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的【百分比】%。第八條第三方監(jiān)管職責(zé)8.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定提供租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。8.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定支付租金，并確保乙方合理使用租賃場(chǎng)所。8.3第三方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保租賃場(chǎng)所的安全和合規(guī)性。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交給第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的公平公正執(zhí)行，通過(guò)第三方的監(jiān)督和調(diào)解，減少甲乙雙方的糾紛，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。##第十一條甲方特別權(quán)益11.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知乙方并取得第三方監(jiān)管方的同意。11.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求乙方配合進(jìn)行必要的場(chǎng)所調(diào)整和改造。11.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與乙方協(xié)商確定。第十二條乙方經(jīng)營(yíng)限制12.1乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。12.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方和第三方同意的裝修和改造。12.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所的安全和合規(guī)性。第十三條第三方監(jiān)管權(quán)力13.1第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保合同條款的履行。13.2第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，要求乙方立即改正，并在必要時(shí)采取措施保障甲方權(quán)益。13.3第三方在調(diào)解糾紛時(shí)，應(yīng)公正無(wú)私，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十四條合同的提前解除14.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的【百分比】%。14.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的【百分比】%。第十五條不可抗力15.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。15.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見且無(wú)法克服的情況。第十六條附則16.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。16.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的簽字蓋章是指甲乙雙方和第三方共同的簽字蓋章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日通過(guò)上述合同條款的設(shè)定，甲方在租賃合同中享